体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工策划1103精简版分析.docx

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体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工策划1103精简版分析

体育中心辅助训练场项目

安装工程施工策划

一、安装工程施工内容

青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程主要包含：

给排水系统，消火栓系统，消防喷淋系统，气体灭火系统、人防、非人防通风系统，多联机空调系统，建筑电气系统，变配电室，智能化系统，火灾报警及消防联动系统，室外管网系统，人防电站和电梯工程等。

二、实施目标

青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程的施工质量、安全、成本、工期进度等目标完全响应项目总体实施目标。

三、实施难点

青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程实施难点主要有以下几个方面：

3.1项目地下车库三层，建筑面积66612.83㎡，人防及非人防安装工程专业多、体量大、合同总工期日历天数286天，计划开、竣工日期为2015年10月19日--2016年7月31日，根据土建编排施工计划2015.4.25日进行主体结构检测及验收后全面展开安装工程施工及验收时间仅97天，工期非常紧张，应采取措施合理组织施工避免因工期拖期导致建设单位的反索赔。

3.2图纸范围内所有机电工程施工内容（含配电室、电梯、智能化、消防等）都在总承包施工合同范围内，工期风险均在总承包单位，建设单位风险转移更应合理组织施工，保障工期。

3.3消防水电系统利用前期预留的管网实现功能而非独立的系统，需要提前协调体育公司物业管理等部门进行系统的对接和调试。

四、实施对策

针对以上实施难点项目拟采取如下主要措施：

4.1安装各专业施工队伍按照需求计划（附件一）及时招标确定施工单位，提早进场完成施工准备工作（如工作面交接、测量放线，支吊架制作，加工区、生活区现场布置、图纸会审、资质方案报审、材料进场报验、复检等），主体结构验收后马上展开全面施工。

安装工程各专业应尽早穿插平行施工，使安装专业的相对工期加长，对安装工程的施工质量和进度控制都会有极大改进。

4.2根据类似工程施工经验结合项目实际情况,合理划分施工段编排安装专业施工总进度计划（附件二）并制定安装专业重要工期控制节点（见附件三）做好预控，并将总进度计划分解到月、周、天严格监督落实。

4.3制定土建安装工作面交接计划（附件四），重点设备机房制定专项施工计划优先配合施工如：

配电室、弱电机房、风机房、报警阀室、电梯机房、人防电站等（附件五）。

需要土建施工单位配合事宜及早沟通，如预留设备进场就位通道，设备基础施工等。

4.4重视分包单位劳力保障问题，根据各施工阶段劳力需求计划督促分包单位保障施工人员数量，加强劳务队伍储备，并制定抢工劳力保障措施应对突发状况。

在具备工作面时安排多班组面多工作面同时抢工（如机房、电站、配电室等安排专门班组施工），必要时夜间加班施工，确保人员不窝工、工序不断层。

4.5制定安装专业技术工作计划（附件六），专业队伍进场后及时组织图纸会审工作，解决施工技术问题，避免因技术问题影响施工进度；及时做好施工方案报批，技术交底等工作。

4.6制定安装专业材料、设备招标采购计划（附件七），及时催促相关单位、部门组织相关工作，避免因材料、设备采购原因影响工期；及时排查缺项清单，需要建设单位批价的材料、设备，及早上报批价资料协商确定价格，避免因批价原因影响材料、设备的采购；需要质检复试、消防抽检、节能抽检的材料、设备（附件八）及早进行材料的封样，确定使用品牌进行抽检合格后使用，避免因未检先用影响工期。

4.7各工序施工前及时进行方案技术交底，严格贯彻质量控制样板领路，定期现场质量专检，及早进行BIM管线综合直观反映冲突位置，避免因返工对工期产生严重的影响；建立总、分包单位管理人员微信群，对质量问题实时管控;对施工过程中质量控制薄弱的环节重点关注并采取措施进行预控，如：

