砖混工程施工组织设计.docx

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砖混工程施工组织设计

一编制依据

1、本工程设计图纸

2、本工程的招标文件及招标答疑

3、现行国家有关规范、标准、规程

（1）土建部分

名称

标准号

工程测量规范

GB50026-93

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2002

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑饰面砖粘结强度检验标准

JGJ100-97

混凝土质量控制标准

GB50164-92

建筑工程施工测量规程

JGJ/T139-2001

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2003

塑料门窗安装及验收工程

JGJ103-96

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

（2）水暖电卫安装部分

名称

标准号

建筑电气安装工程施工质量验收规范

GB50303-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50257-96

建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规程

GB50150-9143

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242—2002

建筑采暖、卫生煤气工程质量检验评定标准

GBJ302-88

建筑设备安装施工图集

建筑电气通用图集

等电位联结安装图集

02D501-2

（3）安全施工部分

名称

标准号

建筑施工安全检查评分标准

JGJ59-99

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-2005

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ/T130-2001

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2004

二、工程概况

（一）工程简介

1、建设单位：

承德万馨房地产开发有限公司

2、设计单位：

承德华祥建筑设计有限公司

3、监理单位：

承德宏通源工程建设监理有限公司

4、单位工程名称：

平泉县府前花园14#楼

5、建筑面积：

8379.6m2

6、结构形式：

砖混结构

7、层数、层高：

地下一层，半地下室，层高2.65米，地上六层带阁楼，建筑高度22.4米

8、工程所在位置：

平泉县府前花园

9、工期：

计划2010年7月16日开工，2010年12月31日竣工，工期169天（日历天数）

（二）工程设计概况

1、平面图形：

为“一”字形

2、建筑外形尺寸：

长度68.04米，跨度14米，高度22.4米

3、基础类型：

钢筋混凝土条形基础

4、楼板结构形式：

全现浇钢筋混凝土楼板

5、墙体性质：

主体及填充墙墙体材料为Mu10粉煤灰烧结砖，其中一至三层采用M10混合砂浆，四层以上采用M7.5混合砂浆，填充墙体采用M5混合砂浆砌筑，基础砖墙采用Mu10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑

6、外墙装饰做法：

面砖或涂料外墙面

7、内墙装饰做法：

卫生间为30厚面砖墙面，非卫生间及楼梯间为20厚混合砂浆墙面，储藏间及走道为中级抹灰

8、地面做法：

卫生间地面为水泥砂浆找平、防水涂料、聚苯板保温、混凝土填充层及水泥砂浆保护层，一至六层地面为低温辐射采暖楼面，楼梯间为陶瓷地砖，地下室楼梯间为细石混凝土楼面，储藏间及走道间为水泥砂浆地面

9、其它做法：

外窗洞口上沿做滴水槽；户外窗台为20厚1：

2.5水泥砂浆抹面，扬角抹圆R5，户内窗台基底聚合物水泥砂浆修补平整；厨卫间若封井应设检修门，与墙面取平安装；公共楼梯栏杆扶手高度为900mm，当水平段长度大于500mm时高度不小于1100mm

10、门窗工程：

管井门采用带锁丙级防火门，住宅户门为钢制高档三防门，外窗为塑钢中空白色玻璃。

面积大于1.5m2的单框玻璃均用安全玻璃

11、防水工程：

地下室防水采用结构自防水与外包卷材防水结合方式。

地下室穿墙管需做防水处理，外防水层在转角处予以加强，所有设备、电气等各种管道穿墙时做防水处理；地下室顶板露于室外者，上部均做防水；有防水要求的房间穿楼板立管埋设防水套管。

