装修单价合同.docx
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装修单价合同
装修单价合同
篇一:
装修工程合同单价表
装修工程合同单价表
备注:
1、本合同单价为不含税单价。
2、本合同单价包含但不限于(除水泥、沙子、粘合剂、墙地砖、彩条布、6辆小推车、15把铁锹、瓷砖倒边设备为甲供外)人工费、机械费、交通费、机具费(抹板等施工所需的所有工具)、成品保护(彩条布保护)、安全文明施工、所用材料的搬运、卸车费、水平垂直运输费、现场垃圾清理(清理装袋到甲方指定位置)、剩余材料退场装车费、面层勾缝打胶费、墙面上胶拉毛、零星项目(烟道)抹灰、管理费、利润、保险、风险等所有费用。
3、计量方式:
①工程量以实际完成成活面积计算,墙地面洞口在以内不扣除。
②零星用工按照项目部出具的《零星用工申报单》计算。
10
篇二:
房屋装修价格协议
房屋装修价格协议
1、外墙粉刷:
每平米元(不除空),打外墙基架每面100元。
2、内墙粉刷:
打底每平米元(不除空),打底另加上白粉每平米(不除空)
3、贴地板砖:
80cm×80cm每平米12元,60cm×60cm每平米10元,厨房卫生间贴瓷板13元每平方米(包括地板不含打底)。
4、楼梯磴:
双色每阶14元,单色每阶12元,休息台60元1个,楼梯踢角线每米7元,墙裙每米24元,三角板加滴水线40元1步。
5、房屋、踢脚线每米元,墙裙每米12元(不含打底),超过1米以上每平米13元(不除空)。
6、梁打底每米10元,梁打底砌白粉每米12元。
7、天沟每米20元(包砌砖、打底贴瓷板),檐板每米8元(包括上白粉)
8、屋顶水沟抹面每米7元,栋每米12元,地面、屋面、抹面每米6元。
9、窗户做边方窗每个40元,圆窗每个60元。
10、卫生间的楼300元1个(包括防水、填层、光面)。
11、卫生间坐便池每个60元。
12、补墙每层80元,筛沙整栋200元。
13、楼梯间天棚按1×2计算。
14、地板走边按每米12元,外墙贴小瓷板每平米12元(不含打底、不除空),外墙贴30×60瓷板每平米20元(不含打底、不除空),梁子贴瓷板每米12元、柱子打底及贴瓷板240元1个。
15、补门槛10元每个,贴窗台15元每个。
16、付款方式:
开工后可预付8%伙食费,剩余完工后一次付清。
17、施工方安全由施工方负责,户主不负任何责任。
18、施工方要严格施工,保证工程质量。
如果出现质量问题,户主可要求返工,直至到达要求为止。
此协议以壹式两份,户主和施工方各执行壹份。
户主方:
施工方:
XX年9月28日
篇三:
装修装饰施工合同单价
新建乌鲁木齐新客站ZH2标工程
二次结构及装饰劳务分包合同
(合同编号:
)
签订日期:
二O一年月日
新建乌鲁木齐新客站ZH2标工程
二次结构及装饰劳务分包合同
甲方:
(以下简称“甲方”)
乙方:
(以下简称“乙方”)
为加快项目工程施工进度,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法规、规章规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
1工程名称:
2工程地点及范围:
暂定:
0901新客站给水所、1601新客站垃圾转运站、0815新客站停车待检室
3承包内容:
砌体工程
钢筋:
圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等砌体预埋筋的翻样、制作、绑扎、电弧焊(和柱子预埋件的焊接)、闪光对焊、竖向及水平丝接、预埋件安放,套筒负责套丝及连接,制作及其他砌体工程中钢筋分项所包括的所有工作。
模板:
圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等木模制作、安装、拆除,钢模安装支护、拆除、清理及退还(含场内装卸车及其堆码)及其他砌体工程中模板分项所包括的所有工作。
砼:
圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等浇捣、养护及成品保护,植钢筋(含植筋胶)及其他工程混凝土分项所包括的所有工作。
装饰装修工程
贴砖:
施工范围内涉及的地砖、墙砖、楼梯间砖踏步及踢脚线、灶台瓷砖的排版弹线、切割、铺设与粘贴以及上口补灰。
筛砂,砂浆搅拌,材料的水平、垂直及各楼层的运输(含装卸及堆码)、砼基层清理、水泥砂浆找平、找坡,保护层、墙面刮糙,梯步分线,蹲位成形所含的工程内容,拖布池成形,分线后砼打凿,勾缝等以及其他装饰工程中贴砖分项所包括的所有工作。
除以上工程装饰装修工程还包括:
外墙保温、内墙抹灰、吊顶、乳胶漆墙面及顶棚工程等。
屋面防水工程包括水泥珍珠岩找平层、聚苯板保温层、20mm厚的水泥砂浆
找平层、3mm厚防水SBS两层(防水品牌,天山牌)、40mm厚细石混凝土保护层、4*200*200的保护层内钢丝片以及以上构成层中包括做天沟、雨水口等所有工程的施工及琉璃瓦工程的铺设。
室外工程包括室外道路及坡道工程的土方平整,路基砂石垫层、土方回填等所有道路及坡道工序和围墙工程的土方开挖,基础钢筋砼工程,土方回填等围墙工程的所有工序。
外架:
依照文明工地要求及甲方要求进行搭、拆,综合单价还包括冬雨季施工、安全文明施工等各种措施费。
承包单价包括的辅材及工具如下:
钉子、钢丝、绑扎丝、钢丝、胶带、海绵条、铅笔、粉笔、线绳、墨斗、电焊条、墨汁、刷模板用刷子、滚筒、扫把、铁锨、刮杠、抹子、瓦刀、手套、雨衣、雨鞋、水桶、角磨片、夏季养护的水管、草帘等、季节性保温或保湿用的棉毡和塑料薄膜及砌体工程施工中钢筋、砼、模板所用的所有辅材和装饰装修工程所用的所有辅材,现场二级配电箱以下的所有配电箱、灯具及其电线由乙方负责,费用均已包括在合同单价中。
文明工地:
安全通道、“四口”、五临边等的防护搭设及配合甲方文明工地建设实施,施工场地的随时清理及检查验收。
外架及操作架的搭拆;各作业棚及安全通道搭拆;所有护栏及外架的刷油漆工作。
升降机如其他队伍使用,乙方必须提供,合理收取费用。
乙方提供机械(木工机械、钢筋机械、电焊机、砂浆搅拌机等)、机具(架子车、灰斗车等)、工具(瓦刀等)以满足施工需要,包括水平、垂直运输机械设备。
严禁使用国家、原铁道部、和乌鲁木齐市建委明令禁止的机械和设备。
施工场区的临时施设实行乙方有偿使用,施工用水由甲方在现场场内提供指定水源,乙方自行根据现场需要配管取水。
生活区彩板房屋,需要间数在综合部登记后,办理入住手续,每间房可安排6-8人住宿。
住宿和办公用房租费按10元/天.间计算,在每月计价中扣除。
租住期间,乙方损坏的设施双倍赔偿。
承包内容还包括结构图、建筑图显示的构造柱、地梁、圈梁、过梁、压顶、挑檐、设备基础及预留装饰装修及安装专业所需的预留、预埋铁件管子、空洞等。
4合同签订后,乙方先付5万元作为履约保证金,待开工后一个月后予以返还。
首次拨付工程款时扣除5万元作为履约保证金,履约保证金待建筑分部验收合格后,
视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额度(不计息)。
5承包方式及价款:
本工程采用劳务、机械、抹灰和贴砖等垂直和水平运输机具、除主材(钢筋、混凝土、砌块、砂浆、水泥及地砖、墙砖、踏步砖、踢脚线面砖、琉璃瓦等)外的所有周转料及辅助材料扩大劳务承包模式。
另围墙、道路、墙面、屋面工程等部分工程实行含主材的综合单价。
合同结算以双方协商的(含第3条承包内容:
包括的所有内容)综合单价:
(1)以下单价为清包工单价模式:
包括人工、机械、辅材等。
①贴砖工程综合单价37元/㎡按实际成品面积结算;②内墙抹灰工程综合单价23元/㎡(不论高低跨,窗洞口不扣除,窗边收口不另计算,门洞口扣除)按实际成品面积结算;③细石混凝土地面25元/㎡按实际成品面积结算;④水泥砂浆地面及水泥踢脚线16元/㎡按实际成品面积结算;⑤琉璃瓦工程综合单价130元/㎡按实际成品面积结算;⑥室外散水工程18元/㎡按实际成品面积结算;开备案发票,合同外的零星用工为100元/工日。
