高层建筑消防楼长五清工作手册.docx
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高层建筑消防楼长五清工作手册
高层建筑消防楼长五清工作手册
高层建筑消防楼长”五清”工作手册
（襄阳嘉恒万事兴物业管理有限公司）
襄阳市消防安全委员会
1、产权情况……………………………………1-4
2、布局情况……………………………………5-7
3、场所情况……………………………………8-9
4、设施情况……………………………………10-16
5、隐患情况……………………………………17-20
高层建筑消防”楼长”工作职责
1、定期巡视楼内消防疏散通道、安全出口,督促业主及时清理杂物,确保畅通;
2、定期检查楼内灭火器、消火栓等消防设施,督促物业管理部门及时更换、维护、保养、确保完好有效;
3、督促楼内居民注意日常见火、用电、用油、用气安全;及时劝止私自乱拉乱接、电动车违规充电等行为;
4、配合物业部门定期开展入户消防宣传,每年组织一次消防疏散演练,提升居民消防安全意识;
5、对存在消防安全隐患拒不整改的,及时上报辖区公安派出所、消防部门查处。
消防安全楼长登记表
单位
襄阳嘉恒万事兴物业管理有限公司
消
防
安
全
楼
长
姓名
杨永波
职务
楼长
家庭住址
文化程度
中专
联系电话
出生年月
1968年7月
有无经过消防培训
有
何时起担任消防安全楼长
9月
身份证号码
4206012
消防安全楼长身份证复印件
高层建筑消防安全基本情况登记表
基本情况
建筑名称
武商襄城购物广场南写字楼
（拟）竣工时间
5月
建筑物地址
襄城长虹南路18号
所在社区
陵园社区
管理（物业）单位
襄阳嘉恒万事兴物业管理有限公司
是否重点单位
否
消防安全管理人
（负责人）
李小飞
联系电话
建筑情况
总建筑面积（㎡）
13072㎡
占地面积（㎡）
1400㎡
地上层层数
13（2至4层在武商区域）
地上面积（㎡）
13072㎡
地下层层数
1
地下面积（㎡）
10000㎡
建筑高度（m）
49.2㎡
消控室位置
写字楼1楼
微型消防站位置
室外车库入口旁
消防电梯数
1
建筑类别
1,一类高层民用建筑☑2.二类高层民用建筑口
3.高层工业厂房口4.高层工业库房口
楼梯间
数量
2
防烟楼梯间数量
2
总宽度（m）
6
封闭楼梯间数量
2
总宽度（m）
6
室外楼梯间数量
2
总宽度（m）
6
建筑使用功能
（多选）
1.住宅口2.公寓口3.宿舍口4.商场口5.办公☑
6.宾馆饭店☑7.歌舞娱乐口8.影剧院口9.科研口10.金融口
11.医院口12.教学口13.库房口14.邮政口15.其它口
外墙保温材料性能
1.不燃☑2.难燃口3.可燃口
消防设施
自动灭火系统
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
自动报警系统
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
消火栓系统
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
水泵结合器
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
应急广播系统
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
机械防排烟系统
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
疏散指示标志
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
应急照明
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
消防水泵房
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
消防控制室
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
消防供电
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
灭火器
有无
有
是否符合规范
是
是否正常运行
是
消防管理
规章制度
有
有
无
有,但不符合规定
应急预案
有
有
无
有,但不符合规定
定期演练
有
有
无
有,但不符合规定
定期安全检查
有
有
无
有,但不符合规定
员工消防培训
有
有
无
有,但不符合规定
备注
消防安全重点部位情况
（如公共建筑厨房、配电室等）
名称
建筑耐火等级
面积（m2）
高度（m）
负责人
配电室
一级
30
6
董民豪
火灾危险性
物业配电室位于地下室,配备灭火器和放气设施。
预防措施
建筑消防设计审核（备案）意见书
建筑消防设计验收（备案）意见书
单位开业前消防安全检查合格证
（公共建筑）
（公共建筑）单位工商营业执照
（住宅建筑）物业工商营业执照
建筑平面布局图
（公共建筑应提供每层图纸）
单位灭火、应急疏散预案
（公共建筑）
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
一层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
二层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
三层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
四层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
五层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
六层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
七层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
八层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
九层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
十层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
十一层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
十二层
建筑每层场所设置情况
（根据实际情况增减内容）
楼层
房间号
使用情况
场所性质
办公室名
电话
备注
十三层
消防楼长培训记录表
培
训
照
片
培
训
情
况
消防设施器材清单
序号
名称
数量
备注
1
灭火器
60
2
室内消火栓
30
3
消防水带
30
4
消防应急灯
20
5
疏散指示标志
20
6
机械排烟风机
2
7
正压送风机
2
8
防火门
20
9
洒水喷头
300
10
感烟探测器
280
11
‥‥
建筑消防设施年度检测情况
消防设施维护保养记录表
消防设施名称
维护保养措施
维护保养时间
责任人
消防设施系统图
历次消防行政处罚、火灾事故调查等
依法处理情况文书
复印件
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