关于恒温恒湿项目装修方案及装修细部做法.docx

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关于恒温恒湿项目装修方案及装修细部做法

关于恒温恒湿项目装修方案及细部做法

1、项目的概况：

对于恒温恒湿项目与普通的住宅要求及整个装修的做法都是不同的，首先该项目是高科技的工程、精装修的工程，每一个细部要求很严格。

对于质量标准按规范要求。

使用的系统：

吸尘系统、新风系统、天棚盘管系统、同层排水系统、防排烟系统、虹吸排水系统、家庭智能化系统、地源热泵系统。

2、项目的前期准备：

3、项目的前期技术要求：

4、在主体施工阶段的要求：

基础－先进的建筑外墙体系－天棚盘管－门口的预留－混凝土剪力墙－门窗洞口－预埋管线－天棚盘管施工－预留洞口－后砌墙

混凝土墙和顶及地面垂直和平整达到规范要求，尤其顶板为大跨度板，模板支撑必须按规定。

在混凝土墙与苯板同浇时由于下预埋件所造成的苯板垃圾在墙体内要清理干净（可用小型吸尘器）。

窗户的预留一定要精确，包括宽度和高度，尤其窗户的相对位置一定要精确，因和后期外墙干挂有关系。

5、后期装修施工顺序：

分为室内和室外，室外干挂放完线后安装塑钢窗框。

室内：

先进行墙体的施工（砼墙体的找补、轻质隔墙的龙骨和面层施工），窗口找口卫生间的整体施工（防水、贴砖），墙面腻子施工，安装塑钢窗玻璃并打胶，安装进户门，塑钢窗开启扇，室内开关插座箱体吸尘面板，房间地面施工（到基层），铺设地面面层、安装室内门、安装整体厨房、室内窗台板，整体房间内保护、喷乳胶漆、墙面与地面阴角处打胶，安装卫生间内所用物品，安装室内灯具，清理卫生。

