合资协议书4篇.docx

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合资协议书4篇

合资协议书4篇

　　甲方：

__________

　　乙方：

__________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市_____，房产总价款_____万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例：

甲方出资_____元人民币。

乙方出资_____元人民币。

甲方、乙方各出资50%

　　三、产权比例__________甲方享有共同所购物业50%的产权。

乙方享有共同所购物业50%的产权。

　　四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由_____方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由_____方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

　　十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。

在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。

如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款_____元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由甲乙双方各付50%，并以现金支付;

　　2、主贷人为乙方_____先生;

　　3、按揭贷款的期限为_____年;

　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

　　十五、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

　　十七、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，

　　律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本协议自甲乙双方签盖章之日起生效。

　　甲方：

__________国藉：

_____住址：

__________身份证号：

__________电话：

_____通讯地址：

_____邮编：

__________

　　乙方：

__________国藉：

_____住址：

__________身份证号：

__________电话：

_____通讯地址：

_____邮编：

__________

　　_____年_____月_____日终止合资经营协议书合资协议书|返回目录

　　范例

　　关于终止xxxx厂合资经营协议书

　　深圳市xx厂（简称甲方）和香港xxx有限公司（简称乙方）于198o年7月达成合资经营xx机械金属结构厂协议书（该协议书经深圳市人民政府于1980年7月11日以深革发（1980）114号文批准），后因该厂经营严重亏损，经双方协商并报深圳市人民政府办公厅于1982年4月8日以深府办（1982）88号文批准缩小办xx厂规模的补充协议书。

　　自今年4月1日起缩小xxxx厂规模后，至6月底止已有三个月，该厂生产经营的经济效益依然没有好转。

最近经有双方协议，同意在今年7月底起终止原订的合资经营协议，并就有关终止xxx厂合资经营问题提出如下方案：

（一）对xx厂现有资本处理的原则。

　　1.xx厂自缩小规模后，双方承认投资总额共500万港元;等于150万元人民币（其中固定资产原值元人民币，流动资金元人民币），甲方占75万元，乙方占75万元。

　　厂由1981年3月起营业到本协议书生效日止的经营亏损根据合资经营合同书规定，甲方按51%，乙方按49%的比例分担亏损。

据乙方意见，各方应负担的亏损金额数由各方在xx厂现有股权占有的数额来冲减的方式处理。

　　3.乙方同意按上述1、2两点结算后乙方所占有股权净值全部转让卖给甲方。

　　甲方同意在本终止协议书上经上级政府批准并经双方代表签生效之日算起45天内通过深圳中国银行以港币当天牌价折成港币价值汇给乙方，汇款的手续费用由乙方负责。

乙方在收到上述款项之日起三天内应出具正式收据给甲方收存，双方的全部合资关系也即告全面结束，xx厂一切财产相如甲公所有，xx厂在国内帐面上的所有债权、债务亦同时由甲方负责清理。

（二）参照省经济特区企业劳动工资管理暂行规定中第16条精神，在xxx厂全面结束经营时，应加发每个员工解散安置费用一个月人民币薪金金额，此项开支应列入xx厂亏损处理。

　　（三）乙方原寄放在xx厂内（不属投资）的机械设备（附清单后）由乙方在本协议生效之日起35天内自行运回香港，甲方负责派人办理上述设备回港报关手续，其费用由乙方支付。

若乙方逾期不运走，应交纳租金给甲方（租金和租期另议）。

　　xx厂在乙方存放的所有车辆，在本协议生效之日起安排在下列时间完好交回给甲方，所有费用由xx厂负担，国内进口手续由甲方办理。

　　粤深牌：

1644在修理中，修好即交回，其费用由xx厂负担。

　　粤深牌：

1384立即交回给甲方。

　　粤深牌：

1396在收到上述第

（一）点3小点的汇款后，三天内交回给甲方。

　　港牌：

bg6930立即交回给甲方。

　　（四）乙方原委托xx厂加工的各金属制品，未完成出口若的数量另由甲、乙双方签订来料加工协议，甲方按新协议内容继续给乙方加工完成。

　　（五）本协议书经政府批准及双方代表签生效之日双方合资经营的协议书及缩小办厂规模补充协议书完全终止结束，在今后70天内甲、乙双方要继续合作，完满地处理好结束合资经营的一切有关事宜，双方各自负责支付本身员工的工资及其他费用，甲、乙各方在外所产生的一切债权、债务互不相干。

