南门学校西教学楼项目旧房拆除工程施工招标文件.docx

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南门学校西教学楼项目旧房拆除工程施工招标文件

南门学校西教学楼项目

旧房拆除工程

施工招标文件

福顺恒[2020]B021号

招标单位：

南门学校（盖章）

招标代理单位:

福建顺恒工程造价咨询有限公司（盖章）

2020年06月04日

招标文件

第一部份投标人须知

一、招标项目概要

二、招标文件的组成、澄清和修改

三、现场勘探及答疑

四、招标须知

五、开标

六、评标、定标方法

七、其它要求

第二部份合同条款

一、衡宇拆除概况

二、拆除期限

三、衡宇拆除质量要求

四、承包价款

五、乙方的责任和义务

六、附那么

第三部份招标文件的组成（格式）

南门学校西教学楼项目旧房拆除工程

招标文件

第一部份投标人须知

一、招标项目概要

一、招标单位：

南门学校

二、项目名称：

南门学校西教学楼项目旧房拆除工程

3、项目地址：

城厢区南门社区吉祥路中段

4、拆迁面积：

约3000平方米，（框架五层结构，满堂基础）

五、招标发包范围：

衡宇拆除（旧房拆除由中标单位承担）；旧房材料归中标单位（中标单位向招标人交纳旧房拆除综合包干回收金）。

六、招标方式：

公布招标。

7、投标企业资质要求：

莆田市内注册记录的独立法人，具有承担本招标工程项目的能力并具有建设行政主管部门核发的衡宇建筑工程施工总承包或衡宇拆除三级及以上企业（不分主、增项不同），并具有平安生产许可证，且未因违法违规被限制参加相应项目投标的、近三年内没有被本市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的施工企业。

八、招标公告公示时刻：

2009年06月05日—06月07日，投标人可直接登录城厢预防腐败网（）、城厢区人民政府公众信息网（）下载招标文件等资料。

在招标期间，招标代理单位不发售书面招标文件。

九、投标保证金为人民币壹万元整（￥10000元），投标保证金以现金形式在开标会上与投标文件同时递交。

未中标的投标保证金开标后当场退还，中标人的投标保证金在向招标人缴纳旧房拆除综合包干回收金（以中标价为准）、工程施工平安保证金30万元并与招标人签定合同后退还。

10、项目工期：

交房之日起30天，假设中标单位未按工期要求完成，招标人有权对剩余的、未拆除的地面物自行处置并要求中标单位退出场地。

1一、质量要求：

各类衡宇应整体拆除至地面平齐，含基础梁，围墙，构筑物、埕地清除。

1二、施工平安要求：

中标单位应付参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全数平安责任。

中标单位应制定靠得住的施工方案，采取有效平安防护方法（包括所有外墙必需搭脚手架及密封的防护网），确保无发生平安事故。

13、合同价款：

本工程采纳以被拆除衡宇单位面积（㎡）最高旧房拆除综合包干回收金中标价中标的方式，作为工程合同价款，并在签定衡宇拆除合同时一次性付清。

二、招标文件的组成、澄清和修改

一、招标文件除本份文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。

二、在投标截止日之前规定的时刻内，在征得招标人同意后能够以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。

三、现场勘探及答疑

一、投标人在取得招标文件的有关资料后可依照自己的需要自行到城厢区南门社区吉祥路中段拟拆除现场及周围环境进行勘探，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签定合同所需的一切资料。

现场勘探的费用由投标人自行承担。

二、投标人在收到招标文件和现场勘探后，假设有疑问需要澄清应在2009年06月08日17：

00前直接登录城厢区人民政府公众信息网（）“答疑”版块向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。

