质量通病防治与监理实施细则.docx

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质量通病防治与监理实施细则

善群﹒天秀龙湾地下车库及1、2、3号楼

质量通病防治

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

市永安工程建设监理

区善群﹒天秀龙湾项目监理部

二0一四年二月

1、工程概况

2、编制依据

3、监理单位质量责任及质量保证主要容

一工程概况

1、建设单位：

市善群房地产开发

　　2、工程名称：

善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库

　　3、工程地点：

兴龙湖东路

　　4、工程规模：

88444.06平方米

　　5、设计单位：

中国市华拿国际建筑设计有限工司

　　6、勘察单位：

紫苑土地规划整治公司

　　7、施工单位：

机场建设有限有限责任公司

　　8、监理单位：

市永安工程建设监理

9、工程建设时间：

:

2014年2月17日-2016年12月17日

10建筑概述

本工程包括：

善群天秀龙湾4.5号商业裙楼及地下车库工程，由4#楼（27层）建筑物最大高层95.4米、5#楼（29层）建筑物最大高层94.8米、及两层地下车库组成，建筑面积为102981.44平方米；包含土建、装饰、安装工程。

1.1.2本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。

1、编制依据

1、《建设工程监理规》（GB50319-2000）；

2、《建筑地基基础设计规》（GB50007-2002）

3、《建筑地基基础技术规》DB42/242-2003

4、建筑桩基技术规（JGJ94-2008）

5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002J186-2002）

6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003J254-2003）

7、蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

9、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001

10、《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001

11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GBJ-46-2002

12、《住宅装饰装修工程施工规》GB50327-2001

13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002

14、《建筑电气工程施工质量验收规》GB5303-2002

15、《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98

16、《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002

17、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-20078

18、《建设工程强制性执行标准》（房屋建筑部分）；

19、《市居住建筑节能检验技术规定》WBJ-101-2005

20、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001

21、《市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定》

22、《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002

23、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002

24、《电梯工程施工质量验收规》GB50310-2002

25、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88

26、《电梯制造与安装规》GB7588-2003

27、《建设工程质量管理条例》；

28、省关于实行见证取样和送样的规定；

29、建筑工程文件归档整理办法；

30、当地行政主管部门的有关规定；

31、砌体工程施工验收规GB50203-2002

32、钢筋焊接及验收规HGH18-96

33、工程建设承包合同；

34、经批准的初步设计文件及技术规和技术资料；

35、监理委托服务合同和授权书；

36、有关工程建设管理的其它文件。

37、省住宅工程质量通病防治导则。

38、市保障性安居工程质量管理手册。

39、本工程建筑节能设计文件。

40、《地下室防水技术规》GB50108-2001

3、监理单位质量责任及质量保证主要容

质量通病防治领导小组：

组长：

立学

副组长：

石茂盛谭兵

组员：

唐也胜鹏戎帅王瑞易文波

（一）监理单位对工程质量主要责任：

1、组建项目监理机构、配备监理人员；严格执行经批准有效的监理规划和监理实施细则。

2、总监及监理项目部人员全部持证上岗。

3、总监理工程师主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，监理规划应具备指导性、针对性、时效性；监理细则应符合监理规划要求，并结合工程项目的情况做到详细、具体、具有可操作性。

（二）监督施工单位（包括总、分包单位）建立完善质量管理体系并有效运行：

1、对施工总承包及分包单位资质和人员资格进行审查。

2、审查施工单位的质保体系建立和人员到位情况。

3、对混凝土供应单位、原材料、半成品外加工单位等相关单位的资质、人员、质保体系和生产能力进行考察并认可。

4、对检测单位的资质、人员、质保体系等进行考察并认可。

5、审核施工单位报审的施工组织设计（方案）、专项施工方案、检测试验计划、应急预案等技术文件，督促施工单位按审核通过后的施工组织设计和专项施工方案进行施工。

6、对工程中采用的新材料、新工艺、新技术、新设备，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，并组织专题论证，经审定后予以签认。

