武谭总规调研报告.docx

武谭总规调研报告.docx

《武谭总规调研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《武谭总规调研报告.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

武谭总规调研报告

1、武谭镇概况P3

1、地理位置

2、自然环境

3、土地资源

4、水资源

5、地质

6、行政区划

7、经济发展方式

2、发展条件分析P5

1、交通区位分析

2、发展资源分析

3、SWOT分析

三、案例借鉴P8

四、规划对策P10

五、个人总结P11

一、武谭镇概况

1、地理位置?

武潭镇位于桃江县西北部，面积225平方公里，南靠资江，北与常德市鼎城区、汉寿县相连，西与安化县接壤。

2、自然环境?

?

武潭镇镇域地处雪峰山余脉向洞庭湖过渡的交接地带。

地形由西南向东北倾斜，以蜿蜒曲折、相间的丘陵为主。

武潭镇属亚热带温润季风区气候，气候特点为春早气温多变，长干旱频繁、秋多阴雨绵绵、冬迟多雨少霜雪。

为丘陵山区、亚热带湿润区季风气候，年平均气温摄氏度，一年中1月最冷，7月最热，气温年较差为摄氏度。

据气象资料统计，镇域热量充足，无霜期平均260天。

区内雨量丰富，年平均降水量在1041~2255mm之间，但时空分布不均匀。

4-6月降水集中，称为雨季，它集中了全年降水量的50-60%。

其开始的迟早和维持时间长短，与盛行风向随季节转换有关。

该地常受副热带高压、西南低涡、长江切变影响，导致旱涝不均。

3、土地资源?

?

武潭镇土地总面积225平方公里。

其中，农业用地公顷，占土地总面积的%，在全县目前的土地使用中，林地面积最大为公顷，占%，耕地公顷，占%，其中高产竹林14万亩、针阔混交林7万亩，活立木总蓄积量为30万立方米，山林覆盖率达%。

4、水资源?

武潭属资水流域，水系以资江为干流，支流流域面积在100平方公里以上的溪河有碧螺河。

至1983年马迹塘水利发电厂建成发电以来，根据有关资料记录，资江极端最高水位达米，极端最低水位米。

5、地质

在大地构造位置上处于扬子陆块与华夏陆块的俯冲碰撞闭合带，属扬子陆块的雪峰弧形隆起带。

多期次的构造活动，岩浆岩的侵入使构造形迹十分复杂，控矿作用十分明显。

湘中凹陷与雪峰弧形隆起过渡带是县煤、石煤、石灰岩等主要非金属矿产的成矿区。

由于断裂构造发育，把这些沉积矿产切成豆腐块状，造成开采过程中的困难。

6、行政区划?

2008年并村后，武潭镇原下辖的79个村合并成28个村，1个社区：

罗家坪片

缺塘坳村

清凉村

基固庙村

罗家坪村

延津桥村

熊家村

牛溪村

碧螺村

龙拱滩片

勤耙田村

伏祖湾村

杨家坪村

龙拱滩村

八家村

武潭片

武潭村

石桥村

崇山坪村

新铺子村

景致村

寨子村

莲花城村

莲花坪村

天湾片

泥潭村

高峰村

天湾村

善溪村

梅林村

汤家塅村

武潭社区

7、经济发展方式

以农业发展为主，水田以双季稻为主，并常与旱土作物轮种。

旱土种植的作物较多，主要有杂粮作物、经济作物和蔬菜作物，常见种类有大豆、小麦、高粱、玉米、红薯、马铃薯、黄麻、花生、烟草、油菜和叶菜类、根茎类、豆类及瓜果类蔬菜等。

2015年粮食播种面积76065亩，粮食总产量29433吨；稻谷播种面积64123亩，总产量25576吨；油菜播种面积36954亩，总产量3511吨；蔬菜播种面积10584亩，总产量27185吨；镇内有13个农民合作社，参社成员有1610户；有523个畜禽养殖大户。

