同创学林雅园主体施工方案.docx

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同创学林雅园主体施工方案

一、工程概况

1.1地理位置

重庆银鑫.莲花半岛工程，位于重庆市渝北区回兴镇，东北与宝童路相连，南、北、西方向与两河口水库相临，占地2.6954万平方米，用地范围三面临水，一面靠陆，显半岛状。

工程建设单位:

重庆银鑫房地产开发有限公司；设计单位:

北京世纪地产设计策划有限公司；监理单位:

重庆西蒙兹工程咨询监理有限公司；施工单位:

重庆建工集团有限责任公司；地质勘察单位：

中国建筑西南勘院重庆分院；监督单位：

渝北区建委质监站、安监站。

合同施工范围：

基础、主体、屋面、装饰装修、水电安装、环境道路的土建工程等，合同工期540天，质量标准为合格。

1.2建筑规模及功能

该工程1、2、3、4、5栋为高层住宅，均为三十三层，建筑高度约为100m，6栋为酒店，地下三层，地上二十八层，工程总建筑面积约为160000平方米。

根据保温、隔热、节能的要求，设计中对外墙、屋面均进行了节能设计。

外墙面有20mm厚的陶粒保温浆料，屋面最薄处有30mm厚陶粒保温浆料。

本建筑物的1#楼±0.000=379.70，2#楼±0.000=380.30，3#、4#、5#楼±0.000=387.40。

1.3结构设计介绍。

本工程结构类型：

1#、2#楼为框肢薄壁剪力墙结构，本建筑物设计耐火等级为一级，结构抗震设防烈度为6度，结构抗震等级：

一、二层及短肢剪力墙为二级，墙为三级；框架柱、梁为三级，建筑结构安全等级为二级，建筑的设计合理使用年限为五十年。

（1）砼强度

1#、2#楼：

基顶至6.0m：

柱、墙为C45；6.0m至21.0m柱、墙为C40；21.0m至57.0m柱、墙为C35；3.0m至57.0m梁、板为C30，57.0m以上柱、墙、梁、板均为C30；凡屋面梁、板抗渗等级为S6。

（2）钢筋

本工程钢筋采用：

HPB235钢筋（￠，fy=210N/mm2）;HRB335钢筋（ф，fy=300N/mm2）；CRB550钢筋（φR冷扎带肋钢筋，fy=360N/mm2），均应满足国家有关规定。

（3）填充砌体工程

本工程填充墙砌体采用M5水泥砂浆砌100厚、200厚强度大于MU5.0的页岩空心砖（容重为8.0～9.0Kg/m3）。

（4）自然条件

本工程靠宝童路的边坡锚杆抗滑桩处理由重庆建科院设计，西南勘院重庆分院施工。

排污主管由建工七建的顶管工程部施工。

现场边坡治理，正处于紧张的施工阶段，各方进展正常。

（5）其它：

本合同段的《临时用电方案》、《安全文明施工方案》已单独编制，1#、2#楼的《基础施工方案》已单独编制。

二、编制依据及说明

2.1编制依据

2.1.1.银鑫.莲花半岛工程施工招标文书及建设工程施工合同、补充协议等

2.1.2由北京世纪地产设计策划有限公司设计的银鑫.莲花半岛工程的建筑、结构、水电施工图、设计更改、图纸交底纪要

2.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规

2.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程

2.1.5工艺标准及施工手册操作规程

2.1.6重庆建工集团的《质量、环境、职业健康安全管理手册》

2.2编制说明

编制本施工组织设计的目的是全面指导组织现场施工的技术性文件，是贯彻预防为主的思想，控制工程质量形成的全过程，以确保工程质量达到预期目标。

施工中应严格按照本施工组织设计的要求进行实施。

并作样板间，以点带面，严格按照GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》进行施工，加强对各施工班组的技术交底工作。

本工程使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。

三、项目管理目标

1.质量方针及目标：

遵纪守法、交优质工程、信守合同、让顾客满意、坚持改进、达行业先进。

达到国家有关施工质量验收规范的要求，并一次性验收合格。

合同履约率100%，顾客满意率达90%以上。

主体结构争创“优质结构”工程奖。

2.安全目标

严格贯彻渝建发（2000）39号文精神，杜绝因管理为主要责任而发生的因工死亡事故、重大设备事故、重大行车事故、重大火灾事故，重伤频率控制在0.5‰，轻伤频率在1.5‰。

3.文明施工目标

严格按重庆市建委渝建发（2000）39号文《重庆市建筑工地文明施工标准》规定执行，争创市级文明施工工地。

4.进度（工期）目标：

每个单位工程自《开工报告》之日起，合同日历天数：

18个月（540天）完成《施工合同》约定的工作内容，并且质量达到验收规范和设计要求。

工程质量高低、进度快慢将直接影响业主售房和我单位的对外形象。

我们施工单位也借此机会充分展现自己的施工能力，将精心组织施工，严格执行国家建筑业的法律、法规，工程质量按国家验收标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定组织施工及进行评定验收，达到合格质量目标。

