建筑工程招标及招标投标备案流程表.docx
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建筑工程招标及招标投标备案流程表
ThefinalrevisionwasonNovember23,2020
建筑工程招标及招标投标备案流程表
∙最新的[合同范本]工程招标书范本目 录
第一章投标须知………………………………………………第二章合同条件………………………………………………第三章合同协协议条款………………………………………第四章合同格式………………………………………………第五章技术规范………………………………………………第六章投标书…………………………………………………第七章工程预算书……………………………………………第八章资质及相关资料………………………………………第九章：
施工组织设计…………………………………………第十章图纸及工程量清单……………………………………第十一章评标办法………………………………………………
二、招标文件
5、招标文件的组成本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。
招标文件包括下列内容：
第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章 投标须知前附表和投标须知 第二章 合同条件 第三章 合同协议条款（略） 第四章 合同格式（略） 第五章 技术规范 第六章 投标书 第七章 报价表及工程预算书，第八章：
施工组织设计 第九章 资质及相关资料 第十章 图纸及工程量清单 第十一章 评标办法投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改 在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
8、投标价格投标报价
三、投标报价说明
四、投标文件的编制
13．5会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。
由于投标答疑会而产生的对本须知第款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。
14、投标文件的份数和签署投标单位按本须知第10条的规定，技术标、商务标分开制作，编制投标文件商务标一份“正本”和叁份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
技术标一式叁份，不分“正本”和“副本”。
投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴，技术标按招标文件的要求。
全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。
五、投标文件的递交
15、投标文件的密封与标志 投标人只能在投标文件封底规定之处（密封线内）填写招标人及项目名称和投标人名称并加盖公章法定代表人签名（或盖章），按密封线将其密封。
不得在投标文件内出现投标人名称，不得在投标文件上出现任何能引起判断出投标人的内容。
投标单位应将投标文件技术标、商务标分开制作，分开密封。
商务标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标单位的公章。
封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标单位名称。
技术标采用统一的专用密封袋、封口密封条。
技术标书装在统一的专用密封袋中，密封条帖在专用密封袋反面（封口面）的两头封口处。
技术标专用密封袋上不要有任何标记。
如果投标单位没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝或技术标无效，并退还给投标单位。
?
投标文件递交至前附表第10项所述的单位和地址。
16、投标截止期投标单位应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
招标单位可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
?
投标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
17、投标文件的修改与撤回投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
?
投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封。
标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”）字样。
根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
七、评标
八、授予合同21、合同授予标准招标单位将把合同授予综合比较最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。
22、中标通知书确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。
在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”）以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
中标通知书将成为合同的组成部分。
招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。
23、合同协议书的签署?
中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。
第二章：
合同条件
《建设工程施工公开招标投标文件》的"合同条件"，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）的"合同条件"。
第三章：
合同协议条款（略）招标时明确的要求：
工期违约：
投标时承诺的工期为合同工期，实际工期比合同工期（含签证顺延工期）推迟一天交付使用，每天按工期总造价罚万分之二。
工程质量：
本工程实行优质优价，确保优良。
施工方必须服从建设方的管理及安排，并与其它专业施工方密切配合，不得互相推诿，否则建设方有权终止合同，一切损失由施工方负责。