6、具体每户的装修细部做法及要求：

卫生间做法

所用材料：

①瓷砖规格：

墙地砖整砖为300×600，分隔砖为97×97，分隔缝为3mm宽。

做法：

提前进行排版，建筑图所标注的尺寸为实际完成尺寸，即贴完瓷砖完成面的开间尺寸为建筑图所标注的内径尺寸。

②洗手盆样品（具体尺寸未有）③水龙头－混合阀（样品未有）包括龙头、角阀，蛇皮管（管子不需太长）。

④洗手盆下水（墙排：

未有样品）⑤洗衣机水嘴和排水口（上排水）、洗衣机高度（插座留设高度）。

⑥淋浴器（未有样品）⑦同层排水产品。

⑧卫生间地面高差需要确定。

⑨淋浴屏（未有产品）。

⑩镜子安装长度及高度（后侧是否贴砖）及做法。

⑾给水管管材PPR（含冷、热水）。

⑿挂式座便器（产品TOTO）（样品未有）⒀防爆灯（样品未有）⒁镜前灯（样品未有，长度不同）。

⒂手纸盒。

⒃开关插座。

（是否安装防水型）

关于瓷砖上打孔一律采用玻璃转头。

关于隐蔽管道：

主立管和支管（包括上下水）要最大限度的靠近墙体，这样有可能与规范从突。

关于加工门注意：

门实际高度可能是2080mm或2090mm（此尺寸为贴墙砖高度）。

需要修改。

具体根据瓷砖高度及其它门口高度确定门的高度。

轻质隔墙：

龙骨为50mm（部分可能使用75mm龙骨），龙骨内侧安装10mm水泥压力板，外侧安装10mm玻镁板＋10mm石膏板。

关于开关、插座预留方法：

前期在轻质墙上只预留线管，位置按图纸尺寸，在贴墙砖时根据距墙砖中安装线盒。

墙砖：

方案1、（防水铺贴上翻300mm材料为TS或其它高分子卷材）

首先进行基层施工，贴砖尺寸最小为50mm：

步骤：

①安装钢丝网或塑料网格②20mm找平层③3mm防水层④30mm厚贴砖（包括10mm瓷砖厚度）

方案2、（防水为聚胺脂，做法按图纸要求：

淋浴间1800mm高，其余为1200mm高）

首先进行基层施工，贴砖尺寸最小为55mm：

步骤：

①安装钢丝网或塑料网格②20mm找平层③2mm防水层④10mm防水保护层及瓷砖基层⑤25mm厚贴砖（包括10mm瓷砖厚度）。

关于墙砖铺贴要根据现场情况具体来定。

封闭100mm隔墙（宽度为100或200mm）：

根据瓷砖规格及找平层和贴砖厚度综合调整隔墙施工厚度（如是方案1厚度为100mm，如是方案2厚度为90mm）。

在做隔墙高度时要注意尺寸要留够高度不能太高也不能太低，要通过计算。

如13＃楼E户型，1200高，龙骨和面板高度为（1190－50＝1140mm），在凹进去的位置（在贴完砖后迎面为100，要注意龙骨的高度和位置）龙骨高度为50，即完成地面到凹进去的底口为1140－50＝1090mm，此尺寸必须严格按要求去做，否则后期贴瓷砖可能要大于100mm，不是一块整砖。

大便器和淋浴混合器预留方法：

根据贴砖厚度要求，预留出贴砖的厚度及尺寸，然后居中安装。

淋浴屏安装：

使用整块落地10mm钢化玻璃，采用上方不锈钢拉杆固定到墙砖上。

洗手盆的安装：

洗手盆安装采用悬挑式，需作支架和人造石底托。

支架和人造石托架根据产品要求安装。

淋浴器安装：

高度以淋浴间地面为基准向上1150mm，固定支点根据产品要求安装。

淋浴器安装尺寸：

丝头外露比瓷砖高4丝至4.5丝。

混合阀中心距为150mm。

（具体尺寸还要根据产品进行调整）

镜子安装：

采用局部满墙，镜子的两侧靠近瓷砖立面。

1190隔墙高度为900mm。

1090隔墙高度为1000mm。

瓷砖以上抹灰：

在贴完瓷砖后，要对以上位置找补抹灰，抹灰的厚度

与瓷砖内口齐（即瓷砖面向内10mm），水泥砂浆配比尽量减小，以防止后期面层裂纹。

细部要求：

瓷砖粘贴禁止出现割砖，所有开关、插座位于瓷砖中心，淋浴混合器位于瓷砖中心，大便器从正面看压瓷砖尺寸。

45度拼缝部位要求：

此部位缝必须用瓷白胶密缝。

瓷砖镶贴要求：

建议：

在镜子后面是否贴砖（方案1、不贴砖直接抹水泥砂浆压光。

方案2、上下各贴一层10mm瓷砖，中间直接抹水泥砂浆压光。

方案3、直接贴砖。

经研究决定镜子后不贴瓷砖，抹水泥砂浆，厚度为与侧面瓷砖内口齐）

瓷砖要保证垂直平整达到验收规范要求，瓷砖之间的缝隙为3mm，填缝剂喂实并饱满。

瓷砖45度角要割角均匀一致，在遇到开关时97×97瓷砖居中切割，在遇管道时要对称切割。

卫生间铺贴高差：

方案1、淋浴间比卫生地面低20mm，卫生间地面与室内地面为同标高。

墙砖从淋浴间开始镶贴，卫生间地砖压墙砖20mm，出现高差部位，因为20mm瓷砖只有10mm，漏水泥砂浆10mm，此部位用磁白胶做出圆弧型阴角。

瓷砖镶贴高度淋浴间2100，卫生间其它部位高度为2080。

方案2、淋浴间比卫生地面低15mm，卫生间地面比室内地面低5mm。

墙砖从淋浴间开始镶贴，卫生间地砖压墙砖15mm，出现高差部位，此部位用磁白胶做出圆弧型阴角。

瓷砖镶贴高度淋浴间2100，卫生间其它部位高度为2085。

淋浴器安装要求：

安装高度为1150mm，混合器在安装前根据其丝口的长短进行预安装，使混合器不锈钢盖板与墙砖充分接触并打胶固定，淋浴杆安装一是要使用玻璃转头进行打孔，以防瓷砖被打烂，二是固定淋浴杆位置，高度按产品要求，位置在一块瓷砖的中间，左右在瓷砖中间或砖缝。