7、审定工程开工报告。

（三）对进场建筑材料、构配件和设备等按规定进行核验。

对涉及结构安全的试块、试件及建筑材料的取样和送检进行见证，并填写《监理单位见证取样一览表》（附表3.1）。

1、实施见证取样制度，见证人员应持证上岗。

2、见证取样频率应满足相关规定。

各专业监理工程师（或见证取样员）必须监督施工单位取样的次数、样品数量和代表批量符合相关规定的要求。

3、对施工单位的取样和送检全过程进行见证。

见证完取样过程后，将样品妥善包装，由项目监理部加盖项目监理部公章或“见证取样”专用章，填写好“见证取样委托单”，签字齐全后对送检过程进行见证。

4、总监理工程师对施工单位报验的建筑材料、构配件、设备进行核查，并签字确认。

5、见证取样试验结果合格的方可用于工程。

不合格时应加倍取样或按相关规定重新送检，甚至重新选料、组织进场。

（四）对关键部位、关键工序、以及工程的实体检测工作实施旁站监理。

1、按规定要求采取旁站、巡视、平行检查等方式进行监理。

对关键部位、关键工序实施旁站监理。

关键部位、关键工序主要指：

（1）基础工程：

土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装；

（2）主体结构工程：

梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑。

2、旁站监理人员要重点检查施工单位现场人员、设备到场情况、特殊工种人员持证情况、现场施工技术管理情况、现场抽查抽测情况、见证取样情况、试件留置情况等，并做好检查记录。

3、旁站监理记录应由旁站监理人员和施工单位现场质检人员共同签认。

4、对检测单位在施工现场进行的实体检测工作进行旁站监理。

5、旁站监理记录是监理工作的重要依据，在工程竣工验收后，存档备查。

（五）加强监理过程中的工程质量检查、复核，及时发现存在的质量问题与质量隐患，并采取相应的措施和程序进行处理与报告。

1、熟悉设计文件、参加设计交底和图纸会审，并在图纸会审记录上签字盖章。

2、建设单位和施工单位提出工程变更时，总监理工程师组织有关人员进行审查，同意后由建设单位通过设计单位编制变更文件。

3、要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审查同意后予以签认。

4、对工程的测量成果及保护措施进行复核和检查，合格后签字确认。

5、对隐蔽工程进行现场检查与验收，符合要求后予以签认。

6、定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。

7、在监理过程中，将监理的部位、容和质量控制要求及结果应如实在监理日志中全过程记载。

8、对工程施工不符合设计、技术标准和合同约定的质量要求的，签发质量问题通知单，并复查质量问题整改的情况；

9、定期向监督机构报告所监理项目质量状况，及时上报工程施工过程中发生的重大质量问题和质量事故情况。

10、监理合同约定进行质量保修期监理的，监理单位应按合同约定的时间、围和容开展监理工作。

（六）组织检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收，参与单位（子单位）工程竣工验收。

1、对分部（子分部）工程、单位（子单位）工程出具书面评价意见报告。

2、组织检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收，参与单位（子单位）工程竣工验收。

3、督促落实验收过程中提出问题的整改工作，并签字认可。

4、未经验收或验收不合格的，严禁进入下道工序施工。

5、参加工程分户验收，配合工程质量投诉的处理工作。

（7）实行监理报告制度。

对工程的施工质量情况，监理单位向质量监督机构每月提交《监理质量月报》。

（8）四个标段现场建砼试件“标养室”共计4个，每个标养室不少于5㎡。

设备、设施参照相关标准执行。

（9）进场钢筋必须进行重量、直径检测，凡不合格钢筋一律退场，并建立台账。

（10）监理部对甲方供材料、设备必须检测。

（11）监理部对分包的材料、设备及安装进行资质审查和材料检测。

（12）工程变更前，须经总监理工程师审查同意，签字后，覆行手续，方可变更。

（13）工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》

4、住宅工程防治主要容

（一）墙体裂缝控制与防治技术措施

监理控制要点：

1、同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖。

2、加气块和防潮砖必须有出厂合格证并复检合格后方可上墙施工。

3、加气块竖缝25㎜，水平缝15㎜，防潮砖竖缝和水平缝控制在8~10㎜。

4、墙体长超过5m以上设构造柱，马牙槎先退后进，构造柱浇筑前模板砌体水湿透。

5、梁底下斜砌必须确保45°，并灰缝饱满不透亮。

6、梁柱与砌体接触处，外墙先刮糙密实，再嵌固钢板网，墙粘贴玻纤网。

7、墙体脚手眼处沉碴与灰尘必须冲洗干净，用膨胀混凝土分二次堵塞。

8、每次砌筑加气块不得超过1.5m高，等七天后再砌筑1.5m以上砌体。

（留置斜砌空间）

9、砌体工程所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告。

块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。

10、砌筑砂浆的拌制、使用及强度应符合相关规及设计的要求，采用专用砌筑砂浆砌筑。

  11、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块在施砌时产品龄期不应小于28d（宜大于40d）；必须控制好砌块砌筑时的含水率，蒸压灰砂砖表面有浮水时不得施工；蒸压加气混凝土砌块在砌筑前，应适当洒水湿润，施工时含水率宜＜15%，尽量避免雨期施工淋湿砌块。