土建风井、集水坑位置、功能是否满足通风使用要求；风井内抹灰是否影响风量测定等。

4.8车库架手架拆除具备工作面后及时布置照明设施。

4.9施工技术资料及时跟进；安全文明施工配合项目整体安排。

五、附件明细：

6.1青岛体育中心辅助训练场项目机电工程队伍需求计划表

6.2青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工总进度计划

6.3青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程工期控制节点

6.4青岛体育中心辅助训练场项目工作面交接计划

6.4青岛体育中心辅助训练场项目安装内部工作面划分、交接计划

6.5青岛体育中心辅助训练场项目机房数量分部统计及专项施工计划

6.6青岛体育中心辅助训练场项目安装专业技术工作计划

6.7青岛体育中心辅助训练场项目安装工程主要材料、设备进场计划

6.8青岛体育中心辅助训练场项目需建设单位批价材料、设备计划

6.9青岛体育中心辅助训练场项目安装工程质检复试、消防抽检、节能抽检

材料、设备计划

6.10青岛体育中心辅助训练场项目招标文件相关材料品牌、技术要求。

青建集团股份公司

青岛体育中心辅助训练场项目部

2015/10/20

附件一、青岛体育中心辅助训练场项目机电工程队伍需求计划表

分部工程

子分部工程

队伍需求

进场施工时间

招标时间

备注

电

气

工

程

强电

避雷、接地

预留预埋

安装公司

尽快进场

接地施工

电气配管

/

电气动力、

照明、插座

人防电站、人防通风通信系统

-1层变配电室

电业局

2016.4

2016.3

弱电

视频监控系统

智能化公司

2016.5

2016.11

深化图纸尤其

穿人防墙体套管

车位导向系统

综合布线系统

火灾报警及消防联动系统

消防公司

2016.4

2016.2

通风

空调

工程

通风

预留预埋

安装公司

尽快进场

预留预埋

/

人防、非人防通风

多联机空调

空调风系统

空调公司

2016.4

2016.3

空调冷媒系统、

冷凝水系统

给

排

水

工

程

给排水

给排水、消防

预留预埋

安装公司

尽快进场

预留预埋

/

人防给水系统

压力排水系统

卫生间给排水

电站油、水系统

消防

消火栓系统

消防公司

2016.3

2016.2

喷淋系统

电梯工程

电梯

无机房电梯

电梯公司

2016.3

2016.2

室外管网

室外管网

给水、排水、电气

室外施工

2016.5

/

附件二、青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工总进度计划

序号

分项工程名称

工期

施工开始时间

施工结束时间

备注

1

施工准备

6

2015.10.19

2015.10.25

2

基底清渣及垫层施工

22

2015.10.20

2015.11.10

3

抗浮锚杆、防水及保护层施工

37

2015.10.25

2015.11.30

4

底板基础结构施工

36

2015.11.05

2015.12.10

5

负三层结构施工

31

2015.11.20

2015.12.20

6

负二层结构施工

32

2015.12.10

2016.01.10

7

负一层结构施工

55

2015.12.25

2016.03.20

8

材料加工区结构施工

49

2016.01.10

2016.03.30

9

看台结构施工

30

2016.03.01

2016.03.30

10

砖砌体结构施工

51

2016.03.01

2016.04.20

11

室外回填土施工

51

2016.03.01

2016.04.20

12

主体结构检测及验收

16

2016.04.25

2016.05.10

13

室内回填土及地面施工

51

2016.05.10

