两层建房合同书.docx
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两层建房合同书
两层建房合同书
篇一：
农村建房施工合同范本
农村建房施工合同范本
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：
元（），建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章）：
篇二：
个人建房施工合同协议书两篇
个人建房施工合同协议书两篇个人建房施工合同协议书
甲方：
乙方：
甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。
甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
1
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程全部完工，经验收合格后一次付清。
（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。
）
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜，由双方协商解决。
篇三：
建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方：
经双方友好协商达成如下协议
1、
2、现有一座五间房屋，上灰，按地砖打楼梯筹活。
由乙方承建工程，所有活全部由乙方干，工程款共计人民币（2XX）贰万贰仟元整。
3、在施工过程中，乙方发生任何事故与甲方无关，全部由乙方承担。
4、
5、付款方式：
开工付1万元，工程完工后全部付清。
甲乙双方不得反悔，如由一方反悔，反悔的一方赔偿另一方经济损失10万元。
甲方：
乙方：
证明人：
XX年3月13日
篇四：
建房合同书
建房合同书
建筑单位：
简称甲方施工单位：
简称乙方
甲方在建造门卫室和造型，现将该建筑工程承包给乙方，有关事宜经双方协商如下：
一、建筑项目：
门卫室和造型。
二、责任目标
房屋结构由甲方设计，建筑材料由甲方负责，甲方必须保证水、电和建筑材料及时到位，如因此影响工期甲方承担责任。
乙方属包大清工。
包括钢管、模板、吊机和任何工具都由乙方负责。
甲方只负责购买砂、石、钢筋、水泥等原材料。
在甲方建筑材料及时到位的情况下乙方不得无故拖延工期。
三、工程质量
乙方必须按图纸施工，保证质量，施工时必须按高标准建房要求进行，如出现质量问题需要返工的，所有费用由乙方负责（包括材料费和误工费用），乙方在施工时必须保证：
沙浆施满、封墙面平整、外墙砖、地面砖两层贴好，内墙抹平直。
四、安全事宜
施工期间的一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何
责任。
五、造型每平方实际施工面积计算。
六、付款方式
造型结束后一次性付清工程款，门卫室主体结束后付60%工程款。
剩余款项待工程结束后一次性付清。
七、在施工过程中如有特殊情况出现，双方协商解决。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日年月日
篇五：
建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，双方本着平等、互惠、互利的诚信原则，就建房一事经双方协商同意达成以下协议：
甲方在曹李村东头77号需建房一座，结构为三层，每层为二套，此工程由乙方负责承建，包工、包料建成（水电、门窗、批墙、刷漆、安装除外）。
一、甲方责任：
1、保证水、电、路畅通。
2、保证施工期间的协调工作，施工期间有权进行质量监督。
3、按合同要求及时付款。
4、有红砖2XX块卖给乙方，乙方按4000元付给甲方，如果地圈梁上一层砖与西邻居室内相差两层以上的砖款由甲方负责。
5、负责地基基础回填土。
二、乙方责任：
1、用料标准：
水泥（洞林、长城），钢筋（大公司产），石子、沙（干净），红砖（省建材厂标准砖）。
2、建设项目如下：
（1）按图纸开挖，打三七灰土，下地基用甲方原红砖，底
层一米开始下地基，地基二一退，两层一麻浆，用料石粉，每一搅拌机用水泥一袋，地圈梁钢筋用φ12，环筋每头4个，圈梁规格24×24公分，圈梁上一层为正负零回土。
（2）一层四角四根柱子生根地圈梁。
一层二层砌墙红砖沙浆用石沫、面沙、沙浆王、白灰膏三掀，水泥半袋。
四周门窗头、圈梁一圈，顶为现浇顶，厚为10公分，钢筋为φ6，间距为15公分。
一、二、三层六个客厅顶厚为10公分，钢筋用φ8，间距为15公分，顶下明梁厚15公分宽24公分，底筋φ20三根，上筋φ12二根。
（3）三层顶厚15公分，平均底筋和一二层一样，三层中间夹山每30公分放浮筋一根，楼顶旗楼打住顶后按实际平方计算。
其它和一二层一样。
一至三层楼梯为现浇，房屋总高度和西邻一样。
