商务谈判技巧summarybyrz.docx
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商务谈判技巧summarybyrz
商务谈判技巧
-----何泳
2007-07-08南京艺术学院音乐厅
1.销售谈判是三方博弈,不能只是考虑自己的言谈举止,销售成功是三方博弈的结果。
2.说服容易说服的,充分尊重不容易说服的,不容易说服的人,我们的竞争对手同样不容易说服甚至会发生争执。
3.购买方谈判时一般会有“参谋”,参谋的定位:
专家或智囊或无所顾忌的人,能说出决策者无法说出或不便说出的话,参谋是无法被说服的人(否则在决策者的眼中失去价值),专家一旦被攻击或占据下风,一定会找出更多的理由反驳或对抗,我们无需驳倒专家或说服他!
4.企业做好,销售成功,只需要比对手好一点点。
5.企业中总是有逆向思维的人,对任何事情持怀疑态度,适合于在团队中作为助理或决策群中的顾问成员,作为评价或判断者,是企业的财富。
6.我们要求的客户的满意度。
只比客户对竞争对手的满意度好一点点。
7.在买卖过程中,人的交往是非常感性的(从不象想像中理性)。
有一个电视节目谈到有趣的统计现象:
在股票交易中,机构买卖的决策20%是靠数据研究的结果,80%是凭现场感觉作出的感性决策,而散户的统计数字正好相反,以上说明真正专业的是经验和感受。
8.“谈判”是以双方合适的条件成交,销售是以某种限定的价格成交。
谈判有更大的空间和范围来达成某种交易。
9.一般销售人员对商业常识非常缺乏a.谈判前准备b.报价:
成本+利润没有意义,应该清楚的是:
对手(或市场)报价是什么?
购买者能够承受的购买价格是什么?
c..谈判的核心:
对手的需求:
正向需求(需要什么?
)、负向需求(害怕什么?
);d.收集情报非常重要(请员工想办法收集,如果员工做不到,就招到能够收集到情报的员工)e.如果在行业中无竞争对手,要收集“现状”信息进行研究。
f..名片是企业或对象的重要信息来源g.销售人员要有强烈的信息收集欲望和意识,才可以找到信息的蛛丝马迹,目的性不强,无法看到或收集到信息。
h.采购员所有行动的基础和第一要务:
给上头一个交待,价格、质量、条件以及谈判的过程。
谈判的过程一定符合的流程:
给对方采购人员充分的努力时间和空间,有足够的理由可以成交。
谈判过程是给对方让步的理由。
让他得到他想要的。
i.谈判的服装、地点很重要:
人是一个有机体,有各种感觉,要营造一个愉快的体系和环境,一起吃饭容易互相接受,因为人吃饭时人会分泌愉快因子。
服装:
使人获得力量的感觉。
j.谈判团队组合:
4位最佳,其中应该有一位年轻、漂亮女士,要有吸引力但庄重。
在女人面前,男人总是希望获得认可,会说出更多的话(信息透露更多),团队中应有红脸、黑脸冲突、激化、缓和、挽救不断进行,没有对对手施加压力或冲突的过程是不可能达成交易的。
K.修饰边幅的人容易获得信任、尊重,会更加有力量。
L.谈话时语音、语调、姿势很重要,有很多信息或实际的意义。
M.相似之处:
在性格(豪爽、理性、善思辨、机灵精于世故等)、处事方式、语速(比较:
慢会被认为迟钝,太快会被认为不稳重可靠)尽可能与对方主流或决策人物相似,相似容易带来认同。
N.如果要说服人,明明不喜欢也要表面喜欢o.赞美对方:
有目的的赞美,标签式(向需要的方面引导,给对方一个标签约束,让其不得不按赞美的话语去做:
例:
听说您特别平易近人;一眼就看出您特别直爽)。
P.同一战线:
一-协调人的身份与客户打交道,让客户觉得是为客户争取利益和更好的条件。
Q.与客户打交道,应与好消息、愉快的方式联系在一起,使客户感觉愉快或在愉快时想到我们。
10.视觉型、听觉型、感觉性:
视觉型喜欢自己看文字或资料并判断,(学历高、智商高的人多数如此,不太相信别人的解释或被告知,更相信自己详细阅读的结论)听觉型喜欢听汇报或交谈(学历低、打拚型老板多数如此,难与海归或西式教育人沟通交流)。
感觉型兼而有之,喜欢找到依据自己判断。
尽可能与表达对象的习惯接近。
11.销售好手:
强烈的说服欲,攻击性。
12.谈判好手:
从销售员中选出:
重要特质:
坚定性、抗压能力、对抗能力。
13.谈判中总是要让对方有赢得感觉(心理感受,如最初条件苛刻,最终改善,或由难到易,由对抗到合作,由担心到放心)最佳是双赢。
14.6个人在荒岛逃生的案例,从说服和表达中获得谈判或选择人的概念。
游戏有很多启示:
很多人缺乏耐心,不能沉下心听别人把话说完。
那些听起来愚蠢、无法接受的言论或态度,其人正是在谈判中无法搞定的人,是应该重视的人。
第一个发言的人,暗示作用很强,后面发言的人发言时间长度都不会超过第一位。
15.使自己充满智慧和力量,不要用抽象的对象:
比如对方是全世界最大的公司等等来约束自己,其实每一个谈判的对手只是某个人,也许比小公司或本人的经历更差。
16.销售活动,所有的理性举动和判断最终全部会变为感性和感情的因素。
17.跳船故事:
德国人、美国人、法国人、中国人,船要沉了:
命令;组织领导;浪漫的故事;不跳会吃亏的。
18.案例:
有一哥们,祈祷时抽烟,被牧师赶出;又一哥们:
问牧师:
抽烟时能祈祷吗?