2016.06.30

14

车库顶板防水及基层施工

51

2016.05.10

2016.06.15

15

电气工程施工

111

2016.04.01

2016.07.20

16

给排水工程施工

111

2016.04.01

2016.07.20

17

通风工程施工

102

2016.04.10

2016.07.20

18

消防及智能化工程施工

116

2016.04.01

2016.07.25

19

人防设备安装

55

2016.06.01

2016.07.25

20

车库地坪及装饰工程施工

92

2016.05.10

2016.07.25

21

竣工清理及验收

7

2016.07.25

2016.07.31

附件三、青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程工期控制关键节点

序号

节点

控制时间

备注

1

车库管线样板施工验收（结构验收）

2016.04.20

2

消防室外管线对接完成

2016.05.25

3

配电室、电梯、机房办理交接开始施工

2016.04.05

4

正式水接通

2016.06.10

5

正式电接通

2016.06.10

6

消防检测、风量检测的系统调试完成

2016.6.15

7

验收各时间节点

2016.7.31

附件四、青岛体育中心辅助训练场项目工作面交接计划

序号

工作面名称

结交时间

备注

1

负三层脚手架拆除垃圾清理完成并照明

2016.03.01

电管疏通

2

负二层脚手架拆除垃圾清理完成并照明

2016.03.30

电管疏通

3

负一层脚手架拆除垃圾清理完成并照明

2016.04.20

电管疏通

4

看台脚手架拆除垃圾清理完成

2016.04.20

电管疏通

5

主体结构验收

2016.04.25

管线施工

6

电梯井道交接

2016.04.15

电梯施工

7

配电室交接

2016.04.30

配电室施工

8

配电间、报警阀室风机房、风井交接

2016.04.20

机房施工

9

弱点机房交接

2016.04.30

机房施工

10

人防电站交接

2016.04.30

电站施工

11

机电设备基础施工完成

2016.05.05

设备安装

12

车库集水坑清理交接

2016.05.15

水泵安装

13

塔吊拆除洞口部分封板

2016.05.10

管线完善

14

机房门安装完成

2016.06.01

附件四、青岛体育中心辅助训练场项目安装内部工作面划分、交接计划

序号

工作面名称

交接时间

备注

1

消防电、弱电配管疏通带线交接

2016.03.20

2

辅助用房吊顶封板交接

2016.05.20

3

消防单位、安装公司等工作面划分界定

2016.03.10

4

两家安装公司工作面划分书面界定

2015.11.10

5

安装公司、精装修单位工作面划分界定

2016.04.10

附件五、青岛体育中心辅助训练场项目机房数量分部统计及专项施工计划

序号

机房名称

机房位置

机房数量

备注

1

配电室

防火分区一U-W交4-6轴

1

2

弱电机房

防火分区七F-G交16-18轴

1

3

人防电站

柴油电站分区

1

4

配电间

防火分区一两个

防火分区三、四、五各一个

防火分区九—二十二各一个

19

5

报警阀室

防火分区一、八各一个

2

6

电梯井道

AA-18轴2台S-18轴1台

L-18轴1台C-18轴2台

M-1轴1台2-Q轴2台

9

7

泡沫罐间

防火分区六、七、十二、十四、十六、十七、十九、二十各一个

8

8

送风机房

防火分区一、二、四—九各一个

防火分区十一—二十二各一个

20

9

排风机房

防火分区一、三—八、各一个

防火分区十一—二十二各一个

防火分区十两个

21

设备机房先行施工减少交叉作业污染机房设备;