混合阀间距一般为150mm，管口与瓷砖关系为对称。

淋浴屏安装要求：

钢化玻璃落地连接采用与玻璃同厚度的橡胶连接（橡胶厚度5mm），打胶方向为里侧，在淋浴屏一侧遇拐角部位，由于淋浴屏要固定到墙砖上，并应让开拐角30mm（防止把瓷砖角打烂）淋浴屏采用一侧固定角码，这样地面就在淋浴间和卫生间之间出现30mm的空隙高差，此部位可采用同材质进行粘贴或采用不锈钢槽进行镶嵌。

洗手盆的安装要求：

盆上口距地高度为800mm，外出支架螺丝杆距瓷砖中心。

关于角阀施工，一是角阀位于瓷砖中心，二是瓷砖挖孔根据管径大小，不能挖大孔，防止后期不利于打胶。

洗手盆排水，高度离地面大约550，距台面中心。

室内石膏板隔墙做法

（所用材料：

轻钢龙骨厚度50mm、石膏板厚度100mm）

1.轻钢龙骨主件：

沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。

2.轻钢骨架配件：

连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。

3.紧固材料：

射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。

4.填充隔声材料：

防火隔音岩面按设计要求选用。

5.罩面板材：

纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。

6、加固部位：

门框（50×50方管）、卫生间座便器、洗脸盆后为轻质墙。

工艺流程

轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→

安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工

做法：

首先放线安装龙骨（天龙骨和地龙骨）,龙骨间距竖龙骨400mm、横龙骨采用中间一道50龙骨加固，然后抄50线，安装开关插座以及其它面板盒子，安装防火岩棉，最后安装双层石膏板。

细部要求：

①安装天龙骨、地龙骨所用垫木必须进行防腐防火处理，并且天龙骨与混凝土接触部位打胶。

在龙骨遇墙处墙龙骨与外侧一道龙骨间距为50mm。

②在龙骨中走线管必须使用开孔器进行开口，并且不允许打断龙骨主筋。

③在安装开关插座及其它面板盒时，加固采用小龙骨上下加固。

④石膏板安装：

安装要求：

双层石膏板安装采用搓茬安装，石膏板安装缝隙控制在8－10mm。

在安装完第一层石膏板后进行基层处理，主要包括自攻钉防腐、石膏板缝隙喂缝。

经验收合格后再进行第二层的施工，在施工完后进行基层处理。

在转角处石膏板采用搓茬搭接。

板材与龙骨固定采用d3.5墙板自攻螺钉，单层10厚板材用长度为25mm的螺钉，第二层10厚板材用长度为35mm的螺钉。

高度要求：

在上部石膏板高度离顶5mm。

在下部，第一层石膏板离混凝土地面10mm，第二层石膏板高度为比室内地板高5mm（即比装修完成室内地面高5mm）。

⑤门口采用50×50方管焊接，连接方式为上面与顶连接，下面与地连接。

⑥转角处用一道50×50方管加强。

⑦安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。

⑧在安装完成石膏板墙后，要保证良好的通风。

⑨涂料：

在石膏板隔墙嵌缝完成后，下部工作为涂料施工。

涂料施工，第一步贴缝隙绷带，使用成品腻子满刮第一遍，等完全干透后，第二步继续贴一层绷带，使用成品腻子满刮找平，等完全干透后，停两周后再看石膏板是否有裂纹、变形，如有继续按上一步处理，最后等家具、门、地面安装完成后喷乳胶漆。

（在龙骨与其它墙接触部位使用50宽玻纤带粘贴）

注意事项：

墙体收缩变形及板面裂缝：

原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。

隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。

石膏板墙上所有钉子（包括第一层和第二层）必须做防腐处理。

室内卫生间隔墙做法

（所用材料：

50mm龙骨，水泥压力板10mm、10mm玻镁板或10mm防水石膏板、10mm石膏板）

做法：

放线按照建筑所标注的建筑实际内径尺寸进行推算（或按照建筑图纸进行放线），即卫生间完成面内径尺寸为建筑所标注的内径尺寸。

卫生间内的矮墙高度有部分到顶有部分高度1200mm（龙骨和基层高度做成1150mm），厚度有100mm和200mm（龙骨和基层厚度做成90mm和190mm或者100mm和200mm）。

