上海经适房工程人防施工监理实施细则secret.docx

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上海经适房工程人防施工监理实施细则secret

监理实施细则

项目名称：

xx区xx北（xx）大型

居住社区经济适用房B块1标段

分部分项名称：

人防地库工程

（专业监理工程师）

编制：

（总监理工程师）

审批：

上海xx工程咨询有限公司

二〇一二年一月二日

一、监理细则编写依据

1、建设单位与监理单位签定的工程监理合同。

2、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）。

4、人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01—2002）。

5、人民防空地下室设计规范（GB50038—2005、2005年版）。

6、人民防空工程防护功能平转换设计标准（RFJ1—98）

7、人民防空工程设计防火规范（GB50098—98、2001年版）。

8、设计单位提供的设计文件。

9、承包单位编制的组织设计文件等。

二、监理工作范围及工作目标

根据工程监理委托合同要求，监理工作的范围：

本工程所有施工承包和发包合同中所包含的工程范围包括进度、质量安全及审核工程量完成情况控制、合同管理、信息管理和组织协调。

1、审核工程签证：

审核工程量完成情况。

2、进度控制：

按合同约定的工期合理科学地协调施工单位的工程进度。

3、质量控制：

对进场的工程材料（原材料、半成品、成品）的质量进行现场检查和验收，并见证取样复试，对各施工工序过程的质量通过旁站，巡视和平行检查进行监控，严格按设计规范标准的要求全过程质量控制，确保施工质量全部符合人民防空工程质量检验评定标准。

4、工程质量管理目标：

争取区优质结构。

从基础抓起。

三、监理工作内容：

（一）准备工作

1、要求总包单位提供建筑企业资质证书、营业执照及企业经营手册、施工许可证、安全生产许可证及项目管理人员名单、职务、上岗证书，同时提供作业班组人员的从业上岗证书，填报总包单位资格报审表。

2、提供机械设备合格证，测量仪器器具及其鉴定书，管理人员和操作人员的岗位证书并填报申请表。

检查设备型号与施工组织设计中相吻合。

检查仪器和计量器具清单做到证物吻合。

3、进场材料填写工程材料报审表并附数量清单、生产许可证、质量证明书、合格证、试验报告和复试报告。

4、审查施工单位编制的施工组织设计（方案）审查，由总监组织项目组进行讨

论。

要求施工组织设计符合设计、规程、规范的要求具有针对性可操作性。

施工组织设计经施工单位总工程师批准，盖法人章，填报《施工组织设计（方案）报审表》。

5、帮助建设单位组织设计交底和图纸会审（施工图必须有审图公司的盖章）督促总包作好记录，经总监审查后，由各参加方会签，打印分送相关单位。

6、测量放线控制点引进及保护复核制度，填写（A4）表，由监理单位复验，报规划部门认可，规划红线轴线定位必须由规划部门签字认可。

施工单位必须作出行之有效的排水措施。

7、检查施工单位设置的标养室，是否按要求设备齐全，每天要做好上下午温度记录。

（二）、施工过程质量控制

1、工程施工应符合工程勘察、设计文件要求。

2、工程质量的验收须应施工单位自行检查评定的基础上进行。

3、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知进行验收，并形成验收文件。

4、应按规定留置试块、试件并见证取样进行检测。

四、分部、子分部、分项工程施工质量监控。

分部（子分部）、分项工程施工质量控制表

序号

分部

子分部

分项

质量控制要点

1

01

基地与基础

无支护土方

010101

土方开挖

●开挖前应检查定位放线、排水和降低地下位系统。

●施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、降水情况，并随时观测周围的环境变化。

●按施工组织设计要求开挖。

开挖深度大于5m的基坑，必须经建设科技委的专家组评审通过。

●有桩基的基坑，严禁挖斗碰桩。

●不得超挖、坑底土质必须符合设计要求。

●开挖完成的基坑严禁泡水。

010102

土方回填

●回填前应清理基坑，排除积水，淤泥。

●土料应按设计要求验收后方可填入。

●施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应符合规范要求。

地基及基础处理

●施工前应掌握注浆点位置、浆液配比、注浆施工技术参数、检测要求等。

●施工中应经常抽查浆液的配比及主要性能指标、注浆的顺序、注浆过程中的压力控制等。

●施工结束后，应检查注浆体强度，承载力等。

103011

注浆地基

●施工前应检查水泥及外掺剂的质量、桩位、搅拌机工作性能及各种计量设备完好程度。

●施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。

●施工结束后，应检查桩体强度，桩体直径及地基承载力。

010403

混凝土灌注桩

●施工前应对商品混凝土的配合比、混凝土标号、坍落度，对施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）也应检查。

