怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程施工设计.docx

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怀来中国低碳大厦暨文化艺术中心工程施工设计

第一章编制依据

第二章工程概况及特点

第三章施工部署和施工准备工作

第四章施工现场平面布置

第五章施工总进度计划

第六章各分部分项工程的主要施工方法

第七章拟投入的主要物资计划

第八章工程投入的主要施工机械设备情况

第九章劳动力安排计划

第十章确保工程质量的技术组织措施

第十一章确保安全文明施工的技术组织措施

第十二章确保工期的技术组织措施

第十三章质量通病的防治措施

第十四章季节性施工措施

第十五章成品保护措施

第十六章项目成本控制

第十七章回访保修服务措施

第十八章施工平面总图施工总进度图施工网络图

第一章编制说明

1．1编制依据

1.1.1建设单位与施工单位签订的《怀来·中国低碳大厦暨文化艺术中心工程》施工总承包合同内容。

1.1.2建设单位提供的《怀来·中国低碳大厦暨文化艺术中心工程》（1#、2#、3#、4#地下室、5#、6#楼）施工图全套。

1.1.3怀来县政府、县建筑工程质量监督站的2012年《建筑工程质量监督要点》、建设单位的工程质量控制管理、渝州集团工程管理实施细则。

1.1.4国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。

《工程测量规范》（GB50026——93）；

《地基与基础工程施工验收规范》（GB5020——2002）；

《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204——2002）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203——2002）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207——2002）；

《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210——2001）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209——2002）；

《组合钢模板技术规范》（GBJ50214——2001）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300——2001）

《建筑节能保温验收标准》（GBJ50300——2001）

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83

《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

《混凝土质量控制标准》GBJ50205-2002

《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007

《低碳热轧圆盘条》GB1499.1--2007

《建设工程项目管理规范》GBT50326-2001

《混凝土强度评定标准》GBT50107-2010

1.1.5建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定；

1.1.6我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按ISO9001：

2010建立新的《质量手册》、《程序文件》及有关的各种管理制度。

1.1.7现场实际情况。

1.2编制原则：

1.2.1本工程是怀来县政府重点工程，根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求，本着对建设方提出各种坚定目标和宏伟计划、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是科学管理、合理可行地划分流水段、组成平行和流水作业，确保工程“质量优、速度快、造价低”，对工程施工要求“安全、文明、优质、高速、低碳环保”。

1.2.2本施工组织采取了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备。

通过科学管理，使质量与工期、安全生产控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期与我公司合同承诺一致。

该工程建成后将成为怀来县一个标志性建筑，给怀来县人民提供了低碳环保和高品质的文化艺术、商业购物、办公、居住的优质生活，具有重大的意义。

1.2.3工程施工组织设计引用的建设标准

《建筑变形测量规程》JGJ8-97

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91

《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003

《混凝土泵送施工技术规程》JG1T0-95

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2008

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80——91）；

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46——2005）；

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33——2001）；

1.3编制内容:

1.3.1本施工组织设计所包含的内容为施工合同范围内的所有内容。

1.3.2本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。

1.3.3本施工组织总设计是根据现有的资料并结合工程特点而编制的施工文件，现场将以此为依据，根据工程实际情况补充详细、具体指导工程施工的专项技术方案（总平面布置图、临时用水用电方案、脚手架搭拆施工方案、施工电梯搭拆施工方案、施工现场防护方案、施工现场安全生产事故应急预案、各类机具施工安全技术措施、安全文明施工方案、安全技术措施、现场保卫消防制度、方案、预案等）。

本方案中未注明长度单位均为ｍｍ。

第2章工程概况及特点

2.1工程概况

（1）建设单位：

湖南渝州房地产实业有限公司

（2）建筑名称：

怀来·中国低碳大厦-低碳大厦综合楼2栋

（3）建设地点：

河北省张家口市怀来县

（4）占地面积：

1313.00㎡

（5）建筑面积：

39062.45㎡

（6）建筑层数和高度：

地上31层，总高度为99.65米

（7）建筑类型：

一类高层综合楼

（8）建筑耐火等级：

一级

（9）抗震设防烈度：

8度

（10）结构类型：

框架剪力墙结构

（11）设计使用年限：

50年

装修措施表

名称

做法名称

做法说明

散水

混凝土

40厚C15细石混凝土，面上加5厚1:

1水泥砂浆随打随抹光；150厚3:

7灰土；素土夯实，向外坡4%。

坡道

细石混凝土坡道

100厚C15混凝土，面上加5厚1:

1水泥砂浆捣实，木抹搓平；300厚3:

7灰土；素土夯实（坡度按单项工程设计）

室外台阶

混凝土抹水泥面台阶

60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）随打随抹，上撇1:

1水泥砂子压实赶光；300厚3:

7灰土；素土夯实。

屋面

平屋面

（从上到下）40mmC20细石混凝土；1mm无纺聚酯纤维布；80mm挤塑聚苯板；4mm卷材防水层；20mm1:

3水泥砂浆；20mm1:

8水泥膨胀珍珠岩3；120mm钢筋混凝土屋面板，表面清找干净；水泥砂浆顶棚。

种植平屋面

（从上到下）40mmC20细石混凝土；2mm无纺聚酯纤维布；60mm挤塑聚苯板；4mm卷材防水层；20mm1:

