广州铁一中学白云校区项目.docx
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广州铁一中学白云校区项目
广州市铁一中学白云校区项目
施工图审查效劳
招标文件
招标单位：
广州市白云城市建设投资
招标代理单位：
广州市云兴修设工程监理
日期：
2018年月
投标邀请函
广州市云兴修设工程监理受广州市白云城市建设投资委托，遵循公布、公平、公正的原那么，现对广州市铁一中学白云校区项目施工图审查效劳进行公布招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、本次招标工程项目的概况如下：
一、项目名称：
广州市铁一中学白云校区项目施工图审查效劳
二、项目地址：
广州市白云区均禾街清湖村，南岭岗埔大道东侧，新石路北侧。
3、项目规模：
项目的建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活效劳用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等，设置72个班，其中初中36班、高中36班。
项目总建筑面积约107154平方米，最大的单体建筑面积为28579平方米。
4、工程概算投资额：
人民币万元，其中工程建安费用约人民币万元。
最终工程概算投资额以区财政评审中心审定为准。
五、标段划分、招标操纵价及招标内容:
本次工程招标设一个标段
招标操纵价：
万元
招标内容：
详见招标公告。
二、本招标项目对投标申请人的资格采纳资格后审方式，如你方对本招标工程项目感爱好，请你方从广州公共资源交易中心网站获取招标文件和相关资料。
三、投标文件提交的截止时刻为2018年月日时分，提交到广州公共资源交易中心室。
超期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
四、本招标项目的开标会将于上述投标截止时刻的同一时刻在广州公共资源交易中心室公布进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。
招标单位：
广州市白云城市建设投资
联系人：
田工联系：
招标代理：
广州市云兴修设工程监理
地址：
广州市建设六马路10号二楼
联系人：
胡工联系：
第一章投标须知
投标须知前附表
项目
内容
说明与要求
1
招标人名称
广州市白云城市建设投资有限公司
2
项目名称
广州市铁一中学白云校区项目施工图审查服务
3
项目地点
广州市白云区均禾街清湖村，南岭岗埔大道东侧，新石路北侧
4
招标范围及招标内容
详见招标公告
5
资金来源
财政资金
6
招标控制价
根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号文）及广州市物价局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（穗价【2011】126号文），参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率%计费，本项目施工图审查服务费计费基数暂按万元计算。
结算方式按勘察设计合同的岩土勘察（只计详勘,不计超前钻勘察）和主体设计费用合计乘以%和中标下浮率计取。
本项目招标控制价为：
万元。
7
投标人资质要求
详见招标公告
8
是否接受联合体投标
允许联合体投标。
9
踏勘现场
不组织
10
投标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.投标人质疑期限：
在递交投标文件截止日期前18日
3.招标人澄清、修补或答疑期限：
在递交投标文件截止日期前15日
123456
5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
11
报价方式
按本招标文件总则第3点“投标报价”规定结合自身情况自行报价。
12
投标有效期
120日历天（从投标截止之日计起）
13
投标保证金
1、收取方式：
由广州公共资源交易中心代收。
2、投标保证金：
人民币万元（大写人民币壹万肆仟元整）。
3、缴纳时间：
必须在投标截止时间前到达。
4、投标保证金的递交按广州公共资源交易中心相关规定执行，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户。
收款人：
广州公共资源交易中心
开户银行：
中国建设银行广州天润路支行
账号：
4400333
（本账户仅限于投标单位使用基本户转入，其余账户转入无效。
）
5、投标保证金交纳情况以投标文件递交截止时间时广州公共资源交易中心系统信息为准，对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。
14
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
广州市白云城市建设投资有限公司
提交地点：
广州公共资源交易中心室
提交时间：
2018年月日上午时分～时分，过
期不予受理。
投标截止时间：
2018年月日上午时分
投标人代表凭填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份表格、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件（提供原件核对）、行贿犯罪档案查询结果告知函原件、招标文件资料费500元递交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。
15
开标
开标时间：
2018年月日上午时分
地点：
广州公共资源交易中心室
请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证以供招标人审查，否则作无效标处理。
16
评标办法
综合评分法
17
投标文件份数
一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。
一、总那么
一、概念
本招标文件利用的以下词语具有如下规定的意义：
1.1.“招标人”指广州市白云城市建设投资。
1.2.“投标人”指向招标人提交投标文件的合法当事人。
1.3.“中标人”指其投标被招标人同意并与其签定合同的投标人。
1.4.“招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、）。
1.5.“投标文件”指投标人依照本招标文件向招标人提交的全数文件（包括文本文件、电子文档、）。
二、招标说明
本招标工程项目依照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公布招标的方法，以便能选择有体会、有实力、社会信誉好的施工图审查单位承担施工图审查效劳，确保本工程能按期、优质、经济地建成。
