成立业主委员会筹备组申请表.docx

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成立业主委员会筹备组申请表

成立业主委员会筹备组申请表

物业管理区域情况

区域名称

物业类型

区域地址

所属街道办事处（乡镇人民政府）

所属（社区）居民委员会

开发建设单位

物业管理单位

总建筑面积

㎡

总套数

套

首套物业交付时间

入住率

业主委员

会筹备组

申请情况说明

备案人

说明

本人受业主委托填写本备案表并提交以下备案材料（附后），并保证材料真实：

、首套住房出售满两年证明材料；、建设单位或部或分业主申请成立筹备组的申请书；、业主清册、小区规划图纸

业主委员会筹备组申请人员（签字）：

年月日

街道办事处（乡镇人民政府）意见

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

关于成立业主大会筹备组的公告

小区（大厦）全体业主：

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，你小区（大厦）总建筑面积平方米，出售并交付使用的房屋建筑面积平方米，达到以上，（或首套房屋于年月日出售，年月日交付使用，至今已满两年），符合召开首次业主大会会议的条件。

年月日收到建设单位（业主）的书面报告（请求），现决定成立业主大会筹备组，筹备组成员由业主代表、居民委员会等～人组成。

业主代表按照自愿原则由业主推（自）荐产生，并应当符合以下条件：

、依法履行业主义务；

、热心公益事业；

、责任心强；

、有一定组织能力。

筹备组成员中业主代表推荐时间从年月日至年月日，业主请在此时间内将推荐表投入推荐箱内。

特此公告。

街道办事处（乡镇人民政府）

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

筹备组成员推荐表

本人男（女），是本小区（大厦）（房号）的业主，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，推（自）荐以下业主为筹备组成员：

序号

姓名

性别

房号

联系电话

注：

、此推荐表应附被推（自）荐人的有效身份证复印件及有效产权证复

印件；

、此推荐表未填写完整或填写信息不真实的，视为无效推荐表。

推荐人（本人签名）：

房号：

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主大会筹备组成员名单公示

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合业主推（自）荐产生龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组成员名，现将名单公示如下：

序号

姓名

性别

年

龄

政治

面貌

学历

工作单位及职务

房号

备注

（社区）

居民委员会

建设单位

业主代表

业主代表

业主代表

业主对上列筹备组成员如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实姓名、房号，投入业主意见箱，否则视为同意。

特此公示。

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人条件和产生办法公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合本小区（大厦）的规模、类型，考虑到业主委员会的代表性和广泛性，业主大会筹备组按照少数服从多数的原则，经讨论决定业主委员会委员候选人条件及产生办法如下：

一、本届业主委员会委员拟定人；

二、业主委员会委员候选人应符合以下条件：

（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；

（二）遵守国家有关法律、法规；

　　（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；

　　（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

　　（五）具有一定组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：

四、业主委员会委员候选人采用下列办法产生：

（一）业主自荐；

（二）业主推荐；

（三）业主大会筹备组推荐。

特此公告。

龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人推荐表

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，推（自）荐以下业主为业主委员会委员候选人：

序号

姓名

房号

联系电话

备注

注：

、此推荐表请于年月日前投入推荐箱，逾期投入或信息未填写完整、填写不真实的，视为无效推荐表。

、被推（自）荐人请在此表后附上本人对开展业主委员会工作的思路。

推荐人（本人签名）：

房号：

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人确认表

编号：

填表日期：

年月日

姓名

性别

照片

出生年月

学历

政治面貌

职务职称

工作单位

房号

候

选

人

简

历

候选人（本人签名）：

社区

居委会意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会委员候选人相关条件。

（（签章）

年月日

街道

办事处（乡镇人民政府）

意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会委员候选人相关条件。

（签章）

年月日

业主

大会

筹备组

意见

该候选人（不）符合政策法规规定的业委会候选人相关条件，特此确认。

小区（大厦）业主大会筹备组

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员候选人名单公示

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，经业主推荐、自荐，筹备组汇总后，根据推荐人数由高到低，以及筹备组以少数服从多数的表决方式，产生名业主委员会委员候选人，现将名单公示如下：

序号

姓名

性别

年龄

政治

面貌

学历

工作单位及职务

房号

备注

业主对上列业主委员会委员候选人如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实姓名、房号投入业主意见箱，否则视为同意。

特此公示。

龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

关于召开首次业主大会的公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，经筹备组讨论决定，龙岩市区（县、市）小区（大厦）拟定于年月日（至日）召开首次业主大会，现就有关事项公告如下：

、会议地点：

、会议采取集体讨论书面征求意见的形式。

、业主在会议上的投票权数，按照以下第种方式确定：

（一）以住宅套数结合建筑面积确定；

（二）以住宅套数一套计一个投票权数确定；

（三）以建筑面积一平方米计一个投票权数确定；

本小区（大厦）总建筑面积㎡，其中住宅㎡，套，非住宅㎡，

套（间），经筹备组计算确定投票总权数为票，其中住宅票，非住宅

票。

、会议议程：

（）选举产生名业主委员会委员；

（）审议通过《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业主委员会章程》；

（）审议通过业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法；

（）决定成立（不成立）业主监督委员会，并从业主中选举产生业主监督委员会成员人。

（）

（）

请全体业主准时到场，将选票投入现场的选举箱，对审议的事项，如有异议请将意见书投入审议箱。

业主推选业主代表参加业主大会会议的，请业主代表持所代表业主的书面意见（经业主本人签字）到会如实反映。

特此公告。

附：

、业主委员会委员选票

、业主大会表决票

、《业主大会议事规则》（草案）

、《业主公约》（草案）

、《业主委员会章程》（草案）

、业主大会和业主委员会工作经费筹集、管理和使用办法（草案）

、

、

龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组

（社区）居民委员会（盖章）

年月日

龙岩市区（县、市）小区（大厦）

业主委员会委员选票

编号：

序号

候选人

投票栏

序号

候选人

投票栏

房号：

建筑面积：

平方米投票权数：

票

是否委托投票：

是□否□（请在框内打“○”）

业主（签名）：

业主联系电话：

业主委托投票的代理人（签名）：

代理人联系电话：

填写时间：

年月日

说明：

本届业主委员会的选举采取额选举的方式（从人中选定人）。

候选人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的赞成票当选。

当选人少于应选人数的，可以从落选人中重新选举产生补足；

1、本选票必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，请在认可的候选人姓名下面的投

票栏内打“○”，不认可的打“×”；

2、选举等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选

委员人数的为废票，用铅笔填写或涂改的为废票；

、收到此选票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，被委托人应出