居住区景观改造和设计研究.docx
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居住区景观改造和设计研究
硕士学位（毕业）论文
居住区景观改造和设计研究
——以北京地区为例
学位申请人：
指导教师：
学科专业：
风景园林硕士
学位类别：
专业硕士
授予单位：
河北农业大学
答辩日期：
二〇一一年月日
分类号：
单位代码：
密级：
学号：
居住区景观改造和设计研究
——以北京地区为例
学位申请人：
指导教师：
学科专业：
风景园林硕士
学位类别：
专业硕士
授予单位：
河北农业大学
答辩日期：
二〇一一年月日
独创性声明
本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。
据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得河北农业大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。
与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。
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摘要
居住是人类基本的生存需求，是人类最主要的一项生活构成和行为内容。
随着我国国民经济的飞速发展，城市建设速度的加快，人们对居住环境的要求也随之升高。
居住建筑在城市建筑中占有很大的比重，在当今中国的城市化进程中，每年新增住宅约占城市房屋增量的70％以上，住宅投资约占城市建设投资的30％以上。
新建的居住小区如同雨后春笋般涌现，而居住区的景观环境越来越受房地产发展商和居民的重视，环境景观在居住区中逐渐发挥着重要的作用。
人们认识到改善环境、提高生活质量的重要性,而对人类居住品质的关怀和重视则被列为人居环境建设的重大原则之一。
景观系统作为体现居住品质的重要因素之一,其设计也在越来越多的得到人们的关注。
这为风景园林师创造了更为广阔的空间进行景观设计。
与此同时，建于上世纪八九十年代以前的居住区的环境已经远不能满足人们对现代生活的需求。
因此，旧居住区环境景观改造已是未来城市发展进程中弥补其结构与功能衰退以及随之带来的城市环境、生态、形象和居住舒适度的必要手段。
居住区的建设不仅影响着城市的整体风貌，反映城市的发展过程，其景观也是城市景观的主要组成部分。
在现有的城市规划体系中，区域用地性质和指标控制都得到较好的执行，但在居住区的景观方面仅有绿地指标进行规划控制，并没有具体的措施，更多的是由各住宅项目附带完成，这就造成了居住区景观在城市景观体系中的孤立性。
很多居住区景观设计与规划和建筑设计脱节，往往是在房屋体量形成之后才另作景观设计，这样做的结果使得居住区景观设计将注意力停留在视觉观赏的表象，更多地注重构图美观，形式丰富，而对于居住区景观重要的生态功能却较少考虑，对居住区景观与城市整体景观的联系更极少涉及。
本文分析了现今居住区景观设计中普遍存在的问题,并提出了今后居住区景观设计以及改造当中应遵循的原则与优化的可行建议。
关键词：
居住区景观；景观设计手法；景观改造；发展新趋势
Communitylandscapetransformationanddesignresearch
——TakeBeiJingforexample
LandscapeArchitecture
Supervisor
Abstract
Livingisthebasicsurvivalneedandthemostimpotantlifestructureandbehaviorcontentforhuman.Withtherapiddevelopmentofournationaleconomyandthespeedingupofoururbanconstruction,people'srequirementsforlivingenvironmenthavealsoincreased.Residentialbuildingtakesalargeratiointhecitybuilding,duringtheurbanizationprocessofChina,anannualincreaseofresidentialaccountsformorethan70%oftheurbanhouseincrement,whileresidentialinvestmentaccountsforabout30%oftheurbanconstructioninvestment.Thenewresidentialareahavesproutedemerging,andbecausethelandscapeenvironmenthasabsorbedresidentialrealestatedevelopersandresidents'attention,environmentlandscapeinresidentialareagraduallyplayedanimportantrole.Peoplerealizethesignificanceofimprovingtheenvironmentandthequalityoflife,andlivingqualityofhumancareandattentionhavebeenclassifiedasoneoftheimportantprinciplesofresidentialenvironmentconstruction.Landscapesystem,asoneoftheimportantfactors,reflectslivingquality,whosedesignhasalsogotmoreandmorepeople'sattention,whichcreatesbroaderspaceforlandscapedesignforlandscapearchitects.Meanwhile,builtinthe1980s,thepreviousresidentialenvironmentcannotsatisfythedemandofmodernlifeforpeopleanymore.Therefore,theoldresidentialenvironmentlandscapetransformationhasalreadybeenthenecessarymeanstocompensateitsrecessionofstructureandfunctionwillbringontheurbanenvironment'secological,imageandlivingcomfortintheprocessoffutureurbandevelopment.