　　（六）本终止协议书经上级批准，双方同意委托广州会计师事务所，按照上述各点办理xx厂财务结算，出具xx厂财务结算书提交甲、乙双方全权代表会审签确认。

双方同意在确认之日起壹个月内办妥xxx厂财务结算书。

　　（七）本协议书经政府批准，双方代表签之日起生效。

　　甲方：

深圳市xxx厂代表

　　乙方：

xx香港有限公司代表

　　见证单位：

深圳市xxxx业公司代表

　　中国银行深圳分行代表

　　外贸业务单位：

深圳市xxx进出口公司代表

　　xxxx年xx月xx日合资办厂协议书合资协议书|返回目录

　　甲方：

装饰服务部

　　乙方：

＿＿＿＿先生

　　装饰服务部与＿＿＿＿先生经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就装饰服务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资金，甲方全权负责运营，实现双赢局面。

　　二、乙方为甲方提供四万元启动业务资金，严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在接受乙方提供的业务资金时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方利益受到损害。

　　四、甲方经营盈利后，甲乙双方各占50%利润；如经营亏损，由甲乙双方另立协议书协调补充资金。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。

同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、双方在分配利润时，如涉及帐面争议，可提请相关劳动部门仲栽。

　　六、争议处理：

如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表签之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。

补充协议具有同等法律效力。

补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十、本协议经双方盖章后生效。

本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

装饰服务部乙方：

＿＿＿＿先生

　　代表签：

签：

　　签约地点：

　　签约日期：

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　　第一条合同各方甲方：

________________地址：

________________邮码：

________________电话：

____________法定代表人：

________________职务：

________________乙方：

________________地址：

________________邮码：

________________电话：

____________法定代表人：

________________职务：

________________经甲乙双方友好协商，合资兴办代理公司（以下简称公司），达成如下协议，共同遵守。

　　第二条经营范围本公司的主要业务系代理________专用设备项目，为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。

经营代理工业设备（以下简称非专用设备）：

________本公司的业务范围除____专用设备外，还代理________设备。

　　第三条注册资本公司注册资本的总金额为________（________）美元。

实收资本为________（）美元。

　　第四条股权分配与风险承担甲方拥有股权占所有投资总金额的50%，乙方拥有的股权占投资总金额的50%。

双方按投资比例分利润，承担风险。

　　第五条董事会

　　董事会由________名董事组成，甲方委派________名，乙方委派________名，董事长由________方委派，总经理由________方委派。

　　董事会每年召开一次，由董事长召集。

必要时经一方董事提议，董事会可召开临时会议，召开临时会议必须在15天前通知。

董事会议宜选择代理厂家中经营代理业务成交额高的地点举行，以总结经验，增加代理项目并检查执行协议书的情况。

每次董事会议应有记录并形成纪要。

董事会议纪要作为公司档案存查。

　　董事会需有2/3以上的董事出席方能举行。

董事不能出席时，可委托其代表参加。

董事会的工作原则是以平等互利，友好协商的办法来处理。

董事会的职权由公司的章程规定。

　　董事会成员不在公司领取薪金、津贴。

在会议期间或受公司委托在国外考察、联系业务期间，所需的交通、住宿、膳食、办公等费用由公司支付。

　　公司实行董事会领导下总经理负责制。

总经理由委派方推荐，董事会聘请任命，任期5年可以连任，薪俸由董事会决定，若总经理、经理不能胜任或不愿意继续任职或委派方调离时，其职位的空缺由委派方向董事会另外推荐，并由董事会批准任命。