我们在施工过程中精心组织、精心安排，力争确保在合同工期18个月内保质保量完成施工合同及设计图纸规定的内容。

四、项目组织机构设置及职责

项目部组织机构设置及职责

项目经理：

潘海

项目技术负责人：

唐世华

项目生产经理：

刘兴全

设备员：

秦开田

保证设备供应、设备管理、维修、操作人员管理和完善各种设备运转记录

安全员：

曹远志安全技术交底、安全监督、检查、验收和安全记录安全教育、整改。

内业：

李学强施工技术管理、材料计划、专项技术措施，档案资料和质量加工计划

材料员；肖师龙、冯家利

组织材料供应、材料验收入场、料场文明施工、库房管理及各种帐物管理

施工员：

王宜、叶红钢各级施工生产质量自检自查、负责安全施工、工程进度

质量员：

石安晖质量监督、工序检查验收、原材料质量监控和分项质量把关

五、施工准备

5.1三通一平及现场排水情况

（1）施工道路已畅通且全部硬化，设置专职门卫和车辆清洗设备，确保安全文明施工。

（2）甲方提了DN50的自来水管供应整个现场的施工用水，不能够满足现场的施工用水需要。

（3）施工现场周围及场内设置排水沟，排水沟设置2处，排水主管采用φ300的波纹管，埋入硬化公路面下600mm，避免重型车辆的碾压破坏，采用MU10页岩砖M5.0水泥沙浆砌筑在沟槽端点设置集水井，然后用排水管排到场外的沉砂井内，由沉砂井再到过滤池，最后变清水排入周边湖内，具体见施工平面布置图。

5.2搭建施工区域封闭围墙，围墙高度为2.2m。

围墙应坚固、稳定、整洁、美观，并在主要出入口挂置“五牌二图”。

分生产区和生活区搭建临设工程、临设工程应井然有序，加工房、机具设备房、办公室、食堂、宿舍、浴室、厕所按平面布置图建造并符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。

