惠民新区C1C2C3住宅楼工程施工组织设计.docx

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惠民新区C1C2C3住宅楼工程施工组织设计

惠民新区C1、C2、C3住宅楼工程

施工组织设计

1、编制依据及说明

1.编制说明..............................................................................1

2.编制依据..............................................................................2

3.本工程施工拎依据标准......................................................2

4.安全文明施工规程..............................................................4

2、工程概况

1.建筑概况.............................................................................6

2.结构概况.............................................................................8

3、施工部署

1.施工准备............................................................................10

2.施工机械组织....................................................................13

3.人员组织............................................................................14

4.原材料组织........................................................................15

5.工期安排...........................................................................16

4、施工方案

1.测量方案...........................................................................18

2.基础施工方案...................................................................19

3.钢筋工程施工方案...........................................................20

4.模板施工方案...................................................................30

5.砼工程施工方案...............................................................32

6.砌筑工程施工方案...........................................................35

7.装饰工程施工方案...........................................................38

8.脚手架施工方案...............................................................39

5、质量保证措施

1.技术保证措施..................................................................63

2.原材料保证措施..............................................................64

3.计量保证措施..................................................................65

4.钢筋质量控制措施..........................................................66

5.砼质量控制措施..............................................................66

6.砌体工程质量控制措施..................................................67

7.屋面工程质量控制措施..................................................68

8.装饰工程质量控制措施..................................................68

6、安全文明施工措施

1.安全施工措施...................................................................70

2.文明施工措施...................................................................74

7、冬雨季施工措施

1.雨期施工...........................................................................76

2.冬期施工............................................................................82

八、土建与安装配合措施...............86

一、编制说明及依据

1.1编制说明

本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。

我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

1.2编制依据

1.惠民新区住宅楼工程中标文件；

3.工程设计图纸；

4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；

5.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；

6.建筑业推广应用的十项新技术；

1.3本工程施工拟依据的标准

1.《工程测量规范》（GB50026-93）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3.《建筑安装工程质量检验评定标准》（GB4.4.J79-91）

5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

6.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）

7.《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）

8.《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）

9.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

10.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

11.《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27-86）

12.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）

14.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

15.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

16.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

17.《给水排水管道工程施工及验收规范》

18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82）

19.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）

20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）

21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）

22.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）

23.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

24.《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）

25.《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）

26.《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）

27.《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001）

28.其它相关的现行国家规范

29.工程建设标准强制性条文

1.4安全生产和文明施工规程

1.《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）

2.《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85

3.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

4.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

5.《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）

6.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）

8.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

9.《九洲建设集团总公司安全、文明施工管理制度》

10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。

工程概况

本工程为6层住宅楼工程，下部为框架结构，上部为砖混，建筑类别为三类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

建设单位为**市磐锦地产开发有限公司，**住宅设计院有限公司设计。

建设地点位于**县杨家镇东大街，筑面积约为5841m2，建筑层数为地上六层。

建筑高度为20.2m。

建筑有效工期为300天。

1、建筑概况

1.屋面（由上而下）

①C20细石混凝土抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；4.20厚1：

3水泥砂浆找平；⑨现浇钢筋砼屋面板兼结构找坡。

2.外装修

外装修采用贴面砖，颜色样式详见立面图

3.内装修

1）地面：

地下室地面为混凝土地面做法详新02J01第地-1页地2厚60。

结构做法

1.本工程采用底层框架，上部五层砖混结构形式，室内外高差。

3.本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。

4.地基基础设计等级为丙级。

5.本工程施工质量控制等级为B级。

6.本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。

2.2.3主要可变荷载取值

主要房间名称

客厅

卫生间

厨房

阳台

楼梯

屋面

使用荷载KN/m2

2.0

2.0

2.0

2.5

2.0

2.7

2.2.8其它

1.未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。

4.采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量标准，施工工艺、工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。

5.钢板采用Q235、HPB235钢筋采用E43XX焊条，HRB335级钢筋采用E50XX焊条。

6.本图尺寸标注，标高以米计，其它均以毫米计。

8.本工程各构件钢筋表仅供参考，施工时应以实际放样为准，预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入构件内长度不小于240

9.现浇板在墙上支承长度为240，未注明板洞均详设施图。

10.现浇板上部未配筋处均增设Φ6＠200双向抗温度应力钢筋，并与板支座处负筋搭接250。

11.不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁内埋设竖向管线。

12.基槽开挖时应预留不少于300mm人工清理层。

14.墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新02G01-1第5页大样施工。

15.施工中遇有不明和不详处，请及时通知设计人员会同甲乙双方现场处理。

16.本工程楼面施工荷载不的超过2.0kn/m2,超过时楼板及梁应设支撑。

17.本施工图须经施工图审查中心审查批准后方可施工。

18.楼梯间在每层设封闭圈梁，内墙为QL1，外墙为QL2，顶标高为各层板顶标高。

19.顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖处有阳台雨篷挑梁的横墙上，沿顶层全高应设2φ6（或φb5焊接网）通长筋，竖向间隔不大于200mm，宜优先使用φb5焊接网片，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不大于180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。