　　总经理或副总经理不得兼任别的经济组织的总经理或副总经理，不能参与其他经济组织的营业进行竞争。

总经理或其他高级管理人员贪污和严重失职，董事会随时有权辞退他们。

公司的董事长及董事要在其他公司担任同样的职务，而其任职的公司不能与该公司竞争。

　　第六条双方的责任

　　乙方负责开辟________代理的渠道，但须经筛选确认，凡取得代理业务需承担义务时，需有订货优惠。

无代理权也可接订单，双方按用户要求广辟货源，共同努力多接订单。

　　甲方应介绍推荐________设备的适用项目给国内订货单位，公司可与用户直接签署订货合同。

甲方将公司代理设备名称、样本及售后服务的措施等送至________研究所，由设计者推荐给用户采用。

　　甲方协助公司办理凡有代理业务需前往中国的签证及有关事宜。

　　第七条会计公司的财务会计年度系为日历年度。

第一会计年度将于________年________月________日终结。

会计采用借贷记帐法。

经营所用的货币，以________（币）为记帐单位。

财政年度终结收入扣除营业成本、税金、福利等后为纯利润，利润的分配按双方投资比例予以分配。

.1公司会计制度、格式、编制会计报表。

月报在各日历月结束后30天，季报应在日历季结束后45天，年度决算应在日历年结束后60天编报。

决算应做出明细表，以反映经营的全部情况。

.2公司所有利润总额的50%作为无形贸易开支，一切开支按发票报销。

年终结算时总开支超过总收入的50%须由总经理书面报告。

　　第八条审计

　　在收到一个会计年度的年终报告后60天内，甲乙双方各派一人组成审计小组，对上一个年度的报告（包括资金表、负债表、损益表、财务状况变动表）开展审计工作，写出审计报告，报董事会批准。

　　双方派出的年度审计人员的工资由各方承担，但膳食、交通、办公费用由公司开支。

开支费用的标准由董事会决定。

　　总经理在收到审计小组对财务开支提出的异议通知后，最多不得超过20天予以解决。

　　公司文件、会计帐目和财务情况以中、英文为工作文。

　　第九条生效、期限与终止

　　本协议经双方法人代表签后生效。

　　经双方签署的本协议附件，为本协议不可分割的组成部分。

　　公司经营的期限为________年，以签发营业执照之日起计算。

合资期满前半年，一方提出，另一方同意，可延长其协议期限，具体事宜由董事会决定。

　　本协议的修订应得到董事会一致通过。

或有未尽事宜可以签订补充协议。

　　协议期内任何一方无权单方面宣布退出或终止，而终止协议必须取得董事会一致通过。

　　由于一方破产或其他原因无法继续经营，可提出自愿终止。

　　第十条清算

　　公司协议期满终止时，由董事会担任“清算委员会”任务，直到清算结束，宣布公司解散。

　　清算后，甲、乙方的全部投资的本息均可完全收回。

若固定资产予以拍卖后，其金额仍不足部分按双方投资比例分担亏损。

　　第十一条不可抗力出现不可抗力的事件（包括战争、自然灾害）或几个相结合的事件引起妨碍或延迟履行本协议时，遭受不可抗力的一方应在事件发生的________日内通知另一方。

　　第十二条法律适用及仲裁

　　本协议的签订、生效、解释、履行、变更、解除和争议的仲裁，均以________法律为准。

　　合资的双方由于本协议引起的任何争执，应以友好信任的精神协商解决。

协商不成，由________国仲裁委员会按该委规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

　　仲裁费用由败诉方支付。

　　第十三条语言文

　　本协议及附件用中、英文书写，公司的重要文件，一律用中、英文两种文书写，两种文具有同等法律效力。

　　双方同意以汉语、英语作为工作语言。

　　第十四条通知合资公司的任何一方向对方递送通知、文件、电报、电传应按下列地址发出并在收到之日起被认为已送达。

　　甲方地址：

_____________  

　　乙方地址：

____________电传/电报：

____________

　　电传/电报：

____________

　　电话：

____________

　　电话：

____________甲方

　　乙方________________________________________________________签：

____________

　　签：

____________姓名：

____________

　　姓名：

____________职务：

____________

　　职务：

____________________________________________________________________见证人：

____________   

　　见证人：

____________签：

____________

　　签：

____________姓名：

____________

　　姓名：

____________职务：

____________

　　职务：

________________年____月____日

　　____年____月____日