隆回县宜居花苑商住小区环境影响评价表定稿.docx
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隆回县宜居花苑商住小区环境影响评价表定稿
环评课程设计
题目：
湖南隆回县宜居花苑商住小区环境影响评价表
学院班级：
资环09环科
组员：
夏杰荣20094073022涂汝峰20094073028
分工：
夏杰荣负责画图及文本整理工作
涂汝峰负责搜集各种资料
设计时间：
2012年7月20日
目录
一、建设项目基本情况4
1.1工程内容及规模：
4
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况8
2.1自然环境简况：
8
2.2社会环境简况9
三、环境质量状况11
3.1地表水11
3.2大气11
3.3噪声12
3.4主要环境保护目标13
四、评价适用标准14
4.1环境质量标准14
4.2污染物排放标准14
4.3总量控制指标15
五、建设项目工程分析16
5.1工程主要内容16
5.2主要污染工序16
5.3项目主要污染物产生及预计排放情况16
六、环境影响分析17
6.1施工期环境影响简要分析17
6.2营运期环境影响分析18
七、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果23
八、结论与建议24
8.1结论24
8.2建议25
8.3项目选址合理性分析26
8.4项目可行性评价结论26
九、专题1大气环境影响专项评价27
9.1环境空气现状27
9.2大气环境影响分析27
9.3车库汽车尾气影响分析27
十、专题2噪声环境影响专项评价30
10.1声环境现状30
10.2噪声环境影响分析30
十一、专题3污染防治对策33
11.1水污染控制对策与措施33
11.2大气污染控制对策与措施33
11.3噪声污染控制对策与措施33
11.4固体废弃物污染控制对策与措施33
11.5施工期污染控制对策与措施34
11.6外环境污染防治措施35
11.7对敏感点的环保措施35
11.8环保投资估算36
建设项目环境保护审批登记表37
一、建设项目基本情况
项目名称
湖南隆回宜居花苑商住小区环境影响评价表
建设单位
XX
法人代表
XX
联系人
XX
通讯地址
XX
联系电话
XX
传真
XX
邮政编码
XX
建设地点
湖南隆回县
立项审批部门
XX
批准文号
XX
建设性质
新建
行业类别及代码
房地产
占地面积
（平方米）
规划占地面积32138
建筑占地面积9095
绿化面积（平方米）
11401
总投资（万元）
8000
其中：
环保投资（万元）
190
环保投资占总投资比例
2.4%
评价经费（万元）
1.8
预期投产日期
XX
1.1工程内容及规模：
1.1.1项目由来
随着“国家西部大开发”和湖南省实施“湘西地区开发”战略的不断深入，隆回县委、县政府抢抓历史机遇，描绘了更加美好的发展蓝图：
以经济建设为中心，突出增加城乡居民收入和财政收入两大目标，大力推进“扶贫开发带动、基础设施建设带动、民营经济带动、旅游产业带动、生态县建设、科教兴县”六大发展战略，根据隆回县新的城市规划要求，房地产市场正处于蓬勃发展的时期。
建设单位XXX系以建筑施工、房地产开发为主业的企业集团，注册资金1.02亿元，拥有1家一级资质施工企业、2家房地产企业和4家相关产业控股子公司，产业涉及建筑施工、房地产开发、大型施工机械租赁、园林绿化、开关成套产品制造、劳务分包、物业管理等。
总部座落在株洲，在长沙、贵阳、南昌、厦门等地设有分公司。
在项目建设之前，该地块是荒地，本项目的建成将大大改善该地段的建筑景观。
该项目的建设不仅可为住户提供一个理想的居住、休息场所，又能调节建设区域的城市功能结构，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对建设区域商业和经济的发展大有益处，因此项目的实施具有明显的社会、经济效益。
按照《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》，以及国务院令第253号的要求，XX年XX月建设单位委托环评单位对本项目进行环境影响评价工作。
评价单位在接受委托后，即派有关人员对该项目进行踏勘和资料收集，现按照有关技术规范和规定，编制了本项目环境影响报告表。
1.1.2工程内容
项目建筑以多层与小高层为主，屋顶局部为跃层，小区由北至南，由西至东排列，共计11栋建筑，其中1-5#楼为小高层，6-11#楼为多层。