屋面排水采用外排水，防水等级Ⅱ级，由专业队伍施工

12、屋面工程：

混凝土坡屋面及平屋面

13、采暖工程：

地面辐射采暖。

户内地面辐射采暖系统采用Φ20×1.9阻氧PE—RT管，管道采用热熔连接

14、节能工程：

窗及推拉门为单框塑钢中空玻璃门窗，门为防火防盗保温门，外墙及屋面等为聚苯板制作保温层，周边地面为素混凝土及炉渣，采暖为地面低温辐射采暖

（三）工程施工条件

本单位工程施工场区地势平坦，道路畅通，与外界路段连接良好，原有地上地下管线已迁移，电源设在场区中央，施工用水源为自取地下水。

本单位工程所在区域属大陆性季风气候，冬长而寒冷，夏短而炎热，多年最低冰冻线为1.39米，稳定地下水位8.7—9米。

三、施工部署及平面布置

（一）施工部署

1、基础工程

本单位工程首先进行土方开挖工程。

基础施工挖槽采用机械开挖，考虑施工场地情况，开挖土方除用于地下室房心回填和槽边回填外，其余外运。

挖槽阶段不划分施工段，施工工序为挖槽——清槽——钎探——验槽。

　基槽开挖留出一定的作业面后，即组织作业人员进行地基钎探。

钎探时要认真作好记录。

地基钎探完毕后，及时通知质量监督、建设、设计、勘察、及监理单位等部门进行验槽。

基槽验收合格后，即进行砂垫层工程。

采用天然级配砂石，级配良好，用压路机进行夯实。

作业中设置控制铺筑厚度的标志，在槽边坡上钉上水平标高木橛。

施工时采取排水或降低地下水位的措施，使基槽保持无水状态。

地基砂垫层工程完成后即进行基础结构施工。

基础结构施工组织四个工作班组（瓦工组、钢筋工组、木工组、混凝土组）以混凝土工程为主导工序按确定的流水方向进行流水施工，施工程序按下列步骤进行：

基础垫层模板工程——基础垫层砼工程——条基模板工程——条基钢筋工程——条基砼工程——基础构造柱钢筋工程——基础构造柱模板工程——砌筑Mu10机制红砖承重墙——浇筑基础圈梁、构造柱砼——槽边及房心土方回填。

基础构造柱工程施工完毕后进行地下室结构的施工。

地下室结构施工组成四个班组（瓦工组、钢筋工组、木工组、砼组），以瓦工组为主导工序，按确定的流水方向进行流水施工，施工顺序按以下步骤进行：

绑扎构造柱钢筋——瓦工砌砖——支构造柱模板——浇注构造柱砼——支圈梁、单梁、现浇板模板——绑扎圈梁、单梁、现浇板钢筋——浇注砼。

2、主体工程

本工程主体施工分为二个施工段（见附图）。

组织四个班组（瓦工组、木工组、钢筋工组、砼工组），以瓦工为主导工序进行流水施工。

施工顺序按以下步骤进行：

绑扎构造柱钢筋——瓦工砌砖——支构造柱模板——浇注构造柱砼——支圈梁、单梁、现浇板模板——绑扎圈梁、单梁、现浇板钢筋——浇注砼。

辅助工序严格服从主导工序。

3、装饰工程

在混凝土工程试样经实验室力学检验合格，模板拆除工程完成，并经墙体检测机构完成墙体检测并被认定合格，即可进行装饰工程。

装饰工程按照“先室内，后室外”的原则，协调好各特殊工种穿插作业的时机进行施工。

首先随着模板拆除进度进行内墙抹灰工程，同时伴随着卫生间瓷砖的施工；在内墙砂灰全部完成后进行地面垫层的施工。

外墙保温工程随着主体拆模工程全部完成自上而下进行，施工中密切注意观察和了解天气情况，避免雨天等恶劣天气施工。

4、屋面工程

本工程屋面工程设计为两种，在顶层混凝土浇筑完成后进行。

一是混凝土坡屋面，二是混凝土平屋面。

5、各工序工种插入时机

（1）、水暖工在基础槽边回填之前完成采暖、给水、排水地埋主管道的组接工作，做好灌水实验、打压实验及管口封堵工作。

随着主体砌砖和浇注砼楼板时作好预留洞孔的留置，在内墙装饰前完成排水管道的安装工作及灌水、通水实验以及给水、采暖管道套管的安装工作，在各楼层地面施工前，完成给水管道套管、采暖地埋管道的安装工作；最后进行系统打压通水调试工作。

（2）、电工组随基础及主体施工及时做好避雷设施、接地、接零保护、线管敷设、盒箱稳固工作。

在施工过程中要保证线管通畅，盒箱位置标高准确，穿线在内墙底子灰抹完后进行，内墙装修完成后及时进行照明设备的安装工作，最后做接地电阻、绝缘电阻测试及通电试运行和系统调试工作。