镇内养殖业以生猪、牛、家禽、鲜鱼为主。

20世纪50-70年代，一般农户散养有家畜家禽，多为换取必须的生活资料。

畜牧业产值占农业总产值的45%。

主要工业发展为竹加工业，2015年全镇工业总产值35亿元，比上年增长14％,。

全镇有竹木加工企业20家，总产值为5亿元，其中七星竹业、杨林木业和天龙竹业年产值均超三千万元。

2015年宏石建材固定资产投资1000万人民币，年产值达到4000万元以上。

二、发展条件分析

1、交通区位分析

目前，益阳境内无国家主干线高速。

二广高速——北至二和浩特南至广东，穿过武潭，在连接南北的同时也减轻了湖南境内高速的压力。

而二广高速也使得南北两地区到湖南的时间减少，加强了益阳地区与外界的联系。

从益阳市整体来看，益阳市行政规划呈带状结构。

武潭地区又位于益阳市是“三点一线”的发展轴上。

与安化，沅江的联系紧密。

当然，207国道的存在也使得武潭到常德也十分的方便，207国道穿过武潭境内。

整体道路网的结构，是的武潭地区交通枢纽的重要性甚至优于益阳市区本身。

这也让武潭这个具有长久历史的城镇让跟多人熟知。

资江位于武潭的东岸，通过资水的连接，形成了环洞庭湖经济区，加强了水运物资的运输。

资水不仅仅担任了武潭水运的角色，江边美丽的景色同时也将吸引大量外来旅客游玩参观。

2、发展资源分析

武谭镇发展以农业为主，工业发展以竹加工为主。

武谭镇环境美。

优秀的自然资源带给武谭镇足够的旅游发展空间。

该镇山美水美人更美，曾出过象薛燕云等美女，武潭的万寿桥历史悠久，万寿桥下鱼儿嬉戏，每到夏天小孩在这游泳戏水，傍晚在这散步怡然自得。

该镇山清水秀、人杰地灵。

山有寨子岗，位于香池村尾，是桃江、安化、常德3市县的界山，另有，山顶有池，四季不涸，因以得名。

镇境内有一清秀明丽的小溪，发源于香地村，汇集诸山涧水而成流，东南下20里调头向西．逆行10余里入资江，叫泥潭溪，又名曲江。

还有钟声悠远的“楠木古寺”、神奇绝伦的“犀牛仙井”、风光秀丽的“竹叶群山”。

武潭是抗日名将、、南极科考队队员、长城站站长薛祚宏的家乡，武潭还有各地省厅级干部一百多名。

武潭人民好客热情，享誉三湘的特色食品“武潭鱼”生长于资水深潭，肉嫩味鲜，是宴待嘉宾的首选名菜。

以沁园春大酒店为代表的餐饮企业不断扩大武潭鱼影响力，其制作的武潭鱼荣获2012年桃江县首届十大名菜称号。

民间待客有“五道茶”和各色。

3.

SWOT分析

从调研过程中我们可以很明显的发现，该地块环境优美、民风淳朴。

以资江沿岸的风景为主要吸引点对镇区进行衍生对镇区进行生态优化、加强整体环境，创建有山有水的美丽城镇景色。

同时，我们也可以发现大量的不足。

公共服务设施服务范围面不够广，难以顾及整个镇区。

交通设施不够完善，公共交通稀少，整个镇区只有城乡大巴，没有镇区内的公共汽车。

道路分流随意，人车混行，存在大量安全隐患。

部分地区工业污染比较严重。

对于武谭镇本身来说，二广高速的建成是对其发展的一个重要契机。

国家级高速公路对武谭将带来巨大的人流量与物流量。

同时，美丽乡村作为中央一号文件也使得武谭的发展势在必行。

三、案例借鉴（参阅小城镇规划-衡山县城总体规划1997中国城市规划主编）

衡山县隶属湖南省衡阳市，位于京广铁路、107国道、湘江与湖南省1820省道的交汇处，是我国有“五岳独秀”之称的南岳的门户。

县城就坐落在南岳七十二峰之一的紫巾峰山麓、湘江之滨，北距长沙1300km，南距衡阳80km，处在湖南省“一点一线”发展的战略位置上（“一点”即长沙、株洲、湘潭城市群，“一线”即为107国道和京广铁路沿线）。