项目概况
项目名称：
见投标须知前附表第2项。
项目地址：
见投标须知前附表第3项。
本招标项目的范围：
见投标须知前附表第4项。
资金来源：
见投标须知前附表第5项。
3、投标报价
依照国家进展改革委《关于降低部份建设项目收费标准标准收费行为等有关问题的通知》（发改价钱【2020】534号文）及广州市物价局《转发省物价局关于降低部份建设项目收费标准标准收费行为等有关问题的通知》（穗价【2020】126号文），参照《国家进展改革委关于进一步放开建设项目专业效劳价钱的通知》（发改价钱〔2021〕299号），施工图审查效劳费以工程勘探设计收费为基数乘以施工图审查费费率%计费，本项目施工图审查效劳费计费基数暂按万元计算。
本项目的招标操纵价为万元。
投标人依照自身条件和实力进行投标报价。
报价不得超过招标操纵价，超过此招标操纵价的为无效标书。
若是报价下浮率大于20%，投标人需在报价表后附本钱分析报告给评标委员会审核，报告内容包括但不限于人工费（包括投入该项目人员的数量、薪酬的组成）、项目的办公费用、投标人的治理费、税金。
评标委员会依照本钱分析资料对投标人报价合理性进行评审，是不是低于本钱。
如投标人不提供本钱分析报告属于报价低于本钱价，其投标价钱分为0分。
注：
下浮率=1-（报价/万元）*100%
4、合格投标人的条件
详见本项目招标公告
五、投标费用
不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。
中标人应按招标人通知规定的日期，向广州公共资源交易中心交纳交易效劳费。
二、招标文件
六、招标文件的组成
本招标文件包括以下文件，和所有招标答疑文件和澄清或修改
第一章投标须知
第二章评标及定标方法
第三章合同要紧条款
第四章投标文件格式
第五章施工图审查任务书
投标人获取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全数资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标方法的规定予以拒绝，而且不许诺投标人通过修改或撤消其不符合要求的不同或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7、招标答疑
招标答疑采纳网上答疑方式进行。
投标人假设对招标文件有疑问的，可在规定的时刻内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一概不得签名。
网上答疑的操作指南为：
登岸广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时刻内点击“提问”→输入密码（密码为：
123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题和查看所有的问题。
投标人应在递交投标文件截止时刻前18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时刻15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑记要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
招标答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
招标答疑记要为招标文件的一部份。
投标人可在广州公共资源交易中心网站阅读、下载招标答疑记要。
假设招标答疑记要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑记要为准。
书面答疑为招标文件的一部份，视为签定合同的依据。
八、招标文件的澄清与修改
招标文件发出后,在提交投标文件截止期15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公布发布。
答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时刻作为送达时刻。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时刻，具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
假设通知中没有明确延长时刻，即表示投标时刻不延长。
三、投标文件的编制
九、投标文件的语言及气宇衡单位
投标文件和与投标有关的所有文件均应利用中文。
除工程标准还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件的组成（另提供一套与以下内容相同的未经紧缩及加密的电子文件）
投标文件的组成：
投标文件目录。
资格审查文件内容：
（资审合格条件详见本项目招标公告）
（1）投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书（联合体投标的，由联合体主办方出具）（按第四章投标文件格式）；
（2）投标单位营业执照或各级记录治理机关颁发的事业单位法人证书复印件（联合体投标的，联合体各方均提供）；
（3）投标单位施工图审查资质证书复印件（联合体投标的，联合体各方均提供）：
（4）拟委派的项目负责人职称证书复印件（联合体投标的，由联合体主办方提供）；
（5）投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案的打印页；
（6）投标人已依照招标公告附件一内容签署盖章的《投标申请人声明》（联合体投标的，由联合体主办方出具）。
（7）联合体一起投标协议（联合体投标的提供，按招标公告附件格式）
商务文件内容：
（1）投标函（按第四章投标文件格式）；
（2）投标报价表（按第四章投标文件格式）；
（3）投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书（按第四章投标文件格式）；
（4）投标单位机构简介：
1）投标单位组织机构表（按第四章投标文件格式）；
2）公司法人营业执照及施工图审查资质证书复印件；
3）拟投入本项目要紧人员一览表（按第四章投标文件格式）；
4）要紧人员简历表（按第四章投标文件格式）；
5）投标人以为有必要提供的其它证明材料。
备注：
以上证明材料必要时需提交原件查对。
技术文件内容：
（1）施工图审查效劳设备清单（按第四章投标文件格式）
（2）施工图审查方案说明书。
（按第二章“综合评分表”的效劳方案评审内容自行编制）:
（3）按本招标文件规定提交的其它所有资料。
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部份的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公示。