(2)砌体工程单价为376元/m3(为清包工单价模式:
包括人工、机械、辅材等),单价包括以下内容:
①、建筑营业税甲方代缴,其他税均含在综合单价中,由劳务公司上缴。
劳务公司提供劳务发票。
②、综合单价中包含冬季施工、植筋费、安全文明施工及各种措施的相关费用。
③、综合单价中所有材料的运输均包括场内外的倒运工作,发生的费用在各自的单价中综合考虑,不再另行计费。
④、辅材:
除甲供材料外的结构施工全部辅材,如钉子、铁丝、绑扎丝、钢丝、脚手架及加固材料、PVC管、对拉杆、蝴蝶扣等、胶带、海绵条、铅笔、粉笔、线绳、墨斗、墨汁、刷模板用刷子、滚筒、扫把、铁锨、刮杠、抹子、水桶、角磨片、电焊条、脱模剂(水质)、垫块、薄膜及砼养护用的塑料水管等以及因乙方原因造成的修补、返工需用材料和作业人员的劳动保护用品如安全帽、安全带、胶鞋、手套、雨衣、雨鞋等等,费用已包含在合同单价中。
⑤、机具:
木工机械、钢筋加工机械,(木工锯、刨、钢筋调直机、弯曲机、对焊机、切断机、电焊机、套丝机)清理用架子车、灰斗车、吊车、塔吊及指挥等。
⑥、二次结构工程按砌体及砼的m3计算,包括构造柱、圈梁、压顶、挑檐等构件
的钢筋、模板、砼、脚手架等周转料费用均包括在砌体单价中。
(3)以下单价为包工包料模式,包括人工、机械、主材、辅材等。
①乳胶漆墙面26元/㎡按实际成品面积结算;②乳胶漆顶棚20元/㎡按实际成品面积结算;③专用轻钢龙骨吸顶矿棉吊顶工程70元/㎡按实际成品面积结算;④铝合金条板吊顶工程100元/㎡按实际成品面积结算;⑤外墙保温及相关工程135元/㎡按实际成品面积结算。
(4)室外工程:
以下单价为包工包料模式,包括人工、机械、主材、辅材等。
①室外道路及坡道工程元/㎡按实际成品面积结算(含土方平整,路基砂石垫层工程,土方回填等所有道路及坡道工序);②围墙工程元/m按实际成品面积结算(含土方开挖,基础钢筋砼工程,土方回填等围墙工程的所有工序)。
(5)屋面工程:
以下各层单价均为综合单价模式,包括人工、机械、主材、辅材等。
各层面积计算均以屋面工程最终成型的水平投影面积计算,屋面工程的各道工序均在其单价中包括。
包工包料各层综合单价如下:
①水泥珍珠岩找平层(平均厚度140mm)46元/㎡;②聚苯板保温层100mm,36元/㎡;③水泥砂浆找平层20mm16元/㎡;④防水SBS两层3mm厚,(防水品牌,天山牌)75元/㎡;⑤保护层40mm厚细石混凝土25元/㎡;⑥保护层内4*200*200钢丝片12元/㎡。
以上构成层中包括做天沟、雨水口等辅助工作。
承包合同单价包含人工、机械的进出场费、周转材料、辅助材料、场内外的二次倒运费、间接费、生活设施费、安全质量管理及培训费、管理费、安全文明施工费、安全防护费、环境保护及季节性措施费、劳保基金、利润、税金等为完成施工项目所有明示、隐含和可能发生的全部费用。
在合同履行过程中和工程验收后,甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。
工程承包合同单价除包含了完成合同规定的承包内容而发生的全部费用外,还包含了砌筑和装饰装修所用的平台及所有的工具架、脚手架搭拆;钢管、扣件、碗口件、顶托等钢制周转料租赁或购买费用;现场看守及周转料的管理费用;创建“中铁一局建筑安全及文明施工标准化工地”、要求清理、配合检查验收费用、配合防汛、防火、防盗等突发事件的费用;后勤生活软件设施:
空调、床、办公桌椅及厨房设施等费用、施工队伍调遣机械设备进退场、承包人装备险及职工的(人身)事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。
篇四:
XX项目装修工程施工合同范本XX版(固定总价)
XX项目装修工程施工合同
合同编号:
甲方(发包人):
地址:
法定代表人:
电话:
乙方(承包人):
法定代表人:
地址:
电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就XX项目装修工程承包事项,甲、乙双方经协商一致,订立本合同,以资双方共同遵守。
一、工程概况及承包范围
1、工程名称:
【】
2、工程地点:
【】
3、承包范围:
【】
4、承包方式:
包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。
二、合同价款与结算方式
1、本合同为固定总价合同,合同固定总价为人民币【】元(人民币大写:
【】元)。
该合同总价包含:
施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。
按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。
2、总包配合管理费按合同总价的【】%计算,该费用已含在上述价格组成中,由乙方向总承包单位直接支付。
3、工程结算:
本合同为固定总价合同,其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。
竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整,在合同范围外增加工程的,另行结算。
4、若在施工过程中,因甲方原因产生新的设计变更及现场签证,在工程结算后支付,计价依据如下:
(1)原预算中有综合单价的,按原预算单价执行;
(2)原预算中没有综合单价的,参照【】等执行;材料、人工参照施工期间【】等执行;
(3)《【】价格信息》中没有的材料或本条第
(2)款中参照信息价执行的材料价格比市场价格明显高出【】%的,由双方协商定价或按市场价执行,乙方在采购前,须将材料的采购价格、材料名称、规格及数量等以书面形式报甲方,经甲方书面同意后,方可采购。
三、合同工期
本工程工期为自开工日之日起【】个日历天内。
开工日期:
具体以甲方书面开工通知确认的开工时间作为开工日。
乙方必须满足本项目总控工期计划对装饰工程进度的要求,必须保证工期的连续性,确保在约定的工期内如期竣工,达到竣工验收合格交付使用标准。
四、工程质量与验收
1、乙方应严格按照国家有关标准、施工验收规范和设计图纸要求以及甲方和监理的具体要求进行施工,随时接受甲方和监理的监督检查,为检查提供便利条件,并根据要求向甲方和监理提供与工程质量有关的所有技术资料。
2、工程质量要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。
达不到国家及行业验收标准的部分,乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工,直到符合相关验收标准,相关费用和由此导致的工期延误的违约责任概由乙方承担。
因乙方原因造成的工程质量事故,乙方除须承担根据甲方和监理要求的拆除和重新施工的费用及工期延误的责任外,还须承担由此给甲方带来的所有经济损失,甲方保留进一步追偿的权利。
3、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件,并经乙方自检合格后,乙方须于正式验收前的24小时内以书面形式通知甲方和监理验收。
乙方须自行准备验收记录,经甲方和监
理隐蔽验收合格,并在隐蔽验收记录上签字确认后,乙方方可对工程进行隐蔽和继续施工;若验收不合格,则乙方须于甲方和监理限定的时间内进行修改并于修改后组织重新验收,由此造成的工期延误责任及使甲方所遭受之经济损失均由乙方自行承担;非因乙方原因及不可抗力事由,若甲方接到书面通知后的24小时内未到场验收,则视为验收合格,甲方应补签验收手续。
若隐蔽工程质量符合规定要求,但验收后的24小时之后甲方未提出异议且仍不签字,则视为甲方已确认工程质量,乙方可进行隐蔽或继续施工。
4、为保证施工质量,有关本工程的施工难点以及容易发生质量通病之处,乙方应先提出施工方案并须经甲方和监理确认。
甲方和监理可根据实际情况要求乙方提供相关施工样板,样板经甲方和监理验收合格后,乙方方可按样板内容进行大面积施工。
