绿地东村地下块室内防水施工方案000.docx
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绿地东村地下块室内防水施工方案000
目录
一、工程概况2
二、编制依据2
三、管理体系3
四、技术措施4
五、质量管理9
六、安全管理10
绿地东村7#地块室内防水施工方案
一、工程概况
本工程设计图中室内防水材料为JS水泥基防水涂膜，室内防水位置主要分布在厨房、卫生间、浴室和部分阳台。
详细做法参见西南04J571图集。
二、编制依据
1、绿地东村7#地块建筑施工图及设计变更单
2、室内住宅防水技术规范（JGJ298-3013）
3、聚合物水泥防水涂料（GB/T23445-2009）
4、西南04J571（厨房、卫生间、浴室）
三、工程做法表
基层——刷水泥浆一道（水灰比0.4～0.5）——20～15厚1：
2.5水泥砂浆找坡——刷1.5厚JS-Ⅱ涂膜防水胶一道（防水层上翻：
卫生间沐浴喷头两侧1000mm范围内1800mm高，其余1000mm高；厨房300mm高）——两遍素水泥浆加805胶水保护层。
四、管理体系：
项目经理
生产负责人
技术负责人
材料员
试验员
质量员
资料员
施工班组
1、项目经理对本工程防水施工的进度和质量全面负责，在与防水施工班组签定施工协议时必须明确进度、质量标准等，技术负责人根椐设计图及施工技术规范对各级参与人员分别交底和培训，使参与人员全面理解设计意图、施工技术要求和试验检验标准。
2、生产负责人在了全面了解设计意图和技术规程后安排具有相应的技术水平的人员进行施工，对细部处理要求较高的施工部位必须选派高水平技术人员施工，以确保细部的施工质量。
3、材料员在材料采购前必须了清楚了解本工程的设计所用的材料型号和合同约定的产品品牌，杜绝采购劣质产品。
4、试验员必须按规范及时对进场的原材料取样试验，对试验结果及时汇报到技术生产部门，对经试验不合格的产品必须封存，不得用于工程施工，并在材料进场后严格按照产品说明书的要求妥善贮存保管，防止变质降低防水效果。
在完成防水涂层施工后必须对防水涂膜的厚度和防水效果进行试验，厕所、厨房、浴室的地面必须进行蓄水试验，墙面必须采取淋水试验，蓄水试验的蓄水时间不得少于24H，并分层测试，即在涂膜完成后和涂膜保护层施工结束都必须分别进行蓄淋水试验确认效果，发现渗漏必须及时汇报，绝不将隐患留给下道工序。
五、技术措施
1、细部做法
楼地面的防水层在门口处应水平延展，宽度不少于500mm，向两侧延展不少于200mm，如下图：
穿过楼板的管道应设防水套管，并高出装饰面20mm以上，套管与管道之间应用防水嵌填材料嵌塞压实，做法如下两图：
管根平面示意：
图2剖面示意：
地漏、大便器等排水立管穿越楼板的管根用密封材料嵌填压实，水平管道在下降楼板上采用同层排水措施时，楼板和楼面应做成双层防水，（我司仅负责楼板层防水），对降板后可能出现的管道渗水，应有密闭措施且宜在临下层楼板设泄水管，并宜采用独立泄水立管的措施。
如图：
2、材料要求
聚合物水泥防水涂料应符合GB/T23445-2009的要求和表2.2.1的要求。
表2.2.1聚合物水泥防水涂料
项目
技术要求
固体含量（%）
≥70
拉伸强度
无处理（MPa）
≥1.2
加热处理后保持率（%）＊
≥80
碱处理后保持率（%）
≥60
浸水处理后保持率（%）
≥60
断裂伸长率
无处理（%）
≥30
加热处理（%）＊
≥20
碱处理（%）
≥20
浸水处理（%）
≥20
粘结强度
无处理（MPa）
≥0.5
潮湿基层（MPa）
≥0.5
碱处理（MPa）
≥0.5
浸水处理（MPa）
≥0.5
不透水性（0.3MPa,30min.）
不透水
抗渗性（砂浆背水面）
≥0.6
注：
地辐射采暖应加做此项目。
2.2.2聚合物乳液防水涂料应符合表4.2.2的要求。
表2.2.2聚合物乳液防水涂料
项目
技术要求