Residentialconstructionnotonlyaffectstheoverallstyle,reflectingthecityurbandevelopmentprocess,butthelandscapeisthemaincomponentofurbanlandscape.Inthecurrenturbanplanningsystem,theregionallandpropertiesandindexcontrolarewellexecuted,butinresidentiallandscapeonlygreenlandindexisinplanningcontrol,withoutspecificmeasures,morecompletedbyeachincidentalresidentialproject,whichhasleadtotheisolationofthecommunitylandscapeintheurbanlandscapesystem.Besides,manyresidentiallandscapedesignandplanningdisjointedwitharchitecturaldesign,mostly,it'saftertheformingofhousingdimensionthattomakeanotherformoflandscapedesign,whichresultsinpayingalotofattentiononvisualimage,representation,thebeautyofcompositionandrichlayouts,whilelittleonecologicalfunctionsoftheresidentiallandscape,butlessonconsideringtherelationshipofresidentiallandscapeandurbanoveralllandscape.
Thispaperanalysescommonexistingproblemsofthecurrentlandscapedesigninresidentialarea,andputsforwardtheprinciplesandthefeasiblesuggestionsofthefuturecommunitylandscapedesignandtransformationtobefollowedandoptimized.
Keywords：
communitylandscape;landscapedesigntactics;landscaperenovation;trend
1引言
1.1研究背景及意义
1.1.1研究背景
随着人们生活水平的日益提高，人们对住宅的观念也发生了转变，外部环境设计的好坏成了人们选择居住所在地的一个重要标准，良好的居住区内外环境已成为房产市场中的有利因素，这一切都显示出人们的景观意识的提高——向居住环境方向聚焦，加强居住区环境景观建设已是迫在眉睫[1]。
1.1.2研究目的与意义
居住区环境改造的目标是：
①通过适当的改造与设计使得现代居住区外部空间设计的趋势之一在于着力寻找人的需求，即通过物质空间的人性化设计为满足人们使用方便、寻求心理平衡、增加社会交往和感觉舒适等提供可能性和选择性；②居住区环境景观改造就是要力求达到居住区环境幽雅、生活设施齐全、居住感觉舒适、生活出行便捷、居民身心健康、人际交往融洽、绿化景观丰富、蕴涵文化品位为目标，使人们居住其问，却感觉不出自然到哪里终了，艺术自哪里开始；③设计者应更多的考虑如何让有限的资金发挥最大的效益，切实的让人们高质量安居。
居住区环境景观建设应引导人们逐步从追求华丽气派、超前铺张的人工化环境转向对丰富多彩的自然化环境内在精美结构的欣赏追求[1]。
经过居住建设将近30年的快速发展，极大的改善了我国城市居民的居住条件与质量。
