代理销售合同范本4篇.docx

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代理销售合同范本4篇

编号：

_______________

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代理销售合同范本4篇

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

商品房代理销售合同范本

甲方：

地址：

邮码：

电话：

法定代表人：

乙方：

地址：

邮码：

电话：

法定代表人：

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据

《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方

在开发建设的房产（房产具体情况详见本合

同的附件），该房产为（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自年月

日至年月日。

在本合同到期前的—天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙

方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担

1.推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

1.销售价目详见本合同的附件。

2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础

上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在%内。

3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价

目基础上向下灵活浮动%内，低于此幅度时应征得甲

方的认可。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为成交额的%乙方实际销售价

格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该

销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

甲方在收到首期房款后应不迟于3天

将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，

将其余款项返还甲方。

乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方xx

分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：

平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高

度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实

际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方

交付齐全。

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的

材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

（1）根据市场，制定推广计划；

（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的

广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

（3）派送宣传资料、售楼书；

（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、

环境及情况；

（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方

以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金

（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。

非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。

在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日年月日代

理销售合同代理销售合同范本

（2）

经双方友好协商，甲方愿意授权作为作

在中国地区代理商之一。

为了明确双方的权利和义务，特订

立本协议。

甲方：

（以下简称甲方）

网站：

电话：

传真：

email:

乙方：

（以下简称乙方）

网站：

电话话：

传真：

email:

第一条双方关系：

在本协议的有效期内，甲方和

的关系纯属生产商和代理商之一的关系。

第二条产品。

本协议所称的产品，系指产品。

第三条价格甲方必须向乙方提供最优惠的价格。

最优惠的价格即必须低于正常贸易的价格。

第四条销售方式。

必须统一品牌。

同一价格，按甲方销售策略销售。

第五条进货清单。

甲方给乙方的产品价格是每幅元，双方商定，首批供货量为幅，货款总计元整。

第六条交易方式。

款到发货或货到付款，首次进货数量为幅起，甲负债发货和运费。

第七条甲方责任

1.实行样品价向乙方提供新产品的样品，每个样品为

-个。

2.在协议的有效期限内：

甲方如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立即向乙方提供。

3.不断提供有助于推销产品的意见和资料。

免费提供产品图片。

第八条乙方责任

1.自费维持一个有经营能力的销售机构，切实地为甲方推销产品。

？

2.不得购买和销售其他公司的同类产品。

3.不断地向甲方提供国内相关的商业情报。

第九条本协议有效期为年。

第十条违约本协议的任何一方发生了违约行为，另一

方得以书面的形式通知其纠正。

如若违约一方在

个月内仍未纠正其违约行为，则另一方有权中止本协议。

第^一条不可抗力：

甲乙双方不对由下列不可抗力的

事件引起的任何延误交付产品负责包括：

自然灾害、战争、

内乱以及“不可抗力”这一概念所通常包括的任何其它原因。

本协议一式份，双方各执一份。

本协议经双方签后（基于方便可通过电子邮件或传真签

写）将于所约定的时间生效。

甲方：

（经手人签名）

乙方：

（经手人签名）

签约时间：

年月日最新房地产代

理销售合同模板代理销售合同范本（3）

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通

则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事

宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，

销售甲方指定的，由甲方在兴建的项

目，该项目为（别墅、写楼、公寓、住宅），销售

面积共计平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自年

月日至年月日。

在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个

月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，贝y按本合

同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区

指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。

该费

用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方

确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交

额的%,乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲

乙双方按XX比例分成。

代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣

金。

甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支

付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签

订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐

户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。

乙

方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方XX分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发