全县面积934km2，至1996年底全县人口万人，县城城镇人口万人，建成区面积2。

县城有紫巾峰省级森林公园，省级文物保护单位——康王庙、毛泽东湖南农民运动考察旧址、毛泽东堂妹——毛泽建烈士墓。

古老的衡山、依山傍水、钟云灵秀。

与衡山县城隔河相望的是衡东县新塘镇，衡山火车站就坐落在新塘；衡山县城沿107国道王楠13km是南岳镇，沿湘江上溯10km是湘江湘江大源渡电枢纽所在的大源渡镇。

随着湘江大桥和京珠高速公路公路建成，衡山-新塘-大源渡-南岳就成了一个地域上紧邻的城镇群组。

衡山县城总体规划修编由湖南城建高等专科学校规划建筑设计研究院与衡山县规划设计室于1997年共同完成。

①发展条件分析

衡山县城处在湖南省重点发展的“一点一线”上，有明显的区位优势；处在京广铁路、107国道和京珠高速公路、湘江千吨级航道与1820省道的交汇点上，衡阳机场距县城仅30km，有明显的交通优势；“南岳-衡山”、“衡山-南岳”的习惯称呼使二者在海内外均拥有较高的知名度；湘江大源渡电枢纽建设对全县的交通、电力、经济是一个很大的促动；衡山县又属“湘南改革开放过度试验区”，享受一系列的优惠政策。

②设计方案的形成基础——问题与目前的双重导向

1953年以前，衡山、衡东、南岳是一个县、都属于衡山县，地域上紧临的南岳-衡山县城-衡东县新塘镇社会经济十分密切，衡山火车站就建在新塘镇，京珠高速公路衡山出口也在新塘，很多人以为衡山就是南岳，南岳就是衡山。

由于历史原因，本属一个县的三个县（区）重复建设严重。

城镇功能分工不明确。

由于行政分割，衡山火车头在衡东的运输功能大大削弱，火车站与城镇路网严重不协调。

县城受洪水威胁严重。

从京广铁路、京珠高速公路、107国道来南岳旅游的客人均必须经过衡山、而衡山的县城建设品味较低，环境景观与国家级风景名胜区的地位不相称。

四、规划对策

1、加强战略研究。

根据镇区现有情况与条件，遵循整体发展的原则，合理定位，创建属于武谭自身的发展方式。

2、根据小城镇建设与管理实际需要，将小城镇总体规划内容和成果深化，即加强县城及县城发展规划，引入控制性详细规划思路与方法，并使各层次规划密切衔接，全面深化小城镇总体规划。

加强并积极引导镇区的可持续发展，与益阳市、湖南省整体发展相结合，相互衔接。

利用武谭镇自身发展优势，又好又快发展。

3、实行规划问题与规划目标双重导向，努力提高规划对解决当前城市发展建设问题的实用性和对建设跨世纪现代化新城市的引导性。

建立足够的镇区定位定性，现代发展与传统农业有机结合。

在发展工业生产的同时督促农耕文化的持续生长。

对现有土地利用状况进行调整。

借鉴案例中问题与目前的双重导向，提出合理的规划构想与土地利用规划。

4、节约用地、保护耕地

5、以人为本、保护环境，建立和谐的人地关系，构建现代山水城市和有机疏散的田园。

通过对物探镇区现有环境的整治与发展，加强对自然环境的保护，合理开发现代城市建设。

加强镇区人民对环境保护的意识。

为实现美丽武谭做出精神上的改变。

6、“点”“轴”布局、滚动开发

通过益阳市真题“三点一线”的发展方式，通过武谭镇独特的交通优势，对马武整体地区进行优化改革，加强马武地区的战略重要性。

7、应用现代系统工程方法论和计算机信息技术支持和辅助规划决策，实行广泛的公众参与和领导民主决策，提高规划的科学性。

五、个人总结

在短时间内，我们并不能完成足够的调研。

调研结束之后还需要查阅大量资料以及通过对相关案例的借鉴才能对武谭镇的总体规划获得些许建设性意见。

在调研的过程中，交流的障碍也让调研的难度增加。

在此，我们需要改进我们的调研方式。

在专业知识上更需要进行努力。