项目北边建筑临环城北路，1#、2#楼在小区最北边，面临隆回县汽车东站，1#、2#楼一层临广场侧开设店面；6#、7#楼在小区最南边，一层开设店面；9#、10#楼低层局部为小区物管房、小区会所及小区物业经营用房，其余为住宅；位于小区中心的3#、4#、5#、8#、11#均为住宅楼。
小区实行人车分流，主要车行出入口设在南侧，地下车库入口设置在小区车行入口附近，人行出入口设在东侧。
小区主干道沿小区内部呈环状，道路步行宽度为6米。
地下车库设在3-11#楼群下，设有299个车位，地下车库设两组双向车行驶的汽车出入口，其他楼群下分别设了三处地下非机动车库。
小区的儿童游戏场所和活动场所设置于中心绿化区，本小区不设幼儿园、菜场等设施。
1.1.3建设规模
主要经济技术指标如下表：
表1-1建设项目技术经济指标
规划用地面积
32138m2
建筑占地面积
9095m2
总建筑面积
58492m2
其中
商业面积
2889m2
住宅面积
54833.84m2
会所面积
113.8m2
物业管理
285.7m2
配电及其它
369.66m2
地下室
21390m2
绿地面积
11401m2
建筑密度
28.3%
容积率
1.82
地下机动停车位
299个
地上机动停车位
11个
户数
385户
绿地率
38%
1.1.4项目总平布置
项目位于省道317北侧，北面为环城北路路，西面靠双井村、隆回皮肤病医院，东侧为桃红路，桃红路的东边为恒福锦苑、隆回国税局，南侧为富康大药房。
具体平面布置见附图二。
1.1.5公用工程
（1）给水
水源由县政管网供给，多层住宅及小高层一至六层生活用水由县政给水管网直接供给，小高层六层以上由生活水池及变频调速设备供水。
本项目在地下室分别设置生活水池和消防水池，泵房相邻水池设置，3#楼屋顶设12m3水箱一个。
（2）排水
高层排水采用污、废分流制，其余采用污、废合流制，室外排水采用雨、污分流制。
室内污水由污水管收集经化粪池预处理后排至新村路上的县政污水管道内，废水直接排入县政污水管。
雨水经各级雨水管收集后，就近排入小区旁的县政雨水管。
（3）供电
在小区1#、7#楼一层各设一座10KV级变配电所，其中1#楼变电所选用两台SC9-800/10变压器，7#楼变电所选用两台SC9-500/10变压器。
设一台柴油发电机组作为备用电源，柴油发电机房设在地下室。
（4）暖通
a、本项目不设中央空调。
b、通风、排烟系统
各幢住宅楼的厨房设置统一排烟竖井，厨房烟气由脱排油烟机排入竖井，从各楼屋顶排放。
卫生间由排气扇排往专用排气井，引至屋顶排放。
地下室发电机房柴油发电机产生的燃油废气应设计通过排气系统经专用烟道往大楼屋顶最高处排放。
地下车库（机动车库、非机动车库）采用通风换气和机械排烟合用系统，通风换气次数为6次/小时，新风由坡道自然补给或机械送风补给，通风量为338400m3/h。
地下室自行车库采用机械通风，通风换气次数为4次/小时，新风由坡道自然补给，通风量为12560m3/h，同时对该部分的废气也应设计专用通风竖井通往顶层屋面排放。
地下层各设备用房均设机械通风。
（5）燃气
项目近期采用气态液化石油为气源，远期以天然气为气源。
供气采用中压进户，户内调压阀调至低压供气，下行上给。
1.1.6项目投资
项目总投资8000万元。
由房地产开发公司自行筹措解决。
编制依据：
（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；
（2）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）；
（3）《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；
（4）《环境影响评价技术导则》（HJ/2.1-2011），国家环保部；
（5）《湖南省建设项目环境保护管理办法》，2007年10月1日；
（6）业主提供有关技术资料及环评委托书。
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况
2.1自然环境简况：
2.1.1地理位置
隆回县地处湘西南地区，邵阳市中部，位于北纬27°00′—27°40′、东经110°38′—111°35′之间，幅员面积2866平方公里，东西长61.4公里，南北宽74.6公里，东邻新邵县，西连洞口县，南接邵阳县、武冈市，北毗溆浦县、新化县。
县治机构驻桃洪镇，居住着汉族、回族、瑶族、苗族、蒙古族等24个民族，2010年全县人口达113万，其中少数民族2.3万人。
隆回具有良好的交通区位条件，与外界联系方便。