3.工程特点

1.工程量大，时间紧。

由于工程量较大，时间紧迫，故应合理安排工期，划分好流水施工段，尽量平行缩短时间

2.安全隐患较大。

由于地处市场，两边都临近居民房，故存在较大的安全隐患，所以在做好工人安全教育的同时也要严防外来人员随意进出工地，并要及时处理可能发生事故的隐患。

3.质量要求高，我们要本着做良心工程的原则，严格要求工程质量，严格按照工程规范执行，对图纸上的问题也应及时提出来并处理。

对工人也要加强教育，争取让每个人都树立起质量决定一切的意识。

施工部署

1.施工准备

施工准备工作程序

签定施工合同→项目班子进场→机具、人员、临设、方案、图纸会审、质保计划→开工报告。

技术准备

项目技术负责人根据图纸设计要求，拟定有关规范、标准、图集清单，并予以配齐，以确保现场施工依据的齐全与正确。

1、合同交底

在工程合同签订以后，由公司有关部门就合同条款内容，对项目经理进行有关工期、质量、安全、经济结算进行交底，项目经理对项目成员进行上述内容交底。

2、编制施工阶段施工组织设计

现场技术负责人组织各工种工长及质检员对施工图纸进行预审，并结合现场实际情况及合同规定工期及质量要求对本施工组织设计进一步细化，编制实施性施工组织设计。

3、编制质量保证计划

本工程实施施工时由项目经理主持编制质量计划，以体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制、体现从资源投入到完成工程质量最终检验和实验的全过程控制，并成为对外质量保证和对内质量控制的依据。

所编制质量保证计划的质量控制按附件所述程序实施。

其中在施工准备阶段质量控制方面作到：

1、收集、研究本工程的地质勘察报告，到县气象局咨询施工阶段气候状况，事先作好交通运输状况和材料供应情况调查、了解。

2、现场施工的施工组织设计能起到充分指导现场施工，并且全面细致。

3、了解、掌握有关质量管理方面的法律、法规性文件及质量验收标准。

4、收集整理由建设方给出的原始基准点、基准线、参考标高的数据资料，编制、整理、核查本工程需要的施工控制网。

5、对设计施工图纸进行充分而细致的释读、分析，明晰其设计施工意图，特别是基础处理、结构、设备安装和调试等要深入认识和控制。

6、图纸会审方面，所施工用的图纸是否满足相应的资质、图纸与说明是否齐全、图纸中有无遗漏差错或相互矛盾之处以及图纸表示方法是否清楚并符合标准要求、对所提供的施工方法的合理性进行认证、在施工前备齐本工程所需要的各种标准、规范、图册、规程等。

7、在物资采购、协作服务等方面合理化的要求，所采购产品实施多种验证方式：

厂家绩效考核、进货检验（复验）等。

8、对项目管理人员、班组施工人员进行有效质量教育和培训。

本工程施工阶段、竣工验收阶段的质量控制在工程施工时对技术交底、测量控制、材料控制、机械设备控制、环境控制、计量控制、工序控制、特殊过程控制、工程变更控制、成品保护、最终质量检验和试验、技术资料的整理、施工质量缺陷的处理、工程竣工文件的编制和移交准备、产品防护、撤场计划拟出与工程相适应的要求、目标、措施。

根据项目的需要及质量目标要求，结合施工现场实际，综合考虑施工各个环节，由技术负责人组织项目人员编制本工程质量保证计划，质量保证计划结合通用的国际质量标准要求及本公司要求，对本工程质量从全方位进行控制，其实施的结果也可以在实施的施工组织设计体现。

4、技术交底

技术交底采用三级制。

技术负责人→工长→班组长。

技术负责人向工长交底，要求细致齐全。

并要结合具体操作部位,关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。

对于有关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。

除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。

班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。

5、图纸会审

由项目经理及技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题。

组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审，对图纸中不明确和有疑问的部分及时与设计方沟通，确保施工中不必要的返工和浪费。