（4）外粉，东西两面拉毛（贴面砖另算，甲方提供面砖，乙方负责施工，每平方按元付给乙方）。
西北两面收光。
用料石沫少量，面沙每一搅拌机一袋水泥。
内粉照白，厨卫墙面拉毛，用料面沙少量，石沫每一搅拌机半袋水泥，白灰膏三锨，所有地面、圈梁、现浇顶收光。
拆柯子不能超过12天，地平面散水打6公分厚。
如有附加工程，双方协商。
3、甲方没有按时付款或执法部门不让施工的，乙方有权撤离工地，所用机械设备工具有权收回，所剩的原材料卖给甲方，基建款，结算到施工标段。
4、在施工过程中，一切安全责任事故均由乙方负责承担，甲方不承担任何责任。
5、质量标准：
按甲方提供图纸要求施工，保证质量、材料配比按合同标准，质量按民房标准做到横平竖直，内粉刮杆误差不得超过1公分，以后如出现质量问题乙方无偿维修。
三、付款方式：
乙方进入工地甲方付给乙方壹万元整；
开始编圈梁钢筋甲方付给乙方贰万元整；一层四周砌起甲方付给乙方贰万元整；
开始编顶钢筋甲方付给乙方贰万元整；二层四周砌起甲方付给乙方贰万元整；
开始编顶钢筋甲方付给乙方叁万元整；三层四周砌起甲方付给乙方贰万元整；
开始编顶钢筋甲方付给乙方叁万元整；
外粉开始甲方付给乙方壹万元整，外粉结束甲方付给乙方贰万元整；
三层内粉结束甲方付给乙方壹万伍仟元整；二层内粉结束甲方付给乙方壹万伍仟元整；
一层内粉结束甲方付给乙方贰万元整；散水一层地平打住，三层屋顶经阴水后无漏水时，一次付清。
四、工期：
签合同当天到阳历XX年12月15日结束，如工程没有按时完工，每超出一天罚200元，施工期间乙方私自
撤离，给甲方所造成的一切损失由乙方承担。
本协议一式肆份，双方各执两份，签字生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
身份证号：
联系电话：
身份证号：
联系电话：
年月日
篇六：
建房合同书
建房合同书
甲方：
签字：
乙方：
签字：
本合同书为构建民用建筑一幢以甲乙双方共同协商，诚信自愿成立此合同，望甲乙双方共同遵守：
甲方以元（）的价格包给乙方建盖。
1、工程概况
2、本工程承包方式为：
包工包料，砖混结构。
3、工程内容：
按照图纸设计要求进行施工。
4、工程计标方式：
以实际建筑面积进行计标。
以每现浇混凝土，浇到哪里算哪里，楼梯双算。
5、本工程验收方式：
以甲方找专业人员进行验收。
6、本工程工期暂订
7、整个工程按图施工，以合同约定条款，保质保量完成做到文明施工c
8、安全文明施工，凡是在本工和签订之日起无论出现大小安全事故都由乙方（承包方）自行处理。
9、工程基础为孔桩基础孔桩直径8000mm深度1。
5米超出部份另行计费。
10、本工程结构及四大主材均为：
（1）基础地深钢筋，上下主筋为昆钢钢材各3根20φ腰
筋2根，14φ钢，柱子4根14φ，悬空梁上部2根16φ下部3根20φ钢牛腿上3根18①钢下2根l4①钢圈梁为4根14φ，板筋为双层双向15公分间距。
11、砼：
地梁及孔桩均用C25混泥土，楼层深柱均用C25混泥土。
12、地梁高为600mm×300mrn楼层梁为240mm×300mm柱：
240mm×240mm
13、装修：
外墙三面粉刷并刷水泥酱，正面帖瓷砖规格140×280，内瓷砖20cm×30cm．单价不超20元每平方，地板砖，单价控制在每平30元以上，45元以下。
14、楼梯使用不绣刚（80元／米）
15、楼梯做地板砖，尺寸现场确认
16、水电安装，冷热水管使用PP尺管，电线使用昆明电缆厂多芯钢线，主线4平方，分线平方。
17、铝合金窗规格×，铝合金厚度保证1．O（单价120／m2）
18、内门保证每道700左右的复合门，卫生间300左右一道，室内灯每间100元，楼梯间用声控灯，客厅200元。
客厅一个开关，三个插座，卧室2个开关，2个插座。
19、进材料由甲乙双方到市场选起出差价由甲方补给乙方
20、付款方式：
一层浇完付元，二层交完付
粉刷内外完工付总工程量的80%,铺地砖帖完付90%，剩于的10%等到工程完工验收合格后一次性付清。
23、质量要求：
严格控制偷工减料，进行材料必须通过甲方认可方能使用，未经甲方认可的一切材料造成反工由乙方进行处理。
24、此协议分为一式两份，甲乙双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
篇七：
建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方：
建房地点：
甲方原旧屋基地
新元村蔡运学固将自己的房屋拆旧建新。
现经甲乙双方友好协商达成如下协议：
1、甲方建房面积约单包承建，本建房为单包人工费工程，乙方自理架杆、模板、机械、工具等。
工价按每平方元计算。
工程完工后按实际方量计算。
包括基础、水电在内。
2、乙方必须按甲方提供的草图施工，如需改动经甲方同意后方能改动。
3、铨、砖、砂浆内外墙抹灰配比按甲方标准执行。
4、验收标准为合格工程。
5、墙体全长总高误差不得大于—1公分，砖缝1—
公分。
6、内、外墙体抹面用2米刷尺检查验收。