第四章：
合同格式（略）
第五章：
技术规范
一、现场自然条件：
（略）二、现场施工条件 工程现场施工条件由投标单位自行考察，本工程位于***市**区。
施工用水、电及有关勘探资料等均已满足施工条件。
三、技术要求1、设计：
本工程设计单位为**设计院，现已完成施工图设计。
主要技术要求详见第四卷图纸。
设计变更：
详见设计院设计变更资料。
抗震设计为六度。
2、技术要求：
严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。
施工时注意基础处理。
须密切配合设计人员，发现问题及时解决。
3、材料：
所有建安材料必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。
主要建安材料必须为省、部优产品。
工程所需主要材料需招标人认可档次和价格。
四、质量标准：
本工程质量必须达到优良。
第六章：
投标书及投标书附录（商务标部分）投标书 建设单位：
—------——————— 1、根据已收到的招标编号为—-----————的—------—————工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以投标报价表中的投标报价—------———————。
2、一旦我方中标，我方保证—------———————天（日历日）内竣工并移交整个工程，质量达到优良工程的承诺。
保修期—------———————年。
3、如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方愿意将叁万元的投标保证金与本投标书同时递交。
7、招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，投标单位同意中标价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。
8、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，作为承担责任的保证。
如果不提交，招标方有权取消我方的中标资格，且可拒绝退还投标保证金。
9、投标书中载明的项目经理、技术负责人、施工员、质安员、我方承诺在施工过程中不得更换人员，必须在现场工作；特殊情况下，经建设单位批准，方可更换和离开现场。
如建设单位在施工时发现我单位有挂靠、转包行为可停止合同，并没收履约保证金。
投标单位：
（盖章） 单位地址：
法定代表人：
（签字、盖章） 邮政编码：
电 话：
传 真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
日期：
2003年 月 日
开标一览表
投标单位名称：
序号
工程名称
投标总价为：
（大写人民币）：
（小写人民币）：
请将开标一览表单独装在一信封内便于唱标。
（放入商务标内）
报价表
施工单位名称：
招标文件编号：
序号
工程名称
l
投标报价（大写）
金额单位：
人民币元
2
要求工期天（日历日）
3
保修承诺
4
质量等级
5
投标保证金
6
项目经理
7
项目经理资质等级
8
备注
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字、盖章）
年月日
注：
报价表装订在商务标书中；
法定代表人资格证明书
单位名称：
—------———————
地址：
—------———————
姓名：
—------———————性别：
—----年龄：
—------———————职务：
—------———————
系—------———————的法定代表人。
为施工、竣工和保修—------———————工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务
特此证明。
投标单位：
（盖章）上级主管部门：
（盖章）
日期：
年月日日期：
年月日
建设工程招标投标备案流程表
将填写好的报建表格及其他报建资料、资格预审文件、招标文件交综合管理科备案,领取回执。
公开招标邀请招标
发布招标公告信息（3个工作日），同时在市交易中心接受投标人报名。
不采用资格预审用资格预审
招标人在市交易服务中心公开抽签，确定正式投标人，
按时接受投标人的资格预审资料，资格预审评审委员会进行评审，确定正式投标人。
书面通知所有投标申请人；将表A3（1或2）及资格预审报告交市交易中心，领取回执表A8，公示3个工作日。
发出投标邀请书，工程信息在市交易中心发布3个工作日
在市建设工程交易服务中心开招标会，发出招标文件
组织投标人现场踏勘、举行答疑会，如有修改内容，应形成补遗文件，在投标截止日期7日前，送达所有投标人，报建设行政主管部门备案,并送标底审查机构。
截止投标前3个工作日，在深圳市建设信息网和招标人处发布审定标底,并将审定标底和标底编制说明送建设行政主管部门
按预定截标时间截止投标，同时开标。
评标委员会评标，提交评标报告并推荐中标候选人
确定中标人,将招标投标情况报告及填写好的表A4、附表A14及有关资料送建设行政主管部门备案，领取回执表A15,中标结果交2#窗口公示3个工作日。
发出中标通知书，领取深圳市建设工程施工报建信息登记核准表。
工程报建相关手续办理指南表
序号
手续名称
收费标准
缴费人（办理人）
办理地点
1
工程质量
监督费
按建安工程量的1‰收取
建设单位
区质检站
2
工程安全
监督费
按建安工程量的1‰收取
建设单位
3
墙改
保证金
按5元/m2建筑面积收取
建设单位
4
施工合同备案
不收费
建设单位
5
工程定额
测定费
按建安工程量的1‰收取
施工单位
市交易中心
6
地下管线
查询费
房屋建筑工程按元/m2建筑红线面积收取；市政工程按500元/项收取
建设单位
7
工程招标
投标交易
服务费
施工招标中标价8000万元及以下部分按中标价的‰收取;中标价8000万元以上部分按‰收取;最低不低于5000元,最高不高于25万元。
监理招标按中标价的1%收取；最低不低于1500元。
施工招标的由建设单位缴纳；监理招标的由中标人缴纳
8
支付担保和履约担保
建设单位办支付担保；施工单位办履约担保
银行、保险或担保公司
9
民防工程核准手续
建设单位
市民防办
10
燃气管道核准
不收费
建设单位
区建设局
11
监理合同备案
不收费
建设单位
12
项目经理登记
不收费
施工单位
13
计划生育责任书
不收费
施工单位
升级会员 