●施工中对桩位、成孔、清碴、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查。

●施工结束后，应检查混凝土强度，并应做桩体质量及承载力的检验。

地基与基础

地下防水

010501

防水混凝土

●防水混凝土的原材料、配合比、坍落度及拌制和浇筑过程控制设计及规范要求。

且表面缺陷控制、无渗漏。

●完成后的防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

●砼底板R60试验。

010502

卷材防水层

●基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与卷材性相容。

●清扫基层，涂刷处理剂。

●卷材铺贴厚度选用、卷材搭接、卷材铺贴、做保护层。

010503

涂料防水层

●涂料材质，厚度选用。

●清扫基层、涂刷处理剂。

●先做转角处等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。

●涂膜应多遍成活，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍搭接宽度。

010504

细部构造

●止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。

●变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求、规范规定，严禁有渗漏。

●后浇带应在其两侧混凝土龄期达到设计要求后再施工，后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；后浇带混凝土养护时间不得少于28d。

混凝土基础

010601

模板

●模板及其支架安装、拆除的顺序和安全措施应按施工技术方案执行。

●结构外形尺寸、标高、强度、刚度、预留洞及埋件中心位置。

010602

钢筋

●品种、级别、直径、数量、弯起位置、绑扎和焊接等接头、锚固、形状、尺寸、箍筋间距等。

●保护层厚度。

●基础底板钢筋大于Ф25一律用机械连接。

010603

混凝土

●混凝土强度、配合比、坍落度、震捣密实度、表面平整度、试块制作及强度。

●多家拌站供应的商品混凝土时应统一用料、统一配合比、控制运输时间。

●预埋件的型号、位置、数量；管线预留孔及预埋。

●混凝土养护必须符合规范要求。

●后浇带应在其两侧混凝土龄期达到设计要求后再施工；后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等

级不得低于两侧混凝土；后浇带混凝土养护时间不得少于28d。

●施工缝位置按设计和施工方案，其处理符合规范规定。

●地下室为大体积砼，应控制钢筋砼中心温度与表面温度差异小于25℃。

010604

现浇结构

●现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。

●现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

●混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。

砌体基础

010701

砧砌体

●砖块及砂浆强度，砖块湿润程度。

●墙身轴线、标高、组砌方法、砂浆饱满度。

●变形缝处理、施工缝处理、留洞、墙身防潮层处理。

010702

混凝土砌块砌体

●混凝土砌块及砂浆强度、砌块使用时产品龄期>28d。

●墙身轴线、标高、组砌方法、砂浆饱满度。

●变形缝处理、施工缝处理、留洞、墙身防潮层处理。

●严禁使用断裂小砌块，应采用≥C20的细石混凝土灌实砌块孔洞。

主体结构

混凝土结构

020101

模板

●模板及其支架安装、拆除的顺序和安全措施应按施工技术方案执行。

●结构外形尺寸、标高、强度、刚度、预留洞及埋件中心位置。

020102

钢筋

●品种、级别、直径、数量、弯起位置、绑扎和焊接等接头、锚固、形状、尺寸、箍筋间距等。

●保护层厚度。

020103

混凝土

●混凝土强度、配合比、坍落度、震捣密实度、表面平整度、试块制作及强度。

●多家拌站供应的商品混凝土时应统一用料、统一配合比、控制运输时间。

●预埋件的型号、位置、数量；管线预留孔及预埋。

●混凝土养护必须符合规范要求。

●后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；后浇带混凝土养护时间不得少于28d

●施工缝位置按设计和施工方案，其处理符合规范规定，

020104

现浇结构

●现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。

●现浇结构不应影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

●混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。

砌体结构

020301

砖砌体

●墙身轴线、标高。

●砖和砂浆的强度、砖块浇水、砂浆饱满度。

●砌筑砂浆的配比、铺浆长度、试块制作。

●砌筑方法、留槎及拉结筋的设置。

020302

混凝土小型空心砌块

砌体

●墙身轴线、标高。

●砌块和砂浆的强度、砂浆饱满度、承重墙严禁使用断裂承砌块、小砌块的产品龄期在施用时不应小于28d。

●砌筑方法、留槎、砌块应底面朝上反砌于墙上。

●砌筑砂浆的配比、试块制作。

●浇灌芯柱的混凝土应符合规范规定。

020303

填充墙砌体

●墙身轴线。

●砖、砌块和砌筑砂浆的强度，小砌块及加气混凝土砌块的产品龄期在施用时不应小于28d。

●墙身不得混砌，填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌筑完并应至少隔7d后，再将其补砌挤紧。

