体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工策划1103精简版分析.docx

1、体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工策划1103精简版分析体育中心辅助训练场项目安装工程施工策划 一、 安装工程施工内容青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程主要包含：给排水系统，消火栓系统，消防喷淋系统，气体灭火系统、人防、非人防通风系统，多联机空调系统，建筑电气系统，变配电室，智能化系统，火灾报警及消防联动系统，室外管网系统，人防电站和电梯工程等。二、 实施目标青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程的施工质量、安全、成本、工期进度等目标完全响应项目总体实施目标。三、 实施难点青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程实施难点主要有以下几个方面：3.1 项目地下车库三层，建筑面积66612.8

2、3，人防及非人防安装工程专业多、体量大、合同总工期日历天数286天，计划开、竣工日期为2015年10月19日-2016年7月31日，根据土建编排施工计划2015.4.25日进行主体结构检测及验收后全面展开安装工程施工及验收时间仅97天，工期非常紧张，应采取措施合理组织施工避免因工期拖期导致建设单位的反索赔。3.2图纸范围内所有机电工程施工内容（含配电室、电梯、智能化、消防等）都在总承包施工合同范围内，工期风险均在总承包单位，建设单位风险转移更应合理组织施工，保障工期。3.3 消防水电系统利用前期预留的管网实现功能而非独立的系统，需要提前协调体育公司物业管理等部门进行系统的对接和调试。 四、 实

3、施对策针对以上实施难点项目拟采取如下主要措施：4.1 安装各专业施工队伍按照需求计划(附件一)及时招标确定施工单位，提早进场完成施工准备工作（如工作面交接、测量放线，支吊架制作，加工区、生活区现场布置、图纸会审、资质方案报审、材料进场报验、复检等），主体结构验收后马上展开全面施工。安装工程各专业应尽早穿插平行施工，使安装专业的相对工期加长，对安装工程的施工质量和进度控制都会有极大改进。 4.2 根据类似工程施工经验结合项目实际情况,合理划分施工段编排安装专业施工总进度计划（附件二）并制定安装专业重要工期控制节点（见附件三）做好预控，并将总进度计划分解到月、周、天严格监督落实。4.3 制定土建安

4、装工作面交接计划（附件四），重点设备机房制定专项施工计划优先配合施工如：配电室、弱电机房、风机房、报警阀室、电梯机房、人防电站等（附件五）。需要土建施工单位配合事宜及早沟通，如预留设备进场就位通道，设备基础施工等。4.4 重视分包单位劳力保障问题，根据各施工阶段劳力需求计划督促分包单位保障施工人员数量，加强劳务队伍储备，并制定抢工劳力保障措施应对突发状况。在具备工作面时安排多班组面多工作面同时抢工（如机房、电站、配电室等安排专门班组施工），必要时夜间加班施工，确保人员不窝工、工序不断层。4.5 制定安装专业技术工作计划（附件六），专业队伍进场后及时组织图纸会审工作，解决施工技术问题，避免因技术

5、问题影响施工进度；及时做好施工方案报批，技术交底等工作。4.6 制定安装专业材料、设备招标采购计划（附件七），及时催促相关单位、部门组织相关工作，避免因材料、设备采购原因影响工期；及时排查缺项清单，需要建设单位批价的材料、设备，及早上报批价资料协商确定价格，避免因批价原因影响材料、设备的采购；需要质检复试、消防抽检、节能抽检的材料、设备（附件八）及早进行材料的封样，确定使用品牌进行抽检合格后使用，避免因未检先用影响工期。4.7 各工序施工前及时进行方案技术交底，严格贯彻质量控制样板领路，定期现场质量专检，及早进行BIM管线综合直观反映冲突位置，避免因返工对工期产生严重的影响；建立总、分包单位管

6、理人员微信群，对质量问题实时管控;对施工过程中质量控制薄弱的环节重点关注并采取措施进行预控，如：土建风井、集水坑位置、功能是否满足通风使用要求；风井内抹灰是否影响风量测定等。4.8 车库架手架拆除具备工作面后及时布置照明设施。4.9 施工技术资料及时跟进；安全文明施工配合项目整体安排。五、 附件明细：6.1青岛体育中心辅助训练场项目机电工程队伍需求计划表6.2青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工总进度计划6.3青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程工期控制节点 6.4 青岛体育中心辅助训练场项目工作面交接计划 6.4青岛体育中心辅助训练场项目安装内部工作面划分、交接计划6.5青岛体育中心

