最新工程合同范本.docx
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最新工程合同范本
最新工程合同范本
工程合同范本1
建设单位：
（下称甲方）
施工单位：
（下称乙方）
甲方因工程建设需要，委托乙方进行施工。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。
第一条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
四、工程造价：
合同造价暂定为人民币（大写）万元整，即￥元，
详见预算书，结算按实。
第二条工程价款结算与支付
一、工程承包方式：
包工包料。
二、工程结算方式：
工程直接费单价参照20_版《江西省建筑工程预算定额》和《江西省安装工程预算定额》。
取费统一参照20_
工程合同范本2
建房房东发包方：
以下简称甲方
承接方或承包方：
以下简称乙方
现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。
甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。
为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：
本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。
一、工程名称：
甲方私人住宅加建
二、工程地点：
三、工程限期：
从20XX年月日至20XX年月日止，共月。
四、工程议价：
人民币x万元整。
五、承包方式：
乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。
六、工程内容：
按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。
建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。
楼层高3米。
采用x砖，墙面扇灰二遍，贴_砖。
东面留x×x窗x个，具体位置由房东安排。
厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。
厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。
窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。
上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。
做到人走场地清。
七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。
如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。
八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。
由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。
九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。
另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。
十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。
房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。
十一、付款方式：
完工后一周内全部付清。
十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。
十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。
结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。
甲方房东签字：
乙方承接方签字：
身份证号码：
身份证号码：
工程合同范本3
发包方：
法定代表人：
电话及
承包方：
法定代表人：
电话及
依照《中华人民共和国合同法》等国家有关法律法规的规定和本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下施工条款，以资共同遵守。
第一章工程概况
第一条：
工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式:
4、承包范围：
5、工程质量：
达到验收合格标准。
6、工程价款（可选择）：
暂定为人民币（大写）元（￥元）含税费，据实结算（单价不变）。
包干总价为人民币（大写）元（￥元）含税费。
第二章工程期限
第二条：
根据该工程的实际工作量，工程期限为个日历天，自发包人发出施工通知书之日起计算。
本工程开竣工日期如下：
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
第三条：
在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。
2、因发包方有较大的变更，而延期施工。
3、由于国家政策变化或甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。
4、经发包方同意的其他情况。
第四条：
顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。
第三章双方责任
第五条：
发包方责任
1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件。
2、向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。
3、向承包方提供完整的施工图纸。
4、及时参加验收
第六条：
承包方责任
1、加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。
2、遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。
3、施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。
4、为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。
承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。
5、承包人承担施工所需水电费。
6、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。
7、承包人负责办理施工的各项审批手续。
8、承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作
9、施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。
第四章工程质量
第七条：
承包方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受发包方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。
2、施工中如发现有严重不合理的地方，承包方应以书面形式详细说明原因和理由,由发包方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。
第五章材料供应
第八条：
该建筑所需的材料由承包方负责采购（供货单位及价格须经发包方书面确认），承包方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。
第九条：
承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。
第六章合同价款与结算
第十条：
工程结算条款
第七章工程款支付
第十一条：
1、本合同签订之日内，向承包方支付工程总价的%（元）作为预付款。
2、工程竣工验收合格后,支付总造价的%（元）
3、余款10%即（元），作为质保金,待年后30天内无质量问题,一次性无息给承包方，承包人不完全履行保修义务的，发包人有权另行委托第三方，所需费用自承包人质保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。
4、承包人于每次收款前5日向发包人提交正规合法的发票。
否则，发包人有权暂停支付应付款项，直至提交发票之日，且承包方不到据此延迟履行本合同义务。
5、乙方帐号资料：
开户名：
，开户行：
，帐号：
。
第八章竣工验收
第十二条：
工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。
第十三条：
发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。
发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。
第十四条：
竣工验收报告批准日期为竣工日期。
第九章违约责任
第十五条：
发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。
第十六条：
承包人逾期超过5天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承担。
此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任。
第十七条：
因承包人工程质量引起的安全责任及其他责任由承包人承担，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。
第十八条：
工程质量经验收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任。
第十章争议解决方式
第十九条：
本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。
第十一章其他事项
第二十条：
安全施工，承包方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。
非承包方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
发生重大伤亡责任事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关要求规定妥善处理，由此发生的费用全部由责任方承担。
第二十一条：
本工程承包方不得转包，若发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。
第二十二条：
本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。
第二十三条：
本合同附件：
报价表（或预算表）、工程内容清单
发包方：
（盖章）承包方（盖章）
代表人（签字）代表人（签字）
年月日年月日
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