首创空港国际中心施工设计.docx
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首创空港国际中心施工设计
首创.空港国际中心
施工组织设计
编制单位：
中国建筑第二工程局有限公司
工程名称：
首创.空港国际中心
编制人：
范莹莹
审核人：
姚雪元
二Ｏ一一年九月
施工组织设计
第一章前言…………………………………………………………………………
第二章指导思想及实际目标……………………………………………………………
第一节指导思想……………………………………………………………
第二节实际目标……………………………………………………………
第三章编制依据………………………………………………………………………
第四章工程概况………………………………………………………………………
第五章施工组织机构说明……………………………………………………………
第六章施工准备……………………………………………………………………
第一节施工技术准备………………………………………………………………
第二节物资条件准备……………………………………………………………
第三节施工机械选型与准备……………………………………………………
第四节劳动力准备………………………………………………………………
第五节现场准备…………………………………………………………………
第七章施工部署及协调………………………………………………………………
第一节施工总体部署…………………………………………………………
第二节施工协调……………………………………………………………………
第八章施工进度控制计划及施工工期保证措施……………………………………
第一节施工进度控制计划说明…………………………………………………
第二节施工季度保证措施………………………………………………………
第九章总平面布置图…………………………………………………………………
第一节现场总平面布置说明………………………………………………………
第二节现场临时供电供水………………………………………………………
第三节施工排水…………………………………………………………………
第四节总平面管理措施…………………………………………………………
第一十章主要分布分项工程施工方法…………………………………………………
第一节施工测量……………………………………………………………………
第二节土方工程…………………………………………………………………
第三节钢筋工程……………………………………………………………………
第四节模板工程…………………………………………………………………
第五节混凝土工程…………………………………………………………………
第六节脚手架工程…………………………………………………………………
第七节墙体工程……………………………………………………………………
第八节楼地面工程……………………………………………………………………
第九节装饰工程……………………………………………………………………
第一十节门窗工程………………………………………………………………
第一十一章质量目标、质量保证体系及技术措施………………………………………
第一节质量目标……………………………………………………………………
第二节质量保证体系………………………………………………………………
第三节质量技术措施总则……………………………………………………………
第四节施工准备过程中的质量控制………………………………………………
第五节施工过程中的质量控制………………………………………………………
第六节质量保证技术措施……………………………………………………………
第七节分项工程质量措施………………………………………………………………
第八节计量管理……………………………………………………………………
第一十二章安全管理…………………………………………………………………………
第一节安全目标………………………………………………………………………
第二节安全生产体系………………………………………………………………
第一十三章临时用电施工组织设计…………………………………………………………
第一十四章季节性施工措施………………………………………………………………
第一十五章环境保护及文明施工……………………………………………………………
第一节环境保护措施………………………………………………………………
第二节文明施工措施………………………………………………………………
第一十六章质量通病防治措施………………………………………………………………
第一十七章工程回访及保修…………………………………………………………………
附一施工现场总平面图…………………………………………………………………
附二施工进度计划…………………………………………………………………
第一章前言
首创.空港国际中心位于青岛市流亭机场附近，该工程由青岛信立伟业房地产开发有限公司开发，青岛中景建筑设计有限公司设计，青岛东方监理有限公司监理，中国建筑第二工程局有限公司承建。
为确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务，达到建设单位的各项要求，实现工程各项施工目标，特编制本施工组织设计，它体现了我项目部对本工程的施工的总体构想和部署。
在施工过程中我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理。
第二章指导思想及实施目标
第一节指导思想
本着“抓管理，创精品，争一流”的质量方针，在本工程施工中我们将以质量第一、服务周到、让业主感到满意为指导思想，以质量为中心，按照GBT19001ISO9002：