建设项目批准的有关证照（包括：

国有土地使用权

证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售项目的商品房销售证书、外销

商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，

甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：

外形图、

平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼

层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实

际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）

代理的委托书；

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保

证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计

划、广告宣传等等）；

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告

宣传、策划；

（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理

人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项

目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、

隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。

在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情

况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

本合同一但终止，双方的合同关系即

告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签）：

代表人（签）：

年月日

年月日食品代理销售合同范本代理

销售合同范本（4）

订货方：

（以

下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

委托代理人：

税务登记：

开户银行：

帐号：

供货方：

（以

下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

委托代理人：

税务登记：

开户银行：

帐号：

双方经友好协商，在平等、互利的基础上，达成如下协议：

第一条商品价格

一、商品的价格：

进货价格：

乙方以口1.出厂价口2.批发价口3.供货价，并给予单面折扣%为甲方的进货价格。

售货价格：

由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。

二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价

单。

乙方若调高商品价格，必须提前5日向甲方发出书面的

“商品报价变更通知单”通知甲方，并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价

单约定的价格向乙方发出订货单订货，乙方仍然有义务按原

商品报价单约定的价格向甲方供货。

三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品

报价单。

乙方若调高商品价格的，必须提前日向

甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲方，并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。

四、乙方保证不得以高于其向地区同等级超

市出售的商品的价格向甲方提供商品。

如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更低的价格或更优惠的条件向

同等级超市出售同种商品的，则甲方有权根据乙方出售给同等级超市同种商品的价格之最低者，相应调低

向乙方所下订货单上的商品价格，并据此计算向乙方支付货款的金额，对于已支付的货款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。

第二条订货

一、甲方将根据乙方提供的商品报价信息，就每一个特定商品的订货提交订货单，订货单上明确商品名称，规格，数量，包装，价格，交货地点，交货时间等条款。

二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修

订订单

三、乙方收到订货单后，若对订货单上的价格，数量等条款有异议，应于收到订货单之日起3日内书面通知甲方，

未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。

第三条商品要求

甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的

包装，简介，使用方法说明书，警示说明书，保证（修）书，

售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。

乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规，符合国家，地区，行业标准及双方确认的其他标准或样品，完全符合本合同以及甲方提交的订单要求，并保证：

一、产品质量

1.不存在危及人身，财产安全的危险，符合保障人体健康和人身，财产安全的国家标准，行业标准。

2.具备产品应当具备的使用性能，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。

3.符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以广告，产品说明，实物样品等方式表明的质量状况。

二、产品或者产品包装上的标识真实，并符合下列要求:

1.有产品质量检验合格证明。

2.有中文标明的产品名称，生产厂厂名和厂址。

3.根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格，等级，所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。

需要事先让消费者知晓的，在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料。

4•限期使用的产品，在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用期或者失效日期。

5.使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身，财产安全的产品，有警示标志或者中文警示说明。

三、乙方保证不存在以下欺诈行为

1.在商品中掺杂，掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。

2.生产国家明令淘汰的商品或者销售失效，变质的商品。

3.伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名，厂址，伪造或者冒用认证标志，名优标志等质量标志。

4.销售的商品应当检验，检疫而未检验、检疫或者伪造检验，检疫结果。

四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用或者接受服务仍然可能对人身，财产安全造成危害的，保证立即告知甲方，并采取防止危害的措施。

五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实，没有引人误解的虚假宣传，没有发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到

损害的行为

六、乙方提供的食品符合卫生标准，提供的专供婴幼儿的主，辅食品符合营养，卫生标准，提供的食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用工具，设备以及洗涤剂，消毒剂符合卫生标准和卫生管理办法规定。

七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专利产品，以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。

八、乙方提供的商品没有侵犯他人著作权或者与著作权有关的权利。

九、进口商品：

1.乙方提供的进口商品，必须向甲方提供中国

出入境检疫局出具的监管证，同时提供海关卫生检测合格证明及商检报告

2.乙方必须提供中华人民共和国出入境检验检疫卫生证书，且每批次商品应当有对应的卫生附表。

3.每个最小包装上必须粘贴进口商品卫生监督检验标志（cio标志），并按国家相关规定在商品包装上贴有详细的产品中文说明、代理商名称、地址及电话。

十、乙方提供的商品产地若属以夕卜

地区，除向甲方提供当地相关证明、检测报告外，还须向甲方提供进京销售证明及市相关检测单位的检测报

十^一、乙方提供的所有商品应当印有符合国家规定的条形码及中文标识。

且乙方将商品发送到甲方指定地点前，商品外包装上已印好或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识，若乙方将商品发送到甲方指定地点时未能完成上述工作的，则甲方有权拒绝收货。