（3）、架子工在结构施工前做好准备工作，确保每一分项工程在施工前有可靠的脚手架，不能因此而影响施工进度。

随主体施工搭好外围围护架体，保证架体高度在作业面1.2米以上，及时悬挂首层网、随层网及安全式密目网和做好各项安全防护措施的搭设工作。

（4）、水暖工在管道安装完毕后进行系统清洗及压力实验，电工在电气安装完毕后进行灯具调试及各项电阻值的测试工作。

（5）、塑钢窗的安装在内、外墙装修完成后。

（6）、抹灰工在主管道安装前把管后抹灰层抹完压光，水暖工应在装饰灰前完成管道支架固定、穿墙套管安装等工作。

（二）施工准备工作与平面布置

1、技术准备工作

（1）、组织有关人员熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。

（2）、编制施工组织设计、安全方案、各分项工程的详细施工方案，进行技术交底，指导工作。

（3）、确定施工现场的标高及位置坐标，制作永久性控制点。

2、材料、机械准备工作

（1）、编制材料使用计划，落实三大材料，并做出进厂计划。

（2）、提出施工机械使用计划，组织调拨、购置、运输和安装。

（3）、完成现场临时设施的布置与建设，作好现场临时用水、临电的布置与安装。

3、管理准备工作

（1）、及时组织各类管理人员及时到位，机械设备、原料陆续进厂，作好施工前的各项准备工作。

（2）、组织施工力量，落实劳动力，作好职工进厂后的安全与技术培训。

（3）、落实组织机构与人员编制，指定管理制度。

（4）、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，及时办理各种施工手续和材料见证手续。

4、施工现场各施工阶段布置平面图

四、施工方案及主要技术措施

（一）施工方案

1、基础工程

根据规划部门给定的红线及建设单位确定的基线来进行定位测量，在建筑物的大角设置龙门桩、龙门板，能引测至四周固定建筑物上的轴线，及时做好标识，设置好引桩。

引桩埋入地下20cm，并用混凝土固定，防止外力破坏，认真做好记录归档。

本工程基槽开挖采用机械大开挖进行，人工配合清槽，机械挖出工作面后人工清槽、钎探插入进行。

基槽开挖采用1:

0.6放坡，开挖时控制好基槽尺寸线，做到一次到位，避免出现尺寸不符合要求和到坡现象，造成二次开挖，要特别注意开挖标高，严禁超挖，槽底留置30cm土层人工开挖，以免扰动老土层。

在距槽边一米处设排水沟，防止雨水和施工用水留入槽内。

人工清槽时，将基槽轴线引测至槽底，用小木桩作好标示，在距槽边50cm处的槽臂上留出水平线，用小木桩标示，随时复核基槽尺寸线以及槽底标高，确保一次到位。

基槽开挖同时插入进行地基钎探工程。

基土已挖至基槽底设计标高，表面应平整，轴线及槽宽、长均要符合设计图纸要求，即进行地基钎探。

采用机械打钎，所用钢钎为直径φ25mm的钢筋制成，钎头呈60°尖锥形状。

在钎孔平面布置图上，要注明过硬或过软的孔号的位置，以便设计、勘察人员或有关部门验槽时分析处理。

基槽验收合格后即进行基础施工。

首先进行地基砂垫层工程。

铺

筑砂石为分层铺筑，每层厚度不超过40cm，分层厚度可用样桩控制。

砂和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同，基土面应挖成斜坡形，搭槎处应注意夯实。

施工按先深后浅的顺序进行。

分段施工时，接槎处应做成斜坡。

砂石在夯实碾压前，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量。

夯实或碾压时，要一夯压半夯，行行相接，全面夯实，不少于3遍。

采用压路机往复碾压不少于4遍，其轮距搭接不小于50cm。

边缘和转角处应用人工或蛙式打夯机补夯密实。

施工时应分层找平，夯压密实，并应设置纯砂检查点，环刀取样，测定干砂的质量密度。

下层密实度合格后，方可进行上层施工。

最后一层压（夯）完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。

回填砂石时，注意成品保护，防止碰撞位移，并应经常复测。

夜间施工时，合理安排施工顺序，配备足够的照明设施；防止级配砂石不准或铺筑超厚。

级配砂石成活后，应连续进行上部施工；否则应适当经常洒水润湿。

换砂工作完成后即进行基础结构施工。

施工中钢筋制作与绑扎、模板支拆、砼工程、砌筑工程等的技术措施参见主体工程。

注意钢筋的保护层厚度必须符合设计要求。

基础施工完毕后即进行房心和基槽回填土工程。

回填土的土质采用粘土，必须符合设计要求，回填土应过筛，其粒径不大于5cm，不能含有杂质，用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺20cm，夯实后15cm，要一夯压半夯，行行相接，每回填一步做干容重实验，回填时相邻房间回填高度差不大于50cm。

