消防安装劳务承包合同.docx

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消防安装劳务承包合同

消防安装劳务承包合同

篇一：

消防安装劳务承包合同

消防安装劳务承包合同

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）身份证号码：

为了加强工程管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》和《重庆市安全生产管理条例》及有关规定，甲方将南川香格里拉〃西苑一期9#楼的消防安装工程（劳务）部分承包给乙方施工。

为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，结合本工程的实际情况，经双方协商签订如下合同。

一、工程（工段）名称及地址

1、工程名称：

重庆市南川香格里拉〃西苑一期消防安装工程中的9#楼的消防安装

2、工程地址：

重庆市南川区

3、承包工种工程名称：

重庆市南川香格里拉〃西苑一期消防安装工程中的9#楼的消防安装。

二、承包形式和承包内容

（一）承包形式：

包工、包机具不包材料的承包形式（但要包局部辅材，局部辅材明确如下：

焊条、氧气、乙炔、扎丝、钉子、扎带、焊锡、钢丝、元丝、膨胀螺丝、胶水、胶带、泡模、钻头、切割片）以设计施工图纸、设计变更及技术经济签证单为准，实行固定综合单价，一次性大包干不变。

（二）承包内容

1、本工程设计施工图纸、图纸变更及技术经济签证单所明确的

室内消火栓水系统、喷淋水系统、火灾自动报警及联动系统、通风防排烟系统、应急照明、疏散指示照明、公共通道的一般照明线路的管内穿线及照明灯具安装、管井、电井的一般照明、消防弱电用桥架、风机配电箱出线下桩头-风机电机段的配管配线接线、管井的消防封堵安装等分部分项工程内容。

消火栓水系统、喷淋水系统、强电配电、电气照明系统、防雷接地系统等分部分项工程安装内容。

埋地管沟的开挖、回填，甲方不另补贴费用；原土建施工单位漏埋及线路不通的孔洞凿打及处理不通的线管等发生的费用，按建设单位的签证单*85%系数补贴给乙方（但要扣除甲方代购的材料费用）。

2、本工段所需的各种机械设备、工具。

3、文明施工，施工垃圾、各种残余料做到工完场清，卫生整洁清理等均包括在内。

三、合同价款及计算办法

以设计施工图纸为依据，以本工程建筑面积按9元/m2包干，中庭地下车库部分单价增加5元/每平米。

此价款包括竣工资料的办理、收集、整理、装订及竣工图的绘制（纸张及出图、晒图费用由甲方承担）；包括办理月进度报表、工程竣工结算及核对等工作，甲方不再聘请施工员、预算员。

四、劳务费用的支付办法

每月按建设方审批的月报产值做为计算基础，按批准的月报产值金额的15%支付给乙方。

承包内容全部完成后，具备消防验收条件时，甲方支付劳务费至总额的80%。

经检查验收合格一月内，甲方支付劳务费至总额的90%，竣工结算工作完成后支付至总额的95%,余下的5%作为工程的质保金，待整个工程质保期满后一个月之内付清。

（如有甲方代维护费用的，先行扣除后，支付余额部分）。

五、工期

1、工期：

乙方必须满足本工程建设单位的要求和本工程土建施工进度的要求，同时，乙方还必须满足甲方根据工程实际施工情况所制定的月、周进度计划的要求。

2、本合同签订后，在乙方必须向甲方提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度计划。

该计划经甲方审核、批准后由乙方严格实施。

3、工期顺延的条件。

乙方在接到总工期进度计划和实施工程施工时，必须充分考虑本工程的特点及其它各种不可预见因素的影响。

除下列情况可以顺延外，其余条件工期一律不予顺延。

（1）受不可抗力的影响?

如发生战争、动乱、地震及大型严重地质灾害等；

（2）因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期顺延的具体时间必须得到甲方的书面认可。

4、工期延误的处罚。

乙方必须在本合同书约定的工期（含甲方同意顺延的工期）内完成施工承包内容，因乙方原因不能在本合同约定工期内完成承包内容的施工任务，工期每延误一天，由甲方给予乙方500元人民币的经济处罚，累计计算。

甲方确定的月、周进度计划所要求的工期，每延误一天，由甲方给乙方200元的经济处罚，累计计算。

当总工期延误或甲方确定的月、周进度计划所要求的工期累计延误达到10日时，乙方除须按上述规定接受经济处罚外，还须另行承担违约责任，且甲方有权单方面终止合同，此种情况下，甲方只按乙方已完工程量的70%结算乙方的工程款（劳务工资），其余的30%作为甲方重新组织施工班组的补偿。