  12、 蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块的运输与堆放应避免磕碰，防止缺棱掉角。

  13、 蒸压加气混凝土砌块不应与其他块材混砌。

  14、 砌筑外墙时采用满铺满挤法砌筑。

铺浆长度不大于700mm。

按排好的尺寸，先砌两端的第一皮，然后挂线砌墙身。

铺一块砌块长度的砂浆砌一块，揉挤密实，并校正水平及垂直位置。

砌块上下皮应错缝搭砌，搭接长度一般为砌块长度的1/2，不得小于砌块长度的1/3。

 15、 砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满。

竖向灰缝25mm。

竖向灰缝宜用灌缝，应插捣密实，竖向灰缝饱满度得不应低于80%，不得出现瞎缝、透明缝。

灌竖缝应在每皮砌块校正后即进行，并采用先灌缝，后勾缝，勾缝深度距墙表面为3～5mm。

  16、 填充墙砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接，留置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用，拉结筋未端应有90°弯钩。

17、 蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以。

  18、 当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔15d后，再将其补砌挤紧，其倾斜度宜为45°，并用砌体同级砂浆填满挤实。

  19、砌块与门窗的联结。

采用后塞口时，将预制好的混凝土块随洞口两边同时砌筑，预制混凝土块间距600～700mm左右（离门洞上下端约30mm左右）；安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用螺钉钉牢；采用先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实，同时校正墙面的垂直度、平整度和位置，然后再采用可靠方式与砌块固定。

 20、 不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于250mm，并应位于抹灰层中部。

墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。

顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

 21、 顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面应采取满铺加强网粉刷等必要的防裂措施，加强网应位于抹灰层中部。

 22、对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；必须开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；管线埋设、回填应采用适当的材料，保证密实牢固，抹灰层设置加强网等防裂措施。

（2）钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施

监理控制要点：

1、模板刚度和支撑系统牢固性控制。

2、查各楼层楼板混凝土标号是否与图纸一致。

3、混凝土板面给水管留糟深度必须控制好。

4、在混凝土梁板强度未达到的情况下，禁止集中堆放重物和撞击，如工字钢、钢管、扣件、钢筋等，也是产生砼板裂缝原因之一。

5、在混凝土梁板终凝前必须进行第二次抹光。

6、混凝土浇筑完及第二次抹光后，立即进行塑料薄膜覆盖。

遇冬季施工时，采取外加剂技术，毛毡覆盖保温。

  7、 根据施工现场的实际，认真审查混凝土浇筑方案，尽量避开当日高温时段。

选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，科学合理地确定浇筑顺序和施工缝的留置。

  8、预拌混凝土现浇楼板、屋面板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。

  9、预拌混凝土现浇楼板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度，控制混凝土的裂缝。

  10、预拌泵送混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。

严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。

  11、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。

阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

  12、 加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。

楼面双层双向钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋小撑马，其纵横向间距不应大于700mm（即每㎡不得少于2只）；对于φ８一类细小钢筋，小撑马的间距应控制在600mm以（即每㎡不得少于３只）。

   13、 由于混凝土的泌水、骨料下沉，易产生塑性收缩裂缝，此时应对混凝土现浇板表面进行压实抹光；在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。

  14、加强混凝土现浇板的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在25℃围。

混凝土浇筑后，应在12h进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14d。

夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。

冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。

   15、 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。

吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

   16、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工方案执行。

后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度不宜小于800mm。

后浇带的混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期至少60d后进行，混凝土强度等级宜较其两侧混凝土高一个等级，并应采用补偿收缩混凝土进行浇筑，其湿润养护时间不少于15d。

   17、模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。

边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。

根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规要求拆模。

  18、已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算并加设临时支撑。

   19、现浇板的板底装饰时宜采用免粉刷措施。

20、施工层结构梁板前，+0.0000处泥土必须铺垫工字钢，槽钢或浇砼垫层，防止模板支撑下沉及变形。

21、电梯前室预留给水管槽，禁止超深，造成厚度裂缝。

（3）楼地面渗漏水的防治技术措施

监理控制要点：

1、阳台、厨房、卫生间竖向排水管、排污管混凝土板面洞口封堵，必须分两次填实。

2、排水管、排污管混凝土板面洞口封堵好后，多次涂刷防水材料进行有效防水。

3、厨房、卫生间涂刷1.5厚聚氨脂二遍后，进行蓄水试验48小时，每单元每户进行登记造册。

4、砌体施工时严禁集中摆放加气块，分散堆放。

特别是后浇带处堆放过重物体。

5、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。

  6、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

 7、管道穿过楼板，应设置金属或塑料套管。

套管应高出地面80～100mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。

一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。

  8、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。

  9、找平层、隔离层、面层施工前，基层应清扫、冲洗干净，并与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