房心回填完毕后进行地下室的施工。

地下室施工中钢筋制作与绑扎、模板支拆、砌砖工程的技术措施参见主体工程。

槽边回填措施同上。

2、主体工程

按施工部署精心组织流水施工，设置两台搅拌机分别用以搅拌砂浆和混凝土。

（1）、砌筑工程

本工程结构形式为砖混结构。

砌筑工程材料要符合设计标准，有出厂合格证及检验报告，按要求送检，复测合格后方可使用。

砌筑工程采用工具型内脚手架，“三一”砌砖法，满丁满条，保证砌体砂浆饱满度达到80%以上，按检验批数留置砂浆试块。

砖应该提前浇水湿润，以湿润砖断面尺寸1.5cm至2cm为宜。

砂浆严格按配合比拌制，派专人计量，砂浆稠度符合要求。

常温天气砌筑前一天将砖浇水湿润。

在砌体施工中要注意控制好组砌方法，砌墙时与构造柱连接处，要砌成马牙槎，构造柱需先砌筑墙后浇注砼。

予埋管线墙体加筋砌筑，砌体墙上洞口低于梁底标高且宽度大于300mm时，应增设钢筋砼过梁。

预留孔洞和预埋件需在砌筑时留好，不得事后剔凿。

砌筑前复核轴线尺寸、门窗洞口尺寸、位置和标高，对楼面不平处用细石混凝土找平。

弹好墙身轴线及门窗洞口的位置线，确定500mm控制线，根据500mm控制线立好皮数杆，用以控制砌体的水平灰缝厚度和标高。

砌筑时双面挂线，在建筑物四个大角及中间不超过15m处设置皮数杆，用以控制砌体标高。

砖墙与混凝土连接处设拉结筋，拉结筋的型号、间距、位置按设计构造节点执行，砌体留槎采用斜槎处理，转角及丁字交接处同时砌筑以保证砌体质量，构造柱马牙槎先退后进，要保证截面尺寸。

凡宽度在30cm以上洞口一律采用钢筋混凝土过梁。

外围脚手架与主体结构拉接处预埋￠10钢筋环，不准留架眼。

（2）、模板工程

本工程为砖混结构，全现浇钢筋混凝土楼板，模板工程质量对整个工程质量至关重要。

本工程主要采用钢模板，模板支撑系统采用￠80木立柱，截面尺寸为100×100松木大楞，50×50松木或杨木小楞。

拆模时由中间向两侧拆，严禁由两侧向中间拆，拆模时间视砼强度而定。

柱、梁模板根据截面尺寸采用定型模板进行组拼，现浇板模板根据开间尺寸进行组拼。

立柱间距0.5--0.7m，大楞间距1--1.5m。

施工中严格控制模板的刚度、强度和稳定性，保证轴线、标高、垂直度、几何尺寸正确，拼缝严密，梁侧模间支撑采用14以上钢筋。

模板超平校正后立柱间设两道水平拉结防止受力变形，清除模板上的杂物，将模板间缝隙用胶带封闭，防止漏浆，涂刷时采用专用隔离剂，上下层立柱的中心线应对应。

对于地下室梁及现浇板模板，由于支模立柱支撑在回填土上，所以回填房心土时，一定认真分层夯实，回填土要过筛，粒径不大于5cm，不能含有杂质，用打夯机分层夯实，每层虚铺20cm，夯实后15cm，在支模时立柱下设50×250×2000mm木质垫板，保证模板支撑系统受力不变形，在浇筑混凝土前对支撑系统认真检查，确认无问题后进行浇注，浇筑混凝土时派专人进行检查，发现问题及时处理。