六、质量

1、乙方必须认真熟悉施工设计图纸，严格按照设计施工图、设计更改、甲方施工技术交底、施工规范、施工验收标准、的要求进行施工。

乙方对所承包施工内容的质量负责，工程质量必须达到合格标准。

2、乙方所承包施工内容的工程质量达不到约定的质量标准，必须无条件返工重做至合格，并承担违约责任和返工所需的所有费用；由此而延误工期的，甲方将按照本合同第五条第4款工期延误处罚的约定执行。

3、双方对工程质量有争议时，以重庆市南川区建筑工程质量监督站鉴定的意见为准。

重庆市南川区建筑工程质量监督站对乙方所承包内容的施工质量鉴定为不合格时，乙方必须承担质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失，并同时承担违约责任。

4、乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同、设计、监理工程师的指令而发出的指令施工，随时接受甲方及有关职能机构组织的检查验收。

5、乙方应建立严格的质量管理责任制度、施工质量检验制度和质量监督管理制度，并严格执行。

乙方有关质量管理方面的各种制度，必须报甲方备案。

6、隐蔽工程和中间验收必须经甲方和监理工程师检验并签字认可后，方可进行覆盖或进入下一道工序施工，否则，视为不合格，造成的一切损失由乙方承担。

7、质量事故处理。

在乙方承包范围内的施工中如果出现了质量事故，属乙方安装原因造成的，解决质量事故所涉及的各种费用，一律由乙方自行承担，由此给甲方造成的经济损失由乙方全部承担。

七、安全生产

1、乙方必须对所承包的施工内容、所属施工管理人员、所属工人的安全负责，应牢固树立“以人为本，安全第一”的思想，切实加强工人的安全思想教育、培训和管理，全面落实安全生产责任制，采取强有力的安全生产保障措施，确保安全施工。

2、乙方在施工中必须严格按照安全施工技术规范的要求，确保安全，力求避免安全事故。

万一发生安全事故按以下原则执行：

工伤损失在3万元以下的由乙方全额承担经济损失；工伤损失在3万元以上的，甲方承担50%,乙方承担50%。

八、甲方其他权利义务

1、提供相应施工场地和施工临时用电。

2、向乙方提供施工图纸及有关技术资料。

3、向乙方有关人员进行工程技术交底及安全技术交底。

4、甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取相应措施的权利，必要时）可直接将工资发放到人。

5、负责与本工程建设方、设计方、监理工程师、其他相关部门及与其他工种的协调工作。

6、按照本合同的约定，及时足额的支付工程款（劳务费）给乙方。

7、对乙方的施工质量、安全生产、文明施工及其他工作有权进行监督检查，并按本合同的约定进行处罚。

8、负责免费向乙方提供施工用水用电、工人住宿房间及铁床。

九、乙方其他权利义务

1、乙方有权按本合同的约定收取工程款（劳务费）。

2、按照本合同及施工过程中甲方下发的其他书面文件约定的进度、质量、安全生产、文明施工或其他施工管理制度及相关要求，组

篇二：

消防工程劳务承包合同

消防工程劳务分包合同

甲方（劳务发包方）：

乙方（劳务承包方）：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：

工程名称：

工程内容：

二、承包价格

1.室内消火栓系统只按箱体数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。

具体单价如下：

箱体规格：

1600*700*240，单价：

450元/只

2.室内喷淋系统只按喷头数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。

具体单价如下：

喷头类型：

下喷，单价：

75元/只

3.消防报警系统按探头数量计算，另计弱电线管安装费用（3元/米）。

具体单价如下：

探头单价：

70元/只

4.室外消防给水系统只按管道长度计算（消防水池给水主管至室外市政给水管，约120米），不计配件等其他安装费用。

共计3200元，土方开挖费用不包含在内。

5.开洞、堵洞及暗箱开墙洞等零星费用。

具体单价如下：

费用内容：

开dn150洞，单价：

45元/只

6.由于设计、建设方及监理要求变更等签证内容，人工费甲方应按照签证单最终审计后定额人工费支付另支付给乙方。

7.消防水泵房含2台消防主泵、2台稳压泵、1台气压罐、1台湿式报警阀共计15000元。

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8.消防系统调试费仅计取报警系统调试费，小计3200元。

消火栓、喷淋系统调试费不再另计取。

三、付款方式

1.甲方在乙方进场施工后1周内支付乙方5000元作为当月生活费。

2.乙方待消防喷淋支管、弱电支管（含穿线）安装结束后，甲方在1周内内支付乙方工程量的85﹪的工程款；待消防部门验收合格后一个月内付清余款。

四、材料及施工施工场地

1.工程材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌给乙方购买，乙方负责施工，材料实行多退少补。

乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。

2.乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单，甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担对方拖延工期的责任和经济损失.