东距邵阳市区约50公里，西至怀化市区约200公里，是湘中、湘西南通往黔、桂、滇的门户，是城步、武冈、绥宁、洞口进入邵阳市区的必经之地。
320国道在县域南部横贯东西，并经过县城，219省道由县城向西南直达武冈市，312省道横贯县域北部，上瑞高速公路在县域南部穿过。
本项目选址位于湖南省隆回县桃洪镇桃红东路双井村，地理位置图详见附图1。
2.1.2地形、地貌
隆回县地貌的基本特征是地势北高南低，自西北向东南呈阶梯递降。
北部属雪峰山地，地貌以山地类型为主，海拔1000米以上的望云山、九龙山、大东山呈"品"字型隆起山势高峻，具有垂直差异大的气候特征；雪峰山山脉纵贯西北部，是沅、资两水的分水岭，其上部为一个丘状中山原，地势高，风大、雾多、光照少、气温低；南部地势较低，地势以丘陵为主，岗地、丘陵呈垅状相间，岩溶地貌发育，光热充足。
主要河流：
郝水由西北东南角斜贯南部，西洋江、辰水河、白竹河、小江河呈树枝状江入郝水。
海拔最高1780m，最低230m，相对高差1550m。
全县山原215.73平方公里，占全县面积7.5%；山地1156.47平方公里，占40.2%；丘陵724.67平方公里,占25.3%；平原165.13平方公里，占5.8%；水域75.29平方公里，占2.6%。
2.1.3岩石、土壤
隆回县的土壤有9个土类，16个亚类，69个土属，142个土种，大部分为红壤土。
在县境北部分布有黄壤、黄棕壤；南部部分地方分布有石灰土。
北部花岗岩含长石、石英、黑云母等矿物，土壤质地松散，含沙多，粘结力差，不保肥保水，在暴雨溅击和地表迳流的冲刷下，容易造成水土流失。
南部石灰岩发育的土壤质地粘重，粘结力强，但土壤与基岩分界明显，暴雨时容易滑坡崩塌。
2.1.4水文
境内共有长度大于5公里、流域面积5平方公里以上河流81条。
搂流域水系划分，资水水系73条，流域面积2602.4平方公里，占全县面积的71.14%，沅水水系8条，流域面积253.1平方公里，占全县总面积的8.86%：
流域面积大于500平方公里的只有赧水及其一级支流辰河。
100-499平方公里的有西洋江、白竹河、小江河、石马江、大洋江、四都河等8条河流。
2.1.5气候与气象
隆回县属中亚热带湿润季风气候区。
由于北部多山，地势较高，南部多丘岗，地势较低，因此南北气候差异十分明显。
年平均气温南部县城16.9oC，北部金石桥15.2oC，西北部小沙江11oC；≥10oC的活动积温南部5321.3oC，北部4692.8oC，西北部3127.8oC，年日照时数南部1539.9小时，西北部只有1084.4小时（云雾天点38%）；无霜期南部281天，北部260天，西北部206天；年降雨量南部1293。
2毫米，北部1567.6毫米，西北部达1678.3毫米。
特别是北部山高坡陡，立体气候十分明显，山顶飞雪花，山下开桐花。
全县多年平均降雨量1299.6mm，与全省平均1427mm相差不大。
在地域空间分布极不均匀，自东南向西北递增。
南部多年平均降水量1250.0mm；中部多年平均降雨量1350mm，北部山区多年平均降雨量1500mm；西北部白马山区多后平均降雨量1650mm。
由于爱季风气候影响，降水量时间分布也不均匀。
降水多集中于6-7月，常发生洪涝灾害，平均降水量594.5到730.0mm，占全年降水量的43.87--47.98%；12月最少，占全年总量2.12-3.52%。
全县8-9月份，多年平均降水量272.3-527.8mm，降水少于蒸发，往往形成夏末干旱或夏秋连旱。
县内近地层多年最多风向是东北风，频率为19%。
全年各月主要风向仅7月有部分东南风外，其余是东北风。
多年平均风速为1.1米/秒。
全年以9月风速较大，为1.3米/秒，其次是2、3、4、7、8月，11、12月为最小。
风速与谷局一致，交角越大，风速越小。
小沙江山地区风速最大。
桃洪镇1978～1988年平均每年有大风（17.0米/秒）4次，1988年后没有大风出现。
2.1.5旅游资源
隆回历史文化底蕴深厚、自然风光奇秀。
高田奎峰塔、长铺石笋寨、桃城八景、荷田溶洞、魏源湖、魏源故居、罗洪瀑布、高洲温泉、打鸟坳、宝莲寺、望云寺、岩口九龙洞、魏源渠百里风光带、小沙江瑶山风情、魏源湖、东山禅寺等。
2.1.6动植物及重要环境功能区
隆回县属中亚热带常绿阔叶林区，植物种类繁多，树种资源比较丰富，县境内有木本植物94科，633种（包括引进65种）。
其中乔木树260种，灌木329种，藤木50种，全县林业植被面积229.76万亩，植被类型中，主要有常绿阔叶林、常绿落叶阔叶混交林、马尾松林、楠竹林和灌丛草从五大类。