5.3施工用电另详临时用电方案

5.4主要设备配置表

序号

名称、类别

数量

规格型号

额定功率（KW）

1

双笼施工电梯

5

SCD2000/2000

50

2

腾升塔吊

5

QTZ4210B

70

3

砼泵机

5

HB60D

200

4

钢筋弯曲机

5

GJ7-40

10

5

钢筋切断机

5

Φ40

20

6

闪光对焊机

5

UN100

100

7

交流电焊机

6

500型

90

8

圆盘锯

6

Φ400以内

3.2

9

平板振动器

3

1.5

10

插入式振动器

15

1.5

11

电渣压力焊机

8

DX3-T50型

50

12

电锤

10

Φ20以内

15

13

手推胶轮车

20

14

刨木机

5

MB106D

3

15

台式砂轮机

5

双轮Φ300

1

5.5主要模板及脚手架需用计划

序号

名称

单位

数量

进场时间

1

50×100木枋

m3

900

随进度

2

60×160木枋

m3

1000

随进度

3

9夹板

m2

120000

随进度

4

ф48钢管

m

120000

随进度

5

扣件

个

950000

随进度

6

安全网

m2

50000

随进度

5.6劳动力需用计划

序号

工种名称

单位

数量

说明

1

架模工

个

150

按工程进展情况及时组织进场并根据情况对人员数量进行调整

2

木工

个

150

3

砖工

个

160

4

水电工

个

28

5

机具操作工

个

10

6

机具指挥工

个

10

7

砼工

个

4

8

试件工

个

5

9

焊工

个

50

10

钢筋工

个

100

11

保卫人员

个

8

12

炊事人员

个

6

13

机械修理工

个

4

14

抹灰工

个

100

15

安全维护

个

5

16

石工、平工

个

25

5.7施工仪器及通讯设备

序号

名称

规格

型号

精度

单位

数量

生产厂

用途

1

全站仪

RTS632

1/4000

台

1

苏州一光

轴线传递

2

经纬仪

J2

2秒

台

2

苏州光学仪器厂

定位放线及轴线测量

3

水准仪

DS3

三等

台

6

靖江光学仪器厂

水准点传递高程控制

4

塔尺

5m

±1mm

把

6

苏州测绘仪器厂

水准点传递高程控制

5

钢尺

50m

±1mm

把

6

自贡市钢卷尺厂

定位放线及轴线测量

6

钢尺

30m

±1mm

把

6

自贡市钢卷尺厂

定位放线及轴线测量

7

台秤

TGT-500

±0.5kg

台

6

达川市衡器厂

现场材料进场及消耗计量

8

地阻测试仪

台

1

9

氧压表

0-25Mpa

个

4

重庆

钢筋、铁件氧割等

10

乙炔表

0-4Mpa

个

4

东方

钢筋、铁件氧割等

11

交流电流表

个

1

大庆

耗电计量

12

钳形电流表

MG27

个

1

重庆

设备维修

13

兆欧表

ZC28-3

个

1

设备维修

14

电话机

部

4

通讯联系

15

对讲机

个

18

现场通讯、塔吊指挥

16

照像机

F3.5

台

1

收集图片资料

17

摄像机

台

1

收集影像资料

18

微机

套

1

整理资料

5.8本工程采用标准

（1）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

（2）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规程》GB50204-2002

（4）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

（5）《大模板多层住宅结构设计与施工规程》JGJ20-84

（6）《工程测量规范》GB50026-93

（7）《冷扎带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2003

（8）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

（9）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

（10）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

（11）《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000

（12）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

（13）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（14）《屋面工程技术规范》GB50345-2004

（15）《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001

（16）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（17）《高层建筑砼结构技术规程》JGJ3-2002

（18）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

（19）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

（20）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（21）《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96