7、辅助训练场项目机房数量分部统计及专项施工计划6.6青岛体育中心辅助训练场项目安装专业技术工作计划 6.7青岛体育中心辅助训练场项目安装工程主要材料、设备进场计划6.8青岛体育中心辅助训练场项目需建设单位批价材料、设备计划6.9青岛体育中心辅助训练场项目安装工程质检复试、消防抽检、节能抽检 材料、设备计划6.10青岛体育中心辅助训练场项目招标文件相关材料品牌、技术要求。 青建集团股份公司 青岛体育中心辅助训练场项目部 2015/10/20附件一、青岛体育中心辅助训练场项目机电工程队伍需求计划表分部工程子分部工程队伍需求进场施工时间招标时间备注电气工程强 电避雷、接地预留预埋安装公司尽快进场接地施

8、工电气配管/电气动力、照明、插座人防电站、人防通风通信系统-1层 变配电室电 业 局2016.42016.3弱 电视频监控系统智能化公司 2016.52016.11深化图纸尤其穿人防墙体套管车位导向系统综合布线系统 火灾报警及消防联动系统消防公司2016.42016.2通风空调工程通 风预留预埋安装公司 尽快进场预留预埋 /人防、非人防通风多联机空调 空调风系统 空调公司2016.42016.3空调冷媒系统、冷凝水系统给排水工程给排水给排水、消防 预留预埋安装公司尽快进场预留预埋/人防给水系统压力排水系统卫生间给排水电站油、水系统消 防消火栓系统消防公司 2016.32016.2喷淋系统电梯工

9、程电 梯无机房电梯电梯公司2016.32016.2室外管网室外管网给水、排水、电气室外施工2016.5/ 附件二、青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程施工总进度计划序号分项工程名称工期施工开始时间施工结束时间备注1施工准备62015.10.192015.10.252基底清渣及垫层施工222015.10.202015.11.103抗浮锚杆、防水及保护层施工372015.10.252015.11.304底板基础结构施工362015.11.052015.12.105负三层结构施工312015.11.202015.12.206负二层结构施工322015.12.102016.01.107负一层结构施工

10、552015.12.252016.03.208材料加工区结构施工492016.01.102016.03.309看台结构施工302016.03.012016.03.3010砖砌体结构施工512016.03.012016.04.2011室外回填土施工512016.03.012016.04.2012主体结构检测及验收162016.04.252016.05.1013室内回填土及地面施工512016.05.102016.06.3014车库顶板防水及基层施工512016.05.102016.06.1515电气工程施工1112016.04.012016.07.2016给排水工程施工1112016.04.01

11、2016.07.2017通风工程施工1022016.04.102016.07.2018消防及智能化工程施工1162016.04.012016.07.2519人防设备安装552016.06.012016.07.2520车库地坪及装饰工程施工922016.05.102016.07.2521竣工清理及验收72016.07.252016.07.31附件三、青岛体育中心辅助训练场项目机电安装工程工期控制关键节点 序 号节 点控 制 时 间备注1车库管线样板施工验收（结构验收）2016.04.202消防室外管线对接完成2016.05.253配电室、电梯、机房办理交接开始施工2016.04.054正式水接通

12、2016.06.105正式电接通2016.06.106消防检测、风量检测的系统调试完成2016.6.157验收各时间节点 2016.7.31附件四、青岛体育中心辅助训练场项目工作面交接计划 序 号工作面名称结交时间备注1负三层脚手架拆除垃圾清理完成并照明2016.03.01电管疏通2负二层脚手架拆除垃圾清理完成并照明2016.03.30电管疏通3负一层脚手架拆除垃圾清理完成并照明2016.04.20电管疏通4看台脚手架拆除垃圾清理完成2016.04.20电管疏通5主体结构验收2016.04.25管线施工6电梯井道交接2016.04.15电梯施工7配电室交接2016.04.30配电室施工8配电间

13、、报警阀室风机房、风井交接2016.04.20机房施工9弱点机房交接2016.04.30机房施工10人防电站交接2016.04.30电站施工11机电设备基础施工完成 2016.05.05设备安装12车库集水坑清理交接 2016.05.15水泵安装13塔吊拆除 洞口部分封板2016.05.10管线完善14机房门安装完成2016.06.01附件四、青岛体育中心辅助训练场项目安装内部工作面划分、交接计划序 号工作面名称交接时间备注1消防电、弱电配管疏通 带线交接2016.03.202辅助用房吊顶封板交接2016.05.203消防单位、安装公司等工作面划分界定2016.03.104两家安装公司工作面划

14、分书面界定2015.11.105安装公司、精装修单位工作面划分界定2016.04.10附件五、青岛体育中心辅助训练场项目机房数量分部统计及专项施工计划序 号机房名称机房位置机房数量备注1配电室防火分区一 U-W交4-6轴12弱电机房防火分区七 F-G交16-18轴13人防电站柴油电站分区14配电间防火分区一 两个防火分区三、四、五 各一个防火分区九二十二 各一个19 5报警阀室防火分区一、八 各一个26电梯井道AA-18轴 2台 S-18轴 1台L-18轴 1台 C-18轴 2台M-1轴 1台 2-Q轴 2台97泡沫罐间防火分区六、七、十二、十四、十六、十七、十九、二十各一个88送风机房防火分