7、铨密实按国家标准执行。
8、地板砖安装要求平整，不得有空洞，外墙砖安装保证平整，整体大面无乔角。
9、在施工期间要求乙方安全施工，若施工期间发生的
安全事故无论大小包括第三者，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。
10、发生质量问题导致返工，材料费、人工费由乙方自行负责。
11、甲方保证建房施工材料，不得无故拖延。
12、付款方式：
基础到正负零完工付款%，第一层楼面完工付款%，第二层楼面完工付款%，余款验收合格后全部付清。
13、未尽事宜甲乙双方协商解决。
14、本合同自签字之日起生效，单方违约按合同法执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
篇八：
建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方：
一、甲方砖混结构的抗震房由乙方负责承建，具体合同如下;
1、建房要求。
（1）、地基宽60厘米，深度根据地基软硬程度而定，用砂浆砌至地平后倒底全梁，筛沙由乙方负责。
（2）、水泥砌墙，后墙、里外墙全水泥抹光，切瓷砖，严禁小工砌墙。
（3）、房子的整体样式具体规格及细节要求根据图纸甲乙双方协商决定。
（4）、房内带一个澡堂，一个炕，砌地板砖；房内墙壁贴瓷砖。
2、工钱及付款方式:
（1）、每平方元，以实际面积计付。
（2）、开工前预付定金1000元，余款于交工后付清;乙方在未交工期间，不准以任何理由或借口向甲方索要工钱.
（3）、开工时间定于XX年8月日，完工时间定于XX年8月日。
如迟一天则扣工钱200元。
3、在施工过程中大小工人如发生意外伤害则由乙方负责承担，甲方概不负责。
4、本合同自签定之日起生效，甲乙双方如违反以上任何一
条，除赔偿对方损失外，罚款5000元。
5、如在施工当中出现质量问题，返工、补料均由乙方负责。
6、乙方在施工过程中所需的各项建房专用设备全由乙方自行负责解决。
7、甲方及时供料，如因供料不及时误工一天则甲方赔付乙方一天的大小工人的工钱。
（备注；乙方所需材料必须提前一周通知甲方，否则延误工期甲方概不负责。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲乙双方严格按此合同履行。
）
年月日证明人：
乙方：
甲方：
篇九：
建房合同书
建房合同书
发包方代表人（房主）：
（以下简称甲方）承包方代表人（民工头）：
（以下简称乙方）甲乙双方为确保建房工程质量与进度，维护各自利益，杜绝扯皮现象，共同信守诺言。
经双方共同商定如下合同条款：
1、甲方需向乙方提供建房图纸，便于乙方按图纸施工（图纸原件由乙方签字后生效）。
若甲方未提供图纸，则按当初要求施工，事后若有争议，按乙方解释的实际情况为准。
2、建房期间，甲方必须保证水、电及所有原材料足够供给，并搞好周边关系（含各行政，管理部门因建房期间，对乙方的各项收费。
）若因其造成停工、窝工，应由甲方承担负责。
3、乙方进驻工地，甲方需向乙方提供住处、水电及生活用煤，费用由甲方承担，乙方须带生活用具，建筑设备及施工中使用的工具。
4、施工期间，双方均应提高安全意识，甲方不承担乙方自身造成的大小事故。
5、建房工程款，以房子墙外皮为基准，每平方元计算，双方若对实际面积有争议，可以丈量。
6、付款方法：
乙方进入工地，甲方需向乙方付元生活费。
7、主体，一层，二层，三层，四层，五层，六层。
8、粉刷，一层，二层，三层，四层，五
层，六层。
9、外粉。
10、改造费
11、乙方施工要保证横竖平直，配合甲方当天验收，出现问题，及时解决，
杜绝质量问题的事后纠纷。
做房顶前，甲方应主动和乙方协商，共同商定施工方案，乙方应按施工方案在甲方监督下进行施工，房子盖成交工时，阴阳角误差按每层楼房垂直线左右不得超过公分，墙面、地平基本平整。
12、本合同未尽事宜，以在商定为准，该合同一式两份，双方各执一份，签
字生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
篇十：
建房合同书
建房合同书
甲方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋位置在由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从年月日开始建设，工期为天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方的施工要求，加强质量管理。
⒉重要施工过程：
如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
乙方应承担违约元。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日年月日
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