广州某办公楼幕墙工程施工组织设计.docx

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广州某办公楼幕墙工程施工组织设计

第一章总体概述1

第一节工程概况1

第二节编制依据1

第三节施工部署2

一、组织管理形式2

二、劳动组织2

第四节本工程相关施工目标及承诺3

一、工程进度承诺3

二、质量承诺3

三、安全承诺4

四、文明施工承诺4

五、服务承诺4

六、其它承诺4

第二章工程施工进度计划及网络图5

第一节施工阶段安排5

第二节施工进度计划表6

第三节施工进度计划保证措施8

一、工期保证措施8

二、进度保证措施8

三、工期保证的具体措施9

第三章施工组织机构16

第一节建立完善的组织机构16

第二节施工组织机构图17

第三节管理原则18

第四章材料的选用及进场检验20

第一节材料的选用20

一、玻璃20

二、钢材20

三、铝合金型材21

四、铝板21

五、五金配件21

六、幕墙锚固系统21

七、结构胶和耐候胶22

八、建筑密封材料22

第二节材料进场检验22

一、铝合金型材22

二、玻璃25

三、石材26

四、铝板27

五、钢材27

六、中性硅酮耐候密封胶、中性硅酮结构密封胶28

第五章拟投入的主要施工机械设备29

第一节拟投入的主要施工机械设备表（加工基地）29

第二节拟投入的主要施工机械设备表（施工现场）32

第三节主要检测试验设备表33

第四节施工机械进场计划35

第六章拟投入劳动力计划36

第七章施工总平面布置图及说明37

第一节施工总平面布置图说明37

第二节现场大门、围墙设置39

第三节临时设施布置39

第四节施工道路40

第五节施工用电布置40

第六节施工用水布置41

第七节施工消防设施布置41

第八节现场照明41

第九节施工排水布置41

第八章控制工程质量的检测与保证措施43

第一节控制工程质量的检测43

第二节玻璃幕墙的质量控制措施44

一、材料控制44

二、施工控制45

三、建筑幕墙施工的安全管理内容46

四、其他应注意问题49

第九章质量、安全及成品保护措施50

第一节施工质量保证体系与质量保证措施50

一、质量保证手册50

二、质量计划50

三、加工质量保证体系53

四、工厂内生产加工的质量保证措施64

五、现场施工质量保证体系64

六、幕墙质量通病的防治措施78

七、石材幕墙施工质量保证措施83

第二节确保安全生产、文明施工的技术组织措施89

一、施工目标89

二、确保安全生产的技术组织措施89

三、确保文明施工的技术组织措施99

四、玻璃幕墙安全施工措施100

第三节成品保护措施102

一、成品保护职责102

二、成品保护措施103

第十章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案104

第一节关键施工技术、工艺104

一、施工测量104

二、幕墙构件的加工108

三、玻璃板块的组装109

四、玻璃幕墙施工方法111

五、石材幕墙施工方法120

六、铝合金门窗、百叶窗施工128

七、氟碳喷涂铝单板幕墙132

八、钢结构玻璃雨棚施工方法136

第二节项目实施的重点难点分析及解决方案138

一、幕墙转接件焊接138

二、钢架防腐处理139

三、结构胶及耐候密封胶的施工工艺139

四、幕墙伸宿缝施工142

第十一章与总包、监理、设计方的配合协调措施144

第一节与总包、土建的配合144

第二节设计单位间的工作协调145

第三节与监理公司的工作协调146

第四节公司与材料供应商的协调147

第五节协调方式147

第一章总体概述

第一节工程概况

1、工程名称：

**工程

2、建设地点：

3、结构形式：

4、建设单位：

5、建筑设计单位：

6、承包方式：

按建设单位提供的招标图纸、以包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税收的施工图总造价包干方式承包

