天津建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法.docx
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天津建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法
附表一
天津市建设工程质量
阶段验收自评报告
□地基□基础□主体结构□节能
工程名称
施工单位名称
报告时间年月日
结构类型
地基类型
建筑面积
平方米
层数
地下/地上
验收阶段
项目经理
开工时间
年月日
完工时间
年月日
一、施工依据
二、工程基本概况
三、原材料及工程质量控制情况
四、工程施工质量验收资料情况
五、设计变更及其他需要说明的问题
六、自评结论
项目经理：
年月日
单位技术负责人：
年月日
施工单位公章：
注：
此表内容为提示性内容，可根据工程实际增加和删减，并可延长表样。
附表二
天津市建设工程质量
阶段验收评估报告
（建筑工程部分）
□地基□基础□主体结构□节能
工程名称
工程监理单位名称
报告时间年月日
阶段工程质量监理评估表
施工单位项目质量体系运行情况
原材料、工程质量控制情况
工程观感、实体情况
实体检测情况
质量控制资料、安全与功能
资料检查情况
检验批、分项、分部验收资料
情况
质量问题整改情况
遗留问题
专业
监理
工程师对工程质量评估情况
土建
签字
给排水
签字
暖通
签字
电气
签字
工程质量评估意见及结论
总监理工程师：
年月日
单位技术负责人：
年月日
监理单位公章：
附表三
勘察单位工程质量合格证明书
单位工程名称
验收阶段
□地基□竣工
勘察单位名称
勘察单位资质
联系电话
质量验收意见：
项目负责人：
年月日
勘察单位公章
单位技术负责人：
年月日
附表四
设计单位工程质量合格证明书
单位工程名称
设计单位名称
设计单位资质
联系电话
验收阶段
□地基□基础□主体结构□节能□竣工
工程设计使用年限
年
工程设计允许最终沉降量
mm
质量验收意见：
注册建筑师：
年月日
设计单位公章
注册结构师：
年月日
项目负责人：
年月日
单位技术负责人：
年月日
附表五
检验批质量验收复查记录
工程名称
分项工程名称
验收
部位
主控项目
质量验收规范的规定
检查评定记录
结果
1
2
3
4
5
6
7
8
9
一般项目
1
2
3
4
5
6
验收人：
检查日期：
附表六
天津市建设工程质量
竣工验收自评报告
工程名称
施工单位名称
报告时间年月日
工程竣工检查报告
工程名称
结构类型
工程地点
建筑面积
平方米
项目经理
层数
地下/地上
开工时间
年月日
竣工时间
年月日
一、施工依据
二、工程基本概况及主要营造做法
三、原材料及工程质量控制情况
四、安全与功能、观感等检查情况
五、沉降观测、环境检测等情况
六、工程施工质量验收资料情况及统计汇总
七、设计变更及其他需要说明的问题
八、住宅工程分户验收情况
九、结论
项目经理：
年月日
单位技术负责人：
年月日
施工单位公章：
注：
此表内容为提示性内容，可根据工程实际增加和删减，并可延长表样。
附表七
天津市建设工程质量
竣工验收评估报告
（建筑工程部分）
工程名称
工程监理单位名称
报告日期年月日
工程基本概况
工程名称
建筑面积
工程地点
结构类型
层数
/
预验收时间
开工时间
完工时间
工程规划
许可证号
工程施工
许可证号
监督单位
质量监督
注册编号
单位名称（全称）
资质等级
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
工程项目监理人员
姓名
职务
专业
证书编号
备注
实施监理起始时间
竣工工程质量监理评估表
施工单位项目质量体系运行情况
原材料、工程质量控制情况
安全与功能、观感检查情况
沉降观测、环境检测等检查情况
设备试运行情况
质量控制资料、安全与功能资料、观感资料检查情况
检验批、分项、分部验收资料情况
质量问题整改情况
住宅工程分户验收情况
其他
专业
监理
工程
师对
工程
质量
评估
情况
土建
签字
给排水
签字
暖通
签字
电气
签字
工程质量评估意见及结论
总监理工程师：
年月日
单位技术负责人：
年月日
监理单位公章：
附表八工程竣工资料核查记录
（一）
工程
名称
分项工程名称
验收
部位
类别
序号
资料名称
记录
结果
验收文件
1
单位（子工程）工程质量竣工验收记录
2
单位（子工程）工程质量控制资料核查记录
3
单位（子工程）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4
单位（子工程）工程观感质量检测记录
5
建设工程规划验收合格证
6
建设工程消防竣工验收备案（凭证）告知书和抽查凭证或验收意见书
7
建设项目环境评估报告
8
防雷检测
9
人防验收证明文件
10
标志牌镶嵌申报文件（表）
11
建设工程档案预验收证明
12
文明施工措施费支付证明
13
建设工程质量保修书
14
天津市商品住宅质量保证书
15
天津市商品住宅使用说明书
验收人：
日期：
附表九工程竣工资料核查记录
（二）
工程
名称
分项工程名称
验收
部位
类别
序号
资料名称
记录
结果
施工文件
一
建筑与结构工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录、技术复核
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表
4
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
5
施工试验报告及见证检测报告
6
隐蔽工程验收记录
7
施工记录（施工日志）
8
预制构件、预拌混凝土合格证汇总表
9
预制构件、预拌混凝土合格证
10
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
（1）
基坑（槽）工程施工验收记录
（2）
地基触（钎）探记录
（3）
地基处理工程验收记录
（4）
复合地基工程施工验收记录
（5）
桩基检测报告
类别
序号
资料名称
记录
结果
施工文件
（6）
桩基工程施工验收记录
（7）
结构实体混凝土强度记录
（8）
结构实体钢筋保护层厚度检测记录
11
检验批、分项工程质量验收记录
12
分部（子分部）工程质量验收记录
13
工程质量事故及事故调查处理资料
14
新材料、新工艺施工记录
15
其他
二
节能工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
节能材料、设备、构配件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表
3
节能材料、设备、构配件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告
4
隐蔽工程验收记录和相关图像资料
5
检验批、分项工程质量验收记录
6
分部工程质量验收记录
7
施工记录
8
其它对工程质量有影响的技术资料
三
给排水与采暖工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告汇总表
类别
序号
资料名称
记录
结果
施工文件
3
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告
4
管道、设备强度试验、严密性试验记录
5
隐蔽工程验收记录
6
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
7
施工记录（施工日志）
8
检验批、分项工程质量验收记录
9
分部（子分部）工程质量验收记录
10
其它
四
建筑电气工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告汇总表
3
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告
4
设备调试记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
隐蔽工程验收记录
7
施工记录（施工日志）
8
检验批、分项工程质量验收记录
9
分部（子分部）工程质量验收记录
10
其它
五
通风与空调工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
类别
序号
资料名称
记录
结果
施工文件
2
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告汇总表
3
材料、配件出厂合格证及进场检试验报告
4
制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录
5
隐蔽工程验收记录
6
制冷设备运行调试记录
7
通风空调系统调试记录
8
施工记录（施工日志）
9
检验批、分项工程质量验收记录
10
分部（子分部）工程质量验收记录
11
其它
六
电梯工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表
3
设备出厂合格证及开箱检验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
施工记录（施工日志）
6
接地、绝缘电阻测试记录
7
负荷试验、安全装置检查记录
8
检验批、分项工程质量验收记录
9
分部（子分部）工程质量验收记录
10
其它
类别
序号
资料名称
记录
结果
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