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二建法规解析
2013年二建考试真题
1.【题目】当事人可以请求人民法院或中国仲裁机构变更或撒销合同的情形是（）
【单选项】A.代理人超越代理权订立的合同B.因重大误解而订立的合同C.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同D.以合法形式掩盖非法目的的合同
【答案】B
【解析】由重大误解订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
A是效力待定合同；CD是无效合同P43
2.【题目】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）。
【单选项】A.3个月B.6个月C.1年D.2年
【答案】B
【解析】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
P10
3.【题目】仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择.这种做法更多地体现了仲裁的（）
【单选项】A.快捷性B.经济性C.灵活性D.独立性
【答案】C
【解析】此内容已从新版教材中删除
4.【题目】行政处罚案件中，组织听证的费用由（）承担。
【单选项】A.行政机关B.当事人C.受益人D.行业协会
【答案】A
【解析】对于适用听证程序的行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。
当事人不承担行政机关组织听证的费用。
此内容已删除
5.【题目】甲、乙两建筑公司组成一个联合体去投标。
在共同投标协议中约定：
如在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。
后来甲建筑公司施工部分出现质量问题，建设单位索赔20万元。
则下列说法正确的是（）
【单选项】A.由于是甲公司的原因导致，故建设单位只能向甲公司主张权利B.因约定各自承担50%,故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任C.如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任D.只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担全部责任
【答案】C
【解析】联合体各方就中标项目对建设单位承担连带责任，还记得连带责任的概念吗？
6.【题目】下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（）
【单选项】A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程
【答案】B
【解析】分公司是企业法人的分支机构，可以用总公司的名义去投标。
本题较灵活，对每个选项都要掌握理由。
P32
7.【题目】既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（）负担。
【单选项】A.政府全部B.房屋公共维修基金C.建筑所有权人自行D.政府与建筑所有权人共同
【答案】D
【解析】既有居住建筑的建筑节能改造费用，由政府与建筑所有权人共同负担。
8.【题目】用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）之日起建立。
【单选项】A.订立劳动合同B.实际用工C.劳动合同备案D.实际支付工资
【答案】B
【解析】用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
P46
9.【题目】下列事项中，能够申请行政复议的是（）
【单选项】A.行政处分决定B.招标投诉处理C.质量纠纷调解D.造价指导信息发布
【答案】B
【解析】不得申请行政复议的：
行政机关的行政处分或其他人事处理决定；行政机关对民事纠纷作出的调解或其他处理。
P113
10.【题目】根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
【单选项】A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有
【答案】C
【解析】不动产物权的转让，自登记时发生效力；动产物权的转让，自交付时发生效力P5
11.【题目】招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（）
【单选项】A.公开招标B.邀请招标C.议标D.定向招标
【答案】A
【解析】公开招标：
邀请不特定的法人或者组织来投标；邀请招标：
邀请特定的法人或者组织来投标。
P23
12.【题目】当事人不得在合同中协议选择由（）的人民法院管辖。
【单选项】A.原告住所地B.合同签订地C.仲裁机构所在地D.标的物所在地
【答案】C
【解析】协议管辖的五个地点，被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地。
P96
13.【题目】某建筑公司在工地采取的下列消防安全措施中，正确的是（ ）。
【单选项】A.责令安置在仓库里居住的员工尽量不使用明火B.将施工用剩余炸药存放在会议室橱柜里C.禁止仓库保管员晚上在仓库里居住D.为防丢失，将消防器材锁在铁柜里
【答案】C
【解析】A项错在工地仓库不能住人，B和D是常识性错误。
14.【题目】某建设工程施工合同约定价款为1亿元.施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元.后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元
【单选项】A.1B.0.9C.0.95D.1.1
【答案】A
【解析】施工合同无效，但是竣工验收合格，以当事人签定的合同价款作为结算价款。
对此类合同按照以下办法处理：
（1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
（2）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
①修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；②修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
P32
15.【题目】关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（）
