《建设工程工程量清单与造价计算》复习资料全套自编.docx

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《建设工程工程量清单与造价计算》复习资料全套自编

复习题

1概论

导读

1.1土木工程建设项目

1.2工程造价

1.3工程量清单

1.4土木工程概预算

复习题

（1）什么是土木工程建设项目?

p1

是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。

一般以一个企业（或联合企业）、事业单位或独立工程作为一个建设项目。

（2）举例说明土木工程建设项目是如何分类的?

P2

（3）建设程序的概念和内容是什么?

（4）试说出工程造价两种不同含义的联系与区别?

（5）工程造价的特点是什么?

（6）什么是工程量清单?

它包括哪些内容?

（7）什么是工程量清单计价?

它的特点是什么?

（8）土木工程概算的定义和分类是怎样的?

（9）施工图预算的定义、分类和作用是什么？

2工程造价的构成和计算方法

导读

2.1工程造价的构成

2.2建设安装工程费的构成和计算

2.3设备、工器具费用的构成和计算

2.4工程建设其他费用的构成和确定

2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的构成与计算

2.6房地产开发成本的构成

复习题

（1）建筑安装工程费由哪些部分组成?

材料员的工资是否属于人工费?

为什么?

（2）材料的检验试验包括那些内容?

它与研究试验费、联合试运转费有什么区别?

（3）间接费包括哪两部分费用?

计算方法是什么?

（4）建筑安装工程费计价程序有哪两种?

其具体内容是什么?

（5）进口设备的交货方式有哪几种?

进口设备抵岸价包括哪些内容?

是否一定包含消费税?

为什么?

（6）某批进口Ford汽车离案价（FOB价）为150万美元，总重量为85吨。

假定美元对人民币汇率为1:

8.3，海运费为7%,国际运输保险费率为0.270%，关税税率为20%，增值税率为15%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1.5%，海关监管手续费率为3%，消费税率为2%，车辆购置附加税率为1.5%。

试确定该批汽车抵岸价。

（7）工程建设其他费用有哪几类?

生活家具的购置费是否属于工器具及生产家具购置费?

为什么?

（8）某建设项目，建设期为3年，计划总投资额为4500万元，均衡投入，年均投资额上涨率为6%。

试计算项目建设期间的涨价预备费。

（9）某新建项目建设期为3年，计划总投资额为2000万元，其中35%为自有资金，其余为贷款。

3年的投资计划为50%,30%,20%。

已知利率为10%。

建设期内利息计息不支付，贷款年中支用。

试计算建设期贷款的利息。

（10）房地产开发成本中建筑与安装工程费包括哪些?

3土木工程定额

导读

3.1土木工程定额概述

3.2土木工程施工定额

3.3土木工程预算定额

3.4土木工程预算定额和概算指标

3.5工程量清单与现行定额计价关系

复习题

1）简述土木工程定额的分类。

（2）施工定额、预算定额的概念是什么?

它们之间有何联系与区别?

（3）简述预算定额的编制原则、依据。

（4）概算定额的编制分为哪几个阶段?

具体内容是什么?

（5）简述概算指标的概念和作用。

（6）比较概算定额和概算指标的异同点。

（7）简述工程量清单计价与现行定额计价的联系与区别。

（8）简述建立工程量清单计价与现行定额计价之间平台的具体操作步骤。

4建筑工程量清单编制

导读

4.1工程量清单编制方法

4.2建设面积计算规则

4.3建筑工程工程量清单计算规则及应用

复习题

（1）常用的工程量计算顺序有哪些?

（2）简述工程量清单的计量单位。

（3）“三线一面”是指什么?

分别有何作用?

（4）建筑面积在工程造价中的作用是什么?

建筑面积由哪几个部分组成?

（5）电梯井、管道井和垃圾管道的建筑面积是如何计算的?

（6）计算图1所示的下列工程量，砖基础、钢筋混凝土带基及其垫层如图2所示。

①平整场地；②挖基础土方；③室内回填、场地回填土方量；④砖基础；⑤现浇混凝土基础。

（7）墙身与基础相连时，计算砖基础与砖墙身的工程量时，它们的分界线定在何处?

（8）墙身的高度如何确定，内墙高度的计算与外墙高度的计算有何不同?

（9）现浇混凝土主、次梁的计算长度如何确定?

5装饰装修工程工程量清单计算规则及应用

导读

5.1楼地面工程

5.2墙柱面工程

5.3天棚工程

5.4门窗工程

6.5油漆、涂料、裱糊工程

5.6其他工程

复习题

（1）装饰装修工程工程量清单项目包括哪些工程内容？

（2）简述楼地面工程项目组成和工程量计算规则。

（3）简述墙柱面工程项目组成和工程量计算规则。

（4）简述天棚工程项目组成和工程量计算规则。

（5）简述门窗工程项目组成和工程量计算规则。

（6）某二层砖混结构宿舍楼，首层平面图如图5-28，已知内外墙厚度均为240mm，二层以上平面图除M-2的位置为C2外，其它均与首层平面图相同，层高均为3.00m，楼板厚度为130mm，女儿墙顶标高6.60m，室外地坪为－0.5m，混凝土地面垫层厚度为60mm，楼梯井宽度为400mm。

