济宁医用敷料项目投资分析报告.docx
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济宁医用敷料项目投资分析报告
济宁医用敷料项目
投资分析报告
摘要
在劳动力成本持续攀升、运输成本增加、原材料价格波动等因素影响下，医用敷料生产企业成本控制难度加大，企业要在激烈的市场竞争中构筑自己的核心竞争优势，须依靠规模化生产达到有效控制成本的目的。
然而，医用敷料企业实现规模化生产经营需要人力、物力和财力的大量投入以及长期的经验积累，新进入者较难在短期内在成本、规模等方面形成比较优势，从而对新进入者构成较高的规模壁垒。
在全球范围内，经过激烈的市场竞争及行业洗牌，目前医用敷料行业的制造能力不断增强。
随着前期厂房建设和先进机器设备的引入、技术的不断进步、先进设备与技术的整合、先进材料的研发，医用敷料产品被持续的升级，产品的研发创新以及创建与之相匹配的质量检验体系需要先进的制造能力与之匹配，从而对新进入者形成了壁垒。
此外，医用敷料作为医疗器械的重要组成部分，产品必须符合相应的质量管理体系标准，若出口到欧美国家，生产企业还应建立符合相应要求的质量管理体系，建立从纺纱、织布、漂白、灭菌等各环节符合国际标准的质量管理体系，需要较强的先进制造能力，也对新进入者构成壁垒。
在医用敷料产地方面，由于发达国家生产外包比例持续提高，我国目前已是全球医用敷料的生产基地，主要为欧美发达国家提供代工生产服务。
根据中国医药保健品进出口商会的统计，截至2015年，欧洲医用敷料产能外包已达90%左右，美国产能外包约为60%。
我国医用敷料已经在国际市场上占据较高的外包市场份额。
根据中国医药保健品进出口商会的统计，从我国医用敷料的出口市场来看，欧洲市场是我国医用敷料最大出口市场，2016年出口金额8.36亿美元，占比为35.48%，出口数量延续去年增长趋势。
欧盟是全球重要的医疗器械市场，人口老龄化导致各国健康护理消费不断攀升，成为该市场增长的主要驱动力；此外，单一货币使得各国医疗器械产品的价格透明化，促使欧盟成为更具竞争力的地区，形成高度成熟的市场体系。
在欧盟器械进口市场中，我国医用敷料类产品凭价格和质量优势占据了较高的市场份额。
我国医用敷料第二大出口市场是北美洲，2016年出口金额7.84亿美元；亚洲依然是我国第三大医用敷料出口目的地，亚洲市场较好，需求增长较大，2016年出口亚洲4.52亿美元。
该医用敷料项目计划总投资11624.77万元，其中：
固定资产投资8567.07万元，占项目总投资的73.70%；流动资金3057.70万元，占项目总投资的26.30%。
达产年营业收入23967.00万元，总成本费用19057.79万元，税金及附加196.94万元，利润总额4909.21万元，利税总额5783.28万元，税后净利润3681.91万元，达产年纳税总额2101.37万元；达产年投资利润率42.23%，投资利税率49.75%，投资回报率31.67%，全部投资回收期4.66年，提供就业职位459个。
坚持安全生产的原则。
项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。
第一章项目总论
一、项目概况
（一）项目名称
济宁医用敷料项目
医用敷料行业内不同企业的利润水平存在一定程度上的差别，拥有先进生产技术及长期稳定大客户关系的企业规模化效应明显，盈利能力较强、利润水平较高；能够持续开发出满足市场需求质量安全可靠、一致稳定产品的企业，往往具有较强的产品竞争力及议价能力。
近年来，随着劳动力成本、运输成本的攀升和原材料价格的波动性上升，行业利润正逐渐向业内优势企业集中，面对复杂多变的市场环境，优势企业可充分利用规模优势、提高产品附加值等一系列措施维持产品利润率的稳定。
在全球范围内，经过激烈的市场竞争及行业洗牌，目前医用敷料行业的制造能力不断增强。
随着前期厂房建设和先进机器设备的引入、技术的不断进步、先进设备与技术的整合、先进材料的研发，医用敷料产品被持续的升级，产品的研发创新以及创建与之相匹配的质量检验体系需要先进的制造能力与之匹配，从而对新进入者形成了壁垒。
此外，医用敷料作为医疗器械的重要组成部分，产品必须符合相应的质量管理体系标准，若出口到欧美国家，生产企业还应建立符合相应要求的质量管理体系，建立从纺纱、织布、漂白、灭菌等各环节符合国际标准的质量管理体系，需要较强的先进制造能力，也对新进入者构成壁垒。
在全球范围内，经过激烈的市场竞争及行业洗牌，目前医用敷料行业的制造能力不断增强。
随着前期厂房建设和先进机器设备的引入、技术的不断进步、先进设备与技术的整合、先进材料的研发，医用敷料产品被持续的升级，产品的研发创新以及创建与之相匹配的质量检验体系需要先进的制造能力与之匹配，从而对新进入者形成了壁垒。
此外，医用敷料作为医疗器械的重要组成部分，产品必须符合相应的质量管理体系标准，若出口到欧美国家，生产企业还应建立符合相应要求的质量管理体系，建立从纺纱、织布、漂白、灭菌等各环节符合国际标准的质量管理体系，需要较强的先进制造能力，也对新进入者构成壁垒。
（二）项目选址
某经济开发区
济宁，山东省辖地级市，济宁位于山东省西南部，东邻临沂市，西与菏泽市接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。
是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一、是历史文化名城、滨水生态旅游城市。
济宁属暖温带季风气候，总面积11187平方公里，2019年常住人口835.6万人。
济宁地区历史文化悠久，是东夷文化、华夏文明、儒家文化、水浒文化、运河文化的重要发祥地之一。