附件六、青岛体育中心辅助训练场项目安装专业技术工作计划

项目

内容

计划完成时间

备注

图纸会审

设计洽商

深化图纸

给排水、电气、通风专业

图纸会审

2015.11.15

消防专业图纸会审

配电室气体灭火深化设计

2016.03.20

智能化专业深化图纸确认

2016.03.30

机电设备基础设计洽商

2016.04.10

车库管线排布设计确认

2016.04.01

电梯、空调专业深化图纸确认

2015.12.30

方案报批

临水临电方案

2015.10.20

电气施工方案

2015.10.30

给排水施工方案

2015.11.05

通风施工方案

2015.11.10

消防工程施工方案

2016.03.20

多联机空调施工方案

2016.04.10

变配电室施工方案

2016.03.20

电梯施工方案

2016.04.01

智能化工程施工方案

2016.04.25

机电系统调试方案

2016.05.20

技术交底

预留预埋套管、平台洞

2015.11.05

电气配管、避雷接地

2015.11.05

电缆桥架、二次配管

2016.04.01

配电箱安装电线电缆敷设

2016.04.10

灯具、开关、插座面板安装

2016.04.30

给排水管道、支吊架安装

2016.03.20

通风空调管道、支吊架安装

2016.03.20

水泵、风机、空调设备安装

2016.04.20

电梯、配电室、智能化系统

2016.03.20

BIM建模

机电BIM管线综合

2015.12.30

附件七、青岛体育中心辅助训练场项目安装工程主要材料、设备进场计划

序号

专业

主材、设备

应用位置

最迟

进场时间

供货单位

备注

1

电气

系统

扁钢圆钢

避雷接地

2015.11.10

依合同

镀锌钢管接线盒

电气配管

2015.11.10

依合同

桥架

强弱电

2016.04.10

依合同

电线电缆

动力照明

2016.05.01

依合同

照明母线

车库

2016.05.30

依合同

灯具

项目

2016.05.01

依合同

开关、插座

项目

2016.05.01

依合同

配电箱

项目

2016.04.20

依合同

人防电气设备

人防

2016.04.25

依合同

2

给排水系统

PE管热熔

埋地入户给水

2016.05.01

依合同

不锈钢管卡压

车库直供给水

2016.04.15

依合同

镀锌钢管卡箍

人防战时给水

压力排水系统

2016.04.20

依合同

UPVC粘接

卫生间排水管通气管

2016.04.30

依合同

阀门等配件

项目

2016.04.20

依合同

橡塑保温

给水系统

2016.05.10

依合同

潜污泵

集水坑

2016.05.20

依合同

人防专用设备

人防

2016.05.10

依合同

3

通风

无机玻璃钢风管

人防通风系统

2016.04.10

依合同

镀锌钢板

非人防通风系统、空调系统

2016.04.10

依合同

调节阀、消声器、静压箱、风口等

项目

2016.04.15

依合同

送排风机

项目

2016.05.05

依合同

人防专用设备

人防

2016.05.05

依合同

4

消防

消防水

项目

2016.03.10

消防公司

消防电

项目

气体灭火

配电室

5

多联机空调

材料、设备

辅助用房

2016.03.10

空调公司

6

电梯

整机

电梯井

2016.03.10

电梯公司

7

智能化

材料、设备

弱电系统

2016.05.01

专业队伍

8

配电室

材料、设备

配电室

2016.03.10

专业队伍

附件八、青岛体育中心辅助训练场项目需建设单位批价主要材料、设备计划

（及时排查清单缺项材料上报批价）

专业

序号

材料名称

最迟批复时间

备注

电气

1

2

3

4

5

6

给排水

1

2

3

4

5

通风空调

1

2

3

4

5

消防

1

2

3

附件九、青岛体育中心辅助训练场项目安装工程质检复试、消防抽检、节能抽

检材料、设备计划

专业

序号

材料名称

最迟出报告时间

责任单位

备注

质检复试材料

1

PVC-U排水管材、管件

2016.05.20

安装公司

2

照明开关、插座

2016.05.20

安装公司

3

电线电缆BV

2016.05.10

安装公司

节能抽检

1

风机盘管

2016.05.01

空调公司

2

电线、电缆

2016.05.20

安装公司

3

橡塑保温材料

2016.05.30

安装公司

消防抽检

1

消火栓箱、消防软管卷盘、室内消火栓、

2016.05.10

消防公司

2

沟槽式管件、洒水喷头、灭火器