3水泥砂浆；20mm水泥砂浆；120mm钢筋混凝土屋面板，表面清找干净；水泥砂浆顶棚。

楼地面

细石混凝土楼面

2#：

30厚C20细石混凝土随打随抹光；素水泥浆结合层一遍；钢筋混凝土楼板。

水磨石防水楼面

2#：

12厚1:

2水泥石子磨光；素谁泥浆结合层一遍；18厚1:

3水泥砂浆找平；2厚（一布四涂）氯丁沥青防水涂料，面撇黄砂，四周沿墙上翻150高；刷基层处理剂一遍；15厚1:

2水泥砂浆找平层；50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚；钢筋混凝土楼板。

挤塑聚苯板保温楼面（从上到下）

20mm水泥砂浆+120mm钢筋混凝土楼板

60mm挤塑聚苯板+5mm耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆

踢脚

水泥砂浆踢脚

6厚1:

3水泥砂浆；6厚1:

2水泥砂浆抹面抹光。

名称

做法名称

做法说明

内墙

面砖墙面

刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：

水=1:

4；15厚2:

1:

8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；刷素水泥浆一遍；4～5厚1:

1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；8～10厚面砖，水泥浆擦缝或1:

1水泥砂浆勾缝。

混合砂浆墙面

刷建筑素胶水泥浆一遍，配合比为建筑胶：

水=1:

4；15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆。

顶棚

水泥砂浆顶棚

钢筋混凝土板底面清理干净；7厚1:

3水泥砂浆；5厚1:

2水泥砂浆；表面喷刷涂料另选。

混合砂浆顶棚

钢筋混凝土底板面清理干净；7厚1:

1:

4水泥石灰砂浆；5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆；表面喷刷涂料另选。

外墙

干挂石材外墙面

外墙表面清理后，用20厚1:

3水泥砂浆找平；刷1.2厚聚氨酯防水涂料；按石材板高度安装配套不锈钢挂件；30厚石质板材，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5～8，用硅酮密封胶填缝。

涂料外墙面

12～15厚1:

3水泥砂浆；5～8厚1:

2.5水泥砂浆木抹搓平；喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料两遍。

厨、卫间防水

所有穿过防水层的预埋件、紧固件应采用高性能密封材料密封，地漏离墙面净距离不得小于80mm。

2.墙面粉防水砂浆应由顶板做至地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处留10×10mm，凹槽嵌填高弹密封材料地面为柔性防水层时柔性防水应覆盖墙面防水150mm高。

门、窗

门窗采用断热铝合金单框Low-E中空玻璃窗（6+12A+6）；80系列。

结构概况

基础类型

1#楼：

柱（墙）下独基、筏板基础

2、3#楼：

局部柱（墙）下独基、筏板基础

4#楼：

局部柱（墙）下独基、筏板基础

5#楼：

局部柱（墙）下独基、筏板基础

6#楼：

局部柱（墙）下独基、筏板基础

结构类型

1#楼：

框架结构

2、3#楼：

框架—剪力墙

4#楼：

框架—剪力墙

5#楼：

框架—剪力墙

6#楼：

框架—剪力墙

抗震设防

抗震设防烈度为8度

砌体

±0.00标高以下墙体采用200厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，水泥砂浆强度为M7.5。

±0.00标高以上外墙采用200厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，混合砂浆强度为M5.0。

户内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，砌块强度为A3.5，专用砂浆强度为M5.0。

卫生间隔墙采用100厚粘土多孔砖，砌块强度为Mu10.0，混合砂浆强度为M5.0。

钢筋

HPB300级钢筋,HRB335级钢筋,HRB400级钢筋

混凝土强度等级

垫层：

C15；构造柱、圈梁C25，基础C40，梁、板C30～C40；墙、柱C30～C40；楼梯同楼层梁；

2.2工程特点、难点与对策

2.2.1施工单位展示综合实力的舞台

该工程质量要求高，工期紧、社会影响大，是施工单位树立品牌形象，展现实力的最佳舞台，该工程建设的快慢、好坏在社会上、同行业内的影响非常深远。

我公司将严格按合同约定，执行国家有关施工验收规范，为业主奉献精品工程。

2.2.2施工配合单位多

工程土建与安装工程交叉作业多，需要极好的协调和认真仔细配合，在施工过程中按照合同承包范围的约定，与建设方及其它外包项目队多沟通、交流，确定预留、预埋位置不事后打洞，在施工进度和工作面上要统一进行协调，确保工程质量和进度。

2.2.3季节性施工明显

本工程地理位置位于河北怀来县，气候寒冷，地方政府和质监站规定本地的冰冻期为每年的11月中旬到第二年3月中旬，为确保砼和砖砌体的质量，严禁进行建筑工程施工，同时也保证了施工的安全。

2.2.4安全文明施工要求高

此项目位于怀来县政府对面，处于本地繁华地段，要求更加做好安全文明施工、防尘降噪，项目部成立专门安全技术部门及安全生产责任制，结合在施工工程特点及施工中的实际情况，随时掌握现场安全生产和文明施工状况，做好安全生产的宣传教育，积极交流、推广先进的管理经验，做好对新工人、特殊工作的安全技术培训、考核工作。

建立、健全项目经理部各项安全生产和文明施工管理制度，并监督其执行情况。

第三章施工部署和施工准备工作

3.1施工部署原则

3.1.1坚持集中力量保重点、保工期的原则

公司将该工程列为重点工程，将在人员、机具物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的