辉煌国际城二期项目入户大堂及电梯前室含负一层装饰装修工程方案设计及施工.docx

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辉煌国际城二期项目入户大堂及电梯前室含负一层装饰装修工程方案设计及施工

一、施工方案

1、工程概况

1.1项目名称：

辉煌国际城二期项目入户大堂及电梯前室（含负一层）装饰装修工程方案设计及施工。

1.2建设地点：

长沙市远大路东岸乡1149号。

1.3工程范围：

根据湖南省建筑科学研究院设计的辉煌国际城二期项目1-8#栋建施图及水施、电施设计图对入户大堂及电梯前室（含负一层）和架空层空间装饰装修方案设计及施工（含各栋电梯门套设计），入户大堂内信报箱的设计、制作。

1.4本工程为位于长沙市远大路东岸乡1149号，交通较为便利；施工用水、用电均能满足生产、生活要求。

2、施工工期及工程质量标准

2.1工期要求

按照招标文件要求，结合本工程的实际情况和本公司的综合实力，本工程计划总工期为100天（日历天）。

2.2质量标准

本项目工程质量标准为优良，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。

2.3施工组织设计编制依据如下：

2.3.1招标文件、设计施工图及工程量清单。

2.3.2本公司ISO9002质量管理体系及作业指导书。

2.3.3工程建设标准：

必须按国家最新有关标准、规范执行，不同标准之间对同一问题表述不一致时，以要求严格者为先。

2.3.3.1《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）。

2.3.3.2《室内装饰工艺规程及质量验收办法》。

2.3.3.3《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300-2001）。

2.3.3.4《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001版。

2.3.3.5《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18681-2001）。

2.3.3.6《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）。

2.3.3.7《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物资限量》（GB18683-2001）。

2.3.3.8其他相关规范工艺规程及材料、工序和质量要求和图纸设计要求。

2.4编制原则：

2.4.1达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排上留有余地。

2.4.2全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施：

如成品保护措施、减少噪音扰民、降低环境污染技术措施等。

2.4.3结合本次工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，保证优质高效完成施工任务。

3、施工指导思想及目标

“科学管理、质量第一；为客户提供优质工程和满意服务”是我公司宗旨，并严格按ISO9002质量管理体系指导项目施工，执行项目经理负责制，使工程工期施工进度、质量、安全、文明施工达到同行第一流的水准。

4、项目施工准备

4.1技术准备

4.1.1图纸会审及内部交底

本工程开工前，参加施工单位、建设单位、设计单位、监理单位的图纸会审及技术交底，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。

内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底使参加施工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工工艺的工作，其内容包括：

图纸交底，施工组织交底，设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。

为减少不必要的中间环节，提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长。

交底要求细致全面，并要结合具体施工项目，关键部分的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工意图。

4.2施工队伍进场准备

4.2.1施工班组安排

由施工员和各专业工长组成，负责施工的具体实施，在本工程中，计划成立以下班组：

4.2.1.1泥工组：

负责本工程结构层清理及分项施工墙面面砖及地面砖（包括石材）铺贴的施工。

4.2.1.2木工组：

负责本工程木饰面、吊顶等施工。

4.2.1.3油漆涂料组：

负责本工程室内油漆、涂饰等施工。

4.2.1.4安装组：

负责本工程电气设备预埋安装等施工。

4.2.1.5杂工组：

负责本工程材料、设备二次搬运及其它工作。

4.2.2工人进场

工程开工全部工种人员要到达现场，由项目经理做好各项技术、安全交底等上岗准备。

项目管理部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉施工环境，讲解施工要点及施工过程中的防盗、防火等安全措施，明确文明施工和岗位责任制等。

4.2.3场地准备

4.2.3.1本装饰工程在施工时应尽量减少噪声，以不影响周围楼房、居民的生活环境和噪声污染为主。

工人搬运材料小心轻放，不能影响本工程施工场地的清洁、干净的环境，并做好移交手续，保证施工场地的清洁，使装修队顺利施工。

4.2.3.2核定施工用水、用电是否已铺设到位，准备就绪。

4.2.3.3施工所需的临时设施在施工前搭建完毕。

4.2.3.4工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线，并做好记录，验收合格后才能开展紧后的施工工作。

4.2.4装修材料准备

4.2.4.1本工程装修材料用量多，特别是木质材料、面砖、吊顶材料及各种饰面材料品种多，应根据工程进度的计划编制详细的材料进场计划表，为了避免几次定货而带来的材料质量、色差等问题，设备材料组会同项目经理部在开工前做好工程用料计划并根据工程进度表采购、订购各种材料、保证能满足施工的需要。

4.2.4.2做好材料的运输计划、运送时间，同时制定与建设单位、监理单位一起进行材料的检查及认可的制度，合格的材料搬运入库应做好贮存、标识等工作。

4.2.5施工组织管理

4.2.5.1本工程项目管理由项目经理全面负责，在业主和监理工程师的帮助下，实行全过程控制管理，为了确保工程按期按质顺利完成，现场管理人员及技术人员必须持证上岗，如发现未持证上岗的管理人员及技术人员，立即退出工地，并处以罚款。

4.2.5.2严格执行ISO9002质量管理体系，做好施工准备、施工过程、采供过程等的控制程序。

4.2.5.3根据施工情况发展的需要，实行对计划和资源的动态管理。

4.2.5.4现场管理机构

项目经理部组织机构框图

本工程将建立以项目经理为核心的项目部领导班子，实行项目经理负责制。

项目经理部在公司的有关职能部门监督控制下，履行工程承包施工合同的权利和义务。

根据本工程的规模、特点、工期等综合考虑，本公司将对该工程现场设立项目经理部，项目经理部将由项目经理、总工程师直接领导管理，并优选承担施工任务的工程队，确定施工主管，组成工程项目指挥领导班子，同时订立项目经理部各项管理职能。