儒家创始人至圣孔子、亚圣孟子、复圣颜回、史家左丘明皆出生于此。
元明清时期，京杭大运河促进了济宁商品经济的繁荣，使济宁成为京杭大运河沿岸重要的工商业城市。
济宁市11县市区人文旅游资源丰富，曲阜孔庙、孔府及孔林和境内的京杭大运河被联合国教科文组织列入世界遗产名录。
孟庙、孟府、水泊梁山、微山湖、宝相寺、峄山、少昊陵等19处全国重点文物保护单位，以及四座国家森林公园。
拥有曲阜师范大学、济宁医学院等高校，以及世界儒学研究与交流中心孔子研究院。
2018年10月，获得国家森林城市称号。
2019年，济宁市全市生产总值完成4370.17亿元，按可比价格计算，增长3.8%。
分产业看，第一产业增加值503.84亿元、增长0.9%，第二产业增加值1760.01亿元、下降0.2%，第三产业增加值2106.32亿元、增长8.6%。
人均生产总值达52331元（按年平均汇率折算为7585.85美元）。
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积28921.12平方米（折合约43.36亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数67.23%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.51%，固定资产投资强度197.58万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积28921.12平方米，建筑物基底占地面积19443.67平方米，总建筑面积36729.82平方米，其中：
规划建设主体工程26690.07平方米，项目规划绿化面积2390.38平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计122台（套），主要包括：
全自动气流纺设备、水刺无纺布生产线、织造生产线、折叠机、生产线、包装机、灭菌柜等，设备购置费2525.26万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量713823.92千瓦时，折合87.73吨标准煤。
2、项目年总用水量14593.25立方米，折合1.25吨标准煤。
3、“济宁医用敷料项目投资建设项目”，年用电量713823.92千瓦时，年总用水量14593.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.98吨标准煤/年。
达产年综合节能量31.26吨标准煤/年，项目总节能率21.82%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资11624.77万元，其中：
固定资产投资8567.07万元，占项目总投资的73.70%；流动资金3057.70万元，占项目总投资的26.30%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入23967.00万元，总成本费用19057.79万元，税金及附加196.94万元，利润总额4909.21万元，利税总额5783.28万元，税后净利润3681.91万元，达产年纳税总额2101.37万元；达产年投资利润率42.23%，投资利税率49.75%，投资回报率31.67%，全部投资回收期4.66年，提供就业职位459个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济开发区及某经济开发区医用敷料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济开发区医用敷料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“济宁医用敷料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位459个，达产年纳税总额2101.37万元，可以促进某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率42.23%，投资利税率49.75%，全部投资回报率31.67%，全部投资回收期4.66年，固定资产投资回收期4.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。
据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。
从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。
全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。
到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
28921.12
43.36亩
1.1
容积率
1.27
1.2
建筑系数
67.23%
1.3
投资强度
万元/亩
197.58
1.4
基底面积
平方米
19443.67
1.5
总建筑面积
平方米
36729.82
1.6
绿化面积
平方米
2390.38
绿化率6.51%
2
总投资
万元
11624.77
2.1
固定资产投资
万元
8567.07
2.1.1
土建工程投资
万元
2721.28
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