牧师说任何时候都可以祈祷。
方法不同,结果不同?
19.身体语言:
通过身体语言可以观察并获得很多信息。
…………
20.学历高的人不放过自己,学历低的人不放过别人。
学历高的人不容易成功,太受经验和感觉的束缚,情商不能发挥至极限。
21.价格策略:
挤牙膏型:
价格让步从大到小,给人感觉让价已经到位,越来越困难。
让价中突然增加幅度:
一般应该是老板亲自出面或请示协商后特别让价。
22.整数法则:
尽可能不报整数价,给人感觉报价空间很大。
案例:
开会时间通知为:
8:
03分,一定不会有任何人迟到,因为每个人都会认为时间有特别的含义或吉时(暗示)
23.团队中每个人都有合适位置,没有多余的人只是如何使用和发挥的问题,每个人的短处即长处!
!
!
。
一线销售人员智商不可太高,否则最终会控制公司的市场或…………。
24.团队中永远会有30%人不会融于团队之中。
25.老板智商太高使团队中其他人无法跟上,差距太大时,企业的失败概率95%。
成功人不是智商高,往往是情商高并抓住机会而已!
!
------成功人士谈成功。
26.情商:
情绪的控制能力:
人最容易由两种情绪影响:
(1)贪婪
(2)恐惧。
情绪管理的四大问题:
a.被对方影响b.过于重视个人利益c.困於原来的文化与习惯(经历)d.过于敏感(要知道每个人的经历其实不同,自己认为为难之事,别人也许不当回事)。
27.谈判系统:
强有力的试探,对方有足够的反应才会知道其承受能力。
没有压力的谈判或销售永远不会成功。
28.四大要素:
a.积极性永远正面的思考:
对我有何好处:
正面考虑,坏事也有好的一面,案例:
某位先生老婆到美国后跑掉(佛罗里达州法律规定离婚只要单方宣布即可生效)………………。
b.主动性我能学到什么?
c.坏事影响的时间尽可能缩短(客户得到的坏印象亦然)d.坏事影响的范围尽可能减小。
一个人悲伤时哭泣,哭泣反过来使人更悲伤,不断循环。
29.案例:
问HP,不管你做多大,我都敢于你竞争,光脚不怕穿鞋的,HP老板立即脱下一只鞋告知:
我们永远只穿一只鞋,必要时我们同样可以光2只脚。
素质高的也随时准备光脚。
30.学习的目的:
可以模仿和重复,亦即学习的对象要有可模仿和重复的可操作性,否则学习是无用的。
学习世界第一:
IBM也许并不适合自己,我们无法在IBM特定的条件和时机做到同样的事情,很多事情由偶然创造出来的。
知识---科学观察和总结出来的东西,有规律性,可以重复。
管理的经验:
有统计学意义。
31.销售时,销售的是:
个人、公司其次是产品。
32.销售的诉求:
物超所值(让客户感觉到),比对手强一点点。
33.问题:
投标时,如何感觉到作了陪标:
答:
如果你不知道谁是这次投标的陪标者,你自己就是陪标。
通过分析标书的指向性可以知道谁作了手脚,谁是“凯子”?
,招标企业招标前不会只内定一家,因为可能发生变故,有风险,除非招标者想坐牢。
一般会内定2-3家。
34.客户类型分析
客户分类:
初级分类
横轴:
客户潜力或能力(成长性,累计的购买量)
纵轴:
信用:
付款能力和风险
精细分类:
横轴:
客户忠诚度;纵轴:
客户满意度
1.伙伴;2.利益游移者(如果找到其它品牌,会因为价格或其它因素转用);
3.人质(由于使用了过去的系统,要选择新的供应商就要淘汰原有系统,会失去很多,不得不继续使用)4.敌人(要防止这样的客户对市场造成杀伤)
可以根据分类决定,垫资或冒风险。
市场原则:
市场是有限的,一旦占有了市场意味着竞争对手的市场被挤占了。
35.谈判中的倾听技巧
36.不可以接受对方的第一次出价。
37.每一次让对方有赢的感觉,最终的成交一定要在艰难的讨价还价之后。
38.对抗的案例:
买眼镜,22元还价5元,你可以开玩笑我就不可以吗?
