630主体工程施工质量缺陷清单.docx

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630主体工程施工质量缺陷清单

铁路上海站北广场交通枢纽主体工程施工质量缺陷清单

（一）

我监理部根据平时巡视检查，提出本工程的施工质量缺陷清单

（一）。

这个清单是初步的，因为机电安装工程未完成系统调试，还不具备使用功能，请总包单位督促各相关单位，根据设计图纸和规范，根据本清单提出的质量通病举一反三，认真的进行自检自查，认真进行整改，有的遗留问题是由于设计疏忽造成的，请建设单位和总包单位及时同设计联系，予以解决。

铁路上海站北广场综合交通枢纽工程监理项目部

2010-6-30

广场质量通病：

一、出入口：

1.出入口上口背部大梁与矮墙间未密封，造成雨水漏入。

2.玻璃栏杆爪件安装有偏差大，爪件与玻璃未拧紧，玻璃片不平直。

二、公交始末站（装饰）：

1.铝板屋面没有排水坡度，胶未打好，积水渗入廊道顶部铝板导致嵌入灯周围漏水。

2.调度室弧形部分未做保温，室内地面地砖大量空鼓，铝百叶内未加防虫网。

3.外露钢结构已开始生锈。

三、广场：

1.广场石材地面积水问题仍有部分未解决。

2.广场窨井须打开检查质量与堵塞问题。

3.2#坡道外侧弧形不锈钢栏杆弯曲不顺，分段弧度不符合要求，观感差。

四、电梯井：

1.墙体未抹灰，钢结构防锈处理不到位。

主体工程结构施工遗留问题

1.18轴地下一层A-E壁柱顶部空隙仍未灌浆。

2.因北站屋上部荷载大，A轴14、15、17、16、18轴柱需扩大柱截面加固，设计要求结构柱及上下梁凿毛露筋化学植筋后浇混凝土，二建做了一部分后因植筋太密施工困难，用钢柱替代（需要设计确认），原有结构柱及上下梁凿毛露筋未做抹灰恢复处理，有的钢柱浸泡在集水池水中。

3.孔家木桥及20-22/E-G部分B0板受上部机械设施，施工压力开裂（当时发过通知单）要求设计到现场看过进行加固处理。

4.下沉式广场中兴路1400mm内衬墙植筋事宜，要求施工单位请设计确认（已发过通知单）。

5.1#汽车坡道柱8轴/N轴应扩大柱加固处理（当时赶进度，梁主筋伸入柱锚固长度不到位）。

6.地下室周边混凝土内衬墙注浆堵漏处理不到位，内衬墙与砖砌墙墙间30cm宽的排水沟垃圾未清理，地漏未疏通处理，是造成B1、B2层地面漏水最主要原因。

7.部分B0板混凝土矮墙（包括花坛、风井口、进出口等）矮墙周边防水处理不到位，造成渗水。

电梯施工遗留问题

1.因本工程的施工许可证未办理，电梯安装单位未按规定到上海市建设工程安全质量监督总站备案，登记手续。

2.2#电梯因电梯土建施工图与土建施工不一致，造成进场的电梯无法安装，这一问题业主方要与电梯安装单位协调解决。

3.有少数两台并列电梯机箱踏板间隙过大，电梯装饰单位未做收头处理。

因自动扶梯底坑未做防水处理，部分扶梯底坑有积水现象。

4.观光电梯、1#、3#5台电梯电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架的最近门口边缘的水平距离过大，观光梯及3#电梯是玻璃幕墙到轿厢距离约为47-48cm。

1#电梯是井道内壁到轿厢距离过大，违背GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》11.2.1条，不应大于0.15m的规定。