招标人将于2009年06月

09日17：

00前在城厢区人民政府公众信息网上发布澄清及修改的答疑内容。

四、投标须知

一、招标程序

（1）招标代理单位发布招标文件等有关资料。

（2）投标人自行组织现场勘探。

（3）书面澄清答疑。

（4）开标会后进行“中标公示”三天。

（5）“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。

二、投标文件内容

（1）投标函。

（2）法定代表人资格证明。

（3）授权委托书（假设有授权）。

（4）营业执照副本复印件；

（5）资质证书副本复印件；

（6）平安生产许可证副本复印件；

（7）拟派土建二级及以上注册建造师证书复印件。

（注册建造师所在的单位必需与投标单位一致）；

（8）银行开户许可证（或开户核准通知书）。

3、工程投标报价

（1）投标报价说明

A、投标文件报价中的单价和合价全数采纳人民币，假设用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。

B、投标文件报价中的单价和合价报价应是招标文件所确信的招标范围内的全数工作内容的价钱表现；

（2）本项目设最低价为20元/m2并在截标后开标前发布项目保留价，投标报价低于最低限价或保留价的不推荐为中标候选人，采纳向南门学校上交拆除衡宇单方材料回收金额最高投标价定标方法。

4、投标文件的填报要求和递交

（1）

（2）投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。

（3）文件可利用打印、复印或用钢笔书写，除数字和序号外，全数利用中文，文字应通顺清楚，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，不然视为废标。

（4）投标报价表应按要求填写和盖章。

（5）投标文件必需在规定的时刻递交至招标代理单位。

（6）存在以下情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

a投标文件超期送达的；

b投标文件外包封未按要求密封或盖章的；

c投标人代表未随带有效身份证的；

d投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；

e法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；

f未按规定交纳投标保证金。

5、旧房拆除综合包干回收金及施工平安保证金：

中标单位在接到中标通知书后必需在五天内缴纳旧房拆除综合包干回收金（面积以拆除前两边实际丈量为准）、工程施工平安保证金30万元，所有资金须在签定合同之前汇入南门学校指定的帐户。

中标单位必需在收到中标通知后五天内与招标人签定合同。

待拆除工程全数终止后，假设无发生平安事故，退回施工平安保证金。

五、开标

开标会于2009年06月12日09时00分在城厢区人民政府机关附属楼二层举行，所有投标文件应在2009年06月12日09时00分（北京时刻）前送至城厢区人民政府机关附属楼二层开标会场，不然取消参标资格。

参加会议的投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。

开标会由福建顺恒工程造价咨询有限公司主持，其程序为：

（1）投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。

（2）招标人和有关部门一起查验各投标人到会代表证件；

（3）查验投标文件密封完整性；

（4）由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他要紧内容；

（5）招标人在招标文件要求提交投标的截止时刻前收到的投标文件，开标时都应铛铛众予以拆封、宣读；

（6）招标人发布本项目保留价，投标报价低于最低限价或保留价的不推荐为中标候选人

六、评标、定标方法

1、无效投标文件的界定标准：

凡是违抗《福建省招投标条例》规定及本招标文件有关条款约定的投标文件均视为无效投标文件。

2、评标工作由招标单位依法组建的评标委员会负责；

3、评标定标工作按以下程序进行；

（1）招标单位依法组建评标委员会；

（2）投标文件澄清（如评标委员会以为必要）；

（3）评标委员会对有效的投标文件的符合性鉴定，确信实质上响应招标文件要求的投标文件；

（4）评标委员会对确信为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，修正错误；

（5）评标委员会对确信为实质上响应招标文件要求且经修正后的投标文件依据本评标方法进行综合评审，提出中标候选人；

（6）招标人依照本方法规定的原那么确信中标候选人。

5、投标文件的澄清原那么：

为了有助于投标文件的审查、评判和比较，评标委员会能够用书面形式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明。

有关澄清说明与回答，投标单位应以书面形式进行，可是澄清或说明不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

6、评标原那么和确信中标候选人

（1）投标工期：

投标书中约定的工期超过招标文件要求工期的或未报工期的，均视为实质不响应招标文件要求。

（2）项目质量：

无质量平安要求或低于招标文件要求者，均视为实质不响应招标文件要求。

（3）投标方投入的治理人员应知足拆除项目需要，做到机构健全、职责明确、人员齐全、专业配套。

（4）评标委员会负责投标报价、投标工期和质量平安要求等三项内容评审。

（5）评标委员会对各投标单位提交的投标文件进行评审、比较的标准和方式，是事前提供的招标文件中已载明的评标标准和方式。

（6）中标侯选人的确信

A、评标委员会完成评标后，按招标文件既定的评标标准和方式推荐合格的中标侯选人。

B、本项目采纳向南门学校上交拆除衡宇单方材料回收金额最高投标价定标方法：

对实质上响应招标文件要求的投标采纳最高报价中标的评审方法，实质上响应招标文件且投标报价最高的投标人确信为本项目中标人,假设显现两家单位最高价相同时,以现场抽签方式确信中标候选人。