15、区一、二、四九 各一个防火分区十一二十二 各一个209排风机房防火分区一、三八、各一个防火分区十一二十二 各一个防火分区十 两个21设备机房先行施工减少交叉作业污染机房设备;附件六、青岛体育中心辅助训练场项目安装专业技术工作计划 项 目内容计划完成时间备注图纸会审设计洽商深化图纸给排水、电气、通风专业图纸会审2015.11.15消防专业 图纸会审 配电室气体灭火 深化设计2016.03.20智能化专业深化图纸确认2016.03.30机电设备基础 设计洽商2016.04.10车库管线排布 设计确认2016.04.01电梯、空调专业深化图纸确认2015.12.30方案报批临水临电方案2015.10

16、.20电气施工方案2015.10.30给排水施工方案2015.11.05通风施工方案2015.11.10消防工程施工方案2016.03.20多联机空调施工方案2016.04.10变配电室施工方案2016.03.20电梯施工方案2016.04.01智能化工程施工方案2016.04.25机电系统调试方案2016.05.20技术交底预留预埋套管、平台洞2015.11.05电气配管、避雷接地2015.11.05电缆桥架、二次配管2016.04.01配电箱安装 电线电缆敷设2016.04.10灯具、开关、插座面板安装2016.04.30给排水管道、支吊架安装2016.03.20通风空调管道、支吊架安装2

17、016.03.20水泵、风机、空调设备安装2016.04.20电梯、配电室、智能化系统2016.03.20BIM建模机电BIM管线综合 2015.12.30附件七、青岛体育中心辅助训练场项目安装工程主要材料、设备进场计划序号专 业主材、设备应用位置最迟进场时间供货单位备注1电气系统扁钢 圆钢避雷接地2015.11.10依合同镀锌钢管接线盒电气配管2015.11.10依合同桥 架强弱电2016.04.10依合同电线 电缆动力照明2016.05.01依合同照明母线车库2016.05.30依合同灯 具项目2016.05.01依合同开关、插座项目2016.05.01依合同配电箱项目2016.04.20

18、依合同人防电气设备人防2016.04.25依合同2给排水系统PE管 热熔埋地入户给水2016.05.01依合同不锈钢管 卡压车库直供给水2016.04.15依合同镀锌钢管 卡箍 人防战时给水压力排水系统 2016.04.20依合同UPVC 粘接卫生间排水管通气管2016.04.30依合同阀门等配件项目2016.04.20依合同橡塑保温给水系统2016.05.10依合同潜污泵集水坑2016.05.20依合同人防专用设备人防2016.05.10依合同3通风无机玻璃钢风管人防通风系统2016.04.10依合同镀锌钢板非人防通风系统、空调系统2016.04.10依合同调节阀、消声器、静压箱、风口等项目

19、2016.04.15依合同送排风机项目2016.05.05依合同人防专用设备 人防2016.05.05依合同4消防消防水项目2016.03.10消防公司消防电项目气体灭火配电室5多联机空调材料、设备辅助用房2016.03.10空调公司6电梯整机电梯井2016.03.10电梯公司7智能化 材料、设备弱电系统2016.05.01专业队伍8配电室材料、设备配电室2016.03.10专业队伍附件八、青岛体育中心辅助训练场项目需建设单位批价主要材料、设备计划 （及时排查清单缺项材料上报批价）专 业序号材 料 名 称最迟批复时间备 注电 气123456给排水12345通风空调12345消 防123附件九、

20、青岛体育中心辅助训练场项目安装工程质检复试、消防抽检、节能抽检材料、设备计划专 业序号材 料 名 称最迟出报告时间责任单位备注质检复试材料1 PVC-U排水管材、管件2016.05.20安装公司2照明开关、插座2016.05.20安装公司3电线 电缆 BV2016.05.10安装公司 节能抽检1风机盘管2016.05.01空调公司2电线、电缆2016.05.20安装公司3橡塑保温材料2016.05.30安装公司消防抽检1消火栓箱、消防软管卷盘、室内消火栓、2016.05.10消防公司2沟槽式管件、洒水喷头、灭火器2016.05.10消防公司3耐火电缆2016.05.10安装公司4消防应急照明、