这一问题不解决，影响到电梯运行安全，无法通过质检局的验收。

5.3#、4#、5#观光电梯电梯底坑渗水尚未解决。

6.1#、3#、4#、5#电梯B2层门套土建未做封堵，厅门地坎前水泥未浇筑。

7.4#和观光电梯电梯门口消防按钮机盒门洞未开凿。

8.8台垂直电梯、三方通话从电梯到监控机房的排管敷线尚未完成；电梯迫降敷线连接功能尚未完成。

消防给排水存在问题

1.人防工程洗消水池未做防水处理，底坑渗水造成洗消池漏水溢到地面上。

2.消火栓、消防喷淋、气体灭火系统因弱电系统监控报警系统未完成调试还未进行系统调试。

3.消火栓箱门关不起来，门吸没起作用。

4.地下二层面上地漏盖有些已损坏，及时补上。

5.B1层4#卫生间靠西面一间残疾人厕所漏水。

强弱电

强电：

1.关于总变和1#、2#、3#分变电所凡涉及到江苏宝胜制造的低压动力出线柜安装工作已结束，可配电柜至今未报审，但目前报审的是上海电器成套厂制造照明柜、配电箱和控制箱。

2.自2010年3月城市设计院出图为主体安装工程重新划分、调正、防火分区。

为此造成强电、弱电之前发生安装施工区域要重新调正在这过程中产生部分实物工程量及报废签证。

3.地下一层装饰铝板吊顶区个别嵌入式双筒灯受风管、轻龙骨影响无法安装。

4.地下一层、地下二层、排烟风机、送风机、新风机、排水泵、污水泵、电梯、防火卷帘门、控制箱、配电箱及设备接零、接地、接端子工序已完成，现在进入调试阶段，但部分配电箱、照明箱、内衬防护板遗漏，失窃部分衬板锁扣损坏，玻璃明板损坏及铜编织接地带损坏、脱落。

