xxx工程管理月报要点.docx

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xxx工程管理月报要点

重庆市xxxxxxx有限公司

（第20期）【2017年12月】

X

X

x

工

程

管

理

月

报

编制：

工程部

时间：

2017年1月4日

目录

一、xxx道路建设项目

二、xxx道路建设项目

三、xxx地块安置房工程

四、xxx工程

一、xxx道路建设项目

（一）工程概况

xxx路东延伸段为东西向的次干道，起点接现状xxx路与xxx路一期交叉口，终止于xxx路。

本次设计路段全长478.453m，为城市次干路，设计车速为40km/h，标准路幅宽32m，双向四车道。

路基土石方挖方约310892M3，填方约345095M3。

（二）xxx路东延伸段道路建设项目于2016年5月1日进场清表，本月工程形象进度如下：

12月完成内容：

完成路基土石方4万M3。

截止2017年2月1日，xxx路东延伸段工程已累积完成土石方30万M3（共34万M3）（见附图1、2）。

附图6：

xxx路基施工

附图2：

xxx路土石方施工

（三）12月工程进度分析：

1.实际完成情况与计划完成比有滞后，主要原因分析如下：

（1）因公司协调安排部分土石方向xxx路供渣。

2.偏差的纠正措施：

（1）现已停止向xxx供渣，全力填筑xxx路延伸段，预计1月20号完成路基填筑施工。

（四）工程质量

1.本月无质量问题。

（五）安全与文明施工

1.本月无安全问题。

二、xxx道路建设项目

（一）工程概况

xxx路平面为南北走向，紧邻箭滩河修建。

xxx路总长为5740米。

本次设计范围为一期内的长度1040米。

道路等级为城市次干路，路幅标准宽度为26米，双向四车道，

26米=5.5米人行道+15米车行道+5.5米人行道。

该段道路共设有2个平曲线，平曲线半径均为250米。

道路东侧为融智学院教育用地，西侧为箭滩河。

设计挖方7万M3，填方13万M3。

（2）xxx路于2016年3月30日开始进场清表，本月工程总体形象进度如下：

12月完成内容：

xxx路完成竣工验收并已移交市政园林局；xxx路路灯移交路灯管理所手续正在办理中。

截止2017年1月1日，xxx路累积完成K0+000~K1+040段已全线完工，完成竣工验收并已移交市政园林局（见附图3）。

附图4：

xxx路车行道

附图3：

xxx路K1+010~K2+200段

（三）12月工程进度分析：

1.实际完成情况与计划基本一致。

（四）工程质量

1.本月无质量问题。

（5）安全与文明施工

1.本月无安全问题。

六、xxx地块安置房工程

（一）工程概况

本项目位于重庆xxx解放村，规划用地呈长方形，南北长约306米，东西最宽约215米，建设总用地面积79.1亩，土地用途为商住服务用地。

容积率≤3.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高为90m，项目总建筑面积191475㎡，地上建筑面积167864㎡，地下建筑面积33610㎡，项目总投资约6.9亿元。

由7栋居住建筑、1栋沿街集中商业及2栋吊层配套商业、幼儿园以及2个地下一层车库组成，建筑最高88m，均为一类高层住宅。

安置房共1963户，地下车位748个，地上停车位17个，各楼栋建筑面积见下表：

分期

楼栋编号

建筑面积（㎡）

备注

一

期

工

程

1

17001.9

2

21427.26

3

23395.4

4

19111.41

5

24043.53

6

24111.41

7

18572

幼儿园

1954.41

9

13292.20

9#车库

5975

住宅车库

27999.28

包括人防车库（6104.26㎡）

1#吊层商业

1643.64

2#吊层商业

2055.62

3#吊层商业

1375.6

（二）xxx工程于2016年5月28日清表，6月19日开始土石方开挖，平基土石方累计完成约60万M3。

房建单位于2016年9月29日进场，本月工程总体形象进度如下：

12月完成内容：

1.Ⅰ标段：

4#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成90%。

5#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成90%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成80%。

。

6#楼4#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成90%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成90%。

；

8#楼内墙收口完成，外墙漆完成，电梯安装完成。

2.Ⅱ标段：

1#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成80%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成80%。

；

2#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成80%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成90%。

；

3#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成80%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成80%，室内清洁完成80%，质量缺陷整改完成80%。

；

7#楼4#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成，入户门安装完成，防火门安装完成90%，信报箱安装完成，外墙漆完成，收口完成90%，室内清洁完成90%，质量缺陷整改完成90%。

；

9#楼4#楼公共区域装饰完成，电梯安装完成25%，防火门安装完成70%，外墙漆完成，收口完成80%，室内清洁完成50%，质量缺陷整改完成80%。

截止2017年1月1日，工程累计完成情况如下：

1#楼完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图8）；

2#楼完成完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图9）；

3#楼完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，入户门完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成80%（见附图10）；

4#楼完成完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，入户门及防火门安装完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图11）；

