厕所防水堵漏解决方法.docx

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厕所防水堵漏解决方法

厕所卫生间如何防水堵漏

厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就合出现渗漏水，其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿、渗水，甚至下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。

治理厕所卫生间的渗漏，必须先找出渗漏的部位和原因。

厕所、卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿和渗水，甚至下屋顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。

治理厕所卫生间的渗漏，必须先找出渗漏的部位和原因。

渗漏部位及原因找到后，可按“刚柔并举，多道设防，综合治理” 的原则进行预防和治理，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，以及做好防水坡度，这是保证厕浴间防水质量的关键。

厕所卫生间渗漏的主要原因及部位    

（1）大便器与排水管连接处漏水：

由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。

（2）蹲坑上水井进口处漏水：

施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现，上水胶皮碗绑扎不牢，或用铁丝绑扎后，铁丝锈蚀断坏，以及胶皮碗与蹲坑上水连接处破裂，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿。

造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。

    （3）卫生洁具安装不牢固，原因是施工时预埋木砖不准或未预埋，洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。

    （4）地漏下水口渗水：

下水口标高与地面或卫生问设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。

    （5）下层顶板局部或普遍渗漏：

由于油毡做好后成品保护工作未做好的油毡局部老化破裂，另外，由于找平层空鼓开裂，穿楼板管道未做套管，凿洞后洞口未处理好，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口。

水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。

    （6）防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。

    （7）油毡立搓口粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡平立面交接处破裂，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。

厕所卫生间渗漏预防及防水堵漏技术    

     渗漏部找到后，可按下述方法进行预防和治理。

（1）大便池使用后地面明显积水时，应先考虑大便器与排水管连接处蹲坑上水进口处漏水，此时可轻轻剔开大便器上水进口处的地面，检查胶皮碗是否完好，若已损坏，须立即更换。

如原先使用铁丝绑扎的，必须更换成14号铜丝，两道错开绑紧，使一端与大头，另一端与小头连接牢固。

冲水立管必须呈下角接大便器。

（2）地漏汇集水处地面泛水效果不好，经常积水时，则将地漏周围地面凿除，重新找坡做地漏。

地漏沿应剔成“八”字口，地漏口应用GK速凝堵水剂塞严，并使其低于地面30m，然后嵌弹性水泥防水涂料，上面用HRM高强抗裂防水水泥砂浆抹平。

   （3）穿楼板立管应预埋套管，并高出楼地面20mm，套管外用GK速凝堵水剂堵严抹实，套管与立管之间空隙用弹性水泥防水涂料封严。

楼板需要凿洞时，可用凿子剔洞，严禁用大锤砸洞，洞口严禁用砖头、碎混凝土、木块、加气块等物堵孔，应采用HRM高强抗裂防水豆石混凝土灌严，板面凹进10mm，分两次用HRM高强抗裂防水砂浆抹平，管根、阴角应抹成小圆角或八字坡口。

剔洞口处、八字坡要做至洞口边以外30～50mm。

   （4）认真做好厕所、卫生间防水层是防水渗漏的关键。

防水层施工时，要求找平层平整干净，墙根、管根部要密实。

对于现浇楼板，在捣制楼板的同时做出反边，靠墙根部面层坡度尽可能陡一些，并抹成圆角。

    卫生间踢脚线与地面应同时抹面，以减少垂直灰缝。

防水层要严密，其高度要超出水的浸蚀面，蹲坑部位超过蹲台地面20cm以上；墩布池应超出水池地面20cm以上，淋浴间应超过地面150cm；澡盆部位超出澡盆上沿40cm以上；小便池部位应高于淋水管10～15cm；管根和平、立面交接处应增设弹性水泥防水涂料附加层。