《质量管理体系-要求》系列标准，建立工程质量保证体系，精心组织科学管理，遵循《建设工程项目管理规范》（GBT50326-2001），促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，对工程质量进度、施工安全、文明施工、项目成本、项目信息、合同等进行全面有效的控制，优质高速地完成本工程的施工任务。
第二节实施目标
工期目标
2012年1月1日开工，2013年3月1日竣工，施工天数为450天。
质量目标
一次验收达到合格标准，并确保优质结构，争创青岛杯。
安全目标
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡及重伤事故，轻伤负伤频率控制在1‰以下。
文明施工目标
严格按照青岛市《建筑施工现场管理标准》及青岛市文明施工的各项规定执行，精心规划布置现场，严格管理，实现施工现场的“两型五化”，保持场容、市容环境卫生；争创青岛市标准化管理示范工地。
环境保护目标
树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章编制依据
一、合同及施工图
序号
名称
编号
时间
1
工程施工合同
2
商业楼
建筑设计防火规范
GB50016----2006
3
商业建筑设计通则
GBJ50352---2005
4
居住建筑节能设计标准
J10321---2006
5
建筑、结构施工图
设计单位最终出图
6
电、给排水、暖施工图
设计单位最终出图
二、工程应用的主要图集
序号
名称
编号
废止号
1
建筑工程做法
L06J002
2
居住建筑保温构造详图（节能65%）
L06J113
3
建筑无障碍设计
L04J006
4
墙身配件
L02J101
5
室外配件
L03J004
6
铝合金门窗
L03J602
7
阳台
L06J103
8
楼梯配件
L96J401
9
卫生间配件及洗池
L96J103
10
蒸压加气砼砌块建筑构造
L06J125
11
PVC塑料门窗
L99J605
12
其他楼梯栏杆大样
L96J401
13
防护栏杆
L96J401
14
钢筋混凝土过梁图集
L01G303
15
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
L03G101
16
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
L03G101--2
三、工程应用的主要规程、规范
序号
名称
编号
废止号
1
建筑设计防火规范
GB50016—2006
2
建筑内部装修设计防火规范
GB50067----97
5
地下工程防水技术规范
GB50108---2008
6
民用建筑电气设计规范
JGJT16-92
7
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
四、工程应用的主要标准
序号
类别
名称
编号
废止号
1
国家
建筑结构制图标准
GBT50105-2001
GBJ105-87
2
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
3
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
JGJ59-88
五、工程应用的主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
建设工程质量管理条理
3
国家
建设工程安全生产管理条例
4
国家
环境保护法
六、其他文件
序号
类别
名称
编号
1
公司
质量体系程序文件
2
公司
环保体系程序文件
3
业主
地质勘察报告
4
公司
设计交底及有关图纸答疑文件
5
公司
资料、质量、安全等手册
第四章工程概况
一、工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
首创.空港国际中心
2
工程地址
青岛市流亭机场附近
3
建设单位
青岛信立伟业房地产开发有限公司
4
设计单位
青岛中景建筑设计有限公司
5
勘察单位
青岛市勘察测绘有限公司
6
监理公司
青岛东方监理有限公司
7
质量监督
青岛市城阳区质量监督站
8
安全监督
青岛市城阳区安全监督站
9
施工单位
中国建筑第二工程局有限公司
10
合同范围
除土方等设计施工图范围内的所有工程项目
11
合同性质
总承包合同
12
质量目标
合格工程
2、建筑概况
总建筑面积：
113000m2。
建筑层数：
D1楼为三层，D4、D5、D14、D15、D17、D18楼为四层，D2、D7、D16楼为五层，D3、F1、F2、F3、D6为九层。
结构类型：
主楼为框架结构
基础形式：
独立柱基础，墙下条形基础。
抗震设防烈度：
6度。
三、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
独立柱基础
主体结构形式
框架结构
2
土质、水位
土质情况
粉质粘土
3
建筑物地基
地基土质层
粉质粘土
地基承载力
180kpa
4
地下防水系统
防水砼
电梯井、卫生间、屋面
5
混凝土强度等级
地下部分
C30、C15
地上部分
C30
6
墙体材料
内墙
蒸压加气砼块
7
抗震等级
工程设防烈度
6
框架抗震等级
四级
HPB335
Ф12~Ф25
HRB400
Ф10、Ф12
四、工程特点与难点
1、施工工期短：
本工程合同工期为450天，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
3、结构体系：
本工程独立柱基础，主体为框架结构，脚手架搭设及施工过程中的防护难度较大，为保证工程顺利进行，确保安全施工，应积极做好此方面的工作。
4、外围交通的影响：
项目位于流亭机场附近，此处交通流量不是很大，不会给材料、混凝土、设备的运输带来很大影响。