2016.05.10

消防公司

3

耐火电缆

2016.05.10

安装公司

4

消防应急照明、标志灯

2016.05.10

安装公司

5

防火阀、排烟阀、

排烟防火阀

2016.05.10

通风单位

6

室外消火栓

2016.06.10

室外总包

防雷材料

相关防雷使用的材料务必有青岛防雷备案证书。

附件十、青岛体育中心辅助训练场项目招标文件相关材料品牌、技术要求

序号

材料设备名称

推荐品牌

一

电气及配电室

1

电线、电缆

远东、宝胜、汉河、胜武

2

JDG金属套管

京生/青岛中创/青岛优科

3

开关面板、插座

西蒙/罗格朗/国际电工（经济型）

4

防水防尘防潮灯、吸顶灯、单管双管荧光灯、节能灯

三雄极光/佛山/欧普/国星光电

5

LED安全出口灯、应急疏散指示灯

云霄/金利德/劳士

6

金属桥架

晨佳/优科/中创（喷塑）

7

配电箱

塑壳断路器选用：

上海精益HM3系列/上海电科所（凯隆）CKM33系列/TCL-罗格朗TLM1系列

微型断路器：

上海精益HB45系列/上海电科所（凯隆）CKB60系列/TCL-罗格朗TLB1系列

双电源：

斯沃SIWOQ1系列/万高WATSG系列/泰永TBBQ2G系列

9

桥架

晨佳/泰丰/正泰正

10

10KV站

变压器：

中电电气/南京大全/江苏天威

（金属防护外壳，风冷和温控一体化控制按整套设备由厂家供货，10KV级SC（B）10型环氧树脂绝缘浇注式H级干式变压器）

11

真空断路器：

施耐德宝光VBG系列/ABBVD4系列/西门子3AH系列

12

框架断路器：

施耐德MTU系列/西门子3WL/ABB的E系列

13

塑壳断路器：

施耐德的NSU\西门子的3VL\ABB的T系列

14

UPS设备：

施耐德/艾默生/易事特

15

电流与电压互感器：

大连第一互感器厂、上海互感器厂、思源

16

低压仪表系统：

上海居正IQ600-Q13/深圳华力特FM100-8/博瑞尼BRN-302-AS

17

高压综合保护装置：

北京四方继保/南京南瑞/南京国电南自

18

电容电抗：

铀力UN-BM系列、帝森克罗德KLD-BKT系列、杜马希DMS-TSC（功率因数控制器与电容电抗同一品牌系列）

19

免维护蓄电池:

赛特/冠军/伊顿（正常维护质保期不低于3年）

20

照明母线

胜武/华鹏/华威

21

控制保护开关

浙江中凯KB0系列、江苏远泰YCPS系列、上海佳一JES系列

22

电梯

蒂森/通力/三菱/奥的斯

23

其他UPS设备、EPS设备

山大华天/创统/山特

24

电气火灾监控、消防电源监控

威巨特/凯瑞/上海安科瑞

25

浪涌保护器

魯利特/地凯/王统

二

给排水及通风

1

钢管、镀锌钢衬塑复合管

天津友发、天津丽达、河北东升

2

PPR管、UPVC排水管

沈阳金德、浙江中财、武汉金牛

3

水泵

上海连成、上海凯全、上海熊猫

4

消火栓

深圳南安、福建百安、青岛永安

5

阀门

上海冠龙、北京艺创、上海沪航

6

水泵接合器、手提式灭火器

深圳南安、福建远红、青岛永安

7

铝箔离心玻璃棉、保温橡塑保温

河北华美、山东华能、河北神州

8

风口、风阀、消声器、风机

上海金永利、浙江虞风、江苏宏帝

9

镀锌钢板

宝钢、莱钢、青钢

10

玻璃钢风管

格瑞德、山东宏大、青岛建科

11

多联式空调机组

海尔、海信日立、格力

一、青岛体育中心辅助训练场项目变、配电系统招标补充要求：

1、本站为无人值守站，其供货、安装、检测、检验、国家相关检测部分的检测验收费用及由此引起的所有工程量变更的费用均由中标人负责。

2、中标单位需对本10KV站原有施工图进行优化，并取得青岛供电公司认可（如需）。

3、报验及送电：

协调与送电相关部门报验及按需要时间送电到位（如需）。

4、本10KV站二次系统须与体育中心原有二次系统兼容；高压、低压、直流等电力监测系统所有电气数据均需上传至体育中心原35KV监控中心。

5、所有装置、系统必须满足本项目所在地的气候、地震等环境条件，可全年无休止地正常工作。

6、为便于开关电器的上下级保护配合和方便管理，框架开关、塑壳开关、真空断路器等选用同一体系的产品。

7、本站电气火灾监控系统应与车库电气火灾监控系统共用一个系统。

8、中标单位应提供必要的易损备品备件及专用工具，并列出明细。

二、青岛体育中心辅助训练场项目电梯招标补充要求：

1、本工程共有9部电梯，均为无机房电梯。

2、电梯土建井道已经设计完成，详细尺寸参数见图纸，中标单位应根据土建井道尺寸核实轿厢尺寸及其他相关部分部件，否则由此产生的梯井改造费用由中标单位负责。

3、中标单位在定标后尽快确定电梯制造商，并按发包方要求期限内，提交涉及的所有电梯的主要土建结构设计参考图、用电需求等，由设计院完善设计。

4、电梯工程为交钥匙工程，其供货、安装、检测、检验、国家相关检测部分的检测验收