建筑装饰大专毕业论文.docx
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建筑装饰大专毕业论文
建筑装饰大专毕业论文
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上海思博职业技术学院
论文题目:
如何加强建筑装饰工程质量管理
专业建筑装饰工程技术与管理
班级 装饰1301
学号 ｐ137４01２1
姓 名 朱志琨
指导老师 周红旗
建筑装饰工程与管理学院
20１6年一月 十日
摘要
建筑装饰工程的质量管理是一个完整的体系,建筑施工阶段质量控制是建筑装饰
工程全过程质量控制的关键环节。
施工阶段质量管理工作的有效性,关系到整个
建筑装饰工程的最终质量，关系到整个建筑装饰工程的顺利完成和成本控制,因
此建筑施工过程中必须重视和加强施工阶段的质量管理工作。
装饰工程的质量很
大程度上决定于施工阶段的质量控制。
其核心任务是通过建立健全有效的质量监
督体系和质量控制手册来确保装饰工程质量达到合同规定的要求。
关键词:
施工；质量;措施
目 录
1前言 1
１ 装饰工程质量监控的认识2
２ 建筑装修工程施工的特点ﻩ 2
３.建筑装饰工程施工质量及管理措施3
3.1装修工程施工质量控制概述 ３
３．1.1装修工程质量控制及其作用 3
3.1.2建筑装饰项目质量控制程序 ４
３.２建筑装饰项目质量体系 ４
3．3装饰施工阶段质量控制 6
3.3.1验收阶段质量控制６
4、加强建筑装修质量控制的措施 ７
４．1制订质量控制方案 7
4.２严控材料质量７
４.3优化施工工序的质量控制8
４.4实行动态监控 9
4．5加强室内装修环境的质量控制 10
4．6强化设计、施工人员的培训 11
结语 １1
参考文献 12
致鸣 １３
前言
研究背景
随着我国经济的快速发展,广大人民生活水平日益提高,人们对生活环境的
质量要求也越来越高。
为了满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质
量的要求，装饰装修行业方兴未艾，新材料、新工艺层出不穷。
如何加强对装饰
装修工程质量的监督管理,是当前建设工程质量管理工作的一项重要任务。
目前,市场上室内装修用材料质量良荞不齐,部分室内装修用材料中有害物
质含量没有得到有效控制,过量释放的有害物严重污染环境,也将给人们的健康
带来危害。
在当前流通领域的装修材料商品质量参差不齐,两极分化严重。
个别
产品的基本使用性能严重脱离产品标准要求,部分装修材料不合格项目是影响到
环境和人身健康安全的重要项目。
某省工商局抽查了广州、东莞、佛山、中山、
江门等5市25家销售企业销售的47家生产企业生产的涂料、胶豁剂50批次,
经检验，不合格20批次。
装饰工程施工质量控制的问题直接影响到人们的健康,
其装饰质量控制应该引起重视。
ﻫ
建筑工程施工质量验收强制性条文规定:
“建筑装饰装修工程所用材料应符合
国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定”。
因此,装饰设计人员一
般都在设计文件中明确指出工程所用装饰装修材料必须符合相关标准规范。
国家
标准详细阐述了建筑装饰工程质量的规范。
要想符合这些规范，就要求在整个施
工过程中严格按照全面质量管理的思路进行质量控制。
ﻫ
1 装饰工程质量监控的认识
多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。
首先要重视使用功
能的需要。
确定目标时注重进行质量、进度、安全和费用的控制,以实现合同规
定内容的同时,不应忽视装饰项目寿命周期、使用维护目标,方便使用并降低成
本。
同时注重技术服务,装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型效果，比较容
易忽视内部结构构造,这是施工质量控制的重点。
在装饰施工过程中无论是否涉
及结构上的问题，满足构造牢固是必须的。
对于原来土建不准随意拆除的,若是
影响到使用效果也需征得原设计人员同意再作处理。
另外加强协调
沟通很重要。
由于装饰工程变更很频繁，及早了解业主最新思路和设计意图是减
少返工不可缺少的。
实施过程中产生的质量、进度和外观效果,装饰材料应用中
出现的问题等都应及时向业主反映,并提出使用建议。
最重要的是注意装饰后的
效果体现在细部处理的水平上。
2 建筑装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。
其施工受
到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁,交叉施工，造成不安全
因素多。
同时建筑装饰装修设计风格各不相同,装修材料品种繁多,使建筑装修
施工工艺呈多样性,也就是说,同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完
成,而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。
施工工期短、质
量要求标准高。
当前装修工程手工操作多,机械化和工厂化施工程度偏低,虽然