通过审查，若只有一家合格投标人的，招标人能够直接指定该投标人为中标人。

7、中标结果公示，评标终止后，招标代理单位与招标人一起对中标侯选人进行公示三天。

8、中标通知书

公示期满后，假设无显现异议，拟拆除单位（招标人）和招标代理单位一起签发“中标通知书”。

9、合同签定

中标人必需在收到中标通知书五天内，办理中标后续手续（含缴纳施工平安保证金），并依照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签定项目承包合同。

不得未签定合同提早介入工程施工，不然招标人单方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

中标人舍弃中标项目的、无合法理由不与招标人签定合同、在签定合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金，本项目将依法从头招标。

中标候选人无合法理由舍弃中标的，招标人可上报相关行政主管部门，相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。

七、其它要求：

一、中标人应当依照合同约定履行义务，按时完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

二、依照该项目拆迁中可能碰到不可预见的困难，中标人应知足招标人对旧房拆除进度的要求，中标人应在30天内将旧房拆除完毕。

3、本项目施工中的全数平安责任由中标单位自行负责。

招标单位:

南门学校

招标代理单位：

福建顺恒工程造价咨询有限公司

第二部份合同条款

衡宇拆除承包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

依照招投标结果，甲方把南门学校西教学楼项目旧房拆除工程承包给乙方。

为了明确甲乙两边在衡宇拆除进程的权利和义务，切实履行治理、经济、平安等方面的责任，保证衡宇拆除工作顺利进行，经甲乙两边充分协商同意，特订立本承包合同，以供两边遵守执行。

一、衡宇拆除项目概况：

一、拆除项目名称：

二、拆除衡宇地址：

3、拆除衡宇的建筑面积：

以拆除前实际丈量为准。

４、衡宇拆除期限：

乙方须在交房之日起30天内把衡宇拆除完毕，并将旧材料移出拆迁区，残渣（建筑垃圾）在衡宇拆除后15天内清运完毕，残渣堆放地址由乙方负责解决。

二、经济结算：

一、被拆除衡宇的所有旧材料归乙方所有。

被拆除旧房残材料值款付给甲方的中标价用款外，其余部份归乙方收入，乙方所有的人工费、机械费、材料费、施工企业治理费、平安方法费、税费和劳保等从乙方收入中支出，实行自大盈亏。

二、乙方应付给甲方所有被拆除衡宇的旧房材料费每平方米

（按中标价），合计元。

3、为了保证衡宇拆除工程依照要求进度平安完成，乙方应向甲方预交平安保证金人民币叁拾万元整。

待甲方确认拆除项目已全数完成，无任何遗留问题后三天内退还。

三、乙方的责任和义务

１、乙方应在本合同签定后两天内向甲方报送衡宇拆除方案，拆除方案包括拆除顺序、拆除机械、劳力组织、工期打算、治理方法、平安防范方法等，并经施工企业技术负责人审批。

２、乙方在进行衡宇拆除进程应严格按有关标准、操作规程执行。

３、乙方在衡宇拆除进程必需增强平安防范意识，乙方的专职平安人员和拆除技术人员必需治理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行平安和技术交底，催促拆除人员按章操作，避免平安事故发生。

４、乙方在衡宇拆除进程务必增强平安防范方法，除按拆除方案执行外，专门要注意本项目临街道、人流量大衡宇拆除时必需确保按规定搭设脚手架、挂平安网和设置警戒线等，进行拆除的衡宇每日至下班时残墙高度不得大于１米，严禁违章操作，确保衡宇平安拆除。

