宿舍区屋面大修.docx
《宿舍区屋面大修.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宿舍区屋面大修.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
宿舍区屋面大修
施工组织设计
前言
首先，我公司对被邀请参加山西新华化工有限责任公司宿舍区屋面大修工程的投标，表示十分感谢。
在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。
若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定及我公司的质量体系文件进行施工，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
第一章施工组织设计编制说明
第一节编制依据
1、工程招标文件。
2、现行施工规范与验收规范及工程质量评定标准。
3、由山西新华环保有限责任公司建筑工程公司提供的施工技术问题核定单。
4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
6、中华人民共和国颁布的现行建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。
7、相关的施工经验。
第二节工程概况
1、工程概况：
59#建筑物，施工面积为34.2*11.8m²。
60#建筑物，施工面积为11.5*33.8m²。
95#建筑物，施工面积为34.7*11.22+10.5m²。
104#建筑物，施工面积为135.5*13m²。
124#建筑物，施工面积为69*14.2m²。
126#建筑物，施工面积为54.5*15.4m²。
以上建筑物均拆除原屋顶卷材，新做卷材采用SBS带铝箔聚酯胎4mm厚，-20度。
找平层现场确定是否需要拆除重做，重做地方采用20mm厚1：
2.5水泥砂浆，面积现场定。
2、建设单位：
山西新华化工有限责任有限公司。
3、施工单位：
山西坤圣建筑工程有限公司。
4、工程地点；山西新华化工有限责任公司宿舍区59#、60#、95#、104#、124#、126#。
5、计划工期：
计划开工日期为2017年6月1日，计划竣工日期为2017年6月20日，工期为20天。
6、质量标准：
工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。
第三节施工总体目标
我公司将从战略高度重视本工程的建设，响应招标文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、环保、安全、文明地完成该工程的施工任务。
确保工程达到如下目标：
1、质量目标
工程目标设计：
配合施工，精益求精，争创优质工程。
工程质量口号：
强化质量管理，奉献精品工程。
我们将严格执行《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）及国家有关规范、法规，确保一次交验达到合格工程。
2、工期目标
本工程计划2017年6月1日开工，竣工时间2017年6月20日，总工期为20天。
3、安全目标
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用的投入，响应公司的安全施工管理规定，创安全施工工地。
确保无重伤、无死亡事故。
4、文明施工目标
严格按文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟，保持场容环境卫生。
创文明施工标准化工地。
5、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护厂区设施，最大限度减少对环境的污染，保证厂区正常工作的环境。
6、充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用新技术、新工艺和管理手段，优质高速地完成本工程。
第二章施工方案
第一节工程特点：
1、本工程为大修工程，属宿舍区施工，建设方对工期、质量、环保、消防、安全及文明施工要求较高。
2、本工程专业性较强。
第二节施工准备：
一、劳动力准备
1、我们将选择高素质的专业施工作业队伍进行该工程的施工。
2、根据工程特点、施工进度计划及实际情况，我们将保证劳动力的质量和数量不受其他因素的影响。
具体劳动力计划见下表：
防水层、找平层拆除阶段：
壮工14人
找平层施工阶段：
抹灰工5人壮工10人
防水层铺设阶段：
防水工7人壮工4人
3、对工人进行必要的技术、安全、思想、法制及文明施工教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规；文明施工。
二、物资条件准备
1、施工材料的准备
（1）根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作的依据。
（2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
（3）搞好施工材料的筛选工作，杜绝不合格产品进入施工现场。
屋面1:
2.5水泥砂浆找平层，我们计划采用太原狮头P.S32.5水泥、忻州斗罗中砂。
屋面防水层必须按设计要求及建设方要求进行购置，各项指标必须符合设计及建设方要求，并做好产品复试工作，不合格的不得使用。
（4）组织材料按计划进场，并做好保管工作。
2、防雨防漏材料的购置：
施工前按宿舍区施工面积购置塑料布，以防下雨时备用，以免给宿室内物品造成不必要的损失，并给施工带来麻烦。
第三章主要分项工程施工方法
第一节找平层
1、材料及要求：
用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
2、水泥砂浆：
水泥∶32.5号的太原狮头硅酸盐水泥。
砂：
忻州斗罗中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。
3、工艺流程：
基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）→养护→验收
1）基层清理：
将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
2）管根封堵：
大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、墙根部处理好。
3）抹水泥砂浆找平层：
（1）洒水湿润：
抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
（2）贴点标高、冲筋：
根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。
（3）铺装水泥砂浆：
按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。
待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。
找平层水泥砂浆按设计采用20mm厚配合比为1∶2.5，拌合稠度控制在7cm。
（4）养护：
找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
第二节防水层施工
1、材料选用必须符合设计要求，要求：
防水卷材必须经试验室试验合格后方可使用。
2、卷材采用ＳＢＳ自带铝箔聚酯胎、4mm厚、-20℃。
3、工艺流程（热熔法施工）：
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验
1）清理基层：
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2）涂刷基层处理剂：
高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
3）附加层施工：
一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
4）铺贴卷材：
卷材的层数、厚度应符合设计要求。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm—100mm。
5）热熔封边：
将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
第三节屋面施工应注意事项：
1、找平层拆除严禁用大锤直接敲打大块找平层，可用小型切割机切成小块，在进行装运。
拆除时不得尘土飞扬，必要时洒水湿润。
2、施工现场，晚上要有足够的照明并用警戒带围圈现场，防止车或人误撞。
3、环保措施：
本工程地处宿舍区环保意义重大，现场堆放的施工材料、施工垃圾等要用围布遮盖，防止大风时尘土飞扬，施工现场要定时洒水湿润，保持清洁。
第四章工期计划与工期保证措施
第一节工期计划安排
根据工程情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用20个日历天完成本次施工任务。
因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，其分阶段控制计划如下：
1、拆除工程4天，找平层施工4天，养护、干燥时间为9天。
防水层铺贴3天。
施工期间做好各分项工程的穿插施工
2、拆除工程进行到1/3时，插入找平层施工.