不但根本的改善了城市居民的生活水平有，较大的提升了城市形象与品位，最终促进了我国经济建设的飞速发展。
但由于经济大背景的影响下，该时期的居住区建设标准较为落后，环境建设水平较低，导致其条件已很难满足现代人的生活要求。
因其建设量很大，已成为城市更新发展中亟待解决的问题，引起了社会各界广泛的关注。
旧城更新中的景观改造，不仅仅是景观改造问题，更牵扯到居民的生活，地区的复兴，是经济与社会发展问题。
1.2研究对象
本文将居住区分为两大类进行具体的研究分析，既老旧居住区以及新建居住区。
老旧居住区是特指我国城市住宅大建设前期阶段建设，至今仍在正常使用的居住区。
从新中国成立到1978年党的十一届三中全会召开的近30年时期，由于政府管理体制的局限、城市发展观念上的错误和经济发展的制约，我国城市居民的居住条件没有得到明显的改善[2]，一般是指60年代至80年代的居住区居多。
新居住区一般是指90年代以后的居住区。
1.3研究内容
1.3.1居住区与居住区景观的概念
居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。
在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施，这些设施能满足居民的基本物质和文化生活需求。
居住小区应是居住区道路（也可是城市一般道路）所包围的日常性生活居住单位。
小区内设有日常性的生活服务设施，以满足日常生活必须；但经常性的设施，如规模较大的邮局，购物超市、医院等还得去小区外解决[3]。
根据《城市居住区规划设计规范》（2002年版），居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地，特指城市干道或自然分界线所围合，并于居住人口规模（30000至50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该去居民物质与文化所需要的公共服务设施的居住生活聚居地。
居住区景观是当今城市景观中不可或缺的部分，其设计是指住宅建筑的外部环境设计，由物质元素和精神元素构成。
优美的居住区外环境，在提高人们的居住质量的同时，更能消除都市的喧嚣，减轻工作的压力，安抚紧张的情绪，进而对居住者的身心健康起到了良好的效果，并可从整体上提高城市园林景观的质量。
近年来，随着工业化与城市化迅速发展，城市人口高速膨胀，城市建成区扩大，房地产发展方兴未艾，以我国历史和文化为主题的中式楼盘越来越得到人们期待，而居住区景观设计也开始逐步出现了一些新的趋势，如其开始更为强调居住区环境景观的文化、艺术、时尚等[4]。
1.3.2居住区景观设计的概念
从宏观上看，居住区环境设计是城市甚至区域环境设计中的一部分，因此它与城市的发展，城市生活的变化，自然生态的保护与优化息息相关；从微观上看，居住区环境设计又是为人服务，与人的行为活动，心理需求等密切柏关，居住区环境景观不仅是给居住者看的，同时也应该是给居住者用的[1]。
可把居住区景观的构成要素分为两种类型。
一种是物质的构成，即实体要素，如建筑、绿化、水景、道路、广场、小品等；另一种是意识的构成，如历史文脉、人脉等。
居住区环境景观是两者不可分割的统一体，精神内涵通过物质要素展现出来，使物质要素具有了文化性[5，3]。
1.3.3居住区景观改造的概念
改造和新建不同，新建居住区可以严格遵循规范要求，而改造却要受到很多现状条件的限制，如何使改造在现有基础上符合新规范要求，是设计师担负的主要任务[6]。
居住区改造是在旧景观环境的基础上，针对新的使用功能的需求，进行提高环境品质的重建工作。
在改造中，可参照原有景观的模式与形式，进行全新的建设。
1.4研究方法
1.4.1文献研究
大量收集国内外相关文献资料，研究居住区园林景观设计的原则、相关理论标准，及其评价的相关理论和方法，并分析各评价方法的优缺点，从中得到对本研究得到启示。