第五章施工组织机构说明
一、项目组织机构的设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成首创.空港国际中心-招商中心工程的建设任务，项目经理对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。
项目经理本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设立完整的领导管理人员。
二施工机构职能
1）贯彻执行国家和青岛市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
2）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。
做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。
3）建立高效率的通讯指挥系统，对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
4）组织制定项目部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，加强预算管理。
5）严格履行按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同的全部条款。
第六章施工准备
第一节施工技术准备
一、施工现场情况
1、气象情况
工程所在地青岛地处暖温带季风型气候区域，由于受海洋的影响，具有明显的海洋性气候特点。
历年最高气温37.5℃，最低气温-16.4℃，历年平均气温12.2℃，历年相对湿度73%；最大风速44.2ms，多年平均风速5.5ms，年平均受台风侵袭或外围影响13次，近五十年最大降水量1227.6mm，最小降水量386.3mm，平均降水量679.44mm，降水主要集中在6-9月份（占全年降水量的70%-76%）；季节性冻土标准冻结深度0.49m。
2、地形情况
工程位于青岛市城阳区流亭机场附近，地势相对平坦，故室外地坪标高相对较为平坦。
3、水文地质情况
场地地下水不是很丰富，稳定水位埋深于5.90-6.04m，地下水水位年变幅约1.0m左右，基础持力层粉质粘土层。
二、施工图准备
组织项目部相关技术人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。
三、施工方案及试验工作计划
由技术部门认真编制该工程的施工组织设计和专项施工方案、各项计划编制，作为工程施工生产的指导性文件。
专项施工方案编制计划表：
序号
方案名称
责任部门
截止日期
审批单位
1
土方开挖施工方案
项目部
建设、监理单位
3
临时用电方案
项目部
建设、监理单位
4
塔吊安拆施工方案
项目部
建设、监理单位
5
基础施工方案
项目部
建设、监理单位
6
脚手架施工方案
项目部
建设、监理单位
7
给排水施工方案
项目部
建设、监理单位
8
电气安装施工方案
项目部
建设、监理单位
9
主体施工方案
项目部
建设、监理单位
10
地面施工方案
项目部
建设、监理单位
11
门窗施工方案
项目部
建设、监理单位
12
外墙保温施工方案
项目部
建设、监理单位
13
屋面施工方案
项目部
建设、监理单位
主要材料试验工作计划：
序号
材料名称
检验项目
取样批量
每批取量
计划用量
计划试验量
1
水泥32.5R
胶砂强度、稳定性
200T
15㎏
2
中砂
筛分析密度、表现密度
400M3
10㎏
3
蒸压加气块
抗压、抗折强度
4
防水材料
SBC沥青卷材
1000卷
2m
5
加气砼砌块
抗压、抗折强度
10万块
10块
6
三级钢Ф8
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф10
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф12
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф14
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф16
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф18
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф20
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф22
拉力、冷弯
≯60T
1组
三级钢Ф25
拉力、冷弯
≯60T
1组
拉力、冷弯
≯60T
1组
7
M5.0混合砂浆
抗压
500㎡墙体
1组
M10水泥砂浆
抗压
500㎡墙体
1组
8
C30砼
抗压
≯100M3
1组
C15砼
抗压
≯100M3
1组
9
钢筋焊接
焊接力学性能
≯300个接头
1组
第二节物资条件准备
一、建筑材料的准备
1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。
二、构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。
积极联系厂家、货源。
第三节施工机械选型与准备
在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：
1）砼输送
现场砼输送采用一台砼输送泵。
其它设备的选择参照施工主要设备机具一览表。
第四节劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