7、质量标准：

按国家现行工程施工质量验收规范“合格”标准

8、工程范围：

本工程为外装饰工程包括玻璃、铝塑板、石材幕墙、铝合金门窗、玻璃雨蓬。

第二节编制依据

本施工组织设计在编制过程中主要依据以下内容：

1．广州岭南铁路房地产开发有限公司提供的招标文件、施工设计图纸及相关资料；

2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》；

3．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》；

4．玻璃幕墙工程技术规范；

5．幕墙工程施工手册；

6．建筑幕墙；

7．玻璃幕墙工程技术规范应用手册；

8．建设工程施工现场供用电安全规范；

9．施工现场临时用电安全技术规范；

10．建筑施工安全检查标准；

11．本公司建筑幕墙装饰施工相关经验及资料；

12．其他有关的相关规范及标准。

第三节施工部署

一、组织管理形式

根据本工程特点，公司领导确立直线制项目组织形式，由总经理牵头为总负责，在公司决策层及各职能部门指导下，组建精明强干的项目经理部，设立项目经理负责制，由项目经理部负责实施从项目开工到竣工验收交付使用全过程的施工管理内容。

项目管理层设立施工技术组、质量控制组、安全检查组、材料采购组、成本监控组施工资料组六个部门，在项目经理的领导下，全权组织施工生产；对工程的五大目标，即：

质量工期成本安全文明实施全过程动态管理。

二、劳动组织

为确保工程在施工过程中能够按期、保质、保量圆满的完成，首先建立一支高素质、高水平的队伍，配备专业作业组，从制作、拼装、运输、安装、成品保护、质量安全到交工验收全面负责，分工明确。

设立材料运输1组3人、测量放线1组3人、加工组1组3人、脚手架组1组、焊工1组3人、安装组包括钢结构安装组3组每组3人、铝型材骨架安装组2组每组3人、玻璃安装组2组每组5人、铝单板安装组4组每组3人、注胶组4组每组3人。

根据优化组合的原则，选择较高素质，有丰富施工经验及劳动技能的工人，分专业工种编排班组，由技术过硬、思想好的人员担当专业工长，加强人员培训，设立竞增激励机制，提高作业层施工战斗力和质量水平。

项目管理人员和投入施工的各班组人员在项目经理的带领下，目标一致、齐心协力，以建设方利益为重，本着以人为本、以观念为导、以创造为源、以服务为质的专业宗旨，充分发挥我公司现有的经验技术高质、如期地完成施工任务，为建设单位提供全方位的优质服务。

第四节本工程相关施工目标及承诺

为完成本工程施工计划，公司将调派具有丰富幕墙施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目部，委派国家一级注册建造师任项目经理，实施专人、专职、专业化的项目管理，选派资深的幕墙设计师完成幕墙的深化设计，选派有丰富施工经验的现场工程师进行工艺督导，全面履行对业主、总包的承诺和工程的施工承包合同。

一、工程进度承诺

为确保**工程外墙装饰工程按计划顺利完成。

本公司将根据总承包方的工程安排，已委派有关人员进驻现场，对建筑物进行实测，完善施工图的设计。

同时，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保在150个日历天内完成施工任务。

二、质量承诺

我方施工将严格按照国家、部颁及广州市有关施工技术（验收）规程、规范，并根据我公司ISO9001质量体系标准。

按照幕墙工艺程施工，确保一次验收合格100%，确保“合格”工程。

三、安全承诺

施工中严格执行各种安全操作规程，确保施工区域周围环境和交通安全，做到施工中“零事故，零伤害”配备专业安全员、专职消防员、专职电工，并与总包方签订“施工现场安全管理协议”。

