水电预留预埋施工组织设计方案.docx
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水电预留预埋施工组织设计方案
1.编制依据：
序号
名称
编号
1
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
2
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
3
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
4
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
5
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
6
建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
7
通风与空调工程质量验收规范
GB50243-2002
8
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
9
给水排水标准图集合订本
S1-S3
10
室内管道支架及吊架
03S402
11
防水套管
02S404
12
建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装
96S406
13
管道穿墙屋面防水套管
01R409
14
给水塑料管安装
SS405-1~4
15
电缆敷设
D101-1~7
16
室内管线安装
D301-1~3
17
防雷与接地安装
D501-1~4
18
封闭式母线及桥架安装
D701-1~3
19
常用低压配电设备及灯具安装
D702-1~3
2.防雷接地专项施工方案：
2.1、防直击雷。
2.2、防雷电侧击
2.3、均压网
2.4、接地装置
2.5、等电位联结
2.6、焊接要求及示意图
3.电气配管预留预埋施工方案
3.1预留预埋、电气配管
3.2塑料电线管施工要求
4•给排水管道预留预埋施工方案
4.1
4.2
预留预埋套管安装
4.3
4.4
室内冷热水管预留勾槽
卫生间、厨房管道预留预埋施工
5.质量通病防治方案
6.质量检查程序：
1.编制依据：
序号
名称
编号
1
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
2
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
3
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
4
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
5
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
6
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
7
通风与空调工程质量验收规范
GB50243-2002
8
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
9
给水排水标准图集合订本
S1-S3
10
室内管道支架及吊架
03S402
11
防水套管
02S404
12
建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装
96S406
13
管道穿墙屋面防水套管
01R409
14
给水塑料管安装
SS405-1~4
15
电缆敷设
D101-1~7
16
室内管线安装
D301-1~3
17
防雷与接地安装
D501-1~4
18
封闭式母线及桥架安装
D701-1~3
19
常用低压配电设备及灯具安装
D702-1~3
2.防雷接地预留预埋施工方案
本工程防雷接地与强弱电电气设备共用基础接地装置，冲击接地电阻要求不大于1欧姆；根据设计
要求并参考标准图集，制订本工程防雷接地预留预埋施工方案：
2.1、防直击雷。
避雷带：
采用①12热镀锌圆钢沿屋顶装饰构架顶四周及电梯机房女儿墙顶支架敷设。
支架高出设置处
100-150mm,间距1m转角处0.5m。
支架采用①12镀锌圆钢做成7字型支架，支架长度为15*10-20*10
用电锤在每隔1米去打出相应的眼位，然后把支架固定在屋沿上，再用①12热镀锌圆钢与支架焊接形成
避雷带。
（如下图）受装饰构架保护的屋面女儿墙采用40*4镀锌扁钢紧贴顶部设置，在焊接避雷带的时
候：
做到横平竖直，焊接完后应用银粉把避雷带涂刷二次。
有金属栏杆处利用金属栏杆两端与屋面防雷装置焊接作避雷网。
避雷带在屋面形成不大于10mXl0m或12m$m的避雷网格。
（影响景观部分可贴建筑
面层敷设）。
所有突出屋面的金属（如：
水管，煤气管。
铁爬梯，金属支架，金属门窗等）均与屋面防雷装置相连。
①12热镀锌圆钢
支架
屋面屋檐
/丿////////
引下线：
利用结构剪力墙内，柱内两根直径不小于16mm的主筋上下焊通，作引下线；直径小于16mm