23.41%
2.1.2
设备投资
万元
2525.26
2.1.2.1
设备投资占比
21.72%
2.1.3
其它投资
万元
3320.53
2.1.3.1
其它投资占比
28.56%
2.1.4
固定资产投资占比
73.70%
2.2
流动资金
万元
3057.70
2.2.1
流动资金占比
26.30%
3
收入
万元
23967.00
4
总成本
万元
19057.79
5
利润总额
万元
4909.21
6
净利润
万元
3681.91
7
所得税
万元
1.27
8
增值税
万元
677.13
9
税金及附加
万元
196.94
10
纳税总额
万元
2101.37
11
利税总额
万元
5783.28
12
投资利润率
42.23%
13
投资利税率
49.75%
14
投资回报率
31.67%
15
回收期
年
4.66
16
设备数量
台（套）
122
17
年用电量
千瓦时
713823.92
18
年用水量
立方米
14593.25
19
总能耗
吨标准煤
88.98
20
节能率
21.82%
21
节能量
吨标准煤
31.26
22
员工数量
人
459
第二章项目投资单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。
本公司集研发、生产、销售为一体。
公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。
面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。
产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。
在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。
公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。
截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。
同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。
公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。
公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。
经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。
在劳动力成本持续攀升、运输成本增加、原材料价格波动等因素影响下，医用敷料生产企业成本控制难度加大，企业要在激烈的市场竞争中构筑自己的核心竞争优势，须依靠规模化生产达到有效控制成本的目的。
然而，医用敷料企业实现规模化生产经营需要人力、物力和财力的大量投入以及长期的经验积累，新进入者较难在短期内在成本、规模等方面形成比较优势，从而对新进入者构成较高的规模壁垒。
在全球范围内，经过激烈的市场竞争及行业洗牌，目前医用敷料行业的制造能力不断增强。
随着前期厂房建设和先进机器设备的引入、技术的不断进步、先进设备与技术的整合、先进材料的研发，医用敷料产品被持续的升级，产品的研发创新以及创建与之相匹配的质量检验体系需要先进的制造能力与之匹配，从而对新进入者形成了壁垒。
此外，医用敷料作为医疗器械的重要组成部分，产品必须符合相应的质量管理体系标准，若出口到欧美国家，生产企业还应建立符合相应要求的质量管理体系，建立从纺纱、织布、漂白、灭菌等各环节符合国际标准的质量管理体系，需要较强的先进制造能力，也对新进入者构成壁垒。
在医用敷料产地方面，由于发达国家生产外包比例持续提高，我国目前已是全球医用敷料的生产基地，主要为欧美发达国家提供代工生产服务。
根据中国医药保健品进出口商会的统计，截至2015年，欧洲医用敷料产能外包已达90%左右，美国产能外包约为60%。
我国医用敷料已经在国际市场上占据较高的外包市场份额。
根据中国医药保健品进出口商会的统计，从我国医用敷料的出口市场来看，欧洲市场是我国医用敷料最大出口市场，2016年出口金额8.36亿美元，占比为35.48%，出口数量延续去年增长趋势。
欧盟是全球重要的医疗器械市场，人口老龄化导致各国健康护理消费不断攀升，成为该市场增长的主要驱动力；此外，单一货币使得各国医疗器械产品的价格透明化，促使欧盟成为更具竞争力的地区，形成高度成熟的市场体系。
在欧盟器械进口市场中，我国医用敷料类产品凭价格和质量优势占据了较高的市场份额。
我国医用敷料第二大出口市场是北美洲，2016年出口金额7.84亿美元；亚洲依然是我国第三大医用敷料出口目的地，亚洲市场较好，需求增长较大，2016年出口亚洲4.52亿美元。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入23353.86万元，同比增长9.01%（1930.04万元）。
其中，主营业业务医用敷料生产及销售收入为21249.97万元，占营业总收入的90.99%。
上年度营收情况一览表
序号
项目
第一季度
第二季度
第三季度
第四季度
合计
1
营业收入
4904.31
6539.08
6072.00
5838.47
23353.86
2
主营业务收入
4462.49
5949.99
5524.99
5312.49
21249.97
2.1
医用敷料（A）
1472.62
1963.50
1823.25
1753.12
7012.49
2.2
医用敷料（B）
1026.37