拉伸强度（MPa）
≥1.0
断裂延伸率（%）
≥300
不透水性（0.3MPa，0.5h）
不透水
固体含量（%）
≥65
干燥时间（h）
表干时间，
≤4
实干时间，
≤8
3、涂膜施工
Js-Ⅱ型涂膜防水施工
（1）材料准备
按规定比例取料，如需要加水，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入。
充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟以上，最好不用手搅拌）。
打底层涂料的重量的配比：
液料：
粉料：
水=（Ⅰ）10：
10：
10，（Ⅱ）10：
10：
10，用量约0.5kg/㎡；下层、中层和上层涂料按重量计配比为：
液料：
粉料：
水=（Ⅰ）10：
7：
0-1，（Ⅱ）10：
10：
0-2，每层约1kg/㎡。
上层涂料可加颜料以形成彩色防水层。
在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工不加或少加，平面施工应多加些。
每平方米用量3～4kg，施工厚度1.5—2mm。
若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀。
（2）施工要求
a.基面必须平整、坚固、干净、无明水，不平整处须先找平，阴阳角应做成圆弧角。
b.选择适当的工具（滚子、刷子、或刮板等），依照相应工法，按打底层→下层→中层→上层的次序逐层完成。
c.砂浆保护层或装饰层施工，须在防水层完成2天后进行。
抹砂浆时，为了方便施工，应在防水层最后一遍涂刷后，立即撒上干净的中粗砂。
如果采用液料：
粉料=10：
20-30调成腻子状，也可用作粘结、密封材料。
d.涂层要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次以使涂料与基层之间无气泡，粘结密实。
每层涂层必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层，涂刷总层数不少于3层。
各层之间的时间间隔以前一层涂膜干燥不粘为准，一般需要3-6小时，现场温度低、湿度大、通风差，干燥时间长些；反之短些。
e.不能在5℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则会影响成膜。
六、质量管理
1、防水层的厚度除满足设计要求外还必须各个符合《住宅室内防水规范》JGJ298-2013下表4.6.2的要求。
2、涂料涂刷必须均匀，厚薄一致，不得有漏刷现象发生。
3、淋蓄水试验：
在防水层施工结束并干燥后，对有地面必须做蓄水试验，蓄水深度应关满为准，墙面必须做淋水试验，淋水也必须持续进行，观察时间不得少于24H，且蓄淋水试验应分为两次进行，一次是在涂膜施工完成后，二次是在涂膜保护层完成后进行，二次试验主要是防止在保层施工过程中对涂膜的损坏，发现渗点及时返工补救。
4、保护层施工：
保护层施工必须动作轻，进入防水层的人员不得穿带钉的鞋，工具必须轻拿轻放，防止损坏涂膜。
了
5、成品保护：
在涂膜施工结束后必须对涂层予以保护，不得损伤涂层，非施工人员不得进入施工区域，不得在涂膜上放置重物和易于粘结的物料。
6、质量管理：
防水施工必须保证100%的完整性，必须加强过程控制，必须做到全数检查，每完成一道程序必须验收合格后方可进行下道工序，严格开展三检制度，对有疑问的部位必须返工或加强做到宁枉勿纵。
七、安全管理
防水施属于低处作业，无重大危险因素，但在施工的上下班过程中必须注意楼面的临边洞口的防护是否完备，在阳台等处施工时不得将工具物料放于窗台栏杆之上防止坠物伤人，施工用电必须由电工接线，施工人员不得擅自私拉乱接。
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