的焊接4根以上。
引下线间距不大于18m施工过程中用黄色油漆在所焊接的上一层每个点上的两个钢筋做好标记，为另一层做好有利工作。
保证引下线上下位置正确可靠•结构错层及施工缝施工时，为确保引
下线位置正确，除用油漆作好标记外，在错层及施工缝处将柱内主筋全部跨接连为一体，引到其它的与此点就近的柱内，确保电气回路畅通。
引下线应与等电位系统连通。
做好隐蔽记录
2.2、防雷电侧击
自45m以上，每层利用外墙结构梁板或剪力墙内两根水平方向主筋焊通，形成均压环，兼作防侧向雷
击避雷带；45m及以上各层外墙侧的金属门窗、金属管道、室外空调机、防盗网等较大的金属构件，直接
或经预埋件与防雷装置相连，施工时在相应部位预留接地构件/12圆钢，高出结构地面1.2米，上端焊
接镀锌螺栓一套，金属门窗安装时用BVR-1.5铜芯电线与圆钢连接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶
端和底端与防雷装置连接。
2.3、均压网
利用地下室、一层结构板或剪力墙内两根水平钢筋焊通，形成均压网，各引下线与均压网相连。
均压
网利用主筋标识方式同引下线。
2.4、接地装置
利用结构桩基内多根（两根以上）主筋上下焊通，同时利用地下室底部结构梁或底板内两根主筋与桩
基础焊通作接地装置，尽量利用构筑物四角或凸出部位的桩基础，防雷接地与强弱电电气设备共用基础
接地装置，冲击接地电阻要求不大于1欧姆。
施工中随时利用接地摇表测试接地电阻值，如果达不到设
计要求，则增加焊接地桩基础；基础施工完毕后，实测各引下点的接地电阻值，如不满足要求，应由室外预埋件外引人工接地体。
2.5、等电位联结
总等电位联结：
在变配电所设总等电位联结箱，内置总等电位联结板。
等电位箱明装，底边距地0.5m。
各进出建筑的电缆金属外皮、金属水管、煤气管、空调干管等金属物、变配电所的PE干线及防雷预埋件
均应与总等电位联结板连接。
MEB线采用BV1*25,暗敷于墙内或地板中，或沿电缆桥架、竖井明敷。
局部等电位联结：
分别在卫生间、水泵房等部位设局部等电位联结。
明装局部等电位联结板距地0.5m。
2.6、焊接要求及示意图
各避雷带、避雷网、均压环、防雷引下线、接地预埋件、接地装置等必须相互连接，连接点均为
焊接长度不小于6D两根基础主梁筋
两根基础梁主筋
焊接，焊接应满足焊缝长度的要求，外露防雷装置做防腐处理。
柱内引下主筋
3.电气配管预留预埋施工方案
3.1电气配管预留预埋
所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置,如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。
1、工艺流程：
2、现浇混凝土墙体上的电盒预留可随结构施工直接将盒子安装到位，所有开关、插座盒预
留时标高宜比设计标高高2cm。
为了控制盒与墙面距离，施工时可根据墙体保护层厚度和电盒尺寸，利用钢筋与墙体钢筋采用绑接扎或焊接固定，通过墙体模板与钢筋套子将电盒夹紧夹牢，以防盒子移位。
3、墙体管进顶板根据管子材质、板厚和灯位的位置不同，可选用如下工艺
电管
地扳
a上引管
5、后砌隔墙上的开关、插座盒配管做法见图:
3.2塑料电线管预留预埋施工要求：
塑料管与钢管的敷设方法基本相同，其特殊要求如下：
1、半硬塑料管布线施工时，应使用套管粘接法连接，套管长充不小于连接管外径的2倍，接口处用胶合剂粘接牢固。
2、半硬塑料管的弯曲半径不小于管外径的6倍。
当线路直线段的长度超过30m或一个直角弯超过15米、三个直角弯超过8米时，均应装设接线盒。
3、半硬塑料管敷设于现场浇注的混凝土结构中时，采用预防机械损伤的措施。
混凝土浇注时派专人值班，发现有机械损伤时及时处理，保证预埋管路的畅通。
4、终端设备的坐标和标高控制
本工程的终端设备为开关、插座、灯具
4、1终端设备的坐标控制：
为了确保不同楼层之间终端设备的坐标位置一致，在标准层预埋施工前，由
专业工长根据设计和验收规范要求，绘制标准层施工图，向施工班组作技术交底；现场预埋施工时以模板
内壁或结构封模线为基准，确保不同楼层间相同部位的终端设备的坐标位置一致；重点控制开关的位置，
规范要求开关距门边15〜20cm,现场预埋施工时，以结构封模线为基准，开关盒中距结构封模线为13cm,
待门框装好后保证开关距门边的距离在规范允许的范围内。
4.2终端设备的标高控制：
为了确保同一楼层之间终端设备的标高一致，在电气配管现场施工时，以结构
3cm（此预留量需得到甲方和监理工程师的确认）
层地坪为基准，在终端设备的设计标高基础上增加预留
确定一个终端设备的标高为基准，使用平水管或红外线测试仪来保证同一楼层之间不同位置的相同终端
设备的标咼一致。
4.给排水管道预留预埋施工方案
4.1预留预埋
预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面、地下室水池等的防水套管、穿
墙和梁的钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等；预留预埋准确
与否对整个安装工程至关重要，它将直接影响给排水工程施工的顺利进行；为了保证给排水工程预留预埋
