项目融资的作用.docx
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项目融资的作用
项目融资的作用
项目融资。
项目融资是对一个特定的经济单位或项目策划安排的一揽子融资的技术手段，借款者可以只依赖该经济单位的现金流量和所获收益用作还款来源，并以该经济单位的资产作为借款担保。
投资银行在项目融资中起着非常关键的作用，它将与项目有关的政府机关、金融机构、投资者与项目发起人等紧密联系在一起，协调律师、会计师、工程师等一起进行项目可行性研究，进而通过发行债券、基金、股票或拆借、拍卖、抵押贷款等形式组织项目投资所需的资金融通。
投资银行在项目融资中的主要工作是：
项目评估、融资方案设计、有关法律文件的起草、有关的信用评级、证券价格确定和承销等。
（1）如何实现有限追索：
追索的形式和追索的程度，取决于贷款银行对一个项目的风险的评价以及项目融资结构的设计。
包括例如：
所处行业的风险系数、投资规模、投资结构、项目开发阶段、项目经济强度、市场安排以及项目投资者的组成、财务状况、生产技术管理、市场销售能力。
（2）如何分担项目风险;关键问题是如何在投资者、贷款银行以及其他与项目利益有关的第三方间有效地划分项目的风险。
（3）如何利用项目的税务亏损来降低投资和融资成本;世界上多数国家都因为大型工程项目的投资大，建设周期长等问题而给予一些响应的鼓励政策以及对企业税务亏损的结转问题的优惠条件。
（4）如何实现投资者对项目白分之百融资金的要求。
项目融资中股本资金的注入方式比传统的公司融资更为灵活，但在设计融资结构时应最大限度地控制项目的现金流量，保证现金流量不仅可以满足项目融资结构中正常债务部分的融资要求，而且还可以满足股本资金部分融资金的要求。
（5）如何处理项目融资与市场安排之间的关系。
这里包含两层含义：
A.长期的市场安排是实现有限追索项目融资的一个信用保证基础;B.以合理的市场价格从投资项目中获取产品是很大一部分投资者从事投资活动的主要动机。
（6）如何结合西哪个木投资者的近期融资战略和远期融资战略。
长期融资的时间有的可达20年之久，但一般的投资者出于对当地的投资领域不熟悉采取谨慎之策仅仅把融资当作是一个过度，所以之间不会太长。
而且由于种种情况的变化很可能涉及到“重新融资问题”的出现，其难易程度是根据融资结构的不同决定的。
（7）如何实现投资者非公司负债型融资的要求。
项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。
在融资结构分析阶段，通过对项目深入而广泛的研究，项目融资顾问协助投资者制定出融资方案，签订相关谅解备忘录，保密协议等，并成立项目公司。
在融资谈判阶段，融资顾问将代表投资者同银行等金融机构接洽，提供项目资料及融资可行性研究报告。
贷款银行经过现场考察、尽职调查及多轮谈判后，将与投资者共同起草融资的有关文件。
同时，投资者还需要按照银行的要求签署有关销售协议、担保协议等文件。
整个过程需要经过多次的反复谈判和协商，既要在最大限度上保护投资者的利益，又能为贷款银行所接受。
在融资执行阶段，由于融资银行承担了项目的风险，因此会加大对项目执行过程的监管力度。
通常贷款银行会监督项目的进展，并根据融资文件的规定，参与部分项目的决策程序，管理和控制项目的贷款资金投入和现金流量。
通过银行的参与，在某种程度上也会帮助项目投资者加强对项目风险的控制和管理，从而使参与各方实现风险共担，利益共享。
随着国内资源企业走出去的步伐加快，项目融资的多元融资和风险分担优势越发显现出来，因此企业有必要尽快了解项目融资的特点、优势，并不断摸索、掌握项目融资的流程和步骤，提高融资能力，为境外矿产资源的顺利开发及自身的迅速发展获取资金保障。
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加拿大留学大学双录取项目有哪些优势
对于国内学生来说，通过双录取的方式留学加拿大，优势还是比较多的。
加拿大留学大学双录取，为语言成绩不理想的学生，提供了一条留学的便利通道。
加拿大部分大学提供双录取项目，那么，加拿大双录取项目有哪些优势呢 ?