  10、整体面层施工时，墙面与地面交接处宜做成半径为20mm的小圆角。

  11、整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。

并应根据不同的气候条件，及时养护，养护时间不应少于7天。

  12、穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后，以及防水隔离层施工完成后必须进行蓄水检验。

（4）外墙渗漏水的防治技术措施

监理控制要点：

   1、凸出外墙的挑板、雨蓬嵌入墙体处应做混凝土翻边，高度不小于150mm。

  2、外墙砌体砌筑应灰缝饱满，斜砌分三步成活，先砌120mm斜砌砖，后在其侧用掺UEA微膨胀剂的水泥砂浆粉刷，最后砌1/4斜砌，斜砌必须与梁顶紧、灰缝密实。

脚手眼、洞口用掺有UEA微膨胀剂的细石砼堵塞填实。

   3、外墙抹灰用的砂应采用中、粗砂，水泥使用前应做凝结时间和安定性检验。

墙面抹灰砂浆要抹平、压实，砂浆中宜掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。

   4、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

抹灰层与基层以及各抹灰层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂纹。

  5、3层至31层至34层外墙粉刷应设置分隔缝，分隔缝表面应密实、光滑，无砂眼。

 6、外墙粉刷停息点应留置在楼层混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷层的停息点相互错开。

 7、外墙粉刷层如由于结构偏差或装饰需要，抹灰厚度大于30mm的应采取加强措施。

 8、1-3层外墙面砖铺贴粘结牢固，无空鼓、勾缝密实。

应重点处理勾缝，宜采用聚合物水泥砂浆或专用勾缝剂勾缝，勾缝应密实。

二次勾缝采用5mm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面光滑，表面擦抹整洁，并及时洒水养护。

   9、外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞，在挂网、抹灰之前，清除孔洞塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以１：

２防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平。

10、外墙梁柱使用保温砂浆厚度40㎜，耐碱纤维网格布，搭接水泥砂浆150㎜，分两次粉刷面层5厚抗裂砂浆（粉刷前进行甩浆增加砂浆的粘接力）

（5）门窗渗漏水的防治技术措施

监理控制要点：

   1、提供到工程现场的门窗产品必须符合国家现行的规并满足设计要求。

严禁在施工现场制作门窗。

   2、建筑物1-6层的外窗及敞开式阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定的4级；7层及7层以上外窗及敞开式阳台门气密性等级不应低于上述标准规定的6级。

   3、框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。

固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

   4、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm；固定点间距：

转角处180mm，框边处不大于500mm。

严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

  5、窗台应做泛水坡，泛水坡外低高，形成顺水坡，窗台要高于外窗台30mm为宜。

上窗眉做成鹰嘴形或做20mm的滴水线。

  6、洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙，防止发泡剂外膜破损。

  7、框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条做槽口。

   8、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。

严禁在涂料面层上打密封胶。

9、塑钢窗必须四周有钢衬防止窗框变形。

（6）屋面渗漏水的防治技术措施

监理控制要点：

   1、屋面工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施，经监理审查确认后方可组织施工。

 2、出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。

3、埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件应固定在模板上，以保证现浇板预埋物保持在现浇板的下部，使板线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。

   4、穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。

屋面现浇板的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺丝。

  5、屋面隔气层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。

保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。

 6、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求：

（1）屋面水落口、出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理；

（2）出屋面管道、井（烟）道应用柔性防水卷材做泛水，其高度不小于250mm，上口用管箍或压条，将卷材上口压紧，并用密封材料封严；

   （3）出屋面管道根部直径500mm围，找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。

伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防渗圈，高度不小于200mm。

  7、卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不小于250mm，防水层收头应在砖墙凹槽用防腐木条加盖金属固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料封严。

当女儿墙为钢筋混凝土时，泛水高度不小于250mm，防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于450mm，密封材料封边，再在上部用金属覆盖保护。

  8、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规要求外，还应该满足以下要求：

（1）钢筋网片应采用焊接型网片；

（2）混凝土浇捣时，宜先铺设三分之二厚度混凝土并压平，再放置钢筋网片，后铺三分之一混凝土振捣且碾压密实，收水后分二次压光，抹压时不应在表面加浆或撒干水泥；

   （3）分格缝上下贯通，缝不得有水泥