XX经济开发区安置小区蓝田花苑三期建设项目设计.docx

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XX经济开发区安置小区蓝田花苑三期建设项目设计

平阳经济开发区安置小区（蓝田花苑）三期建设项目设计

招标文件

招标人：

平阳县鳌江新农村建设投资

代建单位：

昆城房地产开发

代理单位：

首信工程项目管理

第一章招标公告

招标公告

.招标条件

本招标项目平阳经济开发区安置小区（蓝田花苑）三期建设项目设计已由平阳县发展和改革局批准建设，项目业主为平阳县鳌江新农村建设投资，建设资金自筹，项目出资比例为，招标人为平阳县鳌江新农村建设投资，代建单位为：

昆城房地产开发。

项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

.项目概况与招标围

本项目建设地点位于鳌江镇蓝田安置房地块，总用地面积平方米,总建筑面积平方米，计容面积平方米，不计容面积平方米，安置户总户数户。

其中住宅两幢，建筑面积平方米；商业建筑面积平方米；菜市场建筑面积平方米；物业配套用房建筑面积平方米；配电间、开闭所建筑面积平方米。

招标容、围：

包括但不限于用地红线的建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、幕墙、钢构、人防、消防、燃气、智能化、室外附属景观绿化、日照、基坑围护、河岸驳坎及市政道路公共配套工程等方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及相关服务。

本工程总投资万元，工程费用万元。

设计工期日历天。

.投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，符合其中之一即可。

项目负责人资格：

①国家注册一级建筑师（项目负责人注册单位必须与投标单位一致且在注册有效期）。

②具备由社会保障部门出具的本单位连续个月或以上社保缴纳证明，社保证明开具日期距投标截止日不得大于个月。

本次招标不接受联合体投标。

.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于年月日至年月日，在平阳县公共资源交易信息网（）建设工程项目窗口下载，答疑与补充网址同上。

.投标报名：

报名时间：

年月日至年月日上午时分。

报名方式：

网上报名（在平阳县公共资源交易信息网（）上自行报名）。

联合体投标由牵头人报名即可。

.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日上午时分，地点为平阳县公共资源交易中心二楼（平阳县鳌江镇火车站大道和环城路路口，和谐家园（原剑桥华府））。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

.发布公告的媒介

本次招标公告在平阳县公共资源交易信息网上发布。

.其他说明

此项目在平阳县公共资源网上交易系统进行网上报名。

凡有意参加此项目的投标人，必须于投标截止时间之前完成投标人企业入库工作及网上报名，否则，其投标文件将被否决，后果由投标人自负。

企业入库办理须知详见本“关于应用市建设工程招标投标交易主体信息库有关事项的通知”。

.联系方式

招标人：

平阳县鳌江新农村建设投资

代建单位：

昆城房地产开发

招标代理机构：

首信工程项目管理

联系人：

先生

联系人：

温先生

：

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

（本表是对投标人须知的补充和修改，如有不一致的均以本表为准）

条款号

条款名称

编列容

招标人

招标人：

平阳县鳌江新农村建设投资

代建单位：

昆城房地产开发

地址：

鳌江镇

联系人：

先生

：

招标代理机构

名称：

首信工程项目管理

地址：

昆阳镇

联系人：

温先生

：

项目名称

平阳经济开发区安置小区（蓝田花苑）三期建设项目设计

建设地点

鳌江镇蓝田安置房地块

资金来源

自筹

出资比例

资金落实情况

已落实

招标围

上述设计工作容确需另择专项设计单位进行专项工程设计的，由中标人负责将其专项工程设计分包给具备相应的专项设计资质等级的设计单位，分包设计单位的选择必须经过招标人审核同意，其设计成果在符合规要求的基础上还必须完善到使招标人认可。

相关资料各方均需提供）。

设计补偿费用：

本项目不设置设计补偿费。

投标单位必须由法定代表人携带有效明到场参加开标会议；法定代表人不能到场参加开标会议的，可委托本企业人员（需提供由社会保障部门出具的近个月的本单位社保在保证明）携带有效明到场参加开标会议。

有效明详见第二章款。

（若联合体投标的，则由牵头人提供以上资料及联合体协议书（复印件加盖公章）参加开标会议）。

注:

可以提供社保部门出具的证明或政务服务网生成的电子社保证明。

电子社保证明自行下载打印并加盖公章。

电子社保证明上应有“政务服务网”二维码。

若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果，均由投标单位自行承担。

.总则

项目概况

根据《中华人民国招标投标法》、《中华人民国招标投标法实施条例》、《中华人民国招标投标法实施条例》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《省招标投标条例》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》等有关规定，本招标项目已具备设计招标条件，现对该项目的设计进行招标。

本招标项目招标人：

见投标人须知前附表。

本标段招标代理机构：

见投标人须知前附表。

本招标项目名称：

见投标人须知前附表。

本项目建设地点：

见投标人须知前附表。

资金来源和落实情况

本招标项目的资金来源：

见投标人须知前附表。

本招标项目的出资比例：

见投标人须知前附表。

本招标项目的资金落实情况：

见投标人须知前附表。

招标围、计划工期和质量要求

本次招标围：

见投标人须知前附表。

本标段的计划工期：

见投标人须知前附表。

本标段的质量要求：

见投标人须知前附表。

主要技术经济指标、规划条件要求：

见投标人须知前附表。

投标人资格要求

投标人资格要求:

见投标人须知前附表。

投标人应遵守《中华人民国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规；

具备合格投标人资格的公司不能将其资格授予下属公司使用参与投标，本次招标亦不允许联合体参与投标；

投标人的资质证书中法人单位名称须和投标人名称相同；

费用承担

见投标人须知前附表。

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位

所有计量均采用中华人民国法定计量单位。

踏勘现场

投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

投标人踏勘现场发生的费用自理。

除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

投标预备会

投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有投标人。

该澄清容为招标文件的组成部分。

．招标文件

招标文件的组成：

（）招标公告

（）投标人须知

（）合同格式

（）评标办法及评标标准

（）投标文件格式

根据本章第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规要求等。

投标人没有对招标文件做出全面的实质性响应是投标人的风险。

招标方有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标。

招标文件的质疑与答疑

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如对招标文件有疑问的投标人，应在投标人须知前附表的规定时间向平阳县公共资源交易信息网（网址：

）项目在线窗口提交质疑，招标人在投标人须知前附表的规定时间将答疑结果在平阳县公共资源交易信息网（网址：

）项目在线窗口公布。

对招标文件中存在有表达不清或有多种解释而未明确规定，投标单位又没有在规定时间提出，由此而导致投标单位不中标或中标后产生不利因素，责任由投标单位自负。

招标文件的答疑将在投标人须知前附表规定的招标人书面澄截止时间前在平阳县公共资源交易信息网（网址：

）项目在线窗口公布，但不指明答疑问题的来源。

招标文件的澄清或修改

在投标截止时间前，招标人有权以补充说明的形式澄清或修改招标文件，该补充说明将在平阳县公共资源交易信息网（网址：

）项目在线窗口公布。

据此发出的补充说明将构成招标文件的一部分。

补充说明如对招标文件发生实质性的变化，不做修改的可能影响评标结果的公正性，则应在投标截止时间天前发出，如果补充说明文件发出的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。

招标文件的澄清、修改、补遗等容将在平阳县公共资源交易管理委员会办公室备案，并在平阳县公共资源交易信息网（网址：

）项目在线窗口上发布信息向所有投标人公告。

招标文件的澄清、修改、补遗等容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

招标文件的澄清、修改、补遗等容均以在平阳县公共资源交易管理委员会办公室备案的书面形式明确的容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补遗等在同一容的表述上不一致时，以最后发出的文件（或公告）为准。

、投标文件的编写

投标文件的组成

投标文件由商务标、资格后审资料和证书原件三部分组成，应包括下列容：

、商务标

（）商务标格式：

投标函

（）商务标格式：

投标函附表

（）商务标格式：

法定代表人明

（）商务标格式：

法定代表人授权委托书

（）商务标格式：

设计费投标报价表

（）商务标格式：

服务承诺

、资格后审资料部分：

（具体按第七章的要求编制）

工程设计费报价和设计工期

投标报价应包括投标人完成本招标项目招标文件规定的工程设计的所有工作容和提供所有设计文件[包括方案设计、初步设计、深化设计、施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、幕墙、钢构、人防、消防、燃气、智能化、室外附属景观绿化、日照、基坑围护、河岸驳坎及市政道路公共配套工程等专项设计和概算编制及调整）以及施工技术配合服务的全部费用。

如中标人在中标后不具备某专项设计资质时，必须由中标人自行牵头寻找具备相应设计资质等级的单位进行分包设计，由中标人实行总承包管理，分包设计单位的设计资质必须经过招标方及相关部门审核认可后方可签订分包合同，分包设计项目的设计费均己包含在本次招标项目的设计费中，总包管理费也不再另行追加。

工程设计费参照国家发展计划委员会、建设部颁布的《工程勘察设计收费标准（年修订本）》，以及《建筑工程设计招标投标管理办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的规定，并结合自身实力，自主报价。