海拔不同，植物群落不同。
境内有野生动物88种，森林覆盖率51.03%，具有潜在开发价值的自然和人文景观共110多个，其中省级自然保护区1处、国家级文物保护单位1处、省级文物保护单位2处、市级文物保护单位4处，较具特色的有花瑶山寨民俗文化、高州温泉、魏源湖森林公园等。
2.2社会环境简况
2.2.1行政区域及人口
全县26个乡镇，1005个村居（社区），22.6万户，城乡总人口113万人，其中农业人口100.9万人，农业人口密度352人/Km2。
有汉族、回族、瑶族、苗族、蒙古族等24个民族。
2.2.2国内生产总值
县全年实现国内生产总值（GDP）57.14亿元，首次突破五十亿元大关，比上年增长11.6%，其中：
第一产业增加值为18.17亿元，较上年增长6%，第二产业增加值为13.25亿元，较上年增长15.8%，第三产业增加值为25.72亿元，较上年增长12.9%。
人均GDP5449元（按常住人口计算），比上年增加637元，全县的一、二、三次产业结构比由去年的34.85：
21.07：
44.08调整为31.8：
23.19：
45.01。
2.2.3交通运输
隆回具有良好的交通区位条件，与外界联系方便。
东距邵阳市区约50公里，西至怀化市区约200公里，是湘中、湘西南通往黔、桂、滇的门户，是城步、武冈、绥宁、洞口进入邵阳市区的必经之地。
320国道在县域南部横贯东西，并经过县城，219省道由县城向西南直达武冈市，312省道横贯县域北部，上瑞高速公路在县域南部穿过。
2.2.3文化教育
隆回县现有各级各类学校750所，其中公办学校382所，民办学校368所。
公办学校中，幼儿园1所，特殊学校1所，小学307所，初中65所，普高5所，职业中专2所，教师进修学校1所。
民办学校中，幼儿园342所，小学初中16所，普高3所，职业高中1所，高考补习学校1所，民办教育机构5所。
拥有国家级职业中专1所、省示范性普通高中2所、市示范性普通高中3所。
其中拥有隆回一中、隆回二中2所省重点总学，3所市重点中学。
2009、2010、2011、2012年连续四年隆回一中高考成绩为全省十强。
2.2.4固定资产投资
在国债项目带动下，固定资产投资持续快速增长。
2003年全社会固定资产投资94332万元，增长38.37%。
其中：
按经济类型分，国有资产投资87433万元，集体经济投资2441万元，城乡居民个人投资3688万元；按投资管理渠道划分，基本建设投资65909万元，更新改造投资19145万元，房地产投资2379万元。
三、环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）。
3.1地表水
本项目废水通过新村路县政排污管，经隆回县污水处理厂处理后，最终排入赧水水河段。
现引用邵阳市隆回县环境监测站2010年常规监测站位赧水河段站位的监测结果见下表3-1。
表3-1赧水河段站位监测点2009年监测结果统计单位：
mg/L（PH除外）
时间段
项目
PH值
DO
CODMn
BOD5
NH3-N
石油类
枯水
平均值
8.07
6.01
2.10
1.04
0.10
0.025
类别
II
II
I
I
I
平水
平均值
7.63
6.36
1.36
1.14
0.53
0.025
类别
II
Ⅰ
I
Ⅲ
I
丰水
平均值
8.07
5.44
2.30
1.66
0.08
0.025
类别
Ⅲ
II
I
I
I
时间段
项目
亚硝酸盐
硝酸盐
挥发酚
总氰化物
总砷
六价铬
枯水
平均值
0.020
1.81
0.001
0.002
0.002
0.021
类别
I
I
I
I
I
Ⅱ
平水
平均值
0.010
1.23
0.001
0.002
0.002
0.017
类别
I
I
I
I
I
Ⅱ
丰水
平均值
0.013
0.86
0.001
0.002
0.002
0.003
类别
I
I
I
I
I
I
监测结果表明，各监测指标中pH、CODMn、CODcr、BOD5均符合Ⅲ类水要求，表明赧水河段水质符合功能要求，水体具有一定环境容量。
3.2大气
根据邵阳市隆回县环境监测中心站近三年常规日均监测统计资料（见表3-2），目前隆回县桃洪镇城区环境空气质量较好，常规指标SO2、NO2均符合《环境空气质量》（GB3095-1996）二级标准要求；但PM10近三年均有超标现象，这与隆回县桃洪镇城区近几年大规模基础建设有关。
表3-2隆回县桃洪镇城区环境空气质量近三年常规日均监测结果单位：
mg/m3
年度
测点名称
项目
最小值
（mg/m3）
最大值（mg/m3）
平均值（mg/m3）
超标率