细部做法：

关于地龙骨在做混凝土后出现生锈现象，在安装完水泥压力板后，用堵漏剂把水泥压力板下口涂刷二遍，然后再进行其它工序。

室内厨房（包含管道井、煤气管道及隔墙、厨具位置等）

所用材料：

轻钢龙骨、方管钢、石膏板、细木工板（18mm）、整体厨房、煤气管道安装位置（需要根据现场情况具体来定，有两个方案：

一是明漏主管道，二是暗装主管道，封闭处需作百叶）

做法：

厨房台面850mm高，管道井使用柜体包装（把风包管道井部位轻质墙去掉）。

检查口的做法（在厨房无此做法，只有送风口位置）。

建议：

燥台高度是否太高，能否降低5mm。

并且小户型中洗菜池和餐桌高度也太高。

厨房厨具需要专业设计。

煤气管道在室内装修开始前要进行设计和施工，在安装厨具前必须安装煤气表。

烟道标高（按底口）高于煤气支管200mm，煤气支管的标高离地面高度2000mm。

烟道尺寸300×250

细部要求：

检查口样式（材料未定）

室内地板做法

方案1、（所用材料：

木龙骨、角码、细木工、竹地板）

龙骨安装：

间距600×600、高度。

（15＋5＋12＋88＝120）

遇管道处要做加强，防止经常踩踏出现响动。

在新风管道遇热水和冷水管时，如超出高度要求，热水和冷水管要刻沟绕过新风管道。

如遇其它管道或管线也刻沟绕过。

新风管道与给水交叉时，要在混凝土地面提前预留管沟。

木龙骨安装要求：

保证平整、间距一致，并不得把龙骨直接固定到混凝土墙或轻质墙上，应离墙30mm做龙骨（以利于地面架空层排气）

细部要求：

保证平整度。

方案2、（所用材料：

玻镁板、竹地板）

玻镁平板地面龙骨系统做法说明：

1、该地面龙骨系统由12mm厚玻镁平板板条双向插接组成200×200的网格，然后覆盖整板找平，达到管道架空及竹地板铺设要求。

2、施工时应根据设计要求，放置隔音胶垫，合理配置龙骨高度，固定措施经济、合理、牢固，基层平整，标高达到设计要求。

架空地板下的管道（给水管、风管、吸尘管）施工应积极配合、跟进，在龙骨系统施工前定位并铺设到位，遇有交叉、叠合的地方，应采取相应措施保证龙骨系统的强度、标高和平整度，同时要保证管道的固定要求、设计走向和使用要求。

3、每个房间的送风口应在龙骨系统施工前定位，龙骨系统施工时应将风口按照预定位置固定好。

木地板厂家应提前考虑盖板的安装措施，确保盖板与竹地板的紧密结合和安装牢固性。

4、竹地板安装前，建设单位组织相关人员对地面龙骨系统进行验收，确保达到地板施工条件后，方可安装竹地板。

5、竹地板安装应与总包单位紧密配合，互相监督，既要保证竹地板安装牢固、可靠，又要与室内装修协调、一致。

竹地板施工阶段，双方应各自做好成品保护及卫生保洁，做到工完料清，整洁有序，并与其他的装修工种配合好。

6、各分包单位在施工的各个阶段应主动配合并互相监督，合理组织施工工序和相互衔接，发现问题应及时提出、及时解决，不得拖延。

7、在安装玻镁板时要保证平整、间距一致，并不得把龙骨直接固定到混凝土墙或轻质墙上，应离墙30mm做龙骨（以利于地面架空层排气）

基层安装：

在铺设基层时基层材料与混凝土地面要做隔音防震垫。

或在龙骨与基层板接触时加设隔音防震垫。

竹地板铺设时要留设伸缩空隙，一是在铺设到混凝土墙时，竹地板要铺到与混凝土墙距离5mm；二是在铺设到石膏板墙时，竹地板要铺到与石膏板外口平齐（防止地板横向和竖向变形，造成地板起鼓）；关于地板门口压条，与地板基本相近颜色。

建议地板铺设是否固定，经咨询可不固定，这样可以有效的保证地板膨胀和收缩。

打胶要求：

在地板和墙体夹角做45度弧形抹角。

做法：

（注意：

在墙面乳胶漆完全干燥后才可施工该部位）墙面和竹地板两侧贴美文纸，顺方向打白色密封胶（此工作要分段进行），然后使用（直径20或25管，可为铁管前头做45度切割并磨圆滑）管进行阴角部位的抹弧，最后撕掉美文纸并把四周清理干净。