招标人在公示前应付中标候选人提交的电子文件内容进行查对，确信电子文件内容是不是与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。
假设电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公示。
电子文件与纸质投标文件存在不同的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。
1一、投标文件格式
投标文件包括本须知第10条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当利用招标文件附件所提供的投标文件格式（表格能够按一样格式扩展，详见招标文件第四章的投标文件格式附件）。
1二、投标有效期
在投标人须知前附表规定的投标有效期内，凡符合本招标文件要求的投标文件均维持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
在特殊情形下，招标人在原定投标有效期内，能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以回答。
13、投标保证金
投标人应按投标须知前附表第13项所述的人民币金额的投标保证金递交。
关于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人能够视为不响应投标而予以拒绝开启。
由交易中心代收投标保证金的，在发出中标通知书7个工作往后办理未中标人的投标保证金退还手续，中标人在与招标人签定合同后办理退还手续。
如有以下情形之一的，将没收投标保证金：
（1）投标人在投标有效期内撤回投标标书；
（2）中标人未能在规按期限内签署合同协议。
14、投标文件的份数和签署
投标人应提交投标文件正本1份，副本4份。
投标文件的正本需打印，副本能够为正本的复印件，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。
各册独立装订的投标书必需加盖单位公章并凡是招标文件要求投标人签字或盖章的地址均须由法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，不然投标文件无效。
如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位印章。
投标文件的规格：
统一A4印刷本（纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格），纸质封面，封面标明文件落款、投标人、投标时刻，右上角标明正本（或副本）,利用书式装订，不得用活页装订。
投标人应提交与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件，并独立包封，封面须盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
联合体投标的，投标文件中的联合体协议书需联合体各方均盖章，投标文件其他内容中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称，可由主办方盖章或各方一起盖章都可。
四、投标文件的提交
1五、投标文件的包封、密封和标记
投标人应按以下规定包封投标文件：
所有投标文件合订在一路；
投标文件的规格：
大小统一为A4纸（纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格）；
投标文件正本（1本）、副本（4本）、电子光盘一路包封为一包。
投标文件的密封要求：
投标人应确保投标文件密闭封装，封口加盖骑缝公章；
投标文件的标记要求：
封包上应具有以下标记：
招标人名称：
项目名称：
投标人名称：
投标人地址：
投标人：
：
提交投标文件时，若是包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。
1六、投标文件的提交和截止时刻
投标人应按投标须知前附表所规定的时刻和地址提交投标文件，并办理好送达签认手续。
投标文件在投标截止时刻前送达招标人（与送达签收日期为准）。
超期送达的或未送达指定地址的投标文件，招标人不予受理。
招标人可按本招标文件规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时刻。
在此情形下，投标人的所有权利和义务和投标人受制约的截止时刻，均以延长后新的投标截止时刻为准。
到投标截止时刻止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法从头组织招标。
除投标须知前附表还有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
17、投标文件的补充、修改与撤回
投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部份。
投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
在投标截止时刻以后，投标人不得补充、修改投标文件。
依照本须知的规定，在投标截止时刻与投标人在投标文件规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，不然其投标担保将被没收。
第二章评标、定标及合同签定
一、评标总那么
一、评标的组织
评标由评标委员会负责。
由招标人依法组建评标委员会，评标委员会在开标前从广州公共资源交易中心的建设工程评标专家库中抽取的5名专家组成，评标委员成员的名单在中标结果确信前保密。
二、评标进程的保密
属于对投标文件的审查、澄清、评判和比较有关的资料和中标候选人的推荐情形，与评标有关的其他任何情形均严格保密。
在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐和授予合同的进程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正阻碍的任何行为，都将会致使其投标被拒绝。
3、投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评判和比较，评标委员会能够以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
凡属于评标委员会在评标中发觉的计算错误并进行核实的修改不在此列。
若是投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，招标人将予以拒绝，而且不许诺投标人通过修改或撤销其不符合要求的不同或保留，使之成为具有响应性的投标。
4、定标