【单选项】A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B.未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包C.联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任D.发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位
【答案】D
【解析】地基基础和主体结构必须发包给一家有相应资质的施工单位，不能分别发包。
综合性较强的题目，掌握发承包方式就会答对，另外，一定要知道ABC项为什么是对的啊！
16.【题目】下列法律中，属于行政法的是（）
【单选项】A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《治安管理处罚法》
【答案】D
【解析】行政法主要包括：
行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法。
精编P1
17.【题目】关于执行申请期间的说法，正确的是（）
【单选项】A.规定分期履行的，自最后一次履行期间的最后一日算起B.申请执行的期间为6个月C.法律文书未规定的，从法律文书作出之日算起D.自法律文书规定的履行期间最后一日算起
【答案】D
【解析】申请执行的期间为2年。
申请的期限起算：
从文书规定履行期间的最后一日起计算，分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
精编P106
18.【题目】下列情形中，构成委托代理终止的是（）
【单选项】A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭
【答案】A
【解析】委托代理权可以因诉讼终结、当事人解除委托、代理人辞去委托、委托代理人死亡或丧失行为能力而消灭。
P4
19.【题目】当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（）
【单选项】A.合同不生效B.合同无效C.合同终止D.不影响合同效力
【答案】D
【解析】不动产物权是登记时生效，不动产物权合同是合同成立时生效。
P5
20.【题目】根据《环境影响评价法》，在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形时，应由（）组织环境影响的后评价。
【单选项】A.建设项目审批部门B.原环评文件审批部门C.建设单位D.建设行政主管部门
【答案】C
【解析】在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形的，建设单位应当组织环境影响的后评价，采取改进措施，并报原环境影响评价文件审批部门和建设项目审批部门备案；原环境影响评价文件审批部门也可以责成建设单位进行环境影响的后评价，采取改进措施。
21.【题目】根据《合同法》，不会产生缔约过失责任的情形是（）。
【单选项】A.未依法撤销的合同B.未成立的合同C.有效合同D.无效合同
【答案】C
【解析】缔约过失责任，是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任。
此题为超纲题，虽超纲但通过排除法应该可以找出正确选项。
最新版教材已删除此内容
22.【题目】施工单位偷工减料，降低工程质量标准，导致整栋建筑倒塌，12名工人被砸死。
该行为涉嫌触犯（）
【单选项】A.重大责任事故罪B.重大劳动安全事故罪C.工程重大安全事故罪D.以其他方式危害公共安全罪
【答案】C
【解析】工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。
重大责任事故罪，是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
题中施工单位“偷工减料，降低工程质量标准”属于工程重大安全事故罪的客观表现。
重大劳动安全事故罪，主要是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
故选C。
P13
23.【题目】某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当（）
【单选项】A.申请延期B.自行废止C.报发证机关核验D.重新更换
【答案】C
【解析】建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
想一想，开工报告的规定是什么？
P16
24.【题目】根据《民事诉讼法》,人民法院接受当事人的证据保全申请后,对情况紧急的，最迟在（）小时内作出裁定
【单选项】A.6B.48C.12D.24
【答案】B
【解析】若情况紧急时，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
只出过一次题，未收录到精编教材。
25.【题目】禁止投标人低于成本竞价，其中“成本”是指（）
【单选项】A.直接费B.项目施工成本C.企业个别成本D.社会平均成本
【答案】C
【解析】此处的成本是指的企业个别成本。
最新版教材已删除此内容，不过，你错了一次就记得了吧？
26.【题目】人民法院2月1日作出第一审民事判决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月（）日
【单选项】A.1B.26C.5D.10
【答案】B
【解析】在上诉期内未上诉的一审法院的判决、裁定，为发生法律效力的判决、裁定。
对判决不服的，上诉的时间为15天。
对裁定不服的，上诉期是10天。
此题中原告可以上诉的最后一天在2月20日，被告可以上诉的最后一天在2月25日。
从2月26日起，判决书生效。
P104此题很灵活，认真听讲的同学一定会做。
27.【题目】施工企业的项目负责人应当对（）负责。
【单选项】A.本单位的安全生产B.建设工程项目的安全施工C.本单位安全生产所需资金D.危险性较大的专项施工方案确定
【答案】B
【解析】项目负责人的安全生产责任主要是：
（1）对建设工程项目的安全施工负责；
（2）落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；（3）确保安全生产费用的有效使用；（4）根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；（5）及时、如实报告生产安全事故情况。
P66
28.【题目】建设单位不得（）具有相应资质等级的分包单位.