5.地下二层A-B轴/12-15轴电缆夹层无吊顶管理用房低于2.4米照明金属壳必须接地。

6.冷水机组主机控制箱内三相铜排，漏装防护绝缘挡板。

7.地下一层、二层设备保护接地，线径偏小或颜色不对及安装节点不统一，接地装置连接固定松动等现象。

8.地面广场单挑灯、庭院灯经查有遗漏安装熔断器，未按设计规范要求施工。

9.地下一层、地下二层所安装现已使用自动扶梯、直升电梯未根据设计要求进行电气保护接地（接地扁钢预埋已在电梯基坑内），未采取接地跨接施焊。

弱电：

1.弱电施工单位安装施工阶段已进入调试阶段，但主材、设备至今未申报（前段时间赶工期，但现在进入间歇期），如不申报使监理对设备、品牌、性能、数量无法了解。

2.地面广场：

监控设备明确需要已安装，其中6个智能球未安装（主要为全覆盖事项设计和相关部门最终未确定），广播已安装并开通。

地面交通车辆引导屏中LED显示（后增项未完成）。

3.中央控制系统：

设备全部安装，包括拼接屏、单显示安装完成（各分系统单调试最终汇总）调试。

4.电力监控系统：

B1层系统调试已结束，但还有零星细调。

B2层设备大部分已安装，但调试全部结束须在6月28日左右。

5.设备监控系统：

B1层系统调试已结束，但还需组调，B2层设备部分已安装但全部结束估计在6月28日左右。

6.交通监控系统：

交通监控最终方案未定（最主要涉及到相关部门）。

7.闭路电视监控系统：

施工图部分设备安装结束（关于提出全覆盖问题最终方案未定。

8.消防设备安装工程：

B1层手报、电话、烟感、联动设备安装完成调试信号反馈已结束，B2层在施工中（7月10日）全部结束。

9.通信、广播系统：

B1层无线覆盖各种频率信号调试工作完成；B2层无线覆盖敷设已完成，进入调试调正阶段。

10.停车库管理系统：

道闸按原设计图施工，调试已结束，准备移交物业（业主方事后提出原位要变动），设计、施工三方意见不统一。

11.在线巡更、门禁系统：

B1层巡更5个点B2层6个点已到位，门禁凡施工图中可以安装已安装。

12.媒体播报、中央时钟系统：

B1层有2个42寸显示屏未装，其它已调试结束。

13.车位引导系统：

B2层凡车位划线定位的在（6月15日敷管结束），穿线、探测器、LED车位灯及节点控制箱设备大部分已安装但还未调试。

14.综合布线：

B1层、B2层电话、网线安装、调试已结束（内部已开通），对外未开通。

（要求建设方到相关部门办理相关手续）

空调与通风工程施工质量遗留问题

一.B1层

1.1#机房：

①排风井未做防雨，雨水沿排风风管渗到机房内。

②机房内空调箱手柄损坏。

2.2#机房：

①雨水沿电缆桥架进水。

②有一风机出口处帆布损坏。

③有一台风机反转。

④水斗无排水管道。

3.5#机房：

①因上方结构漏水，水渗到配电箱内。

②照明电源和动力电源共用一只开关。

③风管上垃圾未清除。

④风机出口处薄的白帆布做的柔性连接未换成厚的红帆布。

⑤机房内扶梯底部漏水到空调风管上。

⑥有一风机开不出。

4.8#机房：

①风机箱上未做清洁。

②一个风机开不出。

③机房排风井道南侧上方钢结构方框已做好，未有百叶窗或钢丝网。

5.7#机房：

①空调冷凝水管无排水沟。

②风机出口处薄的白帆布做的柔性连接未换成厚的红帆布。

③地面上有四处矩形留洞未做护栏或封堵。

④有雨水沿一只排风管渗进机房。

⑤有一风机开不出。

⑥有一风管柔性连接处有大量冷凝水漏做保温。

⑦空调冷凝水管未有排水沟。

⑧有一线槽过墙未做防火封堵。

6.6#机房：

①机房风管未做防火封堵。

②排风井道钢结构已做，但无百叶窗或钢丝网。

7.站用变配电所内有一线槽过墙未做的防火封堵。

8.4#机房：

①地面全是水，外侧新风井地面无地漏，有线槽露在井内雨水沿线槽流进机房内。

②机房内风机出口处薄的白帆布做的柔性连接未换成厚的红帆布。

③排风井地面未做防护栏杆，人有坠到B2层的危险。

④排风井有一照明开关淋在雨中，应改为防雨开关。

照明灯施工尚未完成，有外露线头。

9.9#机房：

①有一小门内风井道上方不通，下方未封堵。

②该处的新风井道和排风井道均不通。

二、B2层

1.VRV空调室外机26只均未做冷凝水排水沟。

2.十多只人防洗消池均未做防水处理，时常有水溢出。

3.10#机房：

①机房内无排水地漏。

②有一只风机倒转无法进风。

③排风与新风在同一出风井内，且B0板的雨水沿井道流下来。

④有一风机（配电箱SF-21-2控制）开机后空调风管中有异响，估计内有建筑垃圾未清除。

4.6#机房：

①机房内全是水，一小门内雨水沿管道井流进机房。

另一处沿扶梯后侧雨水流入，

②有一风管上方起皮。

5.7#机房：

①1只风机开不出。

②室内VRV空调冷凝水无排水沟。

6.8#机房：

①风管穿楼板均未做防火封堵。

三、空调系统、冷冻机组调试尚未完成，使得整个通风与空调工程，制冷工况无法调试。

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员工录用管理制度

为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。

一、员工试用期规定

 1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。

 2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。

（一）、福利待遇

 1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：

月工资÷（本月天数-休假天数）

2、过节费按正式员工的1/2发放。

3、按正式员工标准发放劳动保护用品。

（二）、休假

 1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。

 2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。

3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。

4、不享受探亲假、婚假。

 二、员工入职准备

 1、身份证复印件一份，原件待查。

2、学历证明复印件一份，原件待查。

 3、县级以上人民医院的体检报告。

4、4张一寸照片

 5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。

三、行政手续

 1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。

 2、发放工作牌，办理考勤卡。

 3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。

 4、将试用期人员带入用人部门。

四、用人部门指引

1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。

2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。

3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。

简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。

 4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。

5、公司有活动要及时告知试用期限人员。

 6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期

员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。