1.4.2调查研究
对北京市区天赐良园、气象局小区、管庄东里、文成杰座小区，山水文园等多个居住区进行实地调研，考察各居住区的室外园林景观环境，并对居住区居民进行问卷调查。
调查结果作为建立指标体系和确定指标权重的重要依据。
1.4.3实证分析
选取比较具有代表性的两个居住区康惠园小区和中国气象局东小区，应用文章所建立的评价模型分别对其进行评价，得出评价结果，并与实际情况相比较，最后证实评价模型的科学性和准确性，并对评价结果进行分析。
2居住区景观现状分析
2.1居住区景观现状中存在的问题
2.1.1老旧居住区景观中存在的问题
老旧居住区的设计理念早已过时。
“以人为本”的设计理念并非存在于每一个居住区景观设计中。
很多老旧居住区用绿地作隔离带，虽增加了绿化率，但却忽视了人们步行的便捷性；在绿化设计中缺乏无障碍设计，给残疾人的出行带来不便；过度使用花岗岩铺地，造成居民雨雪天出行的不便；有些居住区的绿化为防止人们进入绿地，用围栏包围草坪、花坛，使绿地不能很好地发挥其休闲娱乐功能，造成居民心理上的不适感；追求塑造超大尺度的人工空间，缺乏宜人的小空间及邻里交往空间[7]。
老旧居住区的功能性已经老化，不适合当今的社会发展以及居住者的生活节奏。
随着社会的不断发展．居住者的生活方式与生活心态早已发生改变，老旧居住区已经不能满足社会生活的需要。
如私家车数量的不断增长造成居住区内部交通道路严重的瘫痪，自发产生的停车场与居住者的活动空间发生冲突。
老旧居住区的植物长势良好，但缺乏合理的配置设计，并未形成良好的景观效果。
居住区内部景观要素的设计并非单纯的种花植树,高水平的景观设计需要从功能出发，与人们的日常生活完美的结合。
遗憾的是,不少老旧居住区景观间的各要素尚且不能与周围环境产生呼应关系，并没有从使用者的角度出发，造成了美学与功能的严重脱节，并使得人们不能获得良好的活动空间，严重缺乏的活动场地，造成居住者诸多不便，老人以及儿童没有专门休息与交流的空间。
随着岁月的洗礼，老旧居住区的活动设施已不能满足现代生活的使用要求，铺装道路的磨碎使得居住区整体现得破败不堪。
由于使用的历史传统问题造成了老旧居住区管理层面的不足。
绿化的养护、公共设施的维护，社会公共空间的卫生以环境保护没有专门的部门管理，造成了老旧居住区景观的越发不足。
2.1.2新建居住区景观中存在的问题
人类创造了城市文明,同时也选择了远离自然。
当今的居住区景观设计应广泛的使用生态学手段,以实现彰显自然美的目的,令人们透过人工的雕琢更好的去发现期间自然美。
目前，一些新建的居住区景观的人工痕迹过于明显,人造景物良莠不齐。
在许多新建居住区内常见到这样的情形,其景观主要是草坪,而很少见到乔木,或因追求高档,盲目种植引进外地的昂贵植物[8]。
草坪的生态效应远不如同样面积的乔灌木的生态效应。
大量的草坪无论在生态物种种类上还是固碳效果上都无法与乔灌木相媲美，无法达到最佳的生态效果和景观效果。
牵强附会的水景并非居住区中的必不可少的条件，但目前水景已成为各大楼盘对外宣传的一大噱头，似乎没有了水景就没有了竞争力。
无论是真的蓄水景观还是示意性的旱地喷泉，住宅都已经“无水不成盘”[9]。
在居住区景观设计中，我们应该清晰地认识到水景仅仅是设计手法中的一个设计要素，并非是楼盘大卖的通行证。
切忌不应顾此失彼，设置居住区景观中孤立存在的水景。
硬质铺装与绿化的比率同样也是两个相互关联的景观要素。
经调查，不少新建的居住区为追求局部广场的面积而忽略了基本的绿化面积，造成了很差的居住环境，不能达到居住者的需要。
硬质铺装作为居住区景观中不可或缺的基本要素，在景观设计中应占有一定的比重，倘若设计得精彩，必将成为整个居住区中的亮点。
但不少居住区中的硬质景观却过多过滥且孤立存在，与周边绿地缺少起码的呼应关系。