（22）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

（23）《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95

（24）《砼质量控制标准》GB50164-92

（25）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

（26）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

（27）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004

（28）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

（29）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

（30）《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001

（31）《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-96

（32）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

（33）《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000

（34）《建筑给排水工程质量验收规范》GB50242-2002

（35）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

（36）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

（37）《外墙墙面砖工程施工及验收规范》JGJ126-200

（38）《外墙面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97

5.9工程应收集的竣工档案资料表

根据重庆市城建档案馆的要求搜集、整理、装订、成册、组卷、归档的全套单位工程竣工档案资料，并且应当保证资料的完整性、及时性、真实性。

本工程应收集的竣工档案资料明细表

技术资料名称

竣工时应有数量

重要工程交城建档案馆（室）

统一用表编号

提供技术资料人员

备注

交业主

施工

企业存

1

单位工程竣工技术文件材料目录

1

1

1

渝建竣-1

技术内业

2

单位（子单位）工程开工报告

1

1

1

″2

技术内业

3

单位（子单位）工程竣工报告

1

1

1

″3

质检员

4

图纸会审和设计交底记录

1

1

1

″4

技术内业

5

设计变更通知汇总表

1

1

1

″5

技术内业

6

设计变更通知

1

1

1

″6

施工员

7

技术变更核定（洽商）汇总表

1

1

1

″7

质检员

8

技术变更（洽商）记录

1

1

1

″8

质检员

9

工程质量事故处理记录

1

1

1

″9

质检员

10

质量问题处理验收记录

1

1

1

″10

质检员

11

施工组织设计和施工方案审批文件

1

1

1

监理表2

质检员

12

施工组织设计和施工方案

1

1

1

技术内业

13

施工日志

1

技术内业

14

工程施工技术总结

1

1

1

技术内业

15

工程档案工作总结

1

1

1

技术内业

16

工程获奖证明

1

1

1

技术内业

二

原材料质量合格证明、试验报告、汇总表

1

水泥出厂质量证明和取样试验报告单汇总表

1

1

1

渝建竣168

技术内业

2

水泥出厂质量证明和取样试验报告单

1

1

试件工

3

钢材出厂质量证明和取样试验报告单汇总表

1

1

1

渝建竣169

技术内业

4

钢材出厂质量证明和取样试验报告单

1

1

试件工

5

钢材力学/（焊接）试验报告汇总表

1

1

1

渝建竣169

技术内业

6

钢材力学/（焊接）试验报告

1

1

试件工

7

钢筋连接取样试验报告汇总表

1

1

1

渝建竣173

技术内业

8

钢筋连接取样试验报告

1

1

试件工

9

预拌砼出厂质量证明汇总表

1

1

1

渝建竣170

技术内业

10

预拌砼出厂质量证明

1

1

试件工

11

（砖、石）其它材料合格证明和进场复检报告汇总表

1

1

1

渝建竣176

技术内业

12

砖、石材材质证明及试验报告

1

1

试件工

13

（砼用砂、碎石）其它材料合格证明和进场复检报告汇总表

1

1

1

渝建竣176

技术内业

14

砼用砂、碎石试验报告

1

1

试件工

15

（防水）其它材料合格证明和进场复检报告汇总表

1

1

1

渝建竣176

技术内业

16

防水材料质量证明、试验报告

1

1

试件工

17

建筑构配件出厂质量证明汇总表

1

1

1

渝建竣174

技术内业

18

构配件出厂质量合格证明及试验报告

1

1

试件工

19

（土建工程）其它材料合格证明和进场复检报告汇总表

1

1

1

渝建竣176

技术内业

20

土建工程其它材质证明、试验报告

1

1

试件工

21

（给排水）建筑安装工程材料、设备合格证明汇总表（通用表）

1

1

1

渝建竣175

技术内业

22

给排水安装工程材料、设备合格证明

1

1

材料员

23

（电气）建筑安装工程材料、设备合格证明汇总表（通用表）

1

1

1

渝建竣175

技术内业

24

电气（弱电）安装工程材料、设备合格证明

1

1

材料员

25

（）其他材料合格证明和进场复检报告汇总表

1

1

1

渝建竣176

技术内业

26

建筑工程其他材料合格证明和进场复检报告

1

1

试件工

三

材料试验、检验报告

1

混凝土抗压强度试验报告单汇总表

1

1

1

渝建竣180

技术内业

2

混凝土强度质量评定表

1

1

1

渝建竣177

技术内业

3

混凝土配合比报告

1

1

试件工

4

混凝土抗渗强度试验报告

1

1

试件工

5

混凝土抗压强度试验报告

1

1

试件工

6

砌体砂浆试块试验报告记录汇总表

1

1

1

渝建竣178

技术内业

7

砌体砂浆强度评定表

1

1

1

渝建竣179

技术内业

8

砂浆配合比试验报告

1

1

试件工

9

砂浆强度试验报告

1

1

试件工

10

岩石力学试验报告

1

1

试件工

11

现场承载力试验报告

1

1

试件工

12

非破损强度测试报告

1

1

试件工

13

承载力试压报告

1

1

试件工

14

墙面砖抗拔试验报告

1

1

试件工

15

各种工程安全和功能检测等其他试验检验报告

1

1

技术内业

四

地基与基础分部工程技术文件

1

（基础）分部分项施工技术交底记录

1

1

1

渝建竣28

施工员

2

工程定位放线交桩记录

1

1

1

施工员

3

工程定位（放线）测量记录

1

1

1

渝建竣11

施工员

4

轴线检查记录

1

1

1

渝建竣12

施工员

5

标高检查记录

1

1

1

渝建竣13

施工员

6

基础坑（槽）施工检查记录

1

1

1

渝建竣16

施工员

7

人工挖孔桩成孔隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣18

施工员

8

钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣32

施工员

9

钢筋配料表

1

渝建竣33

施工员

10

钢筋连接接头检查记录

1

1

1

渝建竣31

施工员

11

砼浇筑许可证

1

1

1

渝建竣34

施工员

12

砼施工检查记录

1

1

1

渝建竣35

质检员

13

（）分项工程质量验收记录

1

1

验收表13

质检员

14

检验批质量验收记录表

1

1

验收表14

质检员

15

其它应归档的文件材料

1

1

1

技术内业

五

主体结构分部工程技术文件

1

（主体结构）分部分项施工技术交底记录

1

1

1

渝建竣28

施工员

2

轴线检查记录

1

1

1

渝建竣12

施工员

3

标高检查记录

1

1

1

渝建竣13

施工员

4

垂直度检查记录

1

1

1

渝建竣14

施工员

5

（砌体）工程隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣27

施工员

6

砌体配筋隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣61

施工员

7

钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣32

施工员

8

钢筋配料表

1

渝建竣33

施工员

9

钢筋连接接头检查记录

1

1

1

渝建竣31

质检员

10

砼浇筑许可证

1

1

1

渝建竣34

技术内业

11

砼施工检查记录

1

1

1

渝建竣35

质检员

12

（）分项工程质量验收记录

1

1

验收表13

质检员

13

检验批质量验收记录表

1

1

验收表14

质检员

14

其它应归档的文件材料

1

1

1

技术内业

六

建筑装修分部工程技术文件

1

（装饰装修）分部分项施工技术交底记录

1

1

1

渝建竣28

施工员

2

（楼地面）施工记录

1

1

1

渝建竣79

施工员

3

（楼地面）工程隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣27

施工员

4

（厨厕）防水工程施工检查记录

1

1

1

渝建竣63

施工员

5

（厨厕）防水工程试水记录

1

1

1

渝建竣62

施工员

6

门窗工程施工检查记录

1

1

1

渝建竣77

施工员

7

门窗安装固定工程隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣27

施工员

8

抹灰工程隐蔽检查记录

1

1

1

渝建竣72

施工员

9

饰面砖施工检查记录

1

1

1

渝建竣69

施工员

10

[油漆及刷（喷）浆]施工记录

渝建竣79

施工员

11

装饰工程施工检查记录

渝建竣71

施工员

12

栏杆、护栏施工检查记录

渝建竣66

施工员

13

（）分项工程质量验收记录

1

1

验收表13

质检员

14

检验批质量验收记录表

1

1

验收表14

质检员

15

其它应归档的文件材料

1