工作的准确性，在施工过程中应从以下几个方面进行控制：
b.施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰，以便于各专业的预留预埋•同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少
不必要的返工。
c.严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：
管径（mm
50-75
75-100
125-150
200-300
留洞尺寸（mm）
100*100
200*200
300*300
400*400
防水套管（mm）
0114
0140-159
0180-219
0273-325
4.2套管安装
a、刚性套管安装：
主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需割断结构钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的
防堵工作。
b、穿墙套管安装：
土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。
c、穿楼板孔洞预留：
预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。
套管安装
套管安装位置
套管安装样图
符号说明
1-
柔性防水套管（B型）
钢管
2-法兰套管
3-
密封圈
4-法兰压盖
5-螺柱
6-螺母
7-法兰
8-柔性防水树脂
9-建筑外墙
10-
柔性防水套管（A型）
1-钢管
地下水池壁
2-法兰套管
3-密封圈
4-法兰压盖
5-螺柱
6-螺母
7-法兰
8-柔性防水树脂
9-迎水面
穿顶板
刚性防水套管（铸铁管）
1-铸铁管
2-翼环
3-钢套管
4-柔性防水树脂
54刚性防水套管（钢管）
32
内侧
建筑内
隔墙套
穿楼板
套管
1-钢管
2-钢套管
3-密封填料
4-隔墙
5-不锈钢装饰板（明露管道适用）
1-钢管
2-钢套管
3-翼环
4-挡圈
5-石棉水泥（过卫生间楼板时采用柔性防水树脂）
6-油麻
4.3室内冷热水管预留勾槽
剪力墙上用方木或挤塑板固定在钢筋表面，砼保护层内预留立管槽；在剪力墙模板拆除时将其同时拆除。
4.4立管、卫生间、厨房管道预留预埋施工
a.明确洁具规格、型号；
b.参照建筑和装修施工图纸；
c.密切配合土建施工；
5.质量通病的防治措施
为防止安装工程中常见的质量通病，在施工中将制定相关措施预防。
常见质量通病和防治办法见下表。
表1电气工程质量通病及防治措施
常见通病
防治办法
箱盒安装歪斜、不贴墙面，用电、气焊开孔洞。
使用预留的敲落孔或用开孔器开孔
预留灯盒、平整度差。
先确定顶板内灯具和电气器具盒位置，预留预埋时在模板上固定好灯线盒，经检查合格，才能配管。
开关箱盒标高偏差大，距门边的距离不一致。
用红外线标高仪或水平管控制标高，距门框距离13cm为最好。
避雷带不按规氾选用材质、焊接，转角半径（R）搭接长度不够。
扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢、
圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。
表2给排水工程质量通病
常见通病
防治办法
套管不按要求设置（低于楼板面，超出墙面过多）。
穿墙壁和楼板设置金属或塑料套管，楼板内的套管，高出装饰地面20mm卫生间及厨房内的套管，咼出装饰地面50mm底部应与楼板底
面相平；墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面应保持光滑。
套管内不得留有管道接口。
地漏高于地面或低于地坪
10mm
安装前必须充分了解土建地坪地面的施工，安装时根据使用的产品规
格控制好高度。
管道立管甩口不准，不能满足坐标及标高的要求。
管道安装后，必须将管道固定牢固以防移位；安装前注意土建施工尺寸的变动，发现问题及时协商，做好管道的保护措施。
6.质量检查程序:
（1）专业工长在编分部工程施工方案时，分别确定并在施工技术交底时指明哪个或哪些分项工程或工序为特殊和重要工序。
对于这此特殊和重要工序，施工前应由技术负责人或专业工长负责组织编写施工作业指导书，施工时由编制人员向班组长和作业人员作技术交底，详细
讲解操作要领和注意事项。
（2）加强质量通病的防治和新技术、新工艺的推广，针对工程项目的具体情况成立不同类
型的质量管理（QC小组，“QC小组将做到有组织、有课题、有活动、有成果和总结。
使
QC小组活动真正成为提高施工管理水平和实现质量保证的有力措施。
（3）水、暖材料设备及其配件的质量往往是影响工程质量的重要因素。
因此，我们按质量体系文件的要求对材料供应商进行严格的选择和认定，把住材料设备采购和进货检验关。
在
材料设备的选用过程中重视价格，质量与效益的辩证统一关系，确保为工程建设提供优质、合格的设备和材料。
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