3.甲方在乙方进场前需提供施工工作面及住所。

如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水电费。

五、合同争议

1.出现争议甲乙双方先协商。

2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方代表（签字）：

乙方负责人（签字）：

联系电话：

联系电话：

日期：

日期：

共2页第2页

篇三：

消防工程劳务分包合同

消防工程劳务分包合同

发包方（全称）:

北京北机机电工业有限责任公司消防器材分公司（以下简称为甲方）

分包方（全称）:

（以下简称为乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就消防工程施

工事项达成一致，订立本合同，以资信守共同执行。

一、工程概况

工程名称：

重庆财富中心财富大厦cdE座消防工程

工程地点：

本工程建于，用地总面积为m2，总建筑面积为m2。

由三栋商务写字楼

（含底层商业）、沿湖休闲商业裙房以及地下车库和配套管理用房组成。

地上7层，建筑高度m，为一类高层建筑，耐火等级为一级；地下一、二层为商业、设备用房和地下

车库，建筑面积m2，耐火等级为一级。

甲方现场代表联系电话

乙方现场代表联系电话

二、分包范围与分包方式

1.分包范围：

施工图中所示的消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、消防通讯系

统、消防广播系统、消防联动系统、防排烟和通风系统、防火卷帘等。

包括但不限于以

下工作内容：

消火栓系统和喷淋系统：

包括该项目所有室内部分的消火栓系统、喷淋系统；包括

屋顶消防水箱以及与水箱连接的相关管道系统和设备（消防水箱业主提供）的施工；还

包括消防泵房内的所有管道、阀门、设备（配电柜及其进线电缆除外）、泵房至室外给

水环网的连接；不包括室外给水及消火栓环网、室外消火栓的施工；

消防报警系统：

包括该项目所有楼层的消防报警、消防通讯、消防广播、消防联动

系统等，还包括专用配电室、柴油发电房及储油间的气体灭火系统；

通风、防排烟系统：

包括该项目所有通风、防排烟系统；

防火卷帘门：

包括该项目所有防火卷帘门；

2.分包方式：

乙方采用与工程量清单主材相对应的劳务综合单价包干的劳务费用方式，劳务综合单价应包含但不限于以下内容：

人工费、机具费、水电费、临时设施费、安全保障设施费、辅料、耗材、沟槽管件、法兰、工人保险等（即甲方提供工程量清单中除主材以外，完成消防施工任务的所有内容）。

其中人工费包含但不限于以下内容：

施工资料、装卸及搬运所有消防设备和材料、管理所有消防设备和材料、制作、加工、达到安装条件的准备、安装、试验、调试、配合验收、施工现场清理、工人的吃住行等。

三、合同工期

1．合同工期要求：

本工程的工期暂定为20XX年4月15日-20XX年10月15日（共180个日历日），实际开工时间以甲方的书面通知为准。

2．乙方必须按照本合同书约定的竣工日期或甲方盖章确认同意延期的书面文件的工期竣工。

因乙方原因不能按期竣工的，乙方承担全部违约责任。

3.若乙方的实际施工进度明显滞后于正常工期，甲方有权要求乙方赶工，且由乙方承担费用。

如果乙方的实际施工进度在采取相应措施都已无法满足时，甲方有权解除合同并停付施工款，并有权邀请第三方进场施工或寻求其他补救措施，合同自甲方解除合同的通知发出后次日自动解除。

乙方在接到甲方书面解除合同函后的三天内无条件撤场并撤清现场产权属于乙方的为工程建设服务的设备设施，否则视乙方授权由甲方处理，由此而发生的所有费用以及相应的违约责任均由乙方承担。