1、根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，工人进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗。
具体劳动力计划见劳动力需用量计划表。
2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。
3、生活后勤保障工作：
在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，施工现场搭设临时宿舍，设置娱乐室、医务室、食堂等，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第五节现场准备
现场准备工作包括以下内容：
1、现场场地平整完成，根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。
2、按总平面图设置将水、电引至各施工点。
3、现场临时设施搭设及施工区域内部分道路的硬化。
第七章施工部署及协调
第一节施工总体部署
工程工期紧，任务重，按照“先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后专业”的总施工顺序原则，以项目施工法为基础、以先进技术为依托，推行平行流水、立体交叉作业，合理的组织工序穿插，严格计划管理、质量管理，确保质量、确保工期，达到一次通过验收，满足建设单位的各项要求。
一、施工阶段划分及衔接关系
在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。
第一阶段：
施工准备阶段。
重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作。
第二阶段：
地下基础结构施工阶段。
由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常。
第三阶段：
主体结构施工阶段。
此阶段为工程施工的高峰期，每层施工要达到不少于十天一层楼。
期间穿插进行墙板安装及填充墙砌筑。
有效的控制主体结构的质量是该阶段的重点。
第四阶段：
装饰装修施工阶段。
主体封顶后，即进入大面积装修、屋面施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。
第五阶段：
安装工程调试、竣工清理施工阶段。
此阶段为工程全面收尾阶段，重点检验各项工作的使用功能是否满足要求。
二、工程施工总体部署
1、本工程推行平行流水施工方法，以土方→基础垫层→基础→框架柱→楼板砼→内墙体砌筑→内装修→设备调试→竣工验收为施工主线，其它分部分项穿插进行。
2、基础施工阶段
本工程基础工程施工顺序为土方→基础垫层→独立基础模板→独立基础钢筋→独立基础混凝土→地下一层柱钢筋、模板、砼→框架柱钢筋、模板→顶板梁模板、钢筋→框架柱、顶板梁砼。
本工程为独立柱基础砼，为保证砼的良好效果，必须保证连续施工，并采取措施保证温差符合要求，施工前做好各项准备工作，配备应急物资，确保砼连续浇筑。
3、主体施工阶段
主体结构施工阶段，由于此楼座每层施工各不相同，在施工前对每层进行技术交底，各施工段施工顺序为：
框架柱钢筋→框架柱模板→梁板梯模板→楼板梯钢筋→框架柱、梁板梯砼→墙体砌筑。
4、装饰装修施工阶段
主体完成后，外墙装饰、屋面工程及时进行施工。
装饰装修内容包括内粉刷、楼地面、门窗安装、卫生间施工。
第二节施工协调
一、内部协调
安装工程是整个建筑工程中的一个组成部分，与其他各专业的施工必然发生多方面的交叉作业，尤其与土建、装饰施工的关系最为密切。
根据本工程的特点，特制定以下配合措施：
1、安装与土建的配合：
安装与土建施工配合的要点是在工程项目施工过程中严格遵循项目统一管理，做到工程质量、进度、安全、文明施工的协调统一。
安装项目管理人员应在土建项目总体计划指导下，编制安装月、旬施工计划，各专业向施工班组作好月、旬交底，使班组人员明确工作目标。
安装各专业工长应按时参加现场协调会议，正式安装期间，项目部每周组织一次由各专业工长、班长参加的安装进度协调会，及时检查工程进度及工序搭接问题，保证安装工程的质量和进度。
施工前应准备的工作：
项目部技术人员应做好图纸会审工作，熟识工程要点、本工程施工特点以及关键部位的质量要求。
通过熟悉图纸和图纸会审，一是明白本工程的设计特点及施工的具体要求，特殊部位、新工艺、新产品的施工要求；二是解决设计图纸上存在的“错、漏、碰、缺”等问题；三是初步联系土建专业的预留、预埋等配合问题以及一些关键部位的技术问题。
混凝土现浇工程中的配合：
现浇混凝土时，电气配管应根据设计要求将管、盒固定在相应的位置上，当配管或接线盒与钢筋发生冲突时，可将影响安装的钢筋适当拨开，待安放好管、盒后，请钢筋工配合将钢筋调整到位。
与土建结构矛盾处，由技术人员与土建技术负责人协商处理。
在土建浇注混凝土前要全面检查，复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面形式提交土建专业核对，尽可能的减少差错和返工，重点是坐标、标高、埋设深度、牢固性、平整度。
做好记录，防止预埋管件的位移、堵塞、孔洞的变形和坐标、标高不准确。
为保证安装工程的顺利进行，避免不必要的返工，必须保证成排的预埋件、套管、孔洞要拉线验证，并按层段、部位做详细的隐蔽工程记录，请监理及建设单位代表验收审查。
现浇混凝土时应派专人看护，防止管路位移、堵塞等现象发生，并在土建拆模后立即进行复查，及时纠正不足。
在施工过程中不得野蛮施工，随意切割钢筋，破坏结构。
在预留桥架洞及给排水预留洞时，应在现浇混凝土上预留大两号的钢套管，待混凝土达到上人强度后，再将套管拔出，以免过早而破坏混
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