工程量清单计价模式的招投标策略研究.docx

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工程量清单计价模式的招投标策略研究

工程量清单计价模式的招投标策略研究

一、毕业设计（论文）题目工程量清单计价模式下的招投标策略

研究

毕业设计（论文）基本要求：

论文设计的内容要求应包括四部分，

围绕以西影集团影视文化主题商业街区项目为实例进行工程量清单计价

模式下的招投标策略研究。

第一部分是论文的第一章，章目为绪论，写作内容应包括三方面：

1.1选题背景与研究意义；1.2国内外研究现状分析（即研究问题所涉及

的理论与自己的看法和评价）；1.3论文的主要研究内容；1.4针对选题

采取的技术方案和准备措施。

第二部分是论文的第二章，主要从4个方面介绍工程量清单计价模式

的背景：

2.1工程量清单计价模式的含义、特点和战略实施意义；2.2我

国工程量清单计价模式与定额计价模式的对比分析；2.3我国工程量清

单计价模式与国外典型的工程计价模式进行对比分析；2.4论述我国实

施工程量清单计价模式的优越性。

第三部分是论文的第三章，主要从3个方面介绍应如何对西影集团影视文化主题商业街区进行特色化塑造：

3.1主题商业街区的形成背；3.2主题商业街区特色化的影响因素；3.3现代主题商业街区设计与商业模式选择的探讨。

第四部分是论文的核心内容即第三章，可根据选题内容确定具体的章节数。

写作内容应包括：

4.1以西影集团影视文化主题商业街区项目为实例进行工程量清单计价模式下的招投标案例分析4.2联系实际对西影集团影视文化主题商业街区项目进行具体问题的深入分析；4.3针对问题提出自己的思路与见解。

第五部分是论文的结论，其具体内容应是对整篇论文的研究进行总结，并整理自己的研究成果，提出到底什么方法才是真正有利于西影集团影视文化主题商业街区项目工程量清单计价模式下的招投标研究。

论文的总体写作要求应做到：

理论明确，条理清楚，结论简洁有说服力，内容完整语句流畅，格式规范。

摘要

为了满足我国社会主义市场经济体制下建设工程项目的招投标工作需要且与国际惯例进一步实施接轨，规范建设工程工程量清单计价行为,建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。

其要求全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程从２００３年

７月１日起必须实行工程量清单计价模式。

由于工程量清单计价模式与传统的定额计价模式在计价依据、计价方法和指导思想等方面存在较大差别，招投标双方应采用何种策略进行招标与投标，从而真正地发挥出工程量清单计价模式的优越性，成为迫切需要解决的问题。

我认为工程量清单计价模式下的招投标策略研究其意义在于：

这是一种全新的计价模式，与我国之前实行的定额计价模式下的招投标研究工作完全不同,随着我们国家改革开放脚步的进一步加快，中国经济日渐融入且在世界经济中占有越来越多的比重，我国势必会出现行业

壁垒下降，建设市场进一步对外开放的局面。

为了适应这种对外开放模式下的建设市场，我们国家就必须要实行与国际相通行的计价方法。

实行工程量清单计价模式下的招投标是工程造价深化改革下的产物，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要；是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；同时，也有利于我们国家工程造价政府管理职能的转变和有利于提高我们国家建设主体各方参与国际化竞争的综合实力，和提高工程建设的管理水平，更是我国建筑行业逐步走向市场化、国际化的体现。

本文在阐述了工程量清单计价模式的基本概念与背景的基础上，着重叙述了在工程量清单计价模式下，应如何进行西影集团影视文化主题商业街区的特色化塑造以及招投标案例分析，针对工程量清单计价模式下招投标的背景、招投标阶段的策略、合同阶段、定评标阶段之

间存在的问题进行深入的分析。

提出了在工程量清单计价模式下招投标工作的工程造价控制方法与管理措施的对策。

关键词：

工程量清单计价模式；工程造价；招投标策略；

ABSTRACT

InordertomeetChina'ssocialistmarketeconomicsystemunder

theconstructionoftheprojectbiddingworkneedsandfurther

implementationofthestandardswiththeinternational

convention,Standardbehaviorconstructionengineeringthe

quantitiesbillvaluation,theministryofconstructionissuedthe

"constructionprojectquantitieslistvaluationspecification".All

therequiredtousethestate-ownedcapitalinvestmentorstate-ownedcapitalinvestmentoflargeandmedium-sizedconstructionprojectfromJuly1,2003mustbemodelofimplementing

thequantitiesbillvaluation.Duetothequantitiesbillvaluationmodeandthetraditionalquotavaluationmodeinthevaluationonhebasisofvaluationmethods,andthereisabigdifferentintheguidingideology,bothsideswhatstrategiesshouldbeadoptedfortenderingandbidding,andreallyplaythesuperiorityofbillofquantitiespricingmode,becomeanurgentneedtosolvetheproblem.Ithinkbillofquantitiesvaluationmodeofbiddingstrategyresearchitssignificanceliesin:

thisisanewvaluationmode,withourcountrybeforeimplementthequotavaluationmodeofthebiddingworkiscompletelydifferent,Alongwithourcountrytofurtheracceleratethepaceofreformandopening,China'seconomyisincreasinglyintegratedintoandoccupiesmoreandmoreproportionintheworldeconomy,Chinaisboundtoadropintradebarriers,thesituationofconstructionmarketfurtheropeningtotheoutsideworld.Inordertoadapttothiskindofopenmodefortheconstructionofthemarket,ourcountrymustimplementcommunion

withtheinternationallinevaluationmethod.Modeofimplementingthequantitiesbillvaluationbiddingistheproductofdeepeningreformofengineeringcost,isweshouldstandardizetheorderofconstructionmarket,toadapttotheneedsofthedevelopmentofsocialisteconomy;Istopromotehealthydevelopmentofconstructionmarketandorderlycompetitionandenterpriseneeds;Atthesametime,alsoisadvantageoustotheourcountryengineeringcostandimprove

thetransformationofthegovernmentmanagementfunctionofconstructionofourcountrymainpartiestoparticipateininternationalcompetitionofcomprehensivestrength,andimprovethemanagementlevelofengineeringconstruction,butalso。

目录

摘要.......................................................................................................................................I

1绪论......................................................................................................................................1

1.1选题背景与研究意义...............................................................................................1

1.2国内外研究现状分析...............................................................................................1

1.2.1国内学者的研究成果....................................................................................1

附表1-1国内外研究现状分析...............................................................................1

1.2.2个人对以上综述的评价................................................................................6

1.3研究对象....................................................................................................................6

附图1-1西影主题商业街区场地分析............................................................................7

1.4论文的主要研究内容................................................................................................9

附表1-2论文研究内容框架表......................................................................................10

1.5针对选题采取的技术方案和准备措施...................................................................11

1.5.1文献阅读法....................................................................................................11

1.5.2案例分析法....................................................................................................11

1.5.3分析比较法....................................................................................................11

1.5.4总结分析........................................................................................................11

2工程量清单计价模式的背景........................................................................................12

2.1工程量清单计价模式的含义、特点和战略实施意义..................................12

2.1.1工程量清单计价模式的含义......................................................................12

2.1.2工程量清单计价模式的特点......................................................................12

2.1.3工程量清单计价模式的战略实施意义.......................................................12

2.2我国工程量清单计价模式与定额计价模式对比分析..................................13

2.2.1计价依据不同..............................................................................................13

2.2.2招投标双方工作重点不同..........................................................................13

2.2.3风险分担情况不同......................................................................................13

2.2.4标底作用不同..............................................................................................13

2.3我国工程量清单计价模式与国外典型的工程计价模式进行对比分析....13

2.3.1英国工程造价计价模式..............................................................................13

2.3.2美国的工程造价计价模式..........................................................................14

2.3.3德国的工程造价计价模式..........................................................................15

2.3.4日本的工程造价计价模式..........................................................................15

2.3.5计价模式对比分析评述..............................................................................16

2.4论述我国实施工程量清单计价模式的优越性...............................................16

2.4.1工程量清单计价模式中的综合单价是支付工程进度款的依据...............16

2.4.2工程量清单计价可以科学、准确和反映实际情况...................................17

2.4.3工程量清单计价模式进一步简化报价程序...............................................17

2.4.4工程量清单计价模式把定价的自主权交给了投标单位...........................17

2.4.5工程量清单计价模式有利于实现风险的合理分担...................................17

2.4.6我国计价模式的优越性评述.......................................................................17

3西影集团影视文化主题商业街区的特色化塑造......................................................18

3.1主题商业街区的形成背景.................................................................................18

3.2主题商业街区特色化的影响因素....................................................................19

3.2.1主题定位......................................................................................................19

3.2.2业态组合.......................................................................................................19

3.2.3空间形态.......................................................................................................19

3.3现代主题商业街区设计与商业模式选择的探讨............................................23

3.3.1西影文化主题商业街区的设计分析...........................................................23

3.3.2西影文化主题商业街区的成功建设...........................................................26

1）附图3-5西影星空主题概念性方案.................................................................27

（1）西影星空主题概念性方案............................................................................27

4西影集团影视文化主题商业街区项目工程量清单计价模式下的招投标案例分

析............................................................................................................................................30

4.1工程量清单招投标的应用现状........................................................................30

4.1.1招标方存在的问题.......................................................................................30

4.1.2投标方存在的问题.......................................................................................31

4.2工程量清单计价模式下的招标策略................................................................32

4.2.1招标文件的编制策略..................................................................................32

4.2.2招标文件合同条款的拟定..........................................................................33

4.2.3招标人在工程标底的编制和评标时应采取的策略..................................34

4.3工程量清单计价模式下的投标策略................................................................35

4.3.1投标文件的编制策略...................................................................................35

4.3.2投标报价阶段的策略...................................................................................36

5结论与展望..