租赁合同统计表格.docx

租赁合同统计表格.docx

《租赁合同统计表格.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁合同统计表格.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

租赁合同统计表格

租赁合同统计表格

篇一：

机械租赁合同（按月计算）

机械设备租赁合同

合同编号：

签订日期：

签订地点：

承租人：

（以下简称甲方）出租人：

身份证号：

（以下简称乙方）

甲方因工程施工需要租赁乙方的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：

第一条

租赁机械设备名称、型号、规格及数量

第二条租赁期间

2.1租赁期限以机械设备进场双方验收完成后正式干活开始计算时间，到机械设备退场时间为止。

在合同期内，甲方可根据租赁机械设备运行状况和操作人员表现及工程实际施工需要决定租赁期限。

除特殊情况外，甲方停止使用租赁机械设备需提前3天通知乙方。

乙方停止服务、租赁机械设备退场须提前7天通知甲方，经甲方同意后，乙方机械设备方可退场。

本合同月租费为固定单价，不予调整。

（提示：

建议约定最短使用时间，防止日后发生纠纷）

2.2甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。

否则甲方有权解除合同，乙方承担甲方由此造成的损失。

第三条租赁内容和地点

3．1．租赁内容：

配合甲方施工现场等服务内容。

3．2．使用地点：

。

第四条租赁方式及所有权

4．1．租赁方式：

乙方提供机械设备和操作人员，根据甲方的要求提供服务。

乙方雇佣操作和作业人员，仍保持对机械设备的所有权、控制权。

4．2．乙方为每台机械设备配备名操作人员，负责机械设备的操作、维护保养等工作。

操作人员必须依法持有特种设备操作证等完成本合同所必须的资质证照。

乙方提供的机械设备必须经过地方技术监督部门检验合格，并将检验资料报告和操作人员证件一份到甲方存档。

第五条租赁费用和结算、付款方式

5．1．租赁费用：

租赁机械设备租赁费用每月人民币元/月/台（大写：

（人民币整）（含税）。

本租赁价格以当月日历天数计算为一个月，不足整月者按实际租赁工天折合计算租赁费。

租赁费包含增值税及其它应由出租方承担的税费。

（提示：

也可约定租赁费为人民币元/月/台（大写：

（人民币整）（含税））

5．2．租赁费起止时间

5．2．1．计费时间以在甲方对设备验证合格后开始。

5．2．2．在合同期间，因甲方原因造成的机械停工，按日历天数照常计算，因自然原因造成的机械停工，由双方协商计算。

5．2．3．合同期满时，甲方必须提前3天向乙方发出通知，乙方接到通知后及时办理结算退场手续。

5．3．租赁时间签认

双方授权的委托人每天对服务的时间、内容进行签认，以便计算租赁费用。

5．4．机械设备的进退场及费用承担

机械设备进场时甲、乙双方需确认：

乙方提供的租赁设备出厂时间、已投入使用年限、设备入场时的暂估价（提示：

该参数必须填写，不能空白）。

机械设备的进退场费用：

乙方负责机械设备进退场费用及进退场运输。

（提示：

也可根据双方约定详细填写）

第六条付款方式

按当月日历天数计算1个月租赁费，每月支付一次租赁费（以现金或电汇方式），每月25日结算一次，由乙方凭甲方负责人签认的租赁费凭证以及正规机械设备租赁增值税专用发票到甲方财务领取。

第七条双方义务和责任

7．1．乙方的义务和责任

7．1．1．租赁机械设备由乙方控制使用，乙方应提供状况良好的机械设备和证件齐全的操作人员，机械设备必须经甲方验证合格，并应遵守甲方的有关规定。

乙方必须提供营业执照、机械设备制造许可证、产品合格证、维修和保养记录、作业人员操作证及《特种作业设备人员证》原件给甲方核实，并提供一套复印件给甲方。

7．1．2．乙方密切配合甲方的施工生产，满足甲方施工要求。

必须无条件服从甲方施工人员的安排，配合甲方施工，保证24小时随叫随到，但有权拒绝甲方的违章指挥作业。

7．1．3．负责配备操作，维护人员，负责机械设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械设备技术状态完好并承担相关费用。