5、乙方完成全部工程后,将所有工地废料杂物及临时工程拆除清理完毕,并将所有剩余材料及设备运离工地,然后以书面形式报请甲方和监理进行完工查验。
经甲方和监理代表确认没有未完工程项目后,乙方申报初验。
6、当本合同工程具备竣工验收条件时,乙方应及时向甲方和监理提供完整竣工资料、竣工验收报告等全部竣工文件。
7、工程竣工验收,以竣工验收合格之日为实际竣工日期。
工程按甲方要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为乙方修改后经甲方验收合格的日期。
8、乙方须在竣工验收合格之日起的【】个日历天内向甲方移交完整的竣工资料四套(含竣工图并附一套电子文件,竣工资料必须准确真实的反映实际施工情况)。
9、在甲方关于本工程的资料齐备的前提下,乙方负责本工程通过验收。
10、工程竣工验收合格后,乙方不得因任何经济纠纷而拒绝交付工程及有关工程资料,包括但不限于竣工资料、竣工图等。
五、工程款支付方式
1、
(1)本合同不设工程预付款。
(2)本合同签订后,且乙方完成本合同工程【】%的工程量后,经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内,甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。
(3)乙方完成本合同工程【】%的工程量后,经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内,甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。
(4)乙方完成本合同工程【】%的工程量后,经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内,甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。
(5)本合同工程全部竣工并通过验收合格后的【】个日历天内,甲方向乙方支付至合同总价的【】%工程进度款。
(6)本合同工程全部竣工并通过验收合格,双方办理
工程移交后【】个日历天内完成结算,扣留本工程质量保修金(本合同工程结算总造价的
【】%)后的【】个日历天内支付剩余合同工程款项。
以上款项的支付均不计息。
2、本工程因甲方原因产生新的设计变更及现场签证,费用在工程结算后支付。
3、本工程质量保修金为本合同工程结算总造价的【】%,保修金在工程结算时由甲方直接扣留。
水电费依现场实际发生数量进行计算,并由乙方自行承担并直接向总承包单位支付。
甲方协助乙方安装水电分表,安装费由乙方承担。
4、本合同工程质量保修金待本合同工程质保期满后,若出现由于乙方施工质量问题而造成甲方另行支出维修费用或遭受损失的,则甲方有权在扣减相关费用并核实确认后支付剩余工程质量保修金(不计息),若质量保修金不足以支付上述费用的,乙方须就不足部分向甲方另行支付;由此造成甲方损失的,乙方应承担所有责任。
若没有出现乙方施工质量问题或乙方已履行质量保修义务的,则甲方在工程质保期满之日起【】个日历天内直接向乙方支付工程质量保修金(不计息)。
5、甲方每次向乙方支付本合同款项前,乙方须向甲方提供相应金额的项目所在地税务机关认可的合法税务发票,如乙方不能及时提供相应的税务发票或提供不合法的发票,则甲方有权拒付相应的合同款项及追究乙方违约责任。
甲方在支付最后一笔工程款项前(保修金除外),乙方应提供包括扣留本合同工程结算总造价的【】%工程质量保修金在内的全部金额发票。
六、甲方责任
1、提供现有施工场地,乙方在施工场地内施工采取的相应措施所发生的费用,均已计入本合同工程总价内。
2、提供经审核确认的设计施工图,组织各相关单位进行设计交底,审核乙方提交的进度计划以及材料进场计划。
3、协调总包单位为乙方提供材料堆放场地,乙方提供的全部设备、材料、工程成品、半成品的保管责任由乙方自行承担。