申请加拿大留学，拿到双录取的学生只要语言顺利通过即可入读大学正式课程，学分修满后即可拿到学士学位。
双录取院校的开学时间非常灵活，许多在高考后成绩不理想的学生能够及时拿到加拿大名校的门票，顺利进入到下一年度的本科学习。
加拿大留学大学双录取项目优势：
语言和专业同时学习
申请加拿大留学大学双录取，先进入大学的语言中心学习语言，之后再进入专业课的学习。
一般来说并不是纯粹的语言学习。
学生按级别分班后，学到最高级的时候可以兼修一到两门大学课程，这些课程的学分计入到大学的正式课程。
这样一来，学生可以在学习语言的同时提前开始大学生活，语言完成后能更平滑的转入大学学习。
在加拿大学习语言优于在国内，因为学习语言，最主要的是环境，在一个全英语环境里学习语言，学生英文水平提高的会很快，当然学以致用也是很重要的。
另一方面学生只要语言顺利通过即可入读大学正式课程，学分修满后即可拿到学士学位。
加拿大留学大学双录取项目优势：
降低签证风险
对于只获得语言录取通知书的学生，在申请加拿大签证时，会被认为有移民的倾向。
因此，签证官最希望看到的是学生被加拿大正规院校录取，获得学校发放的专业录取通知书，由此也可以证明学生出国目的就是了留学而非找工作或者从事与学习无关的事情，因此“双录取”有充分的理由来证明学生长期的留学计划。
加拿大留学大学双录取项目优势：
间接缩短时间，节省费用
学生在语言中心学习时，一方面可加强对相关知识的累积，另一方面为未来专业课的学习做好前期准备。
这样不仅缩短了专业课时间，也节省了相当一部分学费。
加拿大留学大学双录取项目优势：
语言提升快，有足够时间调整状态
语言学习最主要的是环境，在加拿大本土接受语言方面的训练优于在国内学习语言。
英文水平能够迅速提高，一般几个月的学习就可达到进入专业课的要求。
面对全新的环境，国内学生一定会感觉到不适应。
因为不存在专业课的压力，可以利用学习语言的时间来调整状态，为进入专业课学习打下良好坚实的基础。
“双录取”利于签证办理。
大学生小本创业的首选项目
大学生小本创业的首选项目：
托管小课堂
开一家托管小课堂，解围双职工家庭孩子放学后无人接管的现象。
服务包括，下午帮忙放学接孩子，指导他们做作业，温习功课，等待孩子父母下班回来后接走等。
在学校附近租一间民房，准备一些课桌椅即可，此项目具有投资小，利润可观的优势。
大学生小本创业的首选项目：
野菜种植
寻找一块城乡结合处土地，投资种植芦笋，芦蒿，马兰，荠菜等绿色食品，投资小，见效快，市场广，技术含量低，便于掌握。
且适应城市消费需要，符合国家菜蓝子工程。
大学生小本创业的首选项目：
软件行业
游戏市场总体呈现高速增长态势，精品纷呈。
国内游戏软件产品与往年相比有很大突破，不论是产品种类，销售数量以及销售金额都有很大程度的增长。
国产游戏《傲世三国》一上市，就由国外著名的发行公司做全球总代销，十几种语言版本同时发行，令世界同行刮目相看。
Linux软件异军突起。
虽然目前尚缺乏大规模的应用，但它受到了产业界的极大重视，众多的IT厂商对Linux广阔的市场前景充满信心。
大学生小本创业的首选项目：
青年旅店
这是专门为到处漂泊的“世界青年”提供住宿、食品的小旅馆。
这样的廉价住所在国外已有数千家。
不少青年旅馆的业主都希望能对有志青年进行帮助，因为他们总想着、“也许今天来住店的，将来就是一位世界级的大人物。
”
大学生小本创业的首选项目：
桂林米粉店
桂林米粉店无须很大，一般都在30平方米左右，五六张餐桌，两三个服务员即可。
桂林米粉的做法是先将上好大米磨成浆，装袋滤干，揉成粉团，煮熟后压榨成条状或片状，然后把切好的猪、牛杂煮熟，倒进盛有米粉的碗中，加上葱花、味精、胡椒、麻油即成。
大学生小本创业的首选项目：
美甲店
手有女人“第二张脸”之称，如今越来越多的女性开始关心起指甲美容。
随着材料价格的下跌和技术的普及，美甲已成为一种平民化消费，美甲店由此成为了女性创业的“一本万利”生意。
当然，美甲师的手艺是决定美甲小店市场口碑的关键因素。