招标人依照评标报告，确信排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人舍弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人能够确信排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人显现前款所列的情形的，招标人能够确信排名第三的中标候选人为中标人。
以此类推，如所有中标候选人均显现前款所列的情形，那么本次招标失败。
招标人确信中标后，向中标的投标人发出书面的中标通知书。
五、合同签定
招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30个日历日内，依照招标文件和中标人的投标文件商定、签定合同。
中标人如不按本招标文件第款的规定与招标人订立合同，或将合同转包、转让的，那么招标人将废除授标，投标担保不予退还。
中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部份予以补偿，同时依法承担相应法律责任。
合同履行期间，中标人应当依照设计进度和招标人要求，分时期分专业提交施工图审查文件，以知足工程进展需要。
二、评标方式
6．评标委员会及其职责
评标委员会由招标人依照《中华人民共和国招标投标法》和《关于进一步增强和完善我省工程建设招标投标治理工作的的假设干意见》（粤府办[2020]37号）依法组建，负责评标活动。
由招标人依法组建评标委员会。
评标委员会应坚持“公布、公正、公平、诚信、科学、择优”的原那么，依照评标方法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐总得分由高至低排序的前一～三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
《中华人民共和国招标投标法》；
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
中华人民共和国国家进展打算委员会、中华人民共和国国家经济贸易委员会、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和邦交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部《评标委员会和评标方式暂行规定》（12号令）；
《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉方法》；
《广东省增强建设工程招标投标监督治理的假设干规定》；
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
本招标工程项目的招标文件；
省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。
8.评标专家守那么
所有参加评标的专家必需遵守国家、地址政府制定的有关工程招标投标的法那么、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违背者，给予行政处分；情节严峻，组成犯法的，由司法机关依法追究其刑事责任。
参与评标专家：
必需遵守评标纪律、不得泄密；
必需公正、不得循私；
必需科学、不得轻率；
必需客观、不得带有成见；
必需平等、不得强加于人；
必需严谨、不得随意马虎。
9.开、评标程序
开标程序：
开标由招标人或招标代理机构主持；
由投标人或投标人一起推选的代表检查投标文件的密封情形，也能够由招标人委托的公证机构检查并公证；招标人或招标代理机构有权不接收密封不完整的投标文件。
投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资源交易中心投标地址。
投标人代表凭填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份表格、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件（提供原件查对）、行贿犯法档案查询结果告知函原件、招标文件资料费500元递交投标文件，招标人进行查验确认有效后，才接收其投标文件；
开标时投标人没有按招标文件要求提供投标担保的，其投标文件不开启，由招标人作无效处置；
假设投标人代表对开标进程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件；
开标，由招标人或招标代理机构宣读a、投标人名称；b、标书密封情形；c、投标报价等要紧内容和开标记录表中的其他必要内容；
招标人或招标代理对开标进程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字；
假设显现《否决性条款汇总》（附件一）中第一点所述情形，招标人或招标代理机构将拒绝接收其投标文件；
招标人或招标代理机构将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。
评标程序：
投标文件资格审查；
投标文件符合性审查
投标文件综合评审；
计算投标人综合得分；
完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。
10.投标文件的有效性
详见《否决性条款汇总》（附件一）的内容二《资格审查表》、三《符合性审查表》的规定。
投标文件实质上响应招标文件要求的标准：
投标文件中没有显现任一种属于招标文件所列出的否决投标或无效标情形。
11．评标细那么
评标委员会按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查（详见附件一第二点《资格审查表》）。
如在所有的投标人中资格审查合格的投标人不足3家时，应从头招标。
由评委对通过资格审查的投标文件的符合性进行审查（详见附件一第三点《符合性审查表》），对通过符合性审查的投标文件再进行综合评审。
符合性审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。
评委对各投标文件评审时，对每一个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。
如通过符合性审查的投标人不足3家时，应从头招标。
综合评审采纳百分制评分法，具体评分标准（详见附件二）。
报价的算术复核
投标文件符合性审查后综合评审前，评标委员会将对确信为实质上响应招标文件要求的投标文件中的报价进行复核，显现以下情形时，应如下处置：
用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以
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