   （5）工序安排要妥当，工序搭接要紧凑，应尽量待防水层做完后才立门框，以避免增加死角，影响防水效果，保护层应及时施工，以避免破坏防水层。

建筑工程厕浴间防水施工工法    

一、特点和适用范围    

    厕浴问面积小，施工难，当前普遍存在不同程度的渗漏。

本工法融技术和操作为一体，合理组织工序间的交接，使之形成一套完整的施工过程质量控制，适用于工业与民用建筑厕浴间的防水施工。

二、材料    

1．GK速凝堵水剂。

2．HRM高强抗裂防水材料。

3．弹性水泥涂料。

以上材料说明详见附录 。

三、施工准备    

1．材料准备    

（1）进场材料复验：

供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格证。

材料进场后，使用单位应对进场材料的外观进行检查，并做好记录。

材料进场一批，应抽样复验一批。

各项材料指标复验合格后，该材料方可用于工程施工。

（2）防水材料储存：

材料进场后，设专人保管和发放。

材料不能露天放置，必须分类存放在于燥通风的室内。

水溶性涂料在0℃以上储存，受冻后的材料不能用于工程。

2．机具准备    

     施工中需准备以下机具：

电动搅拌器、拌料桶、料桶、橡皮刮板、塑料刮板、大棕毛刷、长把滚刷、小抹子、油工铲子、扫帚、磅秤、剪刀、卷尺、压滚、、油刷和切刀。

3．基层要求    

（1）厕浴间现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防水层，这是十分重要的。

（2）穿楼板的管道孔洞、套管周围缝隙用掺膨胀剂的豆石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，应吊底模浇灌。

禁用碎砖、石块堵填。

一般单面临墙的管道，离墙应不小于5cm，双面临墙的管道，一边离墙不小于5cm，另一边离墙不小于8cm。

（3）为保证管道穿楼板孔洞位置准确和灌缝质量，可采用手持金刚石薄壁钻机钻孔，经应用测算，这种方法的成孔和灌缝工效比芯模留孔方法提高工效1.5倍。

（4）在结构层上做厚20mm的1：

3水泥砂浆找平层，作为防水层基层。

（5）基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺最大间隙不应大于3mm。

基层有裂缝或凹坑，用HRM水泥砂浆修补平滑。

（6）基层所有转角做成半径为10mm均匀一致的平滑小圆角。

（7）所有管件、地漏或排水口等部位，必须就位准确，安装牢固。

4．环境条件    

（1）新型防水材料施工的环境温度一般在5℃以上较为合适。

（2）施工现场要求通风良好，必要时强力通风。

（3）在自然光较差的厕浴间，应有施工照明。

5．劳动组织    

（1）为保证质量，应由专业防水施工队伍施工。

不具备条件的，必须由经统一培训、考核并取得合格证的人员操作。

（2）民用住宅厕浴间的防水施工，以两人小组较合适。

四．施工工艺    

采取“刚柔并举，多道设防，综合治理” 的原则，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，以及做好防水坡度，这是保证厕浴间防水质量的关键。

  墙上堵孔抹灰，做地面找平层——地面防水层施工——蓄水试验，合格后    

填写工序验收单——抹地面底灰（保护防水层）。

工序验收卡由负责施工的工长填写。

防水施工结束做蓄水试验无渗漏后，经工长验收签字。

专职土建质检员复验签字有效。

施工操作要点如下。

1.表面处理     

    将基层表面突起物、砂浆等铲平并清除干净。

尤应注，意阴阳角、管道根部和地漏等部位的清理，连接处管件上的油污和铁锈也一并清理干净。

2.空鼓、孔、洞和裂缝处理    

    空鼓处或疏松不密实处剔开后用弹性水泥防水涂料涂敷一遍，再用HRM高强抗裂防水水泥砂浆抹至与基材齐平，孔洞大于2mm以上用HRM高强抗裂防水水泥砂浆填平，直径小于2mm的小孔，在该处适当增加弹性水泥防水涂料涂刷厚度。

    裂缝要适当剔深、剔宽，用弹性水泥防水涂料涂刷，后用HRM高强抗裂防水水泥砂浆嵌实填平。

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