四、文明施工承诺

施工过程中严格遵守建筑工程工地文明施工若干规定，做到“两通三无五必须”。

确保本工地的文明施工，达到广州市文明工地标准。

五、服务承诺

我公司承诺在国家规范及按合同内规定保修责任，负责缺陷保修期内的修复工作。

我公司设有后勤维护队伍，专门处理已完工程的检查、维修、提供技术上的帮助等事宜。

在接报修通知后48个小时赶到现场。

及时解决维修事宜，维修完毕后经业主方检查合格并取得签字认可后，方可离开现场。

六、其它承诺

施工中我方将严格按照已确认的幕墙施工技术方案和施工组织设计组织施工，无条件地接受业主及总承包方各相关部门的管理。

施工中我方将按投标中承诺的项目经理及其管班子成员，入驻现场组织施工，未经招标单位同意不得调换和撤离。

第二章工程施工进度计划及网络图

第五节施工阶段安排

开工日期：

2009年12月15日

竣工日期：

2010年5月13日

工期总日历天数：

150天

以下就按施工阶段对整个工程的施工安排予以说明。

1．第一阶段：

测量、放线、定位、预埋件处理及后补埋件处理

该阶段为前期准备工作，其中包括测量、放线、定位、预埋件处理、后补埋件处理等。

我们计划安排10个组，每组4人，共40人，分别位于不同立面同时进行施工，即：

南、北立面各3个组，内街南、北立面各2个组，东西两侧各一组。

现场施工严禁在各楼层的檐口堆放材料，在各楼面放置2m安全警戒线。

操作前必须清理任何可能带来下坠的物品，严禁高空抛物。

现场施工人员必须配安全带、防滑鞋、防坠器具，以确保人身安全。

总包须提供材料堆放的层面。

此阶段，总包须提供施工脚手架。

随着工作的进展，完成部分的脚手架可相继拆除。

2．第二阶段：

玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、门窗的立框此阶段为框格安装阶段，其中包括防火封修处理和避雷施工。

对预埋件校核无误后依据施工图纸的分格形式安装工程框格。

安排10个组，每组约为10人，共100人，按与第一阶段相同的作业面施工。

该工程玻璃幕墙、铝板幕墙以及门窗所用框格为铝型材，石材幕墙所用框格为钢材，从安装结构上，我们实现先立竖框，后上横框，竖框定位校正后再装横框，这能很好的保证横竖框的直线度，这是保证幕墙安装质量的前提因素之一。

在安装过程中，检查人员随时查看框材的安装质量，对不合标准的框架及时调整或予以更换，确保工程质量。

此阶段除采取与第一阶段相类似的防护和配合措施。

3．第三阶段：

玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙板块安装

此阶段为玻璃、铝板、石材板块安装阶段。

框格安装调试后即可进行幕墙板块的安装，安装顺序为从上到下，采用脚手架安装方式。

拟投入10个组，每组约10人，共98人，按与第一阶段相同的作业面施工。

现场安装时，要先分清标号，确定无误后再进行板块调运安装。

各小组在同时施工作业时要相互配合，共同做好衔接处的处理工作。

4．第四阶段：

密封打胶及清理工作阶段

此阶段为密封打胶及清理工作阶段，待整个工程完成过半即可进行打胶（也可边安装边打胶）工作，在接缝两边玻璃、铝板或石材上贴上不小于25mm宽的保护胶带，清洗胶缝，注胶时要均匀、饱满，不得有注不到的地方，注好的胶面要进行整修，保证胶缝表面光滑、平整，并将表面进行清洁后撕去打胶用的保护胶带。

拟投入10个组，每组4-5人，共45人，按与第一阶段相同的作业面施工。

待整个工程安装完毕后清理现场及临时设施，交业主验收。

第六节施工进度计划表

详见后附图（工程施工进度计划网络图）。

第七节施工进度计划保证措施

一、工期保证措施

1．制定周密详细的施工总体进度计划，并由计调中心严格按照进度计划安排工作，并对各部门进行考核，实行奖罚制度。

2．本工程拟投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，全面开展工作，以提高设计速度，缩短设计周期。

3．在材料供应上，我们在订货后，将派专人直接进驻材料厂家，掌握材源情况，并协调早日发货，以保证及时回厂加工。

4．我们将充分