四、技术标准及要求

1.首先适用国家标准、规范；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；

2.同时还应适用甲乙双方约定的“重庆财富中心财富大厦cdE座消防工程技术要求”。

该技术要求详见合同附件一。

3.施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，全部由乙方承担。

五、质量及验收

1.工程质量应当达到合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。

2.乙方听从甲方的现场安排，按规范和图纸要求施工，并服从总包、监理及业主的要求。

工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工直到符合合同条件。

因乙方原因达不到合同条件，由乙方承担全部返工费用。

返工后仍不能达到合同条件，甲方有权委托第三方进行施工修复，所发生费用全部由乙方承担。

3.乙方违反相关标准、规范、法律、法规和现场管理制度要求进行施工，造成质量事故由乙方承担全部责任和返修费用，如给甲方或业主造成损失的，则须赔偿全部损失。

甲方有权从乙方应得款项中扣回，或作为债项向乙方追讨。

4.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

5.工程质量应符合国家和重庆市有关消防验收标准，且工程竣工一次性验收合格，因乙方原因未达到工程竣工一次性验收合格，由乙方承担全部违约责任。

六、保修

1．乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期为重庆财富中心财富大厦cdE座工程整体竣工并经政府有关部门综合验收合格之日起2年。

乙方按国家有关规定对保修项目、内容、范围进行保修并支付保修金。

保修金为施工最终结算价款的5%。

2.保修期内，乙方应在接到修理通知之后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。

因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方支付。

甲方在保修期满后30日内结算，在乙方办理完结算手续，并扣除乙方应扣除费用后，将剩余保修金无息退还乙方。

七、安全施工

1.乙方必须按照国家及地方相关部门的规定给施工人员缴纳保险。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部承担。

3.乙方应遵守国家及地方主管部门、业主、总包、监理对于该工程的各项管理制度，因乙方原因造成甲方被处罚的，甲方按处罚结果双倍处罚乙方。

八、合同价款

（）1.本合同采用劳务综合单价包干，暂定工程量的形式，合同总价款为（大写）：

人民币壹佰叁拾万元整，（小写）￥1300000.00。

2.本合同价款中的劳务综合单价是政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，同时乙方已充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入劳务综合单价。

劳务综合单价不随材料市场价格波动，工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。

劳务综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。

3.合同价款中的劳务综合单价包含但不限于以下本工程可能发生的一切风险费用

（1）为完成合同工期采取的赶工、抢工、技术等各种措施；

（2）为保障工程质量采取的技术、工艺、保障等各种措施；

（3）因各种原因造成的停工、窝工、降效、超耗等风险造成的直接、间接损失及因此而采取的各种措施；

（4）工程延期造成的各项风险；

（5）车辆冲洗、垃圾外运（密封覆盖运输）、夜间施工、隔音降噪等安全、环保、空调、文明及环保施工的各种措施；

（6）施工人员与车辆办证费、过路过桥费、施工期间遇政策调价调差和工程各类保险等；

（7）交工前的成品保护、卫生保洁等措施；

（8）乙方承包范围内的所有管线可预见及不可预见的预埋、开槽、补槽、打洞、补洞产生的额外工程内容和费用；

（9）其它因市场或天气等原因带来的价格波动风险；

（10）乙方完全满足合同要求可能会产生的其它费用；

（11）其他一切风险及费用；

九、付款方式

1．甲方发出开工通知且乙方进场施工后付乙方启动资金人民币元整，（小写）￥。

在每月19日前提交当月实际完成量的进度款报表，经甲方审定后在本月起第二个月的15日之前（遇节假日顺延）支付审定进度款的80%。

2．本工程竣工并经业主、监理单位及相关部门验收合格备案并办理相关手续，乙方按甲方要求提交完整的竣工结算资料后，双方在12个月内办理竣工结算。

且乙方须按甲方规定程序办理拨款申请后，甲方支付到结算总价款的95％，余款待各项工程保修期满，完成保修义务，扣除各项应扣费用后，无息支付完毕。

3．上述款项支付时，乙方均须按甲方规定程序办理拨款申请，且提供正式材料及劳务发票予甲方后方可支付。

十、竣工结算

1．结算方法：

（1）甲方有权根据设计变更或工程实际情况增减工程项目或工程量，结算时对工程量清单中相应工程项目或工程量进行调整，乙方不能因此而对其或其它项目劳务综合单价进行调整。

（2）本工程结算工程量根据实际安装尺寸，按净用量计算。

（3）乙方对本工程的各类风险进行了充分预见并已在合同价款中包含了本工程可能发生的一切风险费用。

2.结算依据资料：

所有工程结算依据资料均须有甲方项目负责人签字且及加盖甲方的项目章，以上资料均须满足甲方对结算依据资料的管理及审批程序。

3.甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

4.因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

十一、双方一般权利和义务