21、标志灯2016.05.10安装公司5防火阀、排烟阀、排烟防火阀2016.05.10通风单位6室外消火栓2016.06.10室外总包防雷材料 相关防雷使用的材料 务必有青岛防雷备案证书。附件十、青岛体育中心辅助训练场项目招标文件相关材料品牌、技术要求序号材料设备名称推荐品牌一电气及配电室1电线、电缆远东、宝胜、汉河、胜武2JDG金属套管京生/青岛中创/青岛优科3开关面板、插座西蒙/罗格朗/国际电工（经济型）4防水防尘防潮灯、吸顶灯、单管双管荧光灯、节能灯三雄极光/佛山/欧普/国星光电5LED安全出口灯、应急疏散指示灯云霄/金利德/劳士6金属桥架晨佳/优科/中创（喷塑）7配电箱塑壳断路器选用： 上

22、海精益HM3系列/上海电科所(凯隆）CKM33系列/TCL-罗格朗TLM1系列微型断路器：上海精益HB45系列/上海电科所(凯隆）CKB60系列/TCL-罗格朗TLB1系列双电源：斯沃SIWOQ1系列/万高WATSG系列/泰永TBBQ2G系列9桥架晨佳/泰丰/正泰正1010KV站变压器：中电电气/南京大全/江苏天威（金属防护外壳，风冷和温控一体化控制按整套设备由厂家供货，10KV级SC（B）10型环氧树脂绝缘浇注式H级干式变压器）11真空断路器：施耐德宝光VBG系列/ABB VD4系列/西门子 3AH系列12框架断路器：施耐德MTU系列/西门子3WL/ABB的E系列13塑壳断路器：施耐德的NS

23、U西门子的3VLABB的T系列14UPS设备：施耐德/艾默生/易事特15电流与电压互感器：大连第一互感器厂、上海互感器厂、思源16低压仪表系统：上海居正IQ600-Q13/深圳华力特FM100-8/博瑞尼BRN-302-AS17高压综合保护装置：北京四方继保/南京南瑞/南京国电南自18电容电抗：铀力UN-BM系列、帝森克罗德KLD-BKT系列、杜马希DMS-TSC（功率因数控制器与电容电抗同一品牌系列）19免维护蓄电池:赛特/冠军/伊顿（正常维护质保期不低于3年）20照明母线胜武/华鹏/华威21控制保护开关浙江中凯KB0系列、江苏远泰YCPS系列、上海佳一JES系列22电梯蒂森/通力/三菱/奥

24、的斯23其他UPS设备、EPS设备山大华天/创统/山特24电气火灾监控、消防电源监控威巨特/凯瑞/上海安科瑞25浪涌保护器魯利特/地凯/王统二给排水及通风1钢管、镀锌钢衬塑复合管天津友发、天津丽达、河北东升2PPR管、UPVC排水管沈阳金德、浙江中财、武汉金牛3水泵上海连成、上海凯全、上海熊猫4消火栓深圳南安 、福建百安、青岛永安5阀门上海冠龙、北京艺创、上海沪航6水泵接合器、手提式灭火器深圳南安、 福建远红、青岛永安7铝箔离心玻璃棉、保温橡塑保温河北华美、山东华能、河北神州8风口、风阀、消声器、风机上海金永利、浙江虞风、江苏宏帝9镀锌钢板宝钢、莱钢、青钢10玻璃钢风管格瑞德、山东宏大、青岛建

25、科11多联式空调机组海尔、海信日立、格力 一、青岛体育中心辅助训练场项目变、配电系统招标补充要求：1、本站为无人值守站，其供货、安装、检测、检验、国家相关检测部分的检测验收费用及由此引起的所有工程量变更的费用均由中标人负责。2、中标单位需对本10KV站原有施工图进行优化，并取得青岛供电公司认可（如需）。3、报验及送电 ：协调与送电相关部门报验及按需要时间送电到位（如需）。4、本10KV站二次系统须与体育中心原有二次系统兼容；高压、低压、直流等电力监测系统所有电气数据均需上传至体育中心原35KV监控中心。5、所有装置、系统必须满足本项目所在地的气候、地震等环境条件，可全年无休止地正常工作。6、为

26、便于开关电器的上下级保护配合和方便管理，框架开关、塑壳开关、真空断路器等选用同一体系的产品。7、本站电气火灾监控系统应与车库电气火灾监控系统共用一个系统。8、中标单位应提供必要的易损备品备件及专用工具，并列出明细。二、青岛体育中心辅助训练场项目电梯招标补充要求：1、本工程共有9部电梯，均为无机房电梯。2、电梯土建井道已经设计完成，详细尺寸参数见图纸，中标单位应根据土建井道尺寸核实轿厢尺寸及其他相关部分部件，否则由此产生的梯井改造费用由中标单位负责。3、中标单位在定标后尽快确定电梯制造商，并按发包方要求期限内，提交涉及的所有电梯的主要土建结构设计参考图、用电需求等，由设计院完善设计。4、电梯工程为交钥匙工程，其供货、安装、检测、检验、国家相关检测部分的检测验收