如每月因维修造成累计停机超过两天以上，则按当月实际出勤天数计列租赁费。

7．1．4．负责提供润滑油、机油、滤清器及配件。

7．1．5．与甲方共同办理机械设备的租赁内容和时间的签认工作。

7．1．6．按甲方指定的地点存放机械设备，并妥善保管，因保管不善造成机械设备损失由乙方自行承担一切责任。

7．1．7．合同期间，乙方必须优先听从甲方现场指挥人员的作业安排；因乙方操作人员操作不当造成机械设备损坏、人员伤亡及其他财产损失的，由乙方承担责任。

7．1．8．乙方机械设备及操作人员必须无条件服从甲方现场负责人员的工作安排和派遣，若有不服从统一安排的，每次乙方应向甲方缴纳500元的违约金。

情节严重者，甲方有权提前解除合同。

7．1．9．在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁机械设备调离甲方工地范围或者承揽私活，否则乙方必须缴纳给甲方5000元/次的违约金并承担甲方损失，甲方有权解除合同。

7．1.10.负责租赁机械设备进退场运输、道路和作业过程中的安全。

如因乙方原因给甲方、乙方及第三人造成人身及财产损害的，由乙方负责处理并进行赔偿。

7．1.11.乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。

7．2．甲方的义务和责任

7．2．1．提供安全的施工环境。

严禁违章指挥，如违章指挥造成机械设备和人员的损伤，甲方承担一切责任损失。

7．2．2．租赁期间为租赁机械提供合理的、合适的燃油。

燃油价格由甲方确定，由乙方指定有权领料人去甲方处加油并填写加油单据，甲方根据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。

（提示：

根据合同单价是否包含燃油价格，选择适用本条款）

7．2．3．与乙方共同办理机械设备的服务内容和时间的签认工作，及时支付租赁费。

7．2．4．提供乙方操作司机的食宿。

伙食费由乙方承担。

乙方操作人员每人每天按元收取。

（提示：

根据合同实际情况，选择适用本条款）

7.2.5.租赁期间为租赁机械提供指定的地点存放机械设备，指定存放地点可根据施工现场情况予以变化，存放地点发生变化的，应及时通知乙方或乙方现场操作人员。

第八条违约责任和争议解决方式

8.1双方共同遵守本合同中的约定，乙方如违反7.1条款（除7.1.9条款外）约定的合同义务，乙方应按500元／次承担违约金，甲方可以在租赁费中扣减。

8.2乙方在合同终止时必须接受租赁物。

乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。

8.3甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。

协商不成的，选择以下第种方式：

①提交甲方单位所在地法院进行诉讼；②由仲裁机构进行仲裁。

（提示：

管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。

无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。

如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。

）

第九条其他

9．1甲方指定现场施工负责人，乙方指定操作司机共同做好服务内容和时间的签认工作。

9．2在本合同有效期内，约定每台机械须雇佣名操作司机保证工地施工需要，甲方每月将组织不定期核查；若因司机原因影响机械设备使用，对缺勤天数按每名司机每天元标准直接从租赁费中扣减；同时，因缺少司机严重影响机械设备使用效率，当月租赁费按%计算，甲方有权提前终止合同，所有损失由乙方自行承担。

9．3甲方加强对乙方操作司机现场管理，充分合理地调度使用租赁机械设备；乙方司机按照甲方职工标准执行现场考勤制度，否则乙方须按甲方对职工的管理制度予以支付违约金；如乙方出现以下情况，乙方应按给甲方造成的损失支付违约金：

⑴司机不服从现场管理和施工安排的；⑵在施工中有倒卖油料现象者。

情节严重的，甲方有权予以退租清场。

甲方可以在结算时从租赁费中直接扣除违约金并要求乙方承担甲方的损失。

9．4乙方应合理安

篇二：

租赁合同范本

商铺租赁合同

甲方：

________________________________________

身份证：

__________________注册地址：

乙方：

________________________________________

注册地址：

_______________________（/身份证：

__________________）

甲方是位于市区路（街）万达商业广场

座首层__________________号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。

现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

第一条商铺的位置、面积和用途

1.1商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区___________路（街）万达商业广场（“商场”）座首层_____________________号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守万达商业广场有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

商铺的建筑面积为小写平方米，大写平

方米。

前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。

如果实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。

1.2商铺的用途

乙方承租商铺只能用于经营品牌商品种类的商品。

非经甲方及万达商业广场有限公司（以

下简称“管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。

甲方或管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。

第二条租期

本合同租赁期为年。

自起至止。

乙方应在日前按商场装修管理规定完成所有装修并正式对外开业，否则每延迟一日，应向管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金。

双方同意，如乙方延迟开业，管理公司有权直接缓引前述约定。

乙方装修期间仍应支付水、电等能源费及物业管理费。

第三条租金

3.1租金

乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

3.1.1年月日前租金标准为：

每月每平方米（小写）元（大写）仟佰__拾元角分，月租金合计为人民币（小写）元（大写）万仟佰___拾元整。

年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）仟佰__拾元角分。

年起每年的租金水平调整日为月日。

3.1.2年月日至年月日租金标准为：

每月每平方米人民币（小写）元（大写）__仟__佰__拾__元__角__分，月租金合计为人民币（小写）元（大写）__万__仟__佰__拾__元整。

3.1.3年月日至年月日租金标准为：

每月每平方米人民币（小写）元（大写）__仟__佰__拾__元__角__分，月租金合计为人民币（小写）元（大写）__万__仟__佰__拾__元整。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

