电子合同个人租房.docx

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电子合同个人租房

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电子合同个人租房

　　篇一：

个人房屋出租协议（个人自行成交版本）

　　房屋出租协议

　　出租方（以下简称甲方）:

身份证号：

电话:

承租方（以下简称乙方）:

身份证号：

电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将所有权属于自己的房屋出租给乙方，双

　　方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方同意将租赁给乙方作为使用。

第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限一年，自至日。

　　2、租金为￥元/月（大写：

元整），本协议总金额为￥元（大写：

元整）。

　　3、本协议乙方支付甲方押金为个月租金，即￥元（大写：

元整），乙方退房时结清水、电、气、电话、光纤网络、物业管理费等费用后及屋内设施无损坏，由甲方退还乙方所交押金。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）不按协议约定按时缴纳租金的；

　　（4）乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

　　5、租金交纳方式：

半年支付。

本协议签定之日，乙方一次性支付个月的租金和押金，合计人民币￥元（大写：

元整），以后应在付款期末前20天支付，先付后用。

　　第三条物管费、水电费、宽带费、电话电视费和维修费的缴费办法

　　1、物管费、水电费、电话费、电视费、宽带费等租房期间乙方产生费用，由乙方自行向有关部门交

　　纳；

　　附:

入住时的水电起始数：

电费：

____度；水费____吨；气方；

　　2、维修费：

租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有

　　关手续后，取得使用权的第三方可成为本协议的当然乙方，签订书面协议的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条乙方的职责

　　1、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，依约缴纳租金及其他费用，

　　如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并全额扣除押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或协议解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折

　　旧除外）交给甲方。

　　5、乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事件均与甲方无关，且如对甲方及第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租赁期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　9、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议，否则甲方可在协议到期后转租他人。

　　第六条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3、因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条附则

　　1、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关

　　申请调解；调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉；2、本协议未尽事宜，双方可共同协商确定或签订补充协议明确。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经签字盖章后生效，具有同等法律效力。

4、房屋主要附属设备设施清单：

　　甲乙双方共同对以上设施检验，确保在合同签订时情况属实并完好可用。

　　出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

　　年月日年月日

　　篇二：

房屋租赁合同电子版

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿

　　的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　第一条出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，共平米；

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况；

　　第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应

　　提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁期限、用途：

　　1、该房屋租赁期共____个月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

　　2、乙方如要求续租，应在租赁期满____日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。

　　3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四条租金及支付方式：

　　1、租金为每月元整（小写：

￥），租金按月/季度/半年/年支付。

　　乙方应于每期日前向甲方交付租金。

甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将

　　上述租金打入以下指定账户：

　　户名：

开户行：

账号：

。

　　2、乙方应于年月日前交付首期租金，金额为元整（小写：

　　￥）。

　　第五条租房押金：

　　1、乙方应于年月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金元整（小写：

￥）。

　　2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应　　

由乙方承担的费用、租金或按

　　本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。

　　第六条房屋交付及费用承担：

（一）甲方应于年月日交付该物业予乙方使用，甲方交楼时

　　应当结清所有欠款并办理有关移交手续，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后

　　视为交付完成。

　　（三）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上网费、

　　有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，

　　甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。

　　（四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。

因租房产生的任何税费均由乙方承担。

　　第七条房屋转租：

　　在租赁期内，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除

　　外，但转租期限不得超过本合同约定

　　的租赁期限）。

如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。

　　因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。

　　第八条双方责任：

（一）甲方应确保交付的该物业及其物业内所有附属设备设施能实现租赁目的，

　　并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。

乙方对该物业及其附

　　属设备设施应尽合理使用义务。

（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房

　　押金并单方解除该合同。

若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应

　　另行签订书面协议，并符合相关法律规定。

　　（三）乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权

　　没收租房押金。

甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他

　　约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。

　　（四）合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于天之内无条件

　　迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见

　　证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。

　　（五）甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转

　　账凭条可作为交付相关款项的证明。

　　（六）如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，

　　本合同自动解除，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利

　　息）。

　　第九条本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。

因本合同引

　　起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条提别条款：

　　1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看

　　了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。

　　第十一条备注事项

　　出租方：

承租方：

　　年月年日

　　篇三：

个人租房合同范本word最新

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　　租房合同范本中介通用版

　　甲方（出租方）______

　　身份证号：

____________

　　地址：

____________________

　　乙方（承租方）______

　　身份证号：

____________

　　地址：

____________________

　　中介方：

___________________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：

乙方承担下列在租赁时所发生费用：

水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：

存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：

包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。

（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：

（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________