（%）
2009年
市站
SO2
0.002
0.078
0.013
0.0
NO2
0.007
0.072
0.027
0.0
PM10
0.024
0.193
0.076
2.3
县站
SO2
0.002
0.097
0.042
0.0
NO2
0.014
0.117
0.047
0.0
PM10
0.021
0.171
0.072
1.4
2010年
市站
SO2
0.005
0.123
0.042
0.0
NO2
0.012
0.095
0.042
0.0
PM10
0.018
0.170
0.066
1.1
县站
SO2
0.006
0.112
0.039
0.0
NO2
0.009
0.103
0.045
0.0
PM10
0.018
0.170
0.066
1.1
2011年
市站
SO2
0.004
0.097
0.042
0.0
NO2
0.013
0.082
0.041
0.0
PM10
0.023
0.208
0.069
1.1
县站
SO2
0.010
0.090
0.048
0.0
NO2
0.014
0.099
0.052
0.0
PM10
0.026
0.191
0.071
1.1
3.3噪声
3.3.1监测布点
项目位于隆回县桃洪镇城区省道317北侧，北面为环城北路路，西面靠双井村、隆回皮肤病医院，东侧为桃红路，桃红路的东边为恒福锦苑、隆回国税局，南侧为富康大药房。
在建设地块东、南、北四边界各布设1个监测点，在西北侧居民点布设1个监测点，合计噪声监测点1#、2#、3#、4#、5#共5个。
监测布点图详见附图3。
3.3.2监测频率
监测时间XX月XX日（1天），昼夜各测一个时段的等效A声级。
3.3.3监测结果
噪声现状监测结果见表3-3。
表3-3项目周围噪声现状监测结果
位置
监测结果（dB）
评价标准（dB）
评价结果
昼间
夜间
昼间
夜间
昼间
夜间
1#
56
48
60
50
未超标
未超标
2#
58
49
60
50
未超标
未超标
3#
52
45
60
50
未超标
未超标
4#
52
46
60
50
未超标
未超标
5#
54
43
55
45
未超标
未超标
3.3.4现状评价
噪声监测结果表明，评价区域内昼间及夜间噪声值均未超出标准限值要求，声环境质量较好。
3.4主要环境保护目标
项目现状为荒地，北面为环城北路路，西面靠双井村、隆回皮肤病医院，东侧为桃红路，桃红路的东边为恒福锦苑、隆回国税局，南侧为富康大药房。
1500米处为郝水河段。
项目主要环境保护目标为：
（1）环境大气
项目运营期大气环境保护目标为项目所在区域大气环境，应符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准要求。
（2）地表水
本项目产生废水经化粪池处理后进入县政污水管网，经处理达标后最终将排入郝水河段。
因此本项目地表水环境保护目标为郝水河段，应使其符合《地表水环境在质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准要求。
（3）声环境
声环境保护目标为以项目所在地为中心200m范围内的噪声敏感区，项目所在地临近西面的隆回皮肤病医院声学环境质量应符合《工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348—2008）》Ⅱ类标准。
本项目周边的环境保护目标以及他们与项目的关系见表3-4。
表3-4项目外环境及主要保护目标
序号
保护目标
方位距离
人数
性质
保护目的
1
双井村居民
西北面
50~200米
约46人
居民
施工期不受施工机械噪声、粉尘、油漆和喷涂时产生的废气的影响；营运期不受噪声、废气影响
2
隆回皮肤病医院
西面
70米
约76人
医疗
3
隆回县汽车东站
北面
56米
约50人
交通
4
隆回国税局
东面
100m
约34人
办公
5
恒福锦苑
东面
110m
约18人
住宅
6
富康大药房
西南面
100m
约10人
医疗
四、评价适用标准
4.1环境质量标准
4.1.1地面水标准
地面水采用《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准，相关标准值见表4-1。
表4-1地表水环境质量标准单位：
mg/L（除pH外）
参数
PH
DO
CODCr
BOD5
石油类
NH3-N
Ⅲ类标准
6~9
≥5
≤20
≤4
≤0.05
≤1.0
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