建设工程合同管理考试真题版讲解.docx
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建设工程合同管理考试真题版讲解
1、施工企业授权项目经理在授权范围内进行施工管理，项目经理为施工企业实施采购材料的行为属于（ ）。
A:
职务代理
B:
指定代理
C:
法定代理
D:
委托代理
答案:
D
解析:
P7第22行
2、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（ ）之日。
A:
当事人签字
B:
抵押物登记
C:
转移产权证
D:
转移房屋占有
答案:
A
解析:
P10倒数第6行
3、下列关于留置担保的说法中，正确的是（ ）。
A:
留置不以合法占有对方财产为前提
B:
可以留置的财产仅限于动产
C:
留置担保可适用于建设工程合同
D:
留置以合法占有对方固定资产为前提
答案:
B
解析:
P12第4行
4、投标保证的有效期限从（ ）之日起计算。
A:
招标文件出售
B:
投标文件递交
C:
投标截止
D:
中标通知书发出
答案:
C
解析:
P12倒数第14行
5、采用《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同的工程项目，建设工程一切险的投保人应为（ ）。
A:
发包人
B:
承包人
C:
监理人
D:
分包人
答案:
A
解析:
P14倒数第6行
6、下列关于合同公证的说法中，正确的是（ ）。
A:
合同公证只能确认合同的真实性
B:
合同公证由工商行政管理机关作出
C:
合同公证的效力只能限于国内
D:
经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同
答案:
D
解析:
P20第11行,A错合同公证还可以确认合同的合法性，B错合同公证由公证处作出，C错误，公证在我国域内域外都有法律效力。
7、甲施工企业获知自己的竞争对手乙施工企业正在与丙施工企业协商联合投标，遂与丙施工企业谈判联合投标事宜，甲施工企业在谈判中故意拖延时间。
在乙施工企业放弃与丙施工企业联合投标后，通知丙施工企业将单独投标，根据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于甲施工企业上述行为的法律责任的说法中，正确的是（ ）。
A:
无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任
B:
无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任
C:
甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提
D:
甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提
答案:
C
解析:
P30缔约过失责任构成的条件之一即是缔约一方受有损失。
8、某工程项目的发包人代表只有30万元变更确认权，但施工企业并不知道具体的确认权限，某日，施工企业提交发包人代表签字确认了一项工程款为50万元的变更工程，该50万元工程款的确认应该由（ ）。
A:
发包人承担责任
B:
发包人代表承担责任
C:
承包人与发包人代表承担法律责任
D:
施工企业决定责任承担人
答案:
A
解析:
P33倒数第12~13行
9、某工程材料供应合同被确认无效，双方具有同等过错，购买方有4万元损失，供应方有2万元损失，下列关于双方损失责任承担的说法中，正确的是（ ）。
A:
各自承担自己的损失
B:
分别承担对方的损失
C:
供应方承担购买方1万元损失
D:
供应方承担购买方2万元损失
答案:
C
解析:
P35第16行
10、某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。
合同中未对某型号钢材的价格作出规定，事后也没有达成补充协议。
该型号钢材的价格：
订立合同时，甲市每吨4200元，乙市每吨4150元；履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。
该型号钢材的结算价格应为每吨（ ）元。
A:
4300
B:
4250
C:
4200
D:
4150
答案:
D
解析:
P37倒数第3行
11、某工程项目材料供应合同中约定，供货方支付订购的材料后，采购方再行支付货款，合同履行过程中，由供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款，采购方行使的是（ ）。
A:
同时履行抗辩权
B:
后履行抗辩权
C:
先诉抗辩权
D:
不安抗辩权
答案:
B
解析:
P38后履行抗辩权的定义
12、根据《中华人民共和国合同法》有关合同转让的规定，下列关于债权转让的说法中，正确的是（ ）。
A:
债权人应当通知债务人
B:
债权人应当经债务人同意才可转让
C:
主权利转让后从权利并不随之转让
D:
无论何种情形合同债权都可以转让
答案:
A
解析:
P41
（一）债权转让
13、施工企业与材料供应商订立了材料供应合同，约定的定金为2万元，违约金为5万元。