如果高人流地段开个中档的店面，招聘4个优秀美甲师的基本成本在1万到2万之间。
店铺成本需花费10W上下，如果人流量客观，一个月的营业额达到10W没问题。
大学生小本创业的首选项目：
水饺馆
水饺目前已经市场化，饺子馆在全国各地比比皆是，而且有些生意还很红火。
开水饺店，必须注重馅的调制和面皮的制作，所以必须请一位和面师和调馅师。
面皮现在机器就可以制作，但许多爱吃饺子的人还是喜欢吃手制的面皮和饺子，这种饺子味道更纯正。
开水饺馆的场所可以设在闹市区、车站、码头;学校和大型百货商场附近。
北方人尤其喜欢吃水饺，在选择场所时需要考虑这一因素。
开水饺馆，店面不一定大，几十个平方米，十几张桌子就够了，雇佣34人即可。
在装修门头时，一定要体现饺子的专业形象。
在经营中，徐饺子外，也可卖一些其他风味的面食和菜晶。
水饺品种繁多，用料不同，口味也不同。
目前常见的有肉类水饺，如三鲜水饺、猪肉水饺、牛肉水饺、羊肉水饺、鸡肉水饺等;海鲜类水饺，如鲅鱼水饺、爬虾水饺等;素菜类水饺，如白菜水饺、韭菜水饺、茴香苗水饺、卷心莱水饺等;其他类水饺，如海米粉丝水饺等;还有时下流行的野菜水饺，也颇受消费者青睐。
大学生小本创业的首选项目：
玩具吧
玩具吧可以为顾客提供各类成人玩具，如：
立体四子棋、单身贵族、收割机、华容道、德国迷题、笼中取宝、伤脑筋十二块、狐狸与鹅、九人毛利舞、孔明锁、似水流年、抽木棒、吓一跳、勇敢者的游戏、平面迷宫、伦敦塔之迷、搬家等上百种成人智力玩具，可令顾客一玩爱不释手、留连忘返。
成人玩具吧的经济效益分析。
平均每天可售出成人玩具3件，每件可获利润20元，则日营业额为60元;按每天仅有15位顾客来店玩成人玩具，每位收费20元，则日可获利300元，两项合计日营业额为360元，月收益12000元，年毛利为15000元。
除去年店面租金，年员工工资总额，水、电费，年应交纳的各种税费，年可获纯利12000元，月平均收益10000元以上，投资回收期为3个月左右。
大学生小本创业的首选项目：
科技书店
随着人们生活水平的提高和农村精神文明建设的深入，很多人已经开始追求好的精神食粮图书是农民吸取精神食粮的最佳媒介。
而且随着科技兴农的发展，科技图书在农村的市场急剧增大。
适合在县城开的店，同时，大量的青年农民急于提高自己的文化素质和学识水平，纷纷参见了各类技能考试试，造就了县城的考试用书市场。
因此，在人口较多或是交通方便的县城开个书店，好比在图书市场中建了个黄金屋。
大学生小本创业的首选项目：
羽绒服翻新店
随着物价的飞涨，羽绒服价格更是高得离谱，这为羽绒服翻新店带来了商机。
现在几乎每家都有几件旧的羽绒服，衣服是旧了，可里面的绒还是好的。
开一家羽绒服翻新店，人员除了裁缝之外，最好还要有一名设计师，能设计出具有时尚魅力的羽绒服式样。
场地可以选在一个服装面料的商店附近。
这样既可以保证面料的多种类，也可以同时经营面料加工的其他业务。
还可以提供半成品羽绒服翻新，由羽绒服生产厂家提供羽绒服的半成品，即没有填充物的衣皮，然后由客人提供从旧羽绒服中取出的鸭绒，由工人填充后制成。
大学生小本创业的首选项目：
特价书屋
开间“特价书屋”，巧妙利用进货渠道找到价格优势，既悠闲又赚钱。
现在已成为创业人士的热门选择。
特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货，批发一般在1.8折左右，有些甚至曾经是排行榜上的畅销书，大众文化类图书也不少，如果书全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。
最有发展潜力的8个小型投资创业项目
（2）
网上书店价格战硝烟四起，实体书店的生存问题再次成为焦点。
这时，一家30平方米的书店横空出世，开业不到半个月，平均每天卖一百多本书，每日营业额在两三千元，最高一天曾冲破五千元。
如此短的开业时间，如此小的规模，为什么这家书店业绩能逆市辉煌?
此书店名为“30天就倒闭”，店如其名，口号是：
欢迎光临，促进倒闭!
