法律服务合同房地产开发.docx

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法律服务合同房地产开发

法律服务合同房地产开发

篇一：

商业地产法律服务合同书

商业地产法律服务合同

甲方：

_________

乙方：

_________

甲方因______________需要专业的法律服务，以维护其在经营过程的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

一、法律服务组成员及聘期

乙方接受甲方的委托，指派______、_______、_______等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

法律服务组成员的聘期自______年_____月______日起至_____年______月_____日结束。

二、法律服务组成员的具体服务内容

（一）日常法律服务事务

1.为企业提供口头或书面的法律咨询意见;

2.为企业审查、修改有关合同、协议、章程及其他法律文书，提供参考意见;

3.为企业审查内部规章，就聘方内部管理提供咨询意见;

4.为企业草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。

5.协助企业管理经济合同，监督跟进合同的履行。

6.为企业的经营决策提供法律依据，对其决策的可行性、风险性等问题出具法律意见书;

7.为企业的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助企业制定保密制度和保密协议。

8.根据企业的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。

9.根据企业的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。

10.为企业提供法律、法规信息，协助企业对员工进行法制宣传和法律知识的培训;

11.根据企业的需要，提前介入企业各项投资活动，并提供有关的法律服务。

12.根据企业提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。

13.参与谈判，并为企业提供有关洽商、谈判中的法律服务;

14.协助企业设立法律室，并对其日常工作进行指导。

（二）非诉讼法律事务

（:

法律服务合同房地产开发）1.为企业进行有关的企业资信调查，并出具调查报告;

2.为企业的法律行为和法律事实出具律师见证书;

3.为企业的设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供全面法律服务;为企业改制、上市提供辅导，出具法律意见书;

4.代理企业办理各类公证事务;

5.代理企业办理工商、税务、海关、房管、商标、专利的登记、注册、转让和报批等各类企业法律事务;

6.代理企业办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务;

7.代理企业办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等相关的房地产业务手续;

8.代理企业办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务;

9.针对企业在税收交纳、代扣代缴过程中遇到的问题，指派税法方面的专业律师，为企业讲解、透析如何合法纳税，如何最大限度地取得税收优惠，达到合法节税的目的;

10.为上市公司关联交易、资产重组、收购兼并、配股增发等提供法律建议、出具相关文件;出席股东大会并进行大会见证等。

（三）诉讼法律事务

1.接受企业委托，代理企业进行民事、经济纠纷的调解、和解。

2.接受企业委托，代理企业进行刑事、经济和行政案件的诉讼。

3.接受企业委托，代理企业进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。

（四）外资并购专项服务

外资并购作为外商投资的主要方式之一，为越来越多的外国投资者所认可。

世华律师作为外商法律服务的专业团队，在外资并购方面具备丰富的经验。

在外资并购中提供的服务主要有以下内容：

1.企业并购：

针对有并购意向的境内外企业，推介合适的并购对象，设计满意的并购方案;协助谈判收购，协助制定有关方案、协议、合同等法律文件;全程代理相关审批手续。

2.股份制改造：

为企业设计股份制改组方案，设计股份公司结构，理顺产权关系;代理企业起草公司章程、有关法律文件和申请文件;协助企业实施外资股份制改造审批手续。

三、服务费用及支付

甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。

甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：

帐户名：

_________，帐户号：

_________。

乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

四、其他费用的负担

乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

1．相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；

2．_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；

3．征得甲方同意后支出的其他费用。

乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

五、甲方权利义务

1．甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；

2．甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；

3．乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；

4．甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；

5．甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；

6．甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；

7．甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；

8．甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；

9．甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；

10．甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或

篇二：

房地产开发全程专项法律服务合同

房地产开发全程专项法律服务合同甲方：

_________

乙方：

_________

甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。

经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。

一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。

乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。

二、双方约定：

受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：

1．根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程；

2．参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改；

3．参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；

4．代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件；

5．如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证；

6．代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素

篇三：

房地产法律服务合同

篇一：

商业地产法律服务合同书

商业地产法律服务合同

甲方：

_________

乙方：

_________

甲方因______________需要专业的法律服务，以维护其在经营过程的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

一、法律服务组成员及聘期

乙方接受甲方的委托，指派______、_______、_______等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

法律服务组成员的聘期自______年_____月______日起至_____年______月_____日结束。

二、法律服务组成员的具体服务内容

（一）日常法律服务事务

1.为企业提供口头或书面的法律咨询意见;

2.为企业审查、修改有关合同、协议、章程及其他法律文书，提供参考意见;

3.为企业审查内部规章，就聘方内部管理提供咨询意见;

4.为企业草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。

5.协助企业管理经济合同，监督跟进合同的履行。

6.为企业的经营决策提供法律依据，对其决策的可行性、风险性等问题出具法律意见书;

7.为企业的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助企业制定保密制度和保密协议。

8.根据企业的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。

9.根据企业的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。

10.为企业提供法律、法规信息，协助企业对员工进行法制宣传和法律知识的培训;

11.根据企业的需要，提前介入企业各项投资活动，并提供有关的法律服务。

12.根据企业提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。

13.参与谈判，并为企业提供有关洽商、谈判中的法律服务;

14.协助企业设立法律室，并对其日常工作进行指导。

（二）非诉讼法律事务

1.为企业进行有关的企业资信调查，并出具调查报告;

2.为企业的法律行为和法律事实出具律师见证书;

3.为企业的设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供全面法律服务;为企业改制、上市提供辅导，出具法律意见书;

4.代理企业办理各类公证事务;5.代理企业办理工商、税务、海关、房管、商标、专利的登记、注册、转让和报批等各类企业法律事务;

6.代理企业办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务;

7.代理企业办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等相关的房地产业务手续;

8.代理企业办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务;

9.针对企业在税收交纳、代扣代缴过程中遇到的问题，指派税法方面的专业律师，为企业讲解、透析如何合法纳税，如何最大限度地取得税收优惠，达到合法节税的目的;

10.为上市公司关联交易、资产重组、收购兼并、配股增发等提供法律建议、出具相关文件;出席股东大会并进行大会见证等。

（三）诉讼法律事务

1.接受企业委托，代理企业进行民事、经济纠纷的调解、和解。

2.接受企业委托，代理企业进行刑事、经济和行政案件的诉讼。

3.接受企业委托，代理企业进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。

（四）外资并购专项服务

外资并购作为外商投资的主要方式之一，为越来越多的外国投资者所认可。

世华律师作为外商法律服务的专业团队，在外资并购方面具备丰富的经验。

在外资并购中提供的服务主要有以下内容：

1.企业并购：

针对有并购意向的境内外企业，推介合适的并购对象，设计满意的并购方案;协助谈判收购，协助制定有关方案、协议、合同等法律文件;全程代理相关审批手续。

2.股份制改造：

为企业设计股份制改组方案，设计股份公司结构，理顺产权关系;代理企业起草公司章程、有关法律文件和申请文件;协助企业实施外资股份制改造审批手续。

三、服务费用及支付

甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。

甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的