本报价是为完成所有设计容以及概算编制、调整和后续服务的所有费用，应完成的设计容包括本项目建设批复的全部容中的方案设计、初步设计及施工图设计和相关服务等。

本工程设计费报价最高限价：

最高每平方米设计费限价：

元平方米，最高限价：

万元（暂定建筑面积平方米：

包括地上、地下室面积）。

结算设计费根据有关部门审批后的建筑面积乘以中标单价进行结算。

投标有效期

在投标人须知前附表规定的投标有效期，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

投标保证金

各投标单位按照投标人须知前附表的规定，将投标保证金汇至到达中心保证金专户，不得现金解入、不得使用银行本票解入、不得通过投标单位的分支机构或第三者转入。

投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

自始至终参加投标的未中标单位，投标保证金在中标公示期满后（中标公示期如有投诉除外），经招标人同意后予以退还。

中标单位的投标保证金在办理交易确认单和合同签订后，经招标人同意后予以退还。

有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（）投标人在规定的投标有效期撤销或修改其投标文件；

（）投标人无故放弃中标资格的；

（）拒绝接受投标书中已确认的承诺或条款；

（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；

（）投标人在投标过程中弄虚作假的。

如招标文件约定投标保证金不予退还的，由平阳县公共资源交易中心代收该单位的投标保证金后，直接转交给招标人。

资格审查资料及标

资格审查资料需提供的资料及格式（具体按第七章的要求编制）：

资格后审申请表

“企业基本情况表”应附投标人营业执照复印件；

“拟投入的主要设计人员一览表”及“主要设计人员资历要求表”，应附拟派项目负责人注册证书复印件及社保证明复印件；

“企业资质要求表”，应附企业有效的资质证书复印件；

没有被建设行政主管部门公示正处于公示期间的不良行为记录或限制参加投标承诺书（建设行政主管部门是指中华人民国住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅、市住房和城乡建设局、平阳县住房和城乡建设局）。

（格式自拟）。

其它需要提供的资料。

如不能提供建筑业企业资质证书原件的，可以提供企业资质证书扫描件或复印件须加盖公章，且要保证扫描件或复印件上的二维码清晰可以查询，若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果，均由投标单位自行承担。

可以提供由社保部门出具证明或政务服务网生成的电子社保证明。

电子社保证明自行下载打印并加盖公章。

电子社保证明上应有“政务服务网”二维码。

若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果，均由投标单位自行承担。

如届时未能按要求及时提供投标人资格审查所涉及的证明材料原件的，作投标人资格审查不通过处理。

备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。

评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

投标文件的编制

投标文件应按第六章“投标文件编制要求及格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、设计技术标准和要求、招标围等实质性容作出响应。

投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章或盖单位章。

委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。

投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

当副本和正本不一致时，以正本为准。

投标文件中的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

.投标

投标文件的密封和标记

投标文件分为“包”。

商务标部分包，资格后审资料部分包，证书原件包。

“商务标”和“资格后审资料”的封面上清楚标明“正本”或“副本”，投标人应将正本和所有副本密封于各自封套中。

投标文件的电子文档应与投标函封装在一起，并在电子文档上标明项目名称及投标人名称。

每个密封袋封口处加盖投标人单位章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

在封套上均应注明：

（1）写明招标单位名称和地址；

（2）注明下列识别标志：

a.项目名称；

b.招标编号；

c.“年月日上午时分（时间）开标，此时间以前不得开启”的字样。

投标文件的递交

投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

投标人递交投标文件的地点：

见投标人须知前附表。

投标人递交的投标文件退还时间：

见投标人须知前附表。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标文件的修改与撤回

在投标人须知前附表第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

修改的容为投标文件的组成部分。

修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

.开标

开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标。

开标程序

至投标截止时间，送达投标文件的投标人少于三个的，应停止开标，招标人应向平阳县公共资源交易管理委员会办公室申请重新组织招标。

开标由招标人主持，应在投标截止时间的当日，并按照招标文件规定的时间在平阳县公共资源交易中心公开进行。

法定代表人参加开标的，必须持有并出示《法人营业执照》复印件（加盖公章）或法人组织代码证复印件（加盖公章）、本人原件和复印件；如委托代理人参加的，必须持有并出示法人签署的授权委托书（加盖公章）、本人原件和复印件、本单位社保在保证明（由社会保障部门出具的近个月的在保证明）。

（若联合体投标的，则由牵头人提供以上资料及联合体协议书（复印件加盖公章）参加开标会议）

投标人递交投标文件时，同时须提供《基本开户许可证》（或中国人民银行发放的基本备案资料）复印件加盖公章。

注:

可以提供由社保部门出具的证明或政务服务网生成的电子社保证明。

电子社保证明自行下载打印并加盖公章。

电子社保证明上应有“政务服务网”二维码。

若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果，均由投标单位自行承担。

投标文件启封前，投标人代表在招标人代表协助下应首先检查各自投标文件的密封状况与递交时是否一致。

所有投标文件的密封状况与递交时一致的，则由招标人代表按照投标文件先送达后开标的顺序进行开标。

若发现某一投标文件的密封状况与递交时不一致的，招标人应停止本标段的开标，并报平阳县公共资源交易管理委员会办公室调查处理。

唱标人应如实按投标文件当众宣读投标人全称、投标最终报价、工期（服务期）及其它主要容。

记录人将唱标容当场记录，并在开标现场公示。

投标人代表应对唱标容及记录结果当即进行校核确认。

如发现唱标容或记录结果与投标文件不一致时，应在签字确认前当场提出，并经招标人代表、监督人、唱标人和记录人核实后，当即予以纠正。

投标人在投标截止时间前递交投标文件撤回函的，招标人应在开标时宣读撤回函，并将其投标文件及其投标保证金及时退还投标人。

开标时，如出现以下情况之一的，则投标文件不予启封或唱标，即使已启封或唱标的，其投标文件仍然无效：

）投标人代表未能在所投标段开标结束前参加开标或未能出示本人有效原件的；

）投标人的授权代表在所投标段开标结束前未能出示有效的投标授权书原件的；

开标时，如出现以下情况之一的，

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