【单选项】A.拒绝B.指定C.认可D.考察
【答案】B
【解析】建设单位不得指定分包商P33
29.【题目】当事人对人民法院作出的证据保全裁定不服的，可以（）
【单选项】A.提出上诉B.提起再审C.申请复议一次D.不予执行
【答案】C
【解析】当事人对人民法院作出的证据保全裁定不服的，可以申请复议一次。
请注意，此处不是上诉。
最新版教材已删除些内容。
30.【题目】根据《招标投标法》招标项目属于建设施工的.投标文件应当（）
【单选项】A.包括拟用于完成招标项目的机械设备B.由投标人自行编制C.完全响应招标文件各项要求D.包括投标担保
【答案】A
【解析】根据《招标投标法》第27条规定，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件的实质性要求做出响应。
招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。
请注意“应当”和“可以”的区别。
31.【题目】根据《劳动合同法》，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者（）后，可以解除劳动合同。
【单选项】A.其同住的近亲属B.发布决定C.额外支付劳动者一个月工资D.赔偿损失
【答案】C
【解析】有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
P47
32.【题目】预制件定做合同总价款100万元，施工企业向预制作厂支付定金50万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返还（）万元。
【单选项】A.50B.100C.70D.150
【答案】C
【解析】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
本题中合同总价款100万元，定金最高20万元，多出30万元。
预制件厂违约应当双倍返还定金，共计40万元，加上多出的30万元，应当共计返还40+30=70（万元）。
P11
33.【题目】合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：
①按照交易习惯确定②签订补充协议；③按合同法其他规定执行。
三种方式正确的先后顺序是（）
【单选项】A.①②③B.③②①C.②①③D.②③①
【答案】C
【解析】本题考查的是合同履行的规定。
合同生效后，如果对合同内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
P38
34.【题目】在民事诉讼中，当事人一方以合同中有仲裁条款为由，对人民法院受理本案提出异议的，应当在（）提出。
【单选项】A.首次开庭前B.收到传票之日起7日内C.举证期满前D.庭审结束前
【答案】A
【解析】本题考查的是仲裁协议的效力。
若首次开庭前，当事人未提出异议，在开庭后才提出，仲裁条款就失去法律效力了，只能诉讼，不能仲裁。
因此，当事人必须在首次开庭前提出异议。
P108
35.【题目】仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以（）.