后因材料供应商违约，给施工企业造成7万元损失，施工企业可要求材料供应商承担违约责任的最大款额为（ ）万元。
A:
2
B:
5
C:
7
D:
12
答案:
C
解析:
P46该题目中承担违约责任的方式有赔偿损失、支付违约金、定金罚则，三种方式只能采用其中一种，采用赔偿损失方式应为7万元，违约金为5万元（约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加），采用定金罚则方式应为4万元。
14、下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（ ）。
A:
和解
B:
调解
C:
行政复议
D:
仲裁
答案:
D
解析:
P47行政复议不属于合同争议方式，和解和调解没有强制执行法律效力。
15、某建设工程施工合同中订有仲裁条款，下列关于该仲裁条款的说法中，正确的是（ ）。
A:
仲裁委员会的选择可以通过默示的方式体现
B:
仲裁事项可以通过默示的方式体现
C:
建设工程施工合同无效，该仲裁条款亦无效
D:
当事人如不选定仲裁员，该仲裁条款即失效
答案:
B
解析:
P48倒数第7行
16、建设工程合同的争端经仲裁裁决后，一方当事人发现裁决所依据的证据是伪造的，应（ ）。
A:
审请仲裁机构重新仲裁
B:
申请仲裁机构撤销仲裁裁决
C:
申请人民法院撤销仲裁裁决
D:
申请政府主管部门撤销该裁决
答案:
C
解析:
P49倒数第3行~P50第2行
17、某工程项目依法招标发包，某投标人在开标后提出增加优惠条件，招标人对该优惠条件的正确处理（ ）。
A:
接受该优惠条件
B:
接受该优惠条件，但在评标时仅作参考
C:
拒绝接受该优惠条件
D:
将该投标人的投标按废标处理
答案:
C
解析:
P58倒数第15行
18、下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（ ）。
A:
以投标人的平均报价作为评标价
B:
以中标人的评标价作为中标价
C:
以报价最低的投标价为中标价
D:
以中标人的报价为中标价
答案:
D
解析:
P60第10~12行
19、根据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书发出后招标人和中标人应在（ ）天内订立书面合同。
A:
10
B:
20
C:
30
D:
40
答案:
C
解析:
P60倒数第14行
20、建设工程监理招标中，评标时需要考虑的最主要因素是（ ）。
A:
监理能力
B:
监理收费
C:
检测设备
D:
企业信誉
答案:
A
解析:
P68倒数第2行
21、按照《建设工程委托监理合同（示范文本）》对合同文件组成的规定，下列文件中不属于对监理人有约束力的是（ ）。
A:
监理委托函
B:
工程变更申请书
C:
监理合同专用条件
D:
实施过程中与委托人签署的补充文件
答案:
B
解析:
P81第1~4行，排除B选项
22、根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，监理人巡视过程中发现危及作业人员安全的紧急情况时，首先应采取的措施是（ ）。
A:
通知委托人，建议下达停工指令
B:
征得委托人同意后，下达停工指令
C:
立即下达停工指令并尽快通知委托人
D:
立即召开现场会议，讨论对策
答案:
C
解析:
P84倒数第2~3行
23、建设工程委托监理合同的终止日为（ ）之日。
A:
监理合同内注明的监理工作完成
B:
监理的工程竣工验收通过
C:
监理的工程完成工程移交手续并收到监理报酬尾款
D:
监理的工程保修期届满
答案:
C
解析:
P90倒数第16~17行
24、根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，下列情形中监理人可获得经济奖励的是（ ）。
A:
监理的工程施工质量完全满足规范的要求
B:
监理的工程施工中未发生安全事故
C:
委托人采用监理人的建议减少了工程建设投资
D:
监理人的有效协调避免了承包人的索赔
答案:
C
解析:
P84第10~11行
25、根据《建设工程设计合同（示范文本）》，下列关于建设工程设计深度要求的说法中正确的是（ ）。
A:
设计标准不得高于国家规范的强制性要求
B:
技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要
C:
施工图设计文件应满足设备材料采购的需要
D:
方案设计文件应满足编制工程预算的要求
答案:
C
解析:
P95第5~8行
26、建设工程勘察合同履行期间，在发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中正确的是（ ）。
A:
不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费
B:
完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费，完成的工作量超过50%时，应全额支付赔偿费
C:
完成的工作量在50%以内时，定金不退；完成的工作量超过50%时，根据工作量支付勘察费