5、施工顺序

本装修项目名目繁多，具有量大、设备现代化的特点，技术专业，工序复杂，质量要求高，施工难度大，工期紧，建筑面积大、用工多。

结合工程特点及现场勘察情况，该工程总体施工顺序以吊顶工程、墙面工程、地面工程为主，进行分区交叉流水作业，其它工程项目可穿插在中间进行。

主要项目为：

施工准备→基层清理工作→工地放线→材料进场→天棚吊顶、涂料→室内地面贴地砖→内墙及隔墙面贴墙砖、干挂石材、涂料饰面→电气安装工程→自检→清洁整改验收。

6、主要项目施工工艺

6.1吊顶工程

6.1.1材料要求

（1）轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种，并按荷载分上人和不上人两种。

（2）轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。

（3）零配件：

有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。

（4）按设计说明可选用各种罩面板，铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种、规格、质量应符合设计要求。

（5）粘结剂：

应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。

6.1.2施工准备

6.1.2.1现场的施工要求

（1）材料应存放在干燥的室内，在使用前不应破坏包装，以免质量受损。

（2）材料摆放、保存应根据厂商要求。

其中绝对禁止将材料直接置于地上。

石膏板宜随到随安装，不宜在现场长时间堆放。

（3）楼层内各类主要管线完后再进行罩面板安装。

（4）安装现场保持干燥，地面不应有积水。

（5）安装前，应对现场进行清洁，清除积垢、灰尘、油污、杂物。

（6）在安装位置上残留的水泥、必须铲除，地面不平整应予修复。

（7）接缝施工，现场温度应高于5摄氏度，低于35摄氏度，否则禁止施工。

6.1.2.2主要机具

电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。

6.1.3操作工艺

（1）工艺流程

施工准备→基层处理→弹线→打眼、安装吊筋→安装龙骨→安装罩面板→接缝处理。

（2）安装吊筋

按照吊顶的设计标高要求，在四周墙面上弹线，标出吊顶位置。

在天花上弹线，标出吊杆的吊点位置。

弹线必须清晰、位置必须准确。

确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M10膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ10钢筋加工。

反向支撑适用在：

装饰吊顶完成面到建筑楼顶板面，大于1.5m小于3m的范围内。

大于这个范围需要设置提供连接的转换层结构。

当吊筋长度大于1.5m时应设置反支撑，反向支撑就是在正常吊杆的情况下，从吊杆的下端斜向顶棚安装连接一个拉杆，拉杆要有一定的刚度，与吊杆形成一个稳固的三角形。

防止吊顶在气压变化的时候向上变形，形成穹顶，造成吊顶破坏。

在反向支撑安装的布局上，按图示方式布置，其中斜支撑角度应在30~45度之间,不应在同一直线上，应为梅花型分布，间距不超过1米，可根据实际情况调整。

直角反向支撑的设置方式如下图所示。

反向支撑结构的上部需要与建筑结构或承重构件相连，通过吊顶荷载计算，合理安排间距和受力位置。

（3）边龙骨安装：

沿墙面安装边龙骨。

（4）承载龙骨安装

在天花上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距不应超过1000mm。

当采用角龙骨吊杆时，可直接用螺丝将角龙骨与承载主龙骨固定；当采用螺纹吊杆时，可用承载龙骨吊件将吊杆和承载龙骨连接起来。

承载主龙骨靠墙端可搁置在边龙骨上。

承载主龙骨间距不应超过1200mm，龙骨接头要错开。

当吊顶长度超过单根主龙骨长度时，主龙骨连接件可将两根承载龙骨连接延长。

当吊顶跨度大于10m时，跨中部位龙骨应适当起拱，且起拱高度不应小于跨度的0.5%。

（5）次龙骨安装

次龙骨同承载龙骨互相垂直布置，通过次龙骨挂件固定在承载龙骨上。

次龙骨中心点间距一般为400mm，在潮湿环境下以300mm为宜。

次龙骨靠墙端可卡入边龙骨。

（6）横撑龙骨安装

根据设计要求，在次龙骨之间应安装横撑龙骨。

横撑龙骨间距一般为600mm。

横撑龙骨用挂件固定在覆面龙骨上。

（7）开洞制作

当全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作洞口。

洞口位置应避开承载龙骨，若无法避开则应采取相应加强措施。

当吊挂物重量较大时，应用吊杆将其同楼板或屋面板直接固定，严禁将其安装在龙骨上。

（8）管线安装

各种电线尾端定位应在石膏板安装前完成。

安装饰面板前必须完成吊顶内管道和设备的调试和验收。

管线完成后，才能继续其它安装程序。

（9）填充物安装

当吊顶有较高隔声、防火要求时，可内置填充物。

填充物可为岩棉、玻璃棉。

（10）罩面板安装

施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

罩面板应从墙的一侧端头开始，顺序安装。

罩面板长向必须垂直次龙骨安装。

相邻两张罩面板自然靠拢（留缝在5mm），切断边错开，不得形成通缝。

罩面板板边应位于龙骨的中央，罩面板同龙骨的重叠宽度应不小于15mm。

罩面板板侧口应同墙面顶紧，不留空隙（隔声、防火吊顶例外）。

两层罩面板之间必须满涂乳胶漆。

第二层罩面板必须与第一层错缝安装。

自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入。

自攻螺丝应陷入罩面板表面0.5mm～1mm深度为宜，且不应切断护面层。

沿包边安装自攻螺丝，自攻螺丝距板边应大于10mm，相邻两颗螺丝间距（纵向）约150mm～170mm。

沿切断边安自攻螺丝，自攻螺丝距板边应