39.马克吐温还价法:
开价50万的房子,找10个人来打电话给卖家,开价20万去购买,使对方对开价产生怀疑,最后开价30万买下。
40.还价原理:
沉默的推土机:
请给一个合适的价格,影响人的决心;沉默法则:
有时倾听是有力的反抗,是最大的施加压力;
41.谈判中保留筹码,要始终有筹码,不可一下给对方,谈判有时不是理性的过程,以便获得谈判的有时地位。
案例:
供货商多项供货中出现某一项质量问题:
a.扣部分货款b.扣全部货款c.谈谈看选b,原因:
在处理问题谈判中保留筹码,施加压力,获得优势地位。
42.利益放大镜――对对方特别重要的举动,要求回报。
比如临时救急或特别需求。
43.升级策略:
上级让价,但永远让上级抽象化。
反方应对:
我知道你要通知上级来定,但最后还是由你左右的,将事物逻辑定性为无论结果如何都是你的原因。
44.销售系统中应有适当的狼狗:
咬人,说出最不利的结果压迫对手,等待谈判中的主要角色出面解决矛盾或退让并要求回报。
45.时间锁:
80%的让步是在20%的时间内完成的。
谈判时间越长越容易让步,让对手在短时间内决策,辨别:
如果不做会有害,对方必须做。
时间空间的占有会挤占对手的有效时间、空间。
46.谈判需要强者思维。
47.送礼之道:
用心思,打动人心,了解背景。
48.放弃策略:
使对手心理松弛,然后突然出击,或检讨失败原因,可以让对手引导成交。
单独放弃,巧用心理学紧张松弛原理,用放弃来探出对方的底线。
门把手原理:
人在松弛状态下很难适应突然的紧张,并且不会有敌意。
保险销售的案例。
49.提出价格贵的客户、提出有质量问题的客户是原意购买的客户。
50.前付式推进法:
打感情牌,利用人类互惠原则,钓鱼法则;
51.
52.
53.XX文库-让每个人平等地提升自我XX文库-让每个人平等地提升自我不能一次将信息用完,要合理低制造信息,信息是谈判中的三大要素之一;
54.报价环节越多越容易出问题;
55.鼓励式重复,用简单句子,不完整句子,要让对方多谈,不打断对方;
56.谈话时延迟1-3秒时间(感觉型),3-5秒(视觉型);
57.注意对方谈话时形式与内容的双重性,即言外之意或虚假之意或话中之话,态度是否真实诚恳,通过姿势、动作、语气、声调等观察;
58.有趣故事:
请客10人,先来了8个人,还有2位未到,主人说:
该到的人还没到,这时站起来3个人说:
我们是不该到的人先到了,站起便走,主人说,你们不该走,剩下的人中又站起来3个人说,你的意思我们是该走的人,于是便走了,主人赶快说,我不是说你们的,于是最后的2位站起来说:
原来你是说我们的,也走了。
59.漏斗问句:
从开放式问句开始,最后应使用封闭式问句结尾,或二选一的问句,使问话的目的性和成交的可能性增加。
60.策略性问句、力量性问句、诱导性问句,卖车装气囊的故事,先设置一个小小的圈套,你经常开出城市以外吗?
对方肯定,便送一个小礼物,第二次问话,前座一般坐人吗?
对方一定会积极答复坐人,这样可以继续引导对方了解前排气囊的重要作用a.十多万的车已经买了,不会在乎几千块钱购买气囊这样重要的安全装置b.对方最初一定会告诉是妻子或孩子坐在前座,人的生命是无价的。
c.购买气囊是对家人的爱和关怀,如果妻子在一起说化钱没必要,一定告知不仅仅是你个人的安全,而是丈夫对你的一份关怀,这份心意比多少钱都重要,要得是一分浓浓的爱。
61.假设推进法-跳跃技术
62.积极的诱问:
暗示,力量型语句。
购货时选包:
三选一的成交机率最大。
63.“是”原则,一般在问答中连续7次答复是之后,第八次答复是的机率超过85%。
64.销售谈话中,不要打破流畅与和谐的谈话环境,保持愉快或有节奏的交流。
65.新合一架构?
不可以“但是”等转折,巧妙使用:
“同时”、“同样”等肯定的方式,不要转折太快。
66.问话方式的对比:
我给你九折,怎麽样?
如果你现在买,就给你九折。
让步时一定要设置条件交换。
67.让对方清楚承诺或答复,自己模糊的答复:
例:
你如果一元2斤,我就多买一些。
你要买多少?
买多少你可以给这个价?