很多居住区的硬化铺装都大量的采用了花岗岩石材，而且其中有很多是较昂贵的进口材料，这不仅浪费了大量的资金，还占用了大量绿化用地，使小区的绿化面积明显减少[9]。
园林小品堆砌，体量及数量缺少规划很多居住区设计了很多的园林小品，比如雕塑、亭台水榭、小桥流水、喷泉水池等等，这些园林小品只要同周边环境和居住区风格主题相协调，往往能起到画龙点睛、活跃空间气氛的功效，但是若使用过多过大或者搭配不当，往往适得其反，使得整个小区的绿化失去主题，没有重点[9]。
居住区景观为使用者创造了精彩的生活环境的同时，也是居住区环境质量高低的重要评定标准，需要得到广泛的重视与维护。
而现今居住区规划普遍关注了眼前的景观效果,极少考虑到将来的养护成本,如上述所提的在没有任何水系依托的情况下过多建造人工水景,以及选择不适宜气候的珍贵植物物种,都会增加后续养护的成本和难度[8]。
物业管理环节的不完备,也在一定程度上降低了居住区的景观效果。
2.2现状问题存在的原因
2.2.1历史背景的限制
在改革开放初期，人们有十分强烈的改善居住条件的愿望，随着发展模式的改变、政治体制改革，我国经济建设的初见成效，与此同时城市住宅建设逐步踏上了一条快速发展的道路。
20世纪80年代初期，我国的一些较先发展的城市，如北京、上海等地方开始了真正意义上的城市居住区大规模现代化开发建设。
这时期的居住区对缓解我国城市住宅严重短缺，改善城市居民居住条件起到了巨大的作用。
由于当时的建设水平较为低级，设计观念的落后，以及经济实力的不足，造成当时大规模建设的居住区已不能适应当今的居住要求，形成了如今居住景观的诸多问题。
对于新建的居住区而言，我国近年来的房地产业火热，扩大了设计市场，设计公司俨然就是图纸生产车间，设计师成了画图员并且工作负荷大，很少有足够的时间用于设计方案的思考，同时景观设计专业教育水平和设计师素质的良莠不齐，从而导致了景观设计的大量抄袭[10]。
现状条件是最为宝贵的设计要素，忽略了深入分析原有场地并及发掘其内涵，设计便毫无精彩可言，以致居住区景观的克隆化现象层出不穷。
盛行一时的“欧陆风”就是最为典型的案例。
在住宅、建筑小品、植物造景中都肆意的使用柱式、喷泉、草坪等典型的西方设计元素，以换取所谓的“高品位”。
这种风格仅作为一种居住形式，并非争相学习的典范，不值得较为广泛的推广应用。
从长远来看，这种文化上的错位，难以在中国本土长久立足，更难以赢得居住者的心理认同。
2.2.2设计定位的盲目化
地产商在的“高档”小区开发过程中，为了打造超豪华居住环境以便迎合高消费群体心理，在宣传炒作中声称使用了大量昂贵石材以及名贵花木，令人最大限度的体现奢华的感受。
这本身就是一种资源的浪费，反而加大了后期的养护管理得成本。
如异地引人的名贵花木，由于环境不适其生长导致养护费用的提高等等。
为了能吸引买家，多数开发商会走人浮夸和盲目崇拜的误区[11]。
进一步来看，居住区景观缺少中国特色。
在全国各兴建的很多高档的居住区中，环境优美以及设计独特的居住区得到了居住者的赞同。
可是我们很难发现其间具有中国特色的居住区。
欧式住宅仿佛成了高档与时尚代言。
走进居住区去参观一下，我们可以看见具有强烈西方园林特色的要素在里面，大型的罗马柱、喷泉水池的组合、几何的布置形式，修剪整齐的绿篱花卉充斥着我们的眼睛。
中国是世界文明古国，悠久的历史文化奠基了优秀的造园遗产，从殷周时期的“灵囿”，历经秦汉时期的建筑宫苑，唐宋写意山水园，到清代保留下来的颐和园、承德避暑山庄等，充分体现了中国自然山水式园林的独特风格[9]。
作为一种中国出身的景观设计师，应该在现代景观设计中继承传统园林的设计思想，而非盲目的照搬照抄，更不能脱离现实背景，在吸收西方园林设计之精华的同时，切实做好“古为今用，洋为中用”，继承与发展两手都要硬，进而提高居住区景观环境的品质。
2.2.3设
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