近几年已采用了一些较先进的机具,但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，
生产率不高。
3.建筑装饰工程施工质量及管理措施
3．1装修工程施工质量控制概述
装修工程是普通建筑的改装和修饰，它为人们提供一个优雅舒适的生活、工
作环境，达到改善人们生活质量、提高人们的生活水平的目的。
在工程建设中装
修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对人的使用及居住也有很大
的影响。
装修质量问题的出现,可能会引起使用上的不方便及人生的安全问题,
而装修工程要整改和修复，也会给业主单位及使用者带来不必要的麻烦。
在监理
工作中，如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。
在建设工程施工过程中,
监理人员对施工过程的质量控制,要把影响工序质量的因素都纳入到管理和可控
的状态中。
对于重要的工程项目、专业工程、分部工程、分项工程、材料或半成
品检测等方面还要进行有效的技术复核和复试以确保控制工程施工的质量。
3.1.１装修工程质量控制及其作用
选定建筑装饰工程施工质量及管理措施作为研究课题具有十分重要的意义。
首先，对住宅装饰装修工程施工全过程进行监控，以规范施工行为，提高施
工技术水平,保证装饰装修工程的质量,提高室内空气质量，实现住宅“绿色装
修”。
其次,对住宅装饰装修工程施工全过程进行管理,以降低成本,实现成本效
益最大化,实现企业利润最大化。
3.1.2建筑装饰项目质量控制程序
住宅装饰装修工程优化控制系统由质量保证系统、技术保证系统和组织保证
系统组成。
质量保证系统由技术规范和法律系列两个子系统构成,是住宅装饰装
修工程检查与验收的依据。
技术保证系统由防水工程、抹灰工程、吊顶工程、轻
质隔墙工程、门窗工程、细部工程、墙面铺装工程、涂饰工程、地面铺装工程、
卫生器具及管道安装工程和电气安装工程n个子系统组成，它们分别又由设备及
工具、材料、工艺三个更小的子系统构成,这些系统是施工的具体体现,是控制
系统的具体环节，直接决定着住宅装饰装修工程的质量。
组织保证系统由工序安
排和网络调度两个子系统构成，负责住宅装饰装修工程工序与工种调度，是按时
完工及缩短工期的组织保证。
3．2建筑装饰项目质量体系ﻫ在建筑装饰企业中构建一个全面质量管理体系，质量管理是指为了能够在最
为经济的水平上,并考虑到充分满足顾客（业主）要求的条件下，进行市场研究、
设计、生产（施工）和服务（售后服务），把企业内部各部门的研制质量（设计质量）、
维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系。
在“质量控制”这一
短语中,“质量”并不是具有绝对意义上的“最好”的一般含义。
“质量”是指“最
适合予一定顾客的要求”;这些要求是:
a、产品的实际用途;
b、产品的售价。
ﻫ
c、制订质量标准;ﻫ
d、评价标准的执行情况;ﻫ
e、偏离标准时采取纠正措施;
f、安排改善标准的计划。
影响施工质量的因素可以划分为两类：
g、技术方面的:
工具、材料和工艺；
h、人方面的,即操作者、项目经理江长）和公司的其他人员。
ﻫ
在这两类因中,人的因素要重要得多。
要有效地控制影响施工质量的因素，
就必须在施工过程中的所有主要阶段加以控制。
这些控制就叫做质量管理工作。
按其性质可以分为四类:
a、新设计控制:
b、进库材料控制；C、施工控制；d、专
题研究。
质量成本是衡量和优化全面质量管理活动的一种手段。
经营中的质量成本可
以分为四类，它们是：
ﻫ
a、预防成本,包括同预防产生不合格品和缺陷有关的质量计划费用,以及其它
各种费用。
ﻫ
b、鉴定成本:
为维持既定的质量水平而评价住宅装饰装修工程质量所产生的费
用。
Ｃ、内部故障成本：
由于不符合住宅装饰装修工程质量规格要求的有缺陷的和不合
格的材料和产品而产生的损失，例如废品、返修、成品损坏等费用。
ｄ、外部故障成本:
由于把有缺陷的和不合格的住宅装饰装修工程移交业主后而引
起的损失，例如顾客索赔，以及在保修期内工程的维修费用、诉讼费用和施工责
任罚款等。
ﻫ
成本降低（特别是经营中质量成本的降低）是住宅装饰装修工程进行全面质量
管理的结果，理由有二:
ﻫ
a、施工中常常缺乏有效的、顾客适用的质量标准。
因此，在住宅装饰装修工程的质量成本同该工程预定要提供的质量水平之问的平衡标尺，一直存在着不实际
的偏差。
b、花在预防方面的费用所得到的好处可能几倍于在内部故障、外部故障方面成
本的降低额。
3.３装饰施工阶段质量控制
目前监理人员进行工程施工过程质量控制的手段主要有以下所述的几种。
ﻫ
见证、旁站、巡视和平行检验见证。
旁站、巡视和平行检验是施工管理人员
现场监控的几种主要形式。
见证是由监理人员监督某工序全过程完成情况的活
动；旁站是在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行的监督活
动；巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督
活动；平行检验是项目监理机构利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的