（注意：

在每户打胶完成后一天内禁止上人踩踏竹地板，以防止地板与墙体离合，时间控制在交工前1周）

地面风口要求：

离墙距离按图纸要求，要保证与墙面平行，铺设地面基层板时新风口上口标高比基层板高10mm，在铺设竹地板时新风口上口与地板同标高或低于地板3mm（最大不超过5mm）

要改进新风槽的做法：

一是增大新风槽的高度（高度最优为100mm），把新风管入口高度降到新风槽最低处，防止新风管抬高超出地板基层。

二是更换单风槽材质，由塑料改为镀锌铁皮。

基层细部节点必须进行检查验收，防止影响以后面层的变形，造成地板和墙面之间的白色胶与墙体脱落。

安装注意事项：

1、所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。

2、木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。

将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。

购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。

3、铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。

施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。

室内混凝土墙做法（所用材料：

墙面腻子、乳胶漆、开关、插座、室内开关箱）

开关、插座的定位尺寸和高度必须根据图纸要求进行安装。

细部要求：

墙体涂料要求垂直平整。

窗户（材质、施工要求）做法

所用材料：

塑钢窗，厚度60mm。

玻璃、把手、胶条、耐候密封胶。

做法：

窗子加工尺寸按洞口尺寸左右各减少20mm，上部减少20mm，下框减少30mm。

窗子的加工尺寸必须精确，误差不超过3mm。

细部要求：

窗框加工必须垂直平整，45度角对接必须光滑顺直无毛刺起角。

窗框与混凝土窗口用耐候密封胶进行封闭。

玻璃加工必须根据窗框尺寸，要求玻璃夹胶部位与窗框部位内口平齐。

塑钢窗框根据外墙干挂窗口控制线进行安装，窗框连接角码必须严格按照图纸所表示的尺寸、间距样式加工并安装到位。

顶棚施工做法

所用材料：

腻子、乳胶漆、灯具

要求：

内隔墙放线地面和顶棚必须同时有。

细部要求：

安装灯具必须按照顶棚打孔区域进行安装灯具。

遮阳卷帘做法：

所用材料：

导轨、连片、电机、手拉盒、皮带、转轴

细部要求：

窗台板：

窗台板为人造石、颜色为白色人造石厚度10mm。

要求：

窗台板内侧与窗户里口距离3mm，外侧外出窗台20mm、窗台两侧外伸20mm，窗台板迎面为40mm。

具体做法见装修图

做法：

在窗口抹灰完后，使用人造石胶进行铺设。

细部要求：

在所有直角部位做2mm，45度抹角，并磨光。

窗户的预留：

（1）门：

包括进户门、室内门、防火门、单元门（样式、尺寸）、电梯门。

安装要求：

①电梯间：

除电梯门高度为2200mm外，其余进户门、防火门、送风口上口标高为一个水平，并且门框出墙面5mm。

管道井和电气井防火门（600×2000）由于提高门的上平，底部出现约100mm空隙，此空隙用实心砖补齐并抹灰。

关于不锈钢踢脚线安装要求：

踢脚线安装成品外表面与进户门、防火门的门框为一个平。

②室内门样式、门套的安装方式，门把手样式、门合页的样式、门吸。

进户门要求：

首先确定门框的实际安装高度（门洞口预留尺寸为1000×2100，霍曼门框安装高度2080mm）

踢脚：

在公共部分做不锈钢踢脚板，高度80mm，厚度10mm。

基层板做8mm厚，75mm高。

在交工前一周打玻璃胶。

公共部分打胶部位：

所有门口（包括电梯口、进户门、管道井、电气井、送风口）、踢脚线上口。

技术要求：

踢脚外口与所有门口平齐（即踢脚进混凝土或砌块墙5mm）。

自来水是采用集抄还是分户计量：

多层采用楼下分户计量，高层采用集抄。

室内检查口做法：

可采用正压送风样式加工制作。

如图

电梯间做法：

电梯间地面要求：

注意地面管道的成品保护。

（含管道：

热水PPR、吸尘支管、强弱电线管）

室内墙体细木工加强部位：

加强部位：

厨房和电视机背墙

天棚盘管：

平衡阀、集分水器、PB管

安装要求：

主立管向集分水器位置，三通由φ20改为φ25，平衡阀改为φ25，集分水器最小为φ25。

回水上翻问题：

建议更改为下供上回。

外墙干挂

系统调试：

步骤程序、注意事项。