D:
不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费
答案:
B
解析:
P97第13~15行
27、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，当组成合同的文件出现矛盾时，应按合同约定的优先顺序进行解释，合同中没有约定的，优先顺序正确的是（ ）。
A:
合同协议书、通用条款、专用条款
B:
中标通知书、专用条款、协议书
C:
中标通知书、专用条款、投标书
D:
中标通知书、专用条款、工程量清单
答案:
D
解析:
P110第17行
28、下列关于施工合同计价方式的说法中，正确的是（ ）。
A:
工期在18个月以上的合同，因市场价格不易准确预期，宜采用可调价格合同
B:
业主在初步设计完成后即招标的，因工程量估算不够准确，宜采用固定总价合同
C:
采用新技术的施工项目，因合同双方对施工成本不易准确确定，宜采用固定单价合同
D:
设备安装工程因无法估算工程量，宜采用成本加酬金合同
答案:
A
解析:
P109
29、下列关于施工进度计划的说法中，错误的是（ ）。
A:
承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划
B:
工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见
C:
工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应负的责任
D:
经工程师认可的施工进度计划，将作为工程的施工进度控制的依据
答案:
B
解析:
P113倒数第3行
30、某施工合同约定的开工日期为2010年9月10日，承包人在9月1日向工程师提出了将在9月17日开工的延期申请，理由是主要施工机械正在大修，工程师批准了延期申请，要求按延期申请的日期开工，承包人的主要施工机械于9月25日运抵施工现场，实际开工日期为9月30日，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，该工程的开工日期应为（ ）。
A:
9月10日
B:
9月17日
C:
9月25日
D:
9月30日
答案:
B
解析:
P114应以工程师批准延期申请的开工日期为工程开工日期。
31、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人采购的建筑材料运抵施工现场，在由承包人保管前，应经过（ ）共同清点。
A:
发包人与工程师
B:
工程师与承包人
C:
发包人与承包人
D:
工程师与供货人
答案:
C
解析:
P115倒数第13行
32、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人采购的建筑材料，在使用前需要进行试验时，责任的分担为（ ）。
A:
发包人负责试验，费用由发包人承担
B:
发包人负责试验，费用由承包人承担
C:
承包人负责试验，费用由发包人承担
D:
承包人负责试验，费用由承包人承担
答案:
D
解析:
P116倒数第12~13行
33、某基础工程施工过程中，承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，后又遵照工程师的指示进行剥露检验，经与工程师共同检验，确认该隐蔽工程的施工质量满足合同要求。
下列关于处理此事件的说法中，正确的是（ ）。
A:
给承包人顺延工期并追加合同价款
B:
给承包人顺延工期，但不追加合同价款
C:
给承包人追加合同价款，但不顺延工期
D:
工期延误和费用损失均由承包人承担
答案:
A
解析:
P118第22~23行
34、某：
顷目分项工程的施工具备隐蔽条件，经工程师检查认可后承包人继续施工，后工程师又发出重新剥露检查的指示，承包人执行了该指示。
重新检查表明该分项工程存在质量缺陷，承包人修复后再次隐蔽，下列关于承包人的经济损失和工期延误的责任承担的说法中，正确的是（ ）。
A:
工期和经济损失由承包人承担
B:
给予经济损失补偿，不顺延合同工期
C:
顺延合同工期，不补偿经济损失
D:
补偿经济损失并顺延合同工期
答案:
A
解析:
P118第23行
35、工程师发现工程存在质量问题，发出了停止施工指示，承包人修复后经工程师检查确认该工程合格，向工程师发出了请求复工的书面要求，经48小时后未收到工程师的任何指示，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人此时的应对措施是（ ）。
A:
停止施工等待工程师的指示
B:
向工程师再次发出请求复工的要求
C:
自行复工
D:
向发包人发出请求复工的要求
答案:
C
解析:
P119倒数第15行
36、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计变更需给予承包人追加合同价款时变更价款的支付时间为（ ）之日。
A:
工程师发出设计变更通知
B:
承包人完成变更工程
C:
承包人提交变更追加合同价款报告
D:
最近一期工程进度款支付
答案:
D
解析:
P121倒数第8行
