中级经济师《建筑与房地产》练习题精选十.docx

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中级经济师《建筑与房地产》练习题精选十

1、单选题

某人借款5000元，如果年利率5%，两年到期后归还，按复利计算，到期时借款人应支付的本利和为（　）元。

A、500 

B、512.5 

C、5500 

D、5512.5 

【正确答案】D

【答案解析】本题考查利息计算方法。

5000×（1＋5%）2＝5512.5（元）。

2、单选题

用以表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度的指标是（　）。

A、利息备付率 

B、偿债备付率 

C、资产负债率 

D、资本金净利润率 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查偿债备付率。

偿债备付率是指在项目借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与还本付息金额的比值，用以表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。

3、多选题

某工程双代号时标网络计划如下图所示，由此可以推断出（　）。

A、工作A为关键工作 

B、工作B的总时差为0 

C、工作E的总时差为0 

D、工作F的自由时差为0 

E、工作D的总时差与自由时差相等 

【正确答案】BDE

【答案解析】本题考查网络计划实施中的检查与分析。

题中关键线路为B→F→G和C→F→G，工作A为非关键工作，工作B的总时差＝0，工作E的总时差＝1，工作F的自由时差＝0，工作D的自由时差＝2，工作D的总时差＝2。

所以选项BDE正确。

4、单选题

下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　）。

A、连锁健身房  

B、公安机关办公楼  

C、游泳馆  

D、度假村 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查前期准备。

公安机关办公楼属于国家机关用地，非营利性，可以通过划拨方式取得土地使用权。

5、多选题

房地产供给形成的条件有（　）。

A、供给计划  

B、供给决策  

C、供给意愿  

D、供给能力  

E、供给行为  

【正确答案】CD

【答案解析】本题考查房地产市场供给。

房地产市场供给是指房地产开发企业和拥有者在某一特定时间内，在一定价格水平下，对某种房地产所愿意且能够提供出售的数量。

6、单选题

下列各项中，不属于建设单位领取施工许可证应当具备的条件的是（　）。

A、已经确定施工企业  

B、需要房屋拆迁的，已经完成拆迁工作  

C、有保证工程质量和安全的具体措施  

D、有满足施工需要的资金安排  

【正确答案】B

【答案解析】本题考查建设实施。

申请领取施工许可证，应当具备以下条件：

①已办理建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

7、多选题

建筑市场运行特点有（　）。

A、交易持续时间短  

B、供方市场竞争激烈  

C、交易计价方式独特  

D、投标竞价方式为主  

E、供求关系平衡 

【正确答案】BCD

【答案解析】本题考查建筑市场运行机制。

建筑市场运行特点：

（1）建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易。

（2）建筑产品交易持续时间长。

（3）建筑市场存在显著地区性。

（4）市场竞争较为激烈。

（5）竞争方式以投标竞争为主。

（6）供求不均衡普遍存在。

（7）交易计价方式独特。

（8）建筑市场风险大。

2021中级经济师《知识产权》练习题精选（十）

1、单选题

由行政机关对侵权行为作出的训诫（警告）、责令停止制作和发行侵权复制品、没收非法所得、没收侵权复制品和侵权设备以及罚款等强制性措施称为（　）。

A、民事救济措施 

B、行政救济措施 

C、刑事救济措施 

D、司法救济措施 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查知识产权的保护。