6、编制施工预算

编制施工预算，根据工程量，按施工各阶段将所需材料用量进行分解，对工程成本情况进行预计。

2..施工机械组织

根据本工程特点，经我项目部充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：

1）场内运输机械及运输方式：

本工程选用2台卷扬机作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。

2）搅拌设备：

混凝土及砂浆均采用机械现场搅拌。

共设滚筒搅拌机2台。

3）钢筋机械：

本工程的钢筋焊接主要有电弧焊等，现场设1台交流电焊机。

4）木工机械

木工施工班组自备

6）其它机械：

其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

3..人员组织

设项目经理一名，全面负责工地财务及原材料采购，以及工地上各项事宜的安排。

设施工员一名，全面负责质量及安全管理。

下设砌筑班组长，钢筋班组长，木工班组长，架子班组长，混凝土班组长，全面负责所在班的技术工作，及质量管理。

管理人员布置图

4.原材料组织

1）采购材料

大综材料由项目工程部在开工前向项目经理提供总体需用计划，由项目部选择经ISO9001体系认可的合格物资供应商，进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同，并通过业主及有关部门审批。

2）周转材料

根据施工方案和进度安排，本工程周转材料安排如下：

梁板均采用多层胶合板，外墙脚手架均采用钢管搭设。

以上周转材料由项目部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适时调整、补充，确保工程顺利进行。

5.工期安排

该工程有效工期为300天，采用流水作业方法分别对c1、c2、c3分为三个施工段进行施工。

计划基础工程工期为60天，主体工程工期为160天，装饰工程为50天，工程收尾30天。

工期进度计划详见横道进度图。

施

工

方

案

测量方案

1）、轴线测量：

地面以上层数不多，采用外控法测量，将各控制轴线投测到各层平面上，再在每层平面建立平面测量控制网。

在测量各开间轴线时，要始终从控制轴线的一端开始，到另一控制轴线闭合，尽量减少测量累积误差，并确保每层轴线整体闭合，纵横轴线夹角垂直。

2）、标高传递：

楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+1.0米标志处，用经过校准的50m钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作▽标志，作为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3光学水准仪传递，并闭合复核。

为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m米和+50.0mm处的红“▽”为基点，以此用整尺向上传递。

基础施工方案

1.桩基施工方案

本工程采用机械钻孔灌注桩，桩基施工方案按桩基专项施工方案及国家相关规范进行施工。

2.基础土方施工方案

基础土方采用人工开挖，注意对基槽进行清理。

3.土方回填

房屋基础施工完成后，即可进行基础土方回填，本工程土方回填拟采用人工回填，夯实机具主要采用振动冲击夯和蛙式打夯机。

为了确保回填土工程施工质量，施工时应按以下要求进行：

1）、施工准备

土方回填前，应清除基坑内杂物积水。

选择含水量符合压实要求的粘性土，且回填土中不得含有草根、垃圾及其它杂物

钢筋工程施工方案

本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过检测单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后施工现场方可使用。

钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。

工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。

钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。

加工设备的选择

钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。

配备一台钢筋调直机、一台钢筋切断机、一台弯曲机、一台对焊机、一台电弧焊机。

钢筋的绑扎和安装

钢筋绑扎顺序：

柱：

前道工序验收→钢筋接长焊接→箍筋验收。

梁板：

梁、板模板验收→轴线、标高复核→梁、板钢筋绑扎→预留预埋→验收。

钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用磁笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。

如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。

钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。

钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。

各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。

双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、墙钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。

现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保柱的主筋同心，并且焊接符合质量要求。

其支撑垫块应该事先制作，标号必须与所浇构件相同或者略高（高于此构件一个等级）。

钢筋绑扎后，应仔细核对图纸，重点检查钢筋规格、数量、锚固长度、焊接等部位，做好自检自查记录及检查记录。

钢筋工程中应注意的问题

1、所有钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检验报告。

进场后，应在监理的监督下按施工规范进行见证取样、送检，并按公司质量体系文件要求作好状态标识，严禁不合格或劣质钢材用于工程中。

2、钢筋绑扎时，其节头位置根数应严格遵循设计图纸及施工规范要求，工长在配筋时，除自检外，还应画出通长梁筋示意图，图上应注明尺寸、型号、根数、节头位置，以便操作人员一目了然。

3、钢筋垫块应用高标号水泥提前制作，梁筋垫块在梁落入梁模时，应提前布置好，将梁正确落在垫块上，尽量避免因漏垫而产生用钢管撬起梁重垫现象的发生，对于柱筋上垫块，应预留扎丝，待柱成型时，每边三排按上中下位置，并绑扎牢固，不位移摇晃。

4、对于接头钢筋应严格保持其节头处钢筋尺寸的准确性，以保证钢筋接头按规范进行正常连接。

5、梁板钢筋绑扎完毕后，为确保柱钢筋轴线的准确性，应对其通过放线进行检查复核，并予以点焊固定，确保柱筋无位移现象发生。

对于复杂或绑扎顺序要求高部位，工长均应作出技术交底，经项目技术负责人审核同意后方可进行施工，不得盲目施工，造成误工处理而延误工期。

6、施工过程中，若放线时发现钢筋有偏移现象，应立即通知技术负责人并同监理方共同研究协商