基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
ﻫ
3.３.1验收阶段质量控制
验收阶段是事后控制阶段,事后质量控制以质量检查为主,配合业主、监理
办、高监办，项目部要严格执行“三检”制度，即“自检、互检、交接检”。
事
后质量控制包括对质量活动结果的评价、认定和对质量偏差的纠正。
控制的重点
是发现施工质量方面的缺陷,并通过分析提出施工质量改进的措施，保证质量处
于可控状态。
施工质量的事前、事中、事后控制三大环节不是互相孤立和截然分
开的,它们共同构成有机的系统过程，实质上也就是质量管理PＤ以循环的具体
化,在每一次滚动循环中不断提高，以达到质量管理和质量控制的持续改进。
４、加强建筑装修质量控制的措施
4.1 制订质量控制方案
装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工，做
到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增
强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式,造成变更、返工，影响工程质量。
根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则,以确保监理自
身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。
建议推行各装修工序的样板引路
制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通
病问题进行专项技术交底。
审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方
案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。
装修工程依据项目施工图纸分专
业，分单体,列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准,做好
每个样板间，如：
砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊
顶样板间等，之后才以点带面进行铺开作业。
4.2 严控材料质量
装修材料是装修工程的重要物质基础，正确地选择和使用装修材料, 是保
证工程质量的重要条件之一。
由于我国目前建材市场管理不严，很多装修饰材料
不符合国家及行业标准。
在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要由
监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收，确保优先使用质量
好、价格低、无污染的装修材料。
装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足
设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》
的要求，使用达到绿色环保标准的材料。
工程装修过程中要严格按照图纸会审及
技术交底的有关记录进行施工。
施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料
的使用上不经许可不准代换。
如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经
审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
４．3优化施工工序的质量控制
建筑装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成
的。
工序质量是基础,直接影响工程项目的整体质量。
所以，要控制工程项目的
施工质量,首先必须控制工序的质量。
要严格遵守工艺规程,施工工艺规程是进
行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行,不得
违反;主动控制工序活动条件的质量。
必须加强质量检验工作,对质量状况进行
综合统计分析,及时掌握质量动态。
一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至
终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求；设置工序质量控制点。
为了保证
工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节，以便在一定时期内、一定
条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。
同时设置质量控制点。
首先
对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点。
尔后进一步分析所
设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对隐