试计算以下装饰工程量：

①混凝土地面垫层；②地面20mm厚1：

3水泥砂浆找平层；③地面20mm厚1：

2.5水泥砂浆面层；④水泥面楼梯；⑤水泥踢脚；⑥混凝土台阶；⑦混凝土散水。

（7）题同（6），门窗框外围尺寸及材料见右表,楼板和屋面板均为砼现浇板，厚度为13mm。

求：

（1）水泥砂浆外墙抹灰工程量；

（2）水泥砂浆内墙抹灰工程量。

门窗代号

尺寸

备注

C1

1800×1800

木

C2

1750×1800

铝合金

C3

1200×1200

木

M1

1000×1960

纤维板

M2

2000×2400

铝合金

门窗框尺寸表

（8）某大理石洗漱台如图5-31所示，台面、挡板、吊沿均采用金花米黄大理石，

（9）用钢架子固定，计算

其工程量。

6工程量清单投标报价

导读

6.1投标报价依据

6.2分部分项工程量清单综合单价的确定

6.3措施项目清单综合单价的确定

6.4其他项目清单费用

6.5零星工作项目与主要材料价格

6.6工程项目投标报价P185

6.7工程量清单投标报价编制实例

复习题

（1）什么是综合单价？

P150

（2）工程量清单投标报价的依据有哪些?

p151~161

答：

1招标文件和工程量清单分析合同的构成及主要条款P1511）.分析价格调整2）分析工期及违约责任3）分析付款方式2.施工图纸3.企业定额定额的构成及表现形式P1535点企业定额管理的内容：

P1554点4.人工费、材料费、机械费的市场价格5.其他（施工组织设计及施工方案，有关的施工规范及验收规范，《建设工程工程量清单计价规范》、工程造价信息和现场施工资料等

（3）试述工程量清单下投标报价的编制步骤。

（4）企业定额的构成和表现形式有哪些?

（5）简述工程询价的意义和内容。

（6）其他项目清单费用的组成有哪些?

（7）工程项目总价是如何构成的?

（8）分部分项工程量清单综合单价中的人工费、材料费和机械费是如何确定的?

（9）工程量清单综合单价中为何要考虑风险因素？

实际工作中又是如何考虑的?

7建设工程价款结算与竣工决算

导读

7.1工程价款结算方法

7.2工程预付款与进度款

7.3工程竣工结算

7.4工程竣工决算

复习题

（1）工程价款的结算方式有哪几种？

P202

答：

1.按月结算2）竣工后一次结算3）分段结算4）目标结算方式5）结算双方约定的其他结算方式。

（2）何谓“工程预付款”？

其拨付原则是什么？

如何确定其额度？

又怎样扣回？

P203204

（3）何谓“进度款支付（中间结算）”？

如何拨付进度款？

什么是尾留款？

P205

（4）简述工程竣工结算的概念、意义、内容、方法及作用。

P206-207各4点

答：

竣工结算是指一个单位工程或单项工程完工，经业主及工程质量监督部门验收合格，在交付使用前由施工单位根据合同价格和实际发生的增加

或减少费用的变化等情况进行编制，并经业主或其委托方签认的，以表达该项工程最终造价为主要内容，作为结算工程价款依据的经济文件。

（5）简述工程竣工结算的依据和程序。

如何审核工程竣工结算？

P207-208

（6）简述工程竣工决算的概念、分类、作用及内容。

P210-211

答：

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是项目竣工报告的重要组成部分。

可分大、中型建设项目竣工决算和小型建设项目竣工决算。

作用：

1）是国家对基本建设投资实行计划管理的重要手段。

2）是对基本建设实行“三算”对比的基本依据

3）是竣工验收的主要依据4）是确定建设单位新增资产价值的依据5）是基本建设成果和财务的综合反映

（7）竣工决算的编制依据有哪些？

其编制步骤是什么？

P222-223

（8）新增资产有哪些分类？

分别如何确定各种新增资产价值？

P223

8建设工程合同管理

（1）简述工程量清单招投标的一般程序。

P237

答：

1）招标文件的准备2）利用工程量清单编制招标标底价和投标报价3）审核标书和评标

（2）简述我国建设工程施工招投标的程序。

P237-238

（3）简述工程量清单计价模式下报价的组成部分，何谓“不可竞争性费用”？

何谓“可竞争性费用”？

P239

（4）何谓“索赔”？

它有哪些特征？

索赔与违约责任有哪些区别？

P241-242

（5）引起工程索赔的原因有哪些？

索赔有哪几种分类方法？

每种方法都包括哪些具体类型？

P243-244

（6）简述施工索赔的处理依据及其工作程序。

（7）国际上有哪几种常用的索赔款计价方法？

各种方法都有哪些特点？

P253

答：

1）实际费用法2）总费用法3）修正的总费用法4）合理价值法5）审判裁定法

（8）为什么说施工索赔是一项复杂而困难的工作？

如何做好其组织和管理工作？

（9）什么是反索赔？

试简述其种类、特点及依据。

P259、262

（10）反索赔工作的4步骤分别是什么？

如何预防和减少索赔、反索赔的发生？

P269-270

（11）结合案例说明在实际工程中有哪些常见的索赔情况？

应该如何分析？

9建设工程造价相关法规

10工程量清单软件的应用