1368.50
1270.75
1221.87
4887.49
2.3
医用敷料（C）
758.62
1011.50
939.25
903.12
3612.49
2.4
医用敷料（D）
535.50
714.00
663.00
637.50
2550.00
2.5
医用敷料（E）
357.00
476.00
442.00
425.00
1700.00
2.6
医用敷料（F）
223.12
297.50
276.25
265.62
1062.50
2.7
医用敷料（...）
89.25
119.00
110.50
106.25
425.00
3
其他业务收入
441.82
589.09
547.01
525.97
2103.89
根据初步统计测算，公司实现利润总额4804.71万元，较去年同期相比增长867.72万元，增长率22.04%；实现净利润3603.53万元，较去年同期相比增长444.98万元，增长率14.09%。
上年度主要经济指标
项目
单位
指标
完成营业收入
万元
23353.86
完成主营业务收入
万元
21249.97
主营业务收入占比
90.99%
营业收入增长率（同比）
9.01%
营业收入增长量（同比）
万元
1930.04
利润总额
万元
4804.71
利润总额增长率
22.04%
利润总额增长量
万元
867.72
净利润
万元
3603.53
净利润增长率
14.09%
净利润增长量
万元
444.98
投资利润率
46.45%
投资回报率
34.84%
财务内部收益率
27.24%
企业总资产
万元
22239.40
流动资产总额占比
万元
38.61%
流动资产总额
万元
8585.84
资产负债率
35.16%
第三章建设必要性分析
一、行业发展背景分析
（一）行业相关政策
1、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》
纲要将“攻克新药、大型医疗器械、医用材料和释药系统创制关键技术，加快建立并完善国家医药创制技术平台，推进重大新药和医疗器械的自主创新”作为“先进医疗设备及生物医用材料”领域发展思路
2、《关于加快医药行业结构调整的指导意见》
文件指出在医疗器械领域，针对临床需求大、应用面广的医学影像、放射治疗、微创介入、外科植入、体外诊断试剂等产品，推进核心部件、关键技术的国产化，培育200个以上拥有自主知识产权、掌握核心技术、达到国际先进水平、销售收入超过1,000万的先进医疗设备生产企业
3、《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》
决定指出要加快先进医疗设备、医用材料等生物医学工程产品的研发和产业化，促进规模化发展
4、《医学科技发展“十二五”规划》
规划指出要以重大新药、医疗器械、中药现代化为核心，发展生物医药战略性新兴产业，加快培育大健康产业，提高中高端医疗产品的国产化能力，提升产业规模和技术竞争力，在促进经济发展的同时，为提高医疗服务能力提供产业支撑
5、《医疗器械科技产业“十二五”专项规划》
文件指出要重点发展临床诊疗必需、严重依赖进口的中高端医疗器械，加快发展围绕疾病早期发现与预警、精确/智能诊断、微/无创治疗以及与未来医学模式变革相适应的创新医疗器械产品
6、《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》
意见指出支持自主知识产权药品、医疗器械和其他相关健康产品的研发制造和应用，并继续通过相关科技、建设专项资金和产业基金，支持创新药物、医疗器械、新型生物医药材料研发和产业化
7、《中国制造2025》
文件指出要大力推动生物医药及高性能医疗器械等重点领域的突破发展，提高医疗器械的创新能力和产业化水平，重点发展影像设备、医用机器人等高性能诊疗设备
8、“十三五”国家科技创新规划
文件指出要重点部署先进生物医用材料的研发。
重点布局可组织诱导生物医用材料、组织工程产品、新一代植介入医疗器械、人工器官等重大战略性产品，提升医用级基础原材料的标准，构建新一代生物医用材料产品创新链，提升生物医用材料产业竞争力
9、《医药工业发展规划指南》
文件将植入介入产品和医用材料列为推进发展的医疗器械行业五大子类重点发展领域之一
10、《关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的意见》
文件从改革临床管理、加快审评审批等六个方面提出指导意见，鼓励新药和创新医疗器械研发，以促进药品医疗器械产业结构调整和技术创新，提高产业竞争力。
11、《增强制造业核心竞争力三年行动计划（2018-2020年）》
文件将高端医疗器械和药品关键技术产业化定为增强制造业核心竞争力的重点领域之一，明确高技术医疗器械和创新药品产业升级方向，具体措施上从推广应用、政策衔接、资金支持、组织协调、动态监管五个方面保障落实
（二）进入行业的主要障碍
1、先进制造能力壁垒
在全球范围内，经过激烈的市场竞争及行业洗牌，目前医用敷料行业的制造能力不断增强。
随着前期厂房建设和先进机器设备的引入、技术的不断进步、先进设备与技术的整合、先进材料的研发，医用敷料产品被持续的升级，产品的研发创新以及创建与之相匹配的质量检验体系需要先进的制造能力与之匹配，从而对新进入者形成了壁垒。
此外，医用敷料作为医疗器械的重要组成部分，产品必须符合相应的质量管理体系标准，若出口到欧美国家，生产企业还应建立符合相应要求的质量管理体系，建立从纺纱、织布、漂白、灭菌等各环节符合国际标准
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