4、协调总包单位为乙方提供施工所需水、电接驳点,以保证乙方施工期间的合理需要;所需费用由乙方承担,具体接驳方式由乙方跟总包单位协商解决,水电费由乙方直接向总包单位缴纳。
5、负责协调施工场地内交叉作业及施工场地周边单位的关系,以确保本工程顺利施工及验收。
6、负责对乙方施工的工程质量、工程进度、施工安全、文明施工等进行监督检查,做
好协调工作。
7、协助乙方与总包单位签订施工配合协议及安全责任书,总包配合管理费由乙方直接向总包单位支付。
8、按合同有关条款支付乙方相应的工程款。
9、对乙方完工后的施工工程及时进行验收。
10、【其他根据合同实际情况需要补充的甲方责任,请自行补充】
11、本合同所规定的其他责任。
七、乙方责任
1、乙方应具备承接本合同项下【】项目装修工程的相关资质及能力,具备在本合同规定的合同工期内完成该等工程的条件。
乙方须遵守有关法律法规及施工符合有关工程质量验评标准,接受甲方和监理的现场指令,严格按设计图纸、图纸会审纪要、国家或行业施工及验收规范以及甲方的具体要求进行生产、施工及验收。
全部工程完工后,乙方应及时向甲方提出书面验收申请报告。
2、遵守主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全文明施工有关的管理规定,严格遵守有关环境保护法律、法规,并按照环境检查审核要求、甲方和监理单位的要求及规定,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施,由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款均由乙方负责。
因乙方违反法律法规等规定或施工操作不当造成甲方和(或)第三方损失的,由乙方承担所有责任。
3、及时回复和落实甲方的书面函件或工程联系单,本合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),乙方应当无条件完成或提供配合。
如乙方拒绝完成或不能按本合同要求完成,甲方即可安排其他单位完成,所发生的费用(另加付所发生费用的【】%的管理费)从乙方工程款中直接扣除,影响工期的责任由乙方负责。
4、凡乙方拒绝完成或未能按本合同要求完成本合同规定的内容(包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),造成甲方损失的,乙方须负责赔偿甲方的有关损失。
5、负责本工程合同范围内的施工场地保护、施工照明、通风、施工安全及文明工作。
负责本合同工程成品、半成品、完成或未完成工作面的保管、保护工作。
乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害及损失,由乙方采取返工、修复或重新施工等补救措施,并承担由此所产生的一切责任以及所发生的一切费用。
篇五:
装修合同报价单
工程材报价算单
1-02600*120仿古砖边线m53301592588
1-03厨、卫、阳台地面300*300地砖
m21611418243540
片594436080
1-09
乳胶漆两道m221590193503060
樘2590011800390800
1-12厨、卫欧式门、门套(含玻璃)樘327005100014001-13窗套m115459428261-14厨、卫拉丝铝扣板吊顶m21210113741892
1-15餐厅客厅多级造型吊顶m2550156201240610
1-16客厅造型线条m3616021422
1-18大衣柜m15407084240530
1-20进户衣挂造型m2440174450601-21鞋柜个164064080240
1-22阳台仿古推拉门个159505950350600
1-24座便器套11240124002401-25橱柜上柜m56010640280
1-26橱柜下柜
m110048740550
1-27洗面盆澡盆套138803880503301-28电路材料4000040001-29水