37、发包人采购的设备经过试车表明存在严重质量缺陷，需拆除并重新购置，下列关于该事件责任承担的说法中，正确的是（ ）。
A:
发包人负责拆除，重新购置，合同工期相应顺延
B:
发包人负责拆除，承包人重新购置，追加合同价款并顺延合同工期
C:
承包人负责拆除，发包人重新购置，顺延合同工期但不追加合同价款
D:
承包人负责拆除，发包人重新购置，追加合同价款并顺延合同工期
答案:
D
解析:
P125倒数第3~6行
38、某工程施工合同约定的工期为20个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金，施工至第16个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度，承包人修改后的进度计划的竣工日期为第23个月，工程师认可了该进度计划的修改，承包人的实际施工期为21个月。
下列关于承包人的工程责任的说法中，正确的是（ ）
A:
提前工期1个月给予承包人奖励
B:
延误工期1个月追究承包人拖期违约责任
C:
对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励
D:
因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期0.5个月追究承包人违约责任
答案:
B
解析:
P127题目中合同工期为20个月，实际工期21个月，延误工期1个月
39、承包人订购的建筑材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（ ）共同验货。
A:
供货商
B:
铁路运输部门
C:
监理工程师
D:
供货商和铁路运输部门
答案:
B
解析:
P132倒数第12行
40、某材料采购合同中约定了提交数量与订购数量之间的合理磅差，合同履行过程中，供货方交付的材料多于订购数量，且超过了合理磅差界限，当采购方同意接受多付材料时，下列关于货款的说法中，正确的是（ ）。
A:
按订购数量加多付数量计算货款
B:
按订购数量支付货款，多交付部分不再追加货款
C:
按交货数量减去合理磅差时的数量计算货款
D:
按交货数量加上合理磅差时的数量计算货款
答案:
A
解析:
P133第12~13行
41、根据FIDIC《施工合同条件》，施工合同的有效期为自合同订立之日起至（ ）之日止。
A:
竣工移交
B:
工程师签发工程接收证书
C:
工程师颁发履约证书
D:
结清单生效
答案:
D
解析:
P147第14行
42、某施工合同对工程拖期竣工的日拖期赔偿额和最高赔偿金额均作出了约定。
合同履行中，发生了承包商分阶段移交工程拖期竣工的情形，根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于计算拖期违约赔偿金额的说法中，正确的是（ ）。
A:
日拖期赔偿额和最高赔偿金额均应折减
B:
日拖期赔偿额和最高赔偿金额均不折减
C:
日拖期赔偿额折减，最高赔偿限额不折减
D:
最高赔偿限额折减，日拖期赔偿额不折减
答案:
C
解析:
P148第19~23行
43、根据FIDIC《施工合同条件》，合同争端裁决委员会的组成人员由（ ）。
A:
行业协会指定
B:
仲裁委员会指定
C:
业主与承包商协商选定
D:
工程师和承包商协商选定
答案:
C
解析:
P151第5行
44、根据FIDIC《施工合同条件》，业主与承包商划分合同风险的“基准日”为（ ）。
A:
发布招标公告之日
B:
承包商提交投标文件之日
C:
投标截止日前第28天
D:
签订施工合同后第28天
答案:
C
解析:
P152第4行
45、根据FIDIC《施工合同条件》，同时在现场施工的两个承包商出现施工干扰时，工程师有权发布调整其中某一承包商原定施工作业顺序的指令，工程师发布该指令的依据是（ ）的规定。
A:
施工合同中关于进度控制条款
B:
施工合同中关于变更条款
C:
工程师与业主订立的服务合同中工程师权力条款
D:
工程师与业主订立的服务合同中工程师责任条款
答案:
B
解析:
P157第21行
46、根据FIDIC《施工合同条件》，保留金的性质属于（ ）。
A:
合同实施期的暂列金额
B:
承包商部分工程的预付款
C:
业主的履约保证金
D:
作为承包商严格履行合同义务的措施
答案:
D
解析:
P160倒数第5行
47、根据FIDIC《施工合同条件》，工程竣工验收不合格且经过修复后重新检验仍未通刘的，工程师有权选择处理方法，下列处理方法中错误的是（ ）。
A:
指示承包商修复缺陷后再进行检验
B:
经业主同意折价接收工程并颁发接收证书
C:
建议业主解除施工合同
D:
颁发接收证书并延长缺陷通知期的期限
答案:
C
解析:
P164工程已经竣工业主不可能解除施工合同，但是业主可以拒收整个工程或区段，并有权获得承包商的赔偿。
48、根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，分包商收到工程师发出的分包工程变更指令后，正确的做法是（ ）。
A:
立即执行
B:
变更执行
C:
请承包商代表确认后再执行
D:
请业主代表确认后再执行
答案:
C
解析:
P174第15行
49、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的是（ ）。
A:
承包人应向业主提交索赔意向通知
B:
承包人应向工程师提交索赔意向通知
C:
承包人提交索赔意向通知没有期限限制
D:
承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利的损失
答案:
B
解析:
P180第9行
50、某建设工程施工期间，承包商按照索赔程序提交了索赔报告，工程师在授权范围内处理承包商索赔时，错误的做法是（ ）。
A:
顺延合同工期，给予费用补偿
B:
顺延合同工期，不给予费用补偿
C:
不顺延合同工期，给予费用补偿
D:
缩短合同工期，给予费用补偿
答案:
D
解析:
P183对索赔的处理涉及到工期延长和费用补偿中的一项或者两项，而不可能出现缩短合同工期。
51、施工企业的分公司XX，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。
对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，说法正确的是（ ）。
A:
保证合同无效
B:
材料供应商应当要求分公司承担保证责任
C:
材料供应商可以要求施工企业赔偿损失
D:
材料供应商可以要求建设单位付款
E:
材料供应商应当要求施工企业承担担保责任
答案:
A,D
解析:
P9企业法人的分支机构不能作为保证人，所以该保证合同无效。
52、施工企业以商业汇票向债权人提供担保，下列关于该担保的说法中，正确的有（ ）。
A:
该担保方式是抵押
B:
该担保方式是质押
C:
施工企业应当将汇票交付债权人
D:
双方应当办理登记
E:
汇票应由施工企业保管
答案:
B,C
解析:
P11汇票属于可以质押的权利，质押以转移占有为特征。
53、某施工企业投标时，提交了银行出具的投标保函。
由于投标有效期结束后评标仍未结束，致使投标保函的有效期到期。
下列关于该投标保函的说法中，正确的是（ ）。
A:
银行应当自动延长投标保函的有效期
B:
施工企业必须延长投标保函的有效期
C:
招标人可以通知投标人延长投标保函的有效期
D:
施工企业可以拒绝延长投标保函的有效期
E:
招标人退还投标人投标保函继续评标
答案:
C,D
解析:
P12倒数第13行
54、下列情形中，可能导致建筑工程一切险的保险责任期限终止的有（ ）。
A:
工程所有人对全部工程签发完工验收证书
B:
承包人撤出施工现场
C:
工程所有人实际占用全部工程
D:
工程保修期满
E:
工程合理使用期满
答案:
A,C
解析:
P15倒数第6~7行
55、下列关于合同订立过程的说法中，正确的有（ ）。
A:
发布招标公告是要约邀请
B:
发布招标公告是要约
C:
投标是要约
D:
发出中标通知书是承诺
E:
发出中标通知书是新要约
答案:
A,C,D
解析:
P27第18行，P28第8行
56、根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中属于可撤销合同的有（ ）的合同。
A:
因重大误解而订立
B:
一方以欺诈、胁迫的手段订立
C:
以合法形式掩盖非法目的
D:
订立合同时显失公平
E:
损害社会公共利益
答案:
A,B,D
解析:
P34~36，CE属于无效合同的情形。
57、根据《中华人民共和国合同法》，合同被确认无效后，当事人因履行产生的财产应当（ ）。
A:
返还财产
B:
赔偿损失
C:
没收财产
D:
上缴法院所有
E:
追缴收归国库
答案:
A,B,E
解析:
P35
58、建设单位以无资金为由拖欠施工单位工程款，而建设单位在其他单位有已到期的债权却不积极行使，施工单位（ ）。
A:
可以行使代位权
B:
可以行使撤销权
C:
可以建设单位名义行使权利
D:
可以自己的名义行使权利
E:
只能对建设单位行使权利
答案:
A,D
解析:
P39代位权的定义
59、根据《中华人民共和国合同法》，下列关于违约赔偿损失的说法中，正确的有（ ）。
A:
损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失
B:
损失赔偿额不应包括合同履行后可以获得的利益
C:
损失赔偿额不以合同当事人订立合同时预见的违约损失为限
D:
损失赔偿额不包括未采取适当措施致使扩大的损失
E:
损失赔偿额包括当事人因防止损失扩大而支出的合理费用
答案:
A,D,E
解析:
P46第12~20行
60、在总投资为2000万元的使用国有资金的一个建设项目中，必须通过招标签订合同的有（ ）。
A:
单项合同估算价为1000万元的施工项目
B:
单项合同估算价为170万元的材料采购项目
C:
单项合同估算价为30万元的设计项目
D:
单项合同估算价为20万元的勘察项目
E:
单项合同估算价为20万元的监理项目
答案:
A,B
解析:
P53第3~5行
61、施工项目招标中，投标文件应当在初评阶段就予以淘汰的情形有（ ）。
A:
未按招标文件的要求予以密封的
B
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