第二节工期保证总体措施
1、组织措施：
配备专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。
2、优秀的施工队伍：
我公司拟选择，素质高、信誉好、作风硬的专业队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。
3、经济措施：
引进竞争机制：
制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。
加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务计划完成，保证工期计划的落实。
第五章质量、安全保证措施
第一节质量保证措施
一、质量保证体系
严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。
在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查员，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。
对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。
二、质量管理制度
1、技术交底制度
分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。
对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。
2、工序交接检制度
工序交接检即：
①工种之间交接检。
②总包与分包间交接检。
③成品保护交接检。
上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。
做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。
坚持做到：
“五不施工”即：
未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。
“三不交接”即：
无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。
3、隐蔽工程签证检查制度
凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。
隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。
4、实行质量否决制度
质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。
凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。
对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。
四、技术保证措施
1、选用专业的防水施工队伍。
施工人员应持证上岗。
2、防水材料应有“三证一标志”，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。
3、防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。
4、进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。
5、防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。
6、防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时。
第二节安全技术措施和保证制度
质量为本，安全为魂。
“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。
在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。
一、安全生产目标
1、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
2、无火灾事故；
3、严重污染扰民；
4、无重大交通行车事故。
二、安全生产保证体系
1、组织保证体系
（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查员，做到分工明确，责任到人。
（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。
2、资金和信息保证体系
（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。
（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。
三、安全生产教育
安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。
我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。
每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。
二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。
在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。
并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。
三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。
抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。
以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。
四、安全技术措施和保证制度
1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。
2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。
无安全措施技术交底，不得施工。
3、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。
4、安全防护用品、钢管、扣件、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。
五、工程安全措施
1、使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长。
2、点火时火嘴不准对人，加油应待喷灯冷却后进行。
3、离开工作岗位时，必须将火熄灭。
第六章文明施工及环保措施
第一节文明施工措施
1、施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。
2、生产区机械设备定点停放、整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨的材料进库存放或加盖防雨蓬布。
3、确保施工现场整洁、环境优美。
4、工程结束后，迅速清理现场杂物，恢复原状。
第二节环境保护措施
本工程地处厂区，环保工作意义尤其重大。
项目经理部成立环境保护领导小组，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。
1、噪音控制措施
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）教育职工不得敲打钢管、铁锹，尽量减少噪音。
（3）加强对操作人员的教育，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
2、降低扬尘措施
（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。
（2）拆除的找平层垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。
（3）施工现场松散材料、垃圾要用篷布遮盖，进行封闭管理，并及时清运。
第三节消防保卫措施
贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。
1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。
2、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。
4、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。
5、开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然。
第七章善后服务
第一节工程保修
我公司是惯标认证单位，企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。
1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。
屋面防水工程的防渗漏为五年；
2、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交《建筑安装工程质量保修书》，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。
保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。
第二节工程回访
1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。
2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。
3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务。
各位领导、专家评委：
这次山西新华化工有限责任公司宿舍区59#、60#、95#、104#、124#、126#屋面大修工程的招标，贵单位能邀请我公司参与投标，是对我公司的信任与肯定，公司全体员工感到无比欣慰，同时深表谢意。
我方收到邀请函后，组织了有关技术施工人员，对施工图、施工现场进行了详细的了解与踏勘，这次项目招标是屋面大修工程。
我公司在新华化工有限责任公司施工多年，有丰富的屋面防水施工经验。
就近5年来施工过的屋面工程（仅限于新华厂，在山西北方兴安化学工业有限公司施工的屋面多达十几栋）有：
204#建筑物屋面、206#建筑物屋面、207#建筑物屋面、211#建筑物屋面、208#建筑物屋面、炼焦工房屋面、军代室车库屋面、金属结构件制造厂机加工房屋面等，这些工程都受到了建设方主管领导及使用方的好评。
各位领导、各位专家！
若我公司中标、我公司保证按建设单位要求及施工规范进行施工。
保质、保量、保安全、按时移交全部合格工程。
望各位专家、各位评委给予好评。
升级会员 