这的确是一家开30天就关门的书店，是一个行为艺术展览。
坚果是这个展览的策划者，雅库艺术空间为其提供30天的免费租位，店里以售卖人文社科类书籍为主。
“30天就倒闭”书店的诞生，本来就与一家倒闭的书店、一位消失的店主有关。
那家书店叫“华侨城旧书中心”，书店的主人任和达把28平方米的小屋里堆满了书，放不下的书就摆在门外两棵大榕树下。
以办深圳最大旧书市场为梦想的任和达守着书店过了十年。
说是卖书，实则是半卖半送。
边卖书边看书的他，读书笔记做了好几大本，遇到顾客想买的书，如果是他正在读的，他就不会卖。
2010年8月，书店因经营困难交不起房租，任和达被房东驱之门外，只能露天生活，睡在一张捡来的破沙发上。
但他仍想把书店开下去，四处写信阐述开旧书店的想法，但根本找不到一个支付得起租金的地方。
到了10月底，任和达消失了。
任和达的哥哥任培俊从河南赶到深圳，没有找到弟弟，只看到大榕树下几万册曾被弟弟视若珍宝的书。
这些书，如果不及时处理，很快就会沦为废纸。
坚果知道这件事后，立即在豆瓣网上发帖，征集志愿者给书分类进行售卖。
卖书的过程中，坚果和陈诗哥、谭肇国等志愿者成了好朋友，任和达留下的书也在大家的努力下全部售罄。
亲眼目睹了一个书店的消逝、一个店主的失踪，坚果和朋友们开始真正关注起民营实体书店的生存情况。
有数据显示，自2007年以来，我国倒闭关门的民营书店达一万多家。
过去的十年内，超五成的民营书店已经倒闭：
2010年1月，北京“第三极”书局关闭;2011年6月，北京“风入松”停业;2011年9月，香港三联书店退出广州，2011年10月底，“光合作用”关门……
恍惚间，坚果觉得，整个中国只剩下两家书店：
一家叫新华书店，另一家叫快要倒闭的书店。
他想，既然再好的书店都避免不了倒闭，那不如索性办家倒得完美倒得漂亮的书店，于是“30天就倒闭”书店诞生了。
为了让更多的人参与其中，坚果通过豆瓣、微博为“30天就倒闭”书店活动征集来三十位爱书者担任店长，每位店长负责一天的书店日常运营。
最后确定下来的三十位店长里有诗人、会计师、学校社工、人民教师、产品设计师、咖啡馆老板、动画编剧、披萨爱好者……甚至还有一只猫。
没错，第四天的书店店主，是只叫“老板”的猫，终日与书为伴，它当店长的那天，贡献出了自己的漂亮猫爪给来买书的人盖“梅花印”留念。
为了深入落实“三十位店长，三十种书店趣味”，坚果给店长们派了任务，每个人都要提出一个问题，在自己做店长的那天，将问题写在书店门口的小黑板上，与逛书店的人交流。
第三天店长“乌鸡”，她想要跟大家交流的问题是：
1天24个小时，你留多少时间给梦想?
她觉得深圳的青年太辛苦，每天上班下班加班，连生活都放弃了。
她希望大家可以思考现在的生活方式，不要潦草地对待自己对待生活。
也有店长选择了轻松好玩的话题，比如第十四天店长睿臻就在书店里跟大家讨论起了“如何‘勾搭’陌生人”。
“倒闭”第十九天刚好赶上11月11日光棍节，店长的口号是“这一天，我们又相信爱情了”，还在书店里开了场单身派对，现场有吉他弹唱、“借书”告白等环节。
书店不忘培植学术氛围，学者们的讲座一波未平一波又起，有谈阅读写作的，谈书店发展的，也有谈新媒体和现代主义绘画流派的。
“30天就倒闭”书店活动的走向越来越接近坚果最初的设想——成为一个民间自发的持续30天的文化节。
在这个书店里，你经常可以看见有人手持摄像机拍摄，他们是坚果在豆瓣网发帖征集来的“30天就倒闭”书店DV拍摄志愿者。
Jerry就是其中一位，最初他想通过拍摄纪录片来表达书店生存的艰辛，但开拍后，他发现自己更想告诉大家，实体书店能给我们带来什么，书店里不仅有书，更重要的是有种梦想气息、人文精神以及温柔信念，而这也是很多人对实体书店的情结所在。
最有发展潜力的小型投资—开家动漫店：
纵览国际动漫市场，美国、日本、欧洲等国家和地区，动画已经成为重要的支柱产业。
美国如今是当今世界上最大的动画生产和动画产品输出国，其动画及衍生产品年产值达50多亿美元。
日本是仅次于美国的第二大动画生产国，仅2002年动画产品的市场规模就达2万亿日元。
美国动画片《狮子王》，投资仅4500万美元，到目前为止就已获得7.5亿美元的巨额收入，而且还在不断上升。
著名动画片《米老鼠和唐老鸭》获得长达80年的丰厚回报，经久不衰。
目前，国内动态漫画市场正处在萌芽状态，具有广阔的发展前景。
中国文化部最近预测，中国动漫产业将有1000亿人民币的市场空间，未来3～5年，是中国动漫行业发展的最佳时机。
动漫店可经营与动漫相关的所有产品。
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