（3）钢筋工程

钢筋施工时，材料实行双控制。

入场钢筋应有合格证，外观检查符合要求并复试合格。

在施工现场搭设钢筋防雨、防潮棚及加工棚，钢筋的制作和绑扎均以施工图和现行规范为准，雨棚、阳台等负弯距筋绑扎时必须设马镫，严防踩踏造成受力筋偏移。

施工现场原材料与成品应挂牌分别存放。

施工前作好技术交底工作。

柱、梁钢筋采用绑扎搭接，其他部位钢筋采用绑扎。

安装时严格按设计、规范要求及操作规程施工，确保钢筋的型号、位置、间距正确，负弯距钢筋及悬挑结构钢筋绑扎时必须设置14通长铁马凳，钢筋保护层一律采用1：

2水泥砂浆垫块，绑扎好的钢筋严禁乱踩踏，验收合格后浇筑混凝土，浇筑时确保钢筋的位置正确。

（4）、混凝土工程

本工程条形基础及雨篷、挑檐混凝土强度等级为C30，基础垫层为C15，各层梁、板、柱、梯强度等级为C25。

混凝土工程所用原材料一定要有合格证，并经复试合格后使用。

施工现场要设防雨防潮的水泥库。

砂种类为中砂，含泥量不大于2%；基础垫层及条形基础施工石子规格为20-40mm，其余石子规格为5-25mm；施工中严格按配合比执行，计量器具提前校正准确。

搅拌中，计量要准确，一机双秤，车车过秤，设专人看管。

混凝土搅拌时间不少于3分钟。

搅拌中要定期检查砼坍落度是否符合要求。

浇筑前对模板进行浇水湿润。

砼振捣时必须认真，振捣棒做到快插慢拨，严禁出现漏振部位。

振点间距不大于40cm,表面没有气泡,保证质量。

浇筑时应合理安排施工顺序，缩短间歇时间，间歇时间如果超过2小时，应留施工缝，施工缝留置圈梁通轴处。

混凝土浇筑完毕后应视气温高低在12小时内及时覆盖草袋子浇水养护，时间不得低于7天，砼初凝时不准上人施工。

每次浇筑混凝土要制作试2组，标准养护1组，同条件养护1组，如果需要提前拆模，需多留置同条件养护试块一组。

混凝土主要承重构件拆模必须在同条件养护试块达到规范规定的拆模强度后进行。

资料员认真记录县气象台天气预报，记录下每日的最高和最低温，待平均温度达600℃日时送检。

此结果代表该砼构件的实际砼强度。

3、装饰工程

（1）底灰施工前要清理好基层，将混凝土圈梁、柱表面凸出部分混凝土剔平，堵脚手眼，浇水湿润墙体，采用细石混凝土堵严，墙体、混凝土表面的钢筋头、铅丝头等要剔除，表面的灰尘、污垢和油漆等应清除干净。

内墙抹灰中不同材质墙体平墙接缝处应处理成宽60深5的企口，铺粘60宽抗裂玻纤网格布，然后再刮腻子；墙面阳角均成R5mm的圆角。

钢丝网架聚苯板与主体施工时的予埋件固定牢固，在底灰施工前在聚苯板上喷一层EC--1处理剂，底灰砂浆的标号为1：

3，分两遍成活，抹灰时严格控制底灰的平整度及垂直度，底灰完成后即浇水养生，保持三天以上湿润。

罩面灰施工前弹分格线，粘分格条和滴水槽。

分格条凹槽冲外，距阳角5cm；檐口、雨蓬下面、窗口上面做滴水槽，距外墙面距离为4cm，窗口滴水槽距墙面留4cm断水。

罩面砂浆拌制时砂浆标号为1：

2.5，加入水泥用量3%的粉煤灰以减少抹灰层的龟裂现象，抹灰时要严格控制抹灰的平整度和垂直度。

外墙饰面为外墙面砖和涂料，抹灰外墙饰面分隔缝采用10宽黑色塑料条，饰面色彩以建设单位确定的色调为准。

外窗洞口上沿做滴水槽；户外窗台为20厚1：

2.5水泥砂浆抹面，扬角抹圆R5，户内窗台基底聚合物水泥砂浆修补平整；厨卫间若封井应设检修门，与墙面取平安装；公共楼梯栏杆扶手高度为900mm，当水平段长度大于500mm时高度不小于1100mm