十二、乙方提供的所有商品清洁，整齐，包装完好，适宜销售，送货时不得有任何包装破损或潮湿，变色，凡有保质期的商品如果保质期大于六个月的，乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距到期日的时限不得少于保质期规定的一半，否则甲方有权拒收，如果商品保质期小于六个月，则不应少于其保质期的三分之二，否则甲方有权拒收。

十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵犯消费者的人身与财产安全、知情权，消费者因购买，使用乙方提供给甲方的商品收到人身，财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的，甲方赔偿后，有权向乙方追偿。

甲方追偿的金额包括：

（1）甲方赔偿给消费者的全部金额

（2）甲方因赔偿事件而支出的全部费用，包括但不限于:

商品修理费，退还商品运输费，鉴定部门的鉴定费，检验检疫部门的检验费，仲裁费，诉讼费，律师费，差旅费，交通费。

⑶甲方所支付资金的利息，利息的起算时间从每一笔

资金支出的当天算起，利率按银行同期贷款利率的300%计

算。

如果因此而影响甲方的商业信誉，导致甲方的客流量减少，销售额下降的，甲方有权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。

十四、乙方因违反本条第三，六，七，八，九，十款的承诺，导致其提供给甲方的商品被国家执法部门扣留，查封，

没收的，甲方有权要求乙方返还已支付的货款，停止向乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。

十五、甲方有权对提供生鲜食品的乙方的卫生情况，运输条件，产品质量进行定期或不定期抽查。

如果乙方的食品生产经营过程，食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用具，设备等不符合法定以及双方约定的食品卫生标准和卫生要求的，甲方有权单方解除本合同。

十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的，甲方有权单方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。

第四条送货原则

一、乙方严格按甲方提交的定货单确定的商品名称，数量，规格，包装，地点，按时向甲方送货。

二、乙方在向甲方交货时要携带甲方提交过的订货单以

及与之相对应的乙方送货单。

甲方收货部门验货后，向乙方出具“甲方订货单的第四联”，并在乙方送货单上签盖章，并留存上述底单备查。

如果订货单与送货单的“数量”等项目不一致，贝y以订货单的为准。

尽管甲方收货部门在乙方的送货单上签盖章，但是这并不表明甲方对送货单上的“单价”

及“金额”的确认，而只是对送货单上的“数量”等条款的确认，乙方不得将送货单上的金额作为向甲方结算货款的依据，也不得将送货单上的金额作为向甲方主张其他权利的依据。

送货单上所列商品的单价以与之相对应的订货单价作为该商品的单价。

三、乙方应按订单按时交货。

乙方如要求变更送货期，应至少提前3天向甲方提交书面要求，并征得甲方书面同意方可运抵。

（1）如果乙方延期交货，甲方有权拒收，由此产生的运

输等费用由乙方自负。

（2）乙方交货每延迟一天，应向甲方支付该订货单含税

金额%的违约金。

（3）如果乙方提前交货，甲方也有权拒收，但会尽量安

排收货，乙方交货每提前一天，应向甲方支付该收货金额（含税）%的仓储占用费。

甲方可在乙方的货款中扣除本款

所述的违约金及仓储占用费。

第五条收货原则

、甲方或甲方指定的收货人有权拒收所有违反本合同

以及订单条款的商品。

对此，乙方应无条件及时运返该商品，并自负运费和承担相应责任，由此给甲方造成的相应损失，乙方应承担赔偿责任。

二、甲方或甲方指定的收货人有权要求乙方对包装损坏商品给予及时调换并有权拒收。

被拒收的商品乙方应及时运返，对甲方造成的相应损失乙方应承担赔偿责任。

第六条交货及验收

一、交货

1.交货时间：

乙方在接到甲方订货通知后，应在小时内送到。

2.交货地点：

乙方应将商品送到甲方的营业场所或甲方指定的其他地点。

3.运输及保险费用由乙方承担。

二、验收

1.验收由甲方商管课人员会同超市工作人员，依据甲方开立的订货单进行验收。

如发现乙方提供的商品在质量、包装、标识、有效期等方面存在不合格情况，甲方有权拒收。

乙方应将商品运回，并承担相应的费用及责任。

2.乙方同