患原因，相应地提出对策、措施予以预防。
设置质量控制点,是对工程质量进行
预控的有力措施。
根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求，可能是
结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或
分项、分部工程,也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。
ﻫ 4.4实行动态监控
全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态
监控,发现问题及时处理。
现场进行动态监控的方法有多种,归纳起来主要有“目
测法、实测法和实验法”三种。
“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行
质量检查的方法,其中“看”就是根据质量标准进行外观目测,如内墙抹灰大面
及阴阳角是否平直，地面是否光洁平整等：
“摸”就是进行手感检查，如涂料有
无掉粉,水泥墙面、地面有无起砂等：
“敲”就是运用检测工具进行音感检查;
通过声音的虚实、清脆与沉闷来判断装修质量:
“照”就是对于难以看到或光线
较暗的部位。
用镜子或灯光照射进行检查。
“实测法”就是通过使用有关检测仪
器。
用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。
“试验法”
就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。
对隐蔽工程及工序间交接的
项目要及时进行检查验收。
未经检查验收的工序不得隐蔽。
对隐蔽工程及分项工
程的质量验收施工单位必须在自检合格后方可申请验收。
ﻫ 4.5 加强室内装修环境的质量控制
除了上述所说的选用绿色材料外，同时要从施工各个工艺环节人手，制定具
体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。
尽量选用无毒、低毒、无污染、
少污染的施工工艺。
比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，
推广使用免漆板和成型家具板。
饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污
染,成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。
如果建筑室内装修,当多次重复使用
同一设计时,宜先做好样板间,并对其室内环境污染物浓度进行检测。
样板间室
内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范
时,应查找原因并采取有效的措施进行处理。
4．6强化设计、施工人员的培训
装修工程施工面广,涉及工序多，质量要求高;加之装修行业是新兴行业,
不仅专业施工人员少,而且专业设计人员更加匮乏。
因此，加强对设计、施工人
员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。
但是当前我国装饰工程行业技术人员
的业务素质较低,大多数技术人员是从土建工程中分离出来的,他们是在实践中
摸索经验，在失败中逐渐成熟，装修专业人才极少。
由此可见，高等学校应加速
对装修专业人才的培养,装修企业采取多层次、多渠道、多形式培训,是提高装
修队伍素质的根本途径。
结语
总之,建筑工程装修施工中必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效
控制措施。
方方面面均需有所准备,同心协力,才能按时保质、保量地完成施工
任务。
参考文献:
1建筑装饰装修工程质量验收规范（ＧB-50２10-20０1）。
北京：
中国建筑工业出版社
2李继业，王仲发。
装饰工程质量问题与防治。
北京:
化学工业出版社
３尹贻林。
工程造价计价与控制。
北京：
中国计划出版社
４丁春红.工程质量控制和管理浅谈 ﻫ
5黄春金. 工程监理中质量管理的研究与应用西安建筑科技大学
6 林好常.我国项目管理的现状和改革方向中国投资与建设ﻫ
7于丽.建筑工程施工质量控制方法及对策初探中外建筑
致鸣
大学三年的生活一晃而过,在此，我要感谢我的朋友和我的父母，他们在我
成长过程中给予了我很大的帮助。
感谢我的导师邢书美老师，您的专业知识，严
谨的治学态度,精益求精的工作作风，诲人不倦的高尚师德，严以律己、宽以待
人的崇高风范，朴实无华、平易近人的人格魅力对我影响深远。
在此，谨向您表
示崇高的敬意和衷心的感谢。
本次论文由于经验的匮乏，难免有许多考虑不周全
的地方,如果没有导师的督促指导，以及一起工作的同学们的支持,想要完成这
个论文是很困难的。
很庆幸这些年来我遇到了很多恩师益友,无论在学习上、生
活上还是工作上都给予了我无私的帮助和热心的照顾,让我在诸多方面都有所成
长。
谢谢一直陪伴我的人们!
愿所有的我们有个美好的未来!
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