建筑装饰装修

地面

基层

030101

基土

●基土严禁淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8％的土作为填土。

●基土应分层压（夯）实。

压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。

030101

碎石垫层

●碎石垫层厚度不应小于100mm。

●垫层应分层压（夯）实，达到表面坚实、平整。

●材质要求应符合规范规定。

030101

水泥混凝土垫层

●水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。

●混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10，制作试块。

●分层留缝应符合规范规定。

030101

找平层

●找平层应采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设，并应符合规范规定。

●水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求。

水泥砂浆体积比不应小于1:

3；水泥混凝土强度不应小于C15。

●有防水要求地面，坡向正确，无积水，且无渗漏。

030101

隔离层

●隔离层的材料应符合设计要求，其材质应经有资质的检测单位认定。

●隔离层的细部处理应满足设计及规范规定。

●防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。

面层

030102

水泥混凝土面层

●面层的强度等级应符合设计要求，不应小于C20，垫层兼作面层时不应小于C15。

试块制作。

●粗骨料混凝土的最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土的石子粒径不应大于15mm。

●面层应结合牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂。

●水泥砂浆踢脚线粘结牢固，高度一致，出墙厚度均匀。

030118

水泥砂浆

面层

●水泥砂浆厚度符合设计要求，且不应小于20mm。

●水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要求，且应为1:

2。

●面层与下层结合牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等。

●踢脚线与墙面紧密结合，高度一致。

出墙厚度均匀。

●楼梯踏步高差满足设计及规范规定，防滑条顺直，齿角应整齐。

030107

砖面层

●施工前控制。

砧料剔选、砖面排例，水泥基层强度不得小于1.2MPa。

●面层结合与填缝。

铺砂浆前的基层处理、砂浆配制、勾缝和压缝等。

●细部处理

楼梯踏步、镶边等。

抹灰

030201

一般抹灰

●基层处理。

●配合比。

●施工顺序。

●细部、阴阳角、墙裙、踢脚线。

●分格缝、滴水线；养护。

●抹灰厚度≥35mm时及混凝土与墙交接处的防裂措施。

门窗

030301

木门窗制作安装

●与上道工序的交接。

●品种、规格、开启方向、外形及五金件等安装。

●材质、含水率、制作与安装工艺。

●人造板及其制品中甲醛释放限量。

030302

金属门窗

安装

●与上道工序的交接。

●品种、规格、开启方向、外形及五金件等安装、扯窗限位。

●门窗框嵌缝及密封胶处理。

●铝合金外门窗的淋水试验。

030304

特种门窗

安装

●与上道工序的交接。

●品种、规格、开启方向、外形及五金配件等。

●特种门窗的安装工艺

030305

门窗玻璃

安装

●玻璃品种、规格。

玻璃安装工艺。

住宅节能门窗，门窗玻璃用真空玻璃、安全玻璃。

门窗性能、材料性能和强度要求。

吊顶

030701

橱卫吊顶

木格栅安装强度要求，含水率

铝扣板材质

涂饰

030801

水性涂料

涂饰

●材质、装饰装修材料有害物质限量。

●应根据设计要求做样板，经有关部门同意认可后大面积施工。

●基层处理。

●水性涂料涂饰工艺。

030802

溶剂型涂料涂饰

●材质、装饰装修材料有害物质限量。

●应根据设计要求做样板，经有关部门同意认可后大面积施工。

●基层处理。

●各种表面涂饰工艺。

细部

031004

护栏和扶手制作与安装

●材质、防火、防腐、防虫处理、装饰装修材料有害物质限量。

●木扶手制作。

●扶手扶栏安装。

保温

工程

屋面保温

040101

屋面找坡

●见建筑屋面

040102

保温层

挤塑板，厚度，质保书，吸水率

刚性屋面，厚度，混凝土强度，钢筋品种、直径数量、绑扎（挤塑板上设刚性屋面）

门窗

040201

门窗框和扇

门窗铝合金断面，材料性能、强度

铝合金节能门窗颜色，要求断热性材料

040202

玻璃

低辐射中空玻璃、规格、厚薄

安全玻璃，要有标识

门窗要通过满足节能要求

住宅低窗时护窗栏杆

墙体装饰

040301

外墙保温

外墙外侧保温板，成品验收记录，厚度、质保书

聚合物抗裂砂，耐碱玻纤网格布增加

建筑围护结构保温质量验收记录

符合民用建筑节能管理规定

中华人民共和国建设部第143号令

建筑

屋面

卷材防水

屋面

040101

保温层

●材质及含水率。

保温材料的堆积密度或表观密度，导热系数以及板材的强度、吸水率。

●保温层施工工艺。

●防雨措施。

040102

找平层

屋面现浇板

20厚1：

3水泥砂浆粉面层，防水涂料，性能、质保书

轻集料混凝土找坡（最薄处30厚），泛水，平整度

20厚1：

3水泥砂浆找平，防水卷材一层，防水卷材质保书、复试报告，胶水质保书

30厚挤塑板保温层

40厚刚性屋面

分仓缝

040103

卷材防水层

●防水材料材质、抽样复验。

●基层。

●铺贴工艺。

●保护层。

040104

细部构造

●天沟、檐沟的防水构造。

●檐口的防水构造。

●女儿墙泛水的防水构造。

●水落口的防水构造。

●变形缝的防水构造。

●伸出屋屋面管道的防水构造。

建筑给水、排水及采暖

室内给水

系统

050101

室内给水管道及配件

安装

●应贯彻GB50242-2002规范的基本规定和本分项的一般规定。

●给水管道水压试验。

设计要求。

●给水系统通水试验，规范4.2.2条。

●生活给水系统管冲洗和消毒，规范4.2.3条。

●直埋金属给水管道防腐，规范4.2.4条。

050102

室内消火栓系统安装

●应贯彻GB50242-2002规范的基本规定和本分项的一般规定。

●室内消火栓试射试验，设计要求。

050103

给水设备

安装

●应贯彻GB50242-2002规范的基本规定和本分项的一般规定。

●水泵基础，设计要求。

●水泵试运转的轴承温升，设计要求。

●敞口水箱满水试验和密闭水箱（堆）水压试验，规范4.4.3。

室内排水

系统

050201

室内排水管道及配件

安装

●应贯彻GB50242-2002规范的基本规定和本分项的一般规定。

●排水管道液水试验，规范5.2.1条。

●生活污水铸铁管、塑料管坡度、规范5.2.2、5.2.3条。

●排水塑料管安装伸缩节，规范5.2.4条。

●排水立管及水平干管通球试验、规范5.2.5条。

050202

雨水管道及配件安装

●应贯彻GB50242-2002规范的基本规定和本分项的一般规定。

●室内雨水管道水试验、规范5.3.1条。

●塑料雨水管道安装伸缩节、规范5.3.2条。

●雨水管道的敷设坡度、规范5.3.3

在土中。

规范9.2.3条。

（六）、监理方法

1、实行项目总监负责制，凡安全、质量、技术等方面的涉及有关法律效应的最终必须由总监负责签署，专业监理工程师可在有关安全质量技术方面原始凭证上签证，并应当日填写监理日记，记录有关工程动态及影响因素。

2、严格贯彻执行国家颁布的有关工程建设的法律、法规、规程、标准各级地方政府发布有关规定以及项目监理组的工作制度和岗位职责，强化内部管理。

监理项目组的总监（总监代表）定期组织监理人员学习法律，以及有关文件，定期研论工程施工中的进度、质量、安全事宜，力促工地达到标化工地。

3、加强日常巡视、旁站、平行检验管理工作力度，对关键性施工工序，关键部位等采取旁站监理督促施工方的质量、设计同时在场管理，并做好记录。

4、认真及时做好工程质量检查验收，尤其是隐蔽工程验收，积极努力做好工程施工的配合服务工作。

五、安全监理监督措施

1、严格遵守“安全生产六大纪律”，对总包上要求实行安全交底制度。

对新进

职工要求总包方严格进行三级教育，对老职工进行岗前培训教育。

2、我监理项目组的专职监理师加强巡视工作，对施工区域专人监控，在巡视上电工、焊工、起重司机、压桩机工经常检查其岗位证书。

3、施工用电必须严格按照《施工现场临时用电安全规范》执行。

4、对违规行为监理必须及时开“监理通知单”，并必须闭合。

5、认真做好安全监理日记和安全监理月报，定期组织总包方对施工区域进行安全大检查，检查后出书面纪要，及时整改安全存在的隐患。

上海xx工程咨询有限公司