（2）按施工部署随主体结构拆模，随后自上而下开始进行室内装饰的施工。

室内抹灰前进行基层的彻底清理，清除一切杂物，派专人提前三天对顶棚及墙面浇水湿润，湿润程度以墙体吃水1.5cm为标准。

抹灰工程必须先做“样板间”，经有关人员认可后，方可进行大面积施工。

施工中要严格控制阴、阳角方正、垂直及观感质量，阳角做成尖锐角，抹灰时与角尖一平。

对后砌非承重隔墙的抹灰质量控制如下：

砼构件表面要涂刷界面剂，后砌非承重隔墙与梁交接处加300cm宽钢丝网，抹灰分二遍成活，抹灰层间有2天的间歇时间，底灰完成后即浇水养生，保持三天以上湿润状态。

卫生间墙面粘瓷砖，提前按颜色及尺寸进行套选，粘砖时排砖合理，非整砖放在阴角及次要部位，少于三分之一砖条不准使用，粘贴牢固，线条通畅，擦缝深浅一致。

照明用插座要在一块瓷砖上进行套割。

4、门窗工程：

管井门采用带锁丙级防火门，住宅户门为钢制高档三防门，外窗为塑钢中空白色玻璃，一般门窗立框于墙体中间，外门窗边框与墙体连接固定。

外门窗边框与墙体之间的缝隙处灌注聚氨酯发泡保温剂。

门窗制作时结合墙面装修和安装形式留出安装缝尺寸，配齐五金零件，面积大于1.5m2的单框玻璃均用安全玻璃

施工中注意门窗与墙体牢固连接，金属材料必须除锈，并刷防锈漆一道，调和漆二道。

5、楼地面工程：

室内抹灰完成后进行楼地面工程的施工。

不同材质的楼地面分界线，图中无标志时应设在门洞口的墙中心线上；厨卫地面防水材料为丙烯酸防水涂料；厨卫四周墙体为现浇素混凝土止水带至楼上标高以上120；管道穿楼板处在管道安装后用C20细石混凝土封闭空隙；管道井内设泛水一道

施工前首先做好地面的清理工作，清除一切杂物和泥浆，特别是阴角、管根部位要加细处理。

卫生间地面施工顺序为：

无机铝盐防水素浆——水泥砂浆找平层——丙烯酸防水涂料——复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板——C15细石混凝土填充层——丙烯酸防水涂料——水泥砂浆保护层，细石混凝土要有配合比。

地板上附聚苯板保温层，不采暖地下室顶板在苯板上附热辐射管网，周边地面为80厚素混凝土，420厚炉渣。

待垫层达到规定强度要求后进行楼梯间地面面层工程。

面层施工要求合理排活，粘接牢固且无空鼓，控制平整度。

卫生间地面施工时要认真复核地漏及50cm水平线的标高，找好地面的排水坡度，施工完毕后做泼水实验。

对卫生间防水层质量控制措施如下：

找平层施工中注意墙角、管根部位做成小八字角，找平层干燥后进行防水层施工；防水材料要有合格证，并且进场复检合格；管根做加强层，注意材料搭接以及防水涂膜层的施工间歇符合要求；防水层施工完毕后做24小时闭水试验。

6、屋面工程：

本工程屋面工程设计为两种，在顶层混凝土浇筑完成后进行。

一是设浅蓝色釉面瓦面层的混凝土坡屋面，其工程做法参照05J1-109-屋35图集；二为设上人及不上人的混凝土平屋面，其做法分别参照05J1-94-屋6及05J1-98-屋13图集

屋面施工时注意基层的处理工作，清除一切杂物，浇水湿润后做1：

3水泥砂浆找平层，找平层内掺聚丙烯或锦纶纤维，找平层干燥后做聚苯板保温层。

注意聚苯板的容重符合设计要求，聚苯板铺接时注意错缝位置。

然后进行卷材防水层的施工。

坡屋面在混凝土强度达到标准后做挂瓦，注意瓦的质量必须符合设计要求，铺置必须牢固，瓦面平整，行列整齐，与混凝土固定时采用射钉，注意瓦与瓦搭接、瓦伸出屋面长度与关键部位的防水作法严格按规范施工。

7、节能工程：

本工程主要房间窗为单框塑钢中空玻璃门窗，门窗气密等级为四级，门窗工程经专业部门抽样检测合格后方可进行整体安装。

外墙、分户墙、不采暖楼梯间及屋面均采用聚苯板，采暖形式为地面低温辐射采暖。

户内地面辐射采暖系统采用Φ20×1.9阻氧PE—RT管，管道采用热熔连接。

所有保温材料均为不可燃材料。

注意施工中所使用的材料规格、技术性能指标等均应符合要求，并且经复试合格方可使用。

电气缩短供电半径，减少线路损耗。

采用高效节能光源，灯具采用荧光灯，配节能型电感镇流器，楼梯间采用延时触摸开关。

8、水、电安装工程

（1）原材料必须有产品合格证，无