５、乙方应爱惜拆迁区及其周围地上地下的电力、通信（网络）、给排水、文物、国防设施，严禁擅自处置。

６、交房前后旧材料应由乙方自已看护保管，丢失与甲方无关；少数衡宇拆除后涉及非拆迁衡宇受损，需修复的由乙方出资修复。

涉及群众纠纷的，由乙方和谐解决，甲方给予配合。

７、乙方在衡宇拆除进程必需同意甲方和有关部门的检查和监督。

甲方发觉乙方违背合同约定，有权终止合同，并取消平安保证金。

八、乙方应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险。

衡宇拆除进程产生的所有平安事故（含义外风险事故）和因事故引发的经济纠纷和法律责任全数由乙方自己承担，与甲方无关。

四、违约责任：

乙方必需严格依照合同约定的工期完成，如因乙方自身缘故引发的工期延误，招标人有权对剩余的、未拆除的地面物自行处置并要求中标单位退出场地。

五、附那么：

一、本合同未尽事宜或个别与现行法律法规相抵触，可适时修改，或两边签定补充协议，补充协议与本合同具有一样法律效劳。

２、本合同壹式肆份，甲乙两边各执贰份，自两边签定即日起生效，衡宇拆除完成无遗留问题，本合同自然终止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法人代表或代理人（签章）：

法人代表或代理人（签章）：

二○○九年月　日

第三部份投标文件的组成（格式）

投标文件

（本）

“开标时刻前不得开封”

项目编号：

项目名称：

投标人：

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字并盖章）

编制时间：

投标函投标文件目录

一、投标函；

二、法定代表人身份证明书；

3、授权委托书（假设有授权）；

4、营业执照副本复印件

五、资质证书副本复印件

六、建筑施工企业平安生产许可证副本复印件

7、土建二级及以上注册建造师证书复印件

八、银行开户许可证（或开户核准通知书）

一、

投标函

致：

{招标人名称}

1、依照你方招标工程项目编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述全数招标文件及其他有关文件后，我方愿以向招标人上交人民币（大写）元每平方米（RMB：

￥元/m2）的价钱作为提交旧房拆除综合包干回收金，并按招标文件、合同条款和有关规定的条件要求承包上述工程的衡宇拆除，并承担任何质量平安责任。

2、我方已详细审核全数招标文件，包括答疑内容（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证质量平安达到招标文件要求的标准，并按招标文件规定的要求工期交房后{工期}日历天内完成。

4、一旦我方中标，我方将派为本工程注册建造师（含临时），该注册建造师（含临时）无承担其他在建工程施工任务。

5、若是我方中标，我方将按每平方米中标价提交旧房拆除综合包干回收金及人民币（大写）元（RMB：

￥元）作为平安保证金汇入招标人的基建专户。

六、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内若是中标，我方将受此约束。

7、除非另外达到协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标许诺函将成为约束两边的合同文件的组成部份。

八、我方在此声明：

本许诺函中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的，假设有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

投标人：

（盖章）

单位地址：

___________________________________

法定代表人或其委托代理人：

（签字并盖章）

邮政编码：

__________电话:

传真：

_____________

开户银行名称：

开户银行账号：

日期：

年月

2、法定代表人身份证明书

单位名称：

_____________________________________________

单位性质：

_____________________________________________

地址：

_____________________________________________

成立时刻：

年月日

经营期限：

_____________________________________________

姓名：

性别：

年龄：

职务：

_____

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（盖公章）

年月日

3、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标人全称）的法定代表人，现授权委托（单位全称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人全称）的（工程项目全称）的投标活动。

代理人在资格后审、投标、开标、评标、合同谈判、签署合同进程中所签署的一切文件和处置与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转让委托权，特此委托。

代理人：

（签名并盖章）性别：

年龄：

职务：

身份证号码：

法定代表人：

（签名并盖章）

授权委托日期：

年月日

投标人：

（公章）

注：

投标单位法定代表人参加投标、开标等活动的，没必要提供本授权委托书。

4、土建二级及以上注册建造师证书复印件

5、银行开户许可证（或开户核准通知书）

6、营业执照副本复印件；

7、资质证书副本复印件；

8、建筑施工企业平安生产许可证副本复印件。