住宅工程质量分户验收纪录表.docx
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住宅工程质量分户验收纪录表
住宅工程质量分户验收记录表
附表1
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
房号
楼单元号
建设单位
安徽法姬娜置业有限公司
勘探单位
冶金工业部华东勘探基础工程总公司
监理单位
宣城诚信工程建设监理公司
施工单位
温州建桥建设有限公司
设计单位
杭州市城乡建设设计有限公司
开工日期
年月日
其他单位
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸分户验收纪录表
2
门窗、玻璃、护栏（扶手）安装分户验收纪录表
3
地面、顶面、墙面分户验收纪录表
4
公共部位分户验收纪录表
5
照明电器安装工程分户验收纪录表
6
给排水安装工程分户验收纪录表
7
其他规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
监理单位
施工单位
住房代表
年月日
年月日
年月日
年月日
室内空间尺寸分户验收记录表
附表1.1
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
检查
部位
设计值
实测值
平均
偏差值
验收结论
1
2
3
4
5
6
客
厅
长度
宽度
高度
主
卧
室
长度
宽度
高度
次
卧
室
长度
宽度
高度
次
卧
室
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
验收
人员
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
门、窗、玻璃栏杆（板）安装分户验收记录表
附表1.2
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
部位
验收项目
质量情况
结论
合格证及检测报告
品种、规格、位置、防脱落
开启方式
外窗台高度（记不合格点、处）
开关质量
排水孔位置、数量
玻璃品种、厚度、压条
外窗渗漏
门、窗、玻璃表面观感质量
（安全玻璃认证标志）
衬钢厚度、位置、防腐固定片（或螺栓）位置、数量（查施工过程控制资料）
验收
人员
建设单位
监理单位
施工单位
住房代表
地面、顶面、墙面分户验收纪录表
附表1.3
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
名称
验收项目
观感（裂缝、渗水情况）
空鼓（cm2）
实测值
平均
偏差值
允许
偏差值
结论
客
厅
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
主
卧
室
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
次
卧
室
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
防水
工程
位置
质量情况
结论
屋面防水
厨、卫防水
验收人员
建设单位
建立单位
施工单位
住户代表
照明电器安装工程分户验收记录表
附表1.4
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
室内
配电箱
出线回路是否按图施工
线径是否符合设计要求
漏电试验情况
导线连接质量、排线质量
零地线端子排设置
线色情况
箱体标识、
排线编号是否齐全
配电箱安装外观质量
插座、开关的安装
线路插座数量是否符合设计要求
接地线连接是否串接
左零右火接线情况
导线端子连接质量
插座标高，专用插座安装是否符合要求
灯具高度
灯及开关的位置情况
开关开启试亮情况
开关、插座、接线盒材质及外观情况
弱电
管线是否按图施工
卫生间局部等电位
材料及连接质量
防腐情况
检查结论
验收
人员
建设单位
监理单位
施工单位
住房代表
给排水安装工程分户验收纪录表
附表1.5
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
室内给水
外观检查是否渗漏
压力自检情况
通水情况
室内排水
管道穿楼板（包括套管间隙封堵）是否渗漏
排水管通水、
通球试验情况
排水坡度是否合格
检查口、清扫口设置
伸缩节设置
水封（存水弯）设置
地漏安装
与排水情况
支、吊架安装
是否符合规范
排水管预留管口是否有损
（成品保护情况）
卫生洁具
固定是否安全
可靠、平衡
卫生器具通水情况
材料质量（包括辅材）是否合格
检查结论
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
住房代表
公共部位分户验收纪录表
附表1.6
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
日期
房号
楼单元号
部位
验收单位
质量验收纪录
结论
公共部位
楼梯踏步宽度、高度
合格
楼梯踏步观感质量
楼梯栏杆造型、高度、固牢度
入口及梯段处净高
楼段与休息平台宽度是否符合要求
踢脚线是否符合要求
其他设施安装质量是否符合要求
地下室防水、净高
外装饰观感
其他
烟道、透气孔、通风道
照明
水落管
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
住房代表
项目负责人：
总监理工程师：
技术负责人：
住宅工程质量分户验收记录表
附表2
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
结构层数
层
建设单位
安徽法姬娜置业有限公司
面积（M2）
监理单位
宣城诚信工程建设监理公司
总户数
施工单位
温州建桥建设有限公司
开竣工日期
2008年月日—2009年月日
验收时间
根据住宅工程质量分户验收要求，于
年月日—年月日对本工程进行了分户验收。
验收结论
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格户，已整改改至合格户
不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能的户。
不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：
、、、、、、、、
备注
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
（公章）
年月日
（公章）
年月日
（公章）
年月日
年月日
住宅工程质量竣工验收分户抽查复核记录表
附表3
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
抽查复核日期
分户验收时间
总户数
抽签情况
单元
房号
单元
房号
单元
房号
单元
房号
单元
房号
单元
房号
单元
房号
抽查、复核
情况
抽查、复核
结论
抽查复核人员
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
技术负责人：
质量负责人：
住宅工程质量分户验收问题记录表
附表4
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
验收时间
单元号
房号
存在问题
处理问题
备注
建设单位
监理单位
施工单位
（住户代表）
项目负责人：
总监理工程师：
项目经理：
住宅工程量分户验收合格证
工程名称
宁国法姬娜欧洲城B区一期住宅小区
楼单元号
竣工日期
年月日
设计使用年限
该户已按住宅工程量分户验收要求进行分户验收、验收结论：
合格
验收人员
建设单位
（签名）
联系电话
监理单位
（签名）
联系电话
施工单位
（签名）
联系电话
物业及住户
（签名）
联系电话
分户验收日期：
年月日
（建设单位章）
注：
1、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
2、该合格证一份置于室内醒目位置。
3、房屋交付时向住户提本证
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