5#楼完成完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图12）；

6#完成完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图13）；

7#完成主体封顶，砌体、抹灰完成，窗扇完成，顶棚腻子完成，公共区域装饰完成，外墙漆完成，信报箱完成，电梯安装完成，收口完成90%（见附图14）；

8#楼主体封顶，砌体、抹灰完成，外墙漆完成70%（见附图15）；

9#楼完成主体封顶，砌体、抹灰完成，地坪完成，外墙漆完成（见附图16）；水电部分随土建施工进度，车库桥架安装完成。

附图8：

xxx1#楼

附图9：

xxx2#楼

附图10：

xxx3#楼

附图11：

xxx4#楼

附图12：

xxx5#楼

附图13：

xxx6#楼

附图14：

xxx7#楼

附图15：

xxx8#楼

附图16：

xxx9#楼

（三）12月工程进度分析：

1.天然气管网、供配电、防火门制安及总包收边收口等施工实际完成情况与计划完成对比滞后，主要原因分析如下：

1、施工单位人员不足，没有及时增加施工人员，施工组织不合理。

2.偏差的纠正措施：

（1）每天早上8点对各单位管理人员（项目负责人）进行考勤，并汇报当日工作重点及安排；每日统计各个单位施工工人人数，根据现场剩余工作量审核是否满足现场施工要求；每日下午5点分各单位管理人员（项目负责人）集合开会，总结当日施工情况并安排晚上加班和次日重点工作安排。

（四）工程质量

外墙漆施工感观质量欠佳，已整改；防火门安装不垂直，已整改。

（5）安全与文明施工

1.本月未发生安全事故。

2.要求安全员加强巡查。

3.月底安全检查。

八、xxx工程

（一）工程概况

总用地面积52664m2，总建筑面积135650m2，不计容地下车库建筑面积31606m2，计容建筑面积103737m2，综合服务平台及人力资源市场44166m2，专业技能培训2890m2，产业孵化办公19383m2，人才引进配套26968m2，建筑密度31.23%，容积率2.20，绿化率40.01%，停车位1026个，地面停车位94个，地下停车位932个。

（二）xxx项目于2015年10月8日清表后开始平基土石方开挖，本月工程总体形象进度如下：

2月完成内容：

1#楼砌体、抹灰完成，窗框安装完成，屋面完成，地坪完成、公共部分装修，外墙漆完成约95%；

2#楼砌体、抹灰完成，窗框安装完成，屋面完成，地坪完成，外墙漆完成约95%；

3#楼砌体、抹灰完成，屋面完成，门窗安装完成，外墙漆完成约95%；

4#楼完成主体结构封顶，砌体、抹灰完成，屋面完成，外墙漆完成约95%；

5#楼砌体、抹灰完成，屋面完成，装修、空调、消防安装，外墙漆完成约95%；

6#楼主体结构完成，屋面完成，砌体、抹灰完成、外墙漆完成约95%；

7#楼砌体、抹灰完成，屋面完成，保温完成，窗框完成，外墙漆完成约95%；

8#楼主体封顶，砌体完成，抹灰完成，窗框安装完成，外墙漆完成约95%；

9#楼主体封顶，砌体完成，抹灰完成，窗框安装完成，外墙漆完成约95%。

10#楼砌体、抹灰完成，窗框安装完成，外墙抹灰、外墙漆完成约95%。

11#楼主体结构完成、砌体、抹灰完成、外墙抹灰完成约95%。

截止2016年12月1日，xxx项目已累计完成平基土石方挖填各15万M3（共约15万M3）；桩基础全部完工（共719根）；

1#楼完成主体结构及相连部分车库、水电预留预埋、砌体、抹灰、屋面、室内地坪、窗框安装、外墙抹灰、保温、外墙漆完成约95%（见附图17）；

2#楼完成主体结构及相连部分车库、砌体、抹灰、屋面、室内地坪、窗框安装、外墙抹灰、保温、外墙漆完成约95%（见附图18）；

3#楼完成主体封顶及砌体、抹灰、屋面、外墙抹灰、保温、门窗安装、外墙漆完成95%（见附图19）；

4#楼完成主体结构封顶、屋面、砌体、抹灰、外墙抹灰、保温、外墙漆完成约95%（见附图20）；

5#楼完成主体封顶，砌体、抹灰完成，装修、空调、消防安装施工，外墙漆完成约95%（见附图21）；

6#楼完成主体结构施工，屋面完成，砌体、抹灰完成，外墙抹灰、保温完成、外墙漆完成约95%（见附图22）；

7#楼主体完成，砌体及抹灰，主体给排水、电气预留预埋及防雷接地施工完成，外墙漆完成95%（见附图23）；

8#楼主体封顶，砌体、抹灰完成，门窗安装完成,外墙漆完成95%（见附图24）；

9#楼主体封顶，砌体、抹灰完成，外墙漆完成95%（见附图25）；

10#楼完成砌体，外墙漆完成95%（见附图26）；

附图17：

1#楼

附图18：

2#楼

附图19：

3#楼

附图20：

4#楼

附图21：

5#楼

附图22：

6#楼

附图23：

7#楼

附图24：

8#楼

附图25：

9#楼

附图26：

10#楼

（三）12月工程进度分析：

1.收边收口、外墙漆、管网、景观施工、防火门制安等实际完成情况与计划完成对比滞后，主要原因分析如下：

（1）施工单位人员不足，施工工序组织不合理，施工材料不能及时到场。

（2）下雨天气导致进度滞后。

（3）12月晚上8点至早上7点不能加班。

2.偏差的纠正措施：

（1）每天早上8点对各单位管理人员（项目负责人）进行考勤，并汇报当日工作重点及安排；每日统计各个单位施工工人人数，根据现场剩余工作量审核是否满足现场施工要求；每日下午5点30分各单位管理人员（项目负责人）集合开会，总结当日施工情况并安排晚上加班和次日重点工作安排。

（2）加快协调各单位设计问题并及时解决，保证现场施工进度。

（四）工程质量

防火门开启不便，已通知整改；地砖空洞，已整改。

（五）安全与文明施工

1.本月未发生安全事故。

2.组织监理、安全员进行日常巡查，重点检查安全绳、临边、洞口防护、吊篮使用、用电安全等。