行政救济措施是指由行政机关对侵权行为作出的训诫（警告）、责令停止制作和发行侵权复制品、没收非法所得、没收侵权复制品和侵权设备以及罚款等强制性措施。

2、单选题

下列不属于侵犯知识产权行为的是（　）。

A、XX，在生产、经营、广告、宣传、表演和其他活动中使用相同或者近似的商标、特殊标志、地理标志、专利、作品和其他创作成果 

B、经授权利用相同的商标、特殊标志、地理标志、专利、作品和其他创作成果 

C、伪造、擅自制造相同或者近似的商标标识、特殊标志、地理标志，或者销售伪造、擅自制造的商标标识、特殊标志 

D、为侵权行为提供场所、仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查知识产权的保护。

侵犯知识产权的行为主要包括以下六个方面：

（1）XX，在生产、经营、广告、宣传、表演和其他活动中使用相同或者近似的商标、特殊标志、地理标志、专利、作品和其他创作成果；

（2）伪造、擅自制造相同或者近似的商标标识、特殊标志、地理标志，或者销售伪造、擅自制造的商标标识、特殊标志；（3）变相利用相同或者近似的商标、特殊标志、地理标志、专利、作品和其他创作成果；（4）XX，在企业、社会团体、事业单位、民办非企业单位登记注册名称和网站、域名、地名、建筑物、构筑物、场所等名称中使用相同或者近似的商标、特殊标志、地理标志、专利、作品和其他创作成果；（5）为侵权行为提供场所、仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件；（6）违反国家有关法律、法规规定的其他侵权行为等。

3、多选题

作为治理体系现代化中的重要环节，知识产权公共服务包括（　）。

A、服务主体 

B、服务对象 

C、服务资金 

D、服务方式 

E、服务过程 

【正确答案】ABDE

【答案解析】本题考查知识产权公共服务。

作为治理体系现代化中的重要环节，知识产权公共服务包括服务主体、服务对象、服务方式以及服务过程。

4、单选题

按照（　）提出的国际专利申请常被简称为国际专利申请。

A、《专利法实施细则》 

B、《专利合作条约》 

C、《欧洲专利公约》 

D、《专利法》 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查按照《专利合作条约》提出的国际专利申请。

按照《专利合作条约》（PCT）提出的国际专利申请常被简称为国际专利申请。

5、单选题

下列条约中，（　）的调整对象是工业产权，包括发明专利权、实用新型、工业品外观设计、商标权、服务标记、厂商名称、货物标记或原产地名称以及制止不正当竞争等。

A、《专利法实施细则》 

B、《专利合作条约》 

C、《欧洲专利公约》 

D、《巴黎公约》 

【正确答案】D

【答案解析】本题考查按照《专利合作条约》提出的国际专利申请。

《巴黎公约》的调整对象是工业产权。

包括发明专利权、实用新型、工业品外观设计、商标权、服务标记、厂商名称、货物标记或原产地名称以及制止不正当竞争等。

而PCT仅涉及工业产权中的一部分，即专利权以及与之相关的发明人证书、实用证书、实用新型、增补专利或增补证书。

6、单选题

按照（　）申请专利已经成为外国申请人在中国申请专利以及中国申请人在国外申请专利的重要渠道。

A、《巴黎公约》 

B、《专利合作条约》 

C、《欧洲专利公约》 

D、《专利法》 

【隐藏答案】

【正确答案】B

【答案解析】本题考查按照《专利合作条约》提出的国际专利申请。

目前，按照《专利合作条约》申请专利已经成为外国申请人在中国申请专利以及中国申请人在国外申请专利的重要渠道。

因此，按照PCT提出的国际专利申请常被简称为国际专利申请。

7、单选题

国际专利申请的受理通过后，将形成三份国际专利申请文本，其中，（　）被视为国际专利申请的正本，国际局据此在申请日之后18个月后迅速公布国际专利申请。

A、受理本 

B、登记本 

C、检索本 

D、审查本 

【正确答案】B

【答案解析】本题考查按照《专利合作条约》提出的国际专利申请。

受理通过后，将形成三份国际专利申请文本：

一份为“受理本”由受理局保存；一份为“登记本”提交国际局；另一份为“检索本”送交国际检索单位。

其中，“登记本”被视为国际专利申请的正本，国际局据此在申请日之后18个月后迅速公布国际专利申请（国际公布前申请被撤回或视为撤回的不予公布）。