【单选项】A.向人民法院上诉B.向人民法院申请再审C.向人民法院执行庭申请复议D.根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁
【答案】D
【解析】仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
但是，裁决被人民法院依法撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
P108
36.【题目】超过诉讼时效期间，当事人（）的，不受诉讼时效的限制。
【单选项】A.提起诉讼B.提出请求C.主张权利D.自愿履行
【答案】D
【解析】超过诉讼时效后，对于当事人来说是丧失了法律上的胜诉权。
但是当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限制。
P100
37.【题目】建设工程施工合同无效，将不会产生（）的法律后果。
【单选项】A.返还财产B.折价补偿C.赔偿损失D.支付违约金
【答案】D
【解析】支付违约金的前提是合同有效，无效的合同只能返还财产、折价补偿、赔偿损失。
P42
38.【题目】当事人申请撤销仲裁裁决，应当向（）提出。
【单选项】A.仲裁委员会的上级主管机关B.仲裁委员会所在地的中级人民法院C.仲裁员委员会所在地的基层人民法院D.被告所在地的基层人民法院
【答案】B
【解析】根据规定，当事人申请撤销仲裁裁决，必须向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出。
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（1）没有仲裁协议的；
（2）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（3）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（4）裁决所依据的证据是伪造的；（5）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（6）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内向仲裁机构所在地的中级人民法院提出。
P110
39.【题目】《安全生产法》规定，生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。
该规定是为了保护从业人员（）的权利。
【单选项】A.拒绝违章指挥和强令冒险作业B.紧急避险C.请求赔偿D.批评和检举控告权
【答案】C
【解析】本题考查的是从业人员安全生产的权利和义务。
生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。
该规定是为了保护从业人员请求赔偿权的权利。
P67
40.【题目】根据《建设工程质量管理条例》的规定，下列关于监理单位的表述错误的是（）
【单选项】A.应当依法取得相应等级的资质证书B.不得转让工程监理业务C.可以是建设单位的子公司D.应与监理分包单位共同向建设单位承担责任
【答案】D
【解析】根据《建筑法》规定，工程监理单位不得转让工程监理业务。
其中“不得转让”既包括“不得转包”，也包括“不得分包”。
故选D。
P85
41.【题目】根据《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件载止之日止，最短为（）日。
【单选项】A.5B.20C.10D.15
【答案】B
【解析】根据《招标投标法》第24条规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
P24
42.【题目】在下列担保方式中，只能由债权人而非第三人提供担保的是（）。
【单选项】A.抵押B.保证C.质押D.留置
【答案】D
【解析】留置是法定的担保物权，只有三种合同可以产生。
还记得是哪三种吗？
P11
43.【题目】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，当事人由此承担（）责任。
【单选项】A.侵权B.违约C.不当得利D.无因管理
【答案】B
【解析】合同生效与不动产登记是两个不同的事件。
合同生效后，当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为生效。
也可能没有进行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为不生效。
此时，当事人需要为未能履行合同约定的义务而承担违约责任。
此题较为灵活。
44.【题目】建设单位在申请领取（）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
【单选项】A.建设用地规划许可B.建设工程规划许可C.房屋销售许可证D.建设工程施工许可证
【答案】D
【解析】考察施工许可证的领取条件，应该没有答错吧？
建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
P15
45.【题目】可撤销合同被撤销后，其法律后果是（）
【单选项】A.自撤销后无效B.申请撤销时无效C.自始无法律约束力D.合同有效
【答案】C
【解析】本题考查的是可变更、可撤销合同。
在可变更、可撤销合同被撤销前，该合同具有效力。
在被撤销后，该合同不具有效力，且追溯及既往，即自合同成立之始起就不具有效力，当事人不受该合同约束。
P43
46.【题目】工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行（）规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定.
【单选项】A.国家技术标准B.强制性标准C.行业质量标准D.地方质量标准
【答案】B
【解析】如果是推荐性标准，即使是国家、行业标准，也不是必须采用的标准。
P80
47.【题目】甲乙双方签订了购货合同，在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝，针对该情形，正确的是（）
【单选项】A.合同已经终止B.必须签订変更协议C.合同主体未变更D.合同内容已变更
【答案】C
【解析】《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
P42
48.【题目】下列关于诉讼管辖的表述正确的是（）
【单选项】A.第一审重大涉外民事案件应当由中级人民法院管辖B.建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地人民法院管辖C.受移送人民法院认为移送的案件不属于本院管辖的，可继续移送有管辖权的人民法院D.房屋买卖纠纷实行"原告就被告”原则
【答案】A
【解析】根据《民事诉讼法》规定，中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（1）重大涉外案件；
（2）在本辖区有重大影响的案件；（3）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，但是建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
移送管辖中，受移送的人民法院认为受移送的案件依照规
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