租金按（月、季）支付。

首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。

除首期租金外，乙方须在的前向甲方交付下（月、季）租金。

3.2.2支付方式

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。

所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

甲方指定银行账户如下：

开户行：

户名：

帐号：

乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

第四条物业管理费

4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）__万__仟_佰__拾__元整。

前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。

管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。

根据国家相关规定，物业管理费应由甲方

向管理公司交纳，在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，如乙方未按4.2约定支付物业管理费则仍由甲方向管理公司缴纳。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费自租期开始之日由乙方承担。

乙方必须在进场装修前向管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。

4.2.2物业管理费按月支付。

除首期物业管理费外，乙方须在每月的二十五日前直接向管理公司交付下月物业管理费。

4.2.3支付方式

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。

所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

管理公司指定银行账户如下：

开户行：

户名：

帐号：

乙方按照本合同应向管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。

4.3如本合同中约定的物业管理费的相关规定与《业主公约》及《物业管理合同》相抵触时，以《业主公约》及《物业管理合同》中约定为主。

第五条能源费

商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。

乙方应按管理公司书面通知直接向管理公司支付。

水、电损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量

的比例分摊。

租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。

第六条保证金

6.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订本合同同时向甲方一次性交付相当于个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）___万__仟__佰__拾__元整。

6.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订本合同同时向管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）____万___仟___佰__拾__元整。

6.3在本条中保证金指前述租金保证金和物业管理费保证金。

6.4保证金的扣除

6.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。

该冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。

6.4.2如乙方未能按照本合同约定向管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。

该冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。

6.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或管理公司的直接和间接损失。

乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。

未及时补足的，按欠费处理。

前述保证金不足以补偿甲方或管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。

6.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，

篇三：

操作规程-租赁合同管理

合肥建工集团有限公司工程项目管理系统

租赁合同模块操作规程

1业务流程

租赁合同评审

租赁合同结算

2功能清单

2.1合同评审（项）

一、业务说明

签订租赁合同前，应将租赁合同内容填写齐全不得有空白项，并发起合同评审流程（评审合同附件不能有印章和签字）。

二、操作岗位

项目部安全员

三、操作时机及考核要求

1、签订租赁合同前3个工作日录入系统

2、附件要求：

上传合同，合同内容应齐全真实，（附件应为流程附件）。

3、附件名称命名规则：

项目简称+XX设备或脚手架租赁合同+签订年月；四、子公司检查负责人：

一公司：

谢春晖、二公司：

王林、三公司：

丁飞、四公司：

顾大伟、总承包公司：

姚本才五、业务表单

填表注意事项：

1、签订租赁合同的设备（器材）范围：

塔式起重机、施工升降机、龙门架及物料提升机以

及脚手架；

2、如果合同上没有总价的话“合同价款（元）”，可以根据租赁单价计算总价，由于有大小

月之分，在计算时一律按照一个30天计算，（设备租赁费实际是按照每月价格包干支付）3、如果选择设备、脚手架的时候，没有找到要租赁的设备、脚手架时请及时联系集团安全

设备部。

4、如果选择出租方名称的时候，没有找的分供商请即使联系该项目技术员让其即使补录；5、脚手架合同评审时，材料数量较多可不填写，直接上传材料清单附件。

6、如设备属项目经理自购应与委托的安拆单位签订租赁合同，租赁类型：

选择外租。

7、

租赁合同评审时名称应统一，例如：

塔式起重机、施工升降机、龙门架、物料提升机、

脚手架；不得使用塔吊、电梯、井架、外架等；

8、租赁合同中表单的设备编号命名规则：

项目编码+塔式起重机（TSQzJ）、施工升降机

（SGSJJ）、物料提升机（wLTSJ）+（001-00#）；填表要求：

详见表单五、审批流程发起流程注意事项：

1、流程发起任务名称命名规则：

项目简称+**设备租赁合同+签订月份

2、流程节点的人员选择：

流程发起（项目安全员）、分公司安全设备经理（一公司：

魏曙

光、二公司：

王利东、三公司：

丁宣安、四公司：

陈荣端、总承包：

王俊伟）、集团安全设备经理：

章华。

租赁合同评审（项）（分公司项目部选择该项目）

租赁合同评审（总）（直属项目部选择该项目）