智能别墅型设计方案.docx
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智能别墅型设计方案
别墅监控防盗报警设计方案
1.2设计依据3
1.3符合的标准4
1.4设计原则5
1.5设计方案7
1.6设计方案21
第二部分监控与报警系统22
2.1工程概况22
2.3系统介绍23
2.4系统概述25
2.5具体设计方案26
第三部分售后服务及技术支持31
第一部分综合布线系统
1.1系统概述
综合布线系统（PremisesDistributionSystem）全称“建筑与建筑群综合布线系统”，亦称结构化布线系统（SCS）。
它是随着现代化通信需求的不断发展、对布线系统的要求越来越高的情况下推出的从整体角度来考虑的一种标准布线系统。
综合布线系统可以满足语音通信、计算机网络、保安监控、楼宇自控等建筑物内各系统的通信需求。
在的综合布线设计方案中，我们采用国际标准的布线产品，超五类线解决方案为建筑物提供高速的信息传输通道。
随着人们迈进21世纪，人们对于网络带宽的需求丝毫没有减弱的迹象。
伴随着千兆以太网标准的发布，其今后的应用将会更加广泛和深入，而六类布线系统则能为千兆以太网及今后的网络带来更高的性能价格比。
本方案分别从工作区子系统、干线子系统、管理子系统、设备间子系统等几个方面详细介绍了综合布线系统的设计思路、产品选型及结构特点，采用了成熟、先进、实用的技术，进行系统的优化设计，采用模块化、开放式的结构，以适应系统的灵活组网、扩充设计的需要，实现信息共享、资源共享和科学管理。
1.2设计依据
☆EIA/TIA568EIA/TIA—TSB36/40工业标准及国际商务建筑布线标准；
☆ISO/IEC11801国际标准；
☆GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；
☆GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范；
☆智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）；
☆CORNINGFUTURECOM结构化布线系统设计与工程；
☆97X700《智能建筑弱电工程设计施工图集》；
☆YD/T926.1-1997邮电部通信行业标准《大楼通信综合布线系统》；
1.3符合的标准
☆国际布线标准ISO/IEC11801：
信息技术——用户建筑物综合布线（2000版）
☆欧洲标准EN50173：
建筑物布线标准（2000版）
☆美国国家标准学会草案ANSI/TIA/EIA-568-A-5：
商业建筑电信布线标准（1999年5月版）
☆电子电气工程师学会标准IEEE802.3ab1000-Base-T：
（1999版）
☆国际布线标准草案ISO/IEC11801（2001年修订）
1.4设计原则
综合布线系统应具有如下的特点：
1.4.1实用性：
实施后的布线系统，将完全满足现在和将来对信息技术的要求，并且实现数据通信、语音通信、图象通信等综合传输及服务的需要。
符合ISDN、EIA/TIA568-A所规定的商业大楼通讯标准，是一套最完整、最先进的结构化配线系统。
1.4.2灵活性：
该系统能够满足灵活应用的要求，即任一信息点都能连接不同的设备，如计算机、可视电话、传真机和打印机等。
实用星型拓扑逻辑技术，扩充容易，效益高。
可连接成星形、环形、总线形网络等不同的网络模式，能与众多厂家的产品兼容，在传输速率、距离、信号衰减等方面都是高性能的。
1.4.3通用性：
结构化综合布线对不同厂家的语音、数据设备均可兼容，且使用相同的电缆与配线架、相同的插头和模块插孔。
因此，无论布线系统多么复杂、庞大，不再需要同不同厂商协调，也不再需要为不同的设备准备不同的配线零件，以及复杂的线路标志与管理线路图。
1.4.4开放性：
结构化综合布线能将当前和未来的语音、数据、网路、互连设备以及监控设备很方便的扩展进去，是真正面向未来的先进技术。
值得一提的是，综合业务数字网（ISDN）的基群速率接口采用与综合布线系统（PDS）相同的八针模块插座和四对内部引线，且PDS支持的数据传输高于ISDN的基群速率。
因此，当现今的电话网发展成为ISDN，用户程控数字交换机（PABX）更换成ISDN交换机时，可直接利用PDS，不必另外布线了。
1.4.5经济性：
衡量一个建筑产品的经济性，应该从两个方面加以考虑，即初期投资与性能价格比。
发展商和用户希望建筑所采用的设备在开始使用时应该具有良好的使用特性，而且还应该有一定的技术储备，在今后的若干年里应保护用户最初的投资，不增加新的投资，同时仍保持建筑物的先进性。
综合布线系统与传统的布线方式相比，就是一种既具有良好的初期投资特性，又具有极高的性能价格比的高科技产品。
1.4.6模块化：
基于物理星形结构的布线系统，的需求将体现在每组结构化可管理的布线点上。
1.4.7可扩展性：
布线系统为对外扩充的，其扩充容易，除去固定于建筑物内线外，其余所有插接件都是积木式的标准件。
该种积木式结构能将当前和未来的语音及数据设备、互连设备、网络管理产品方便地扩展进去。
根据以上特点，我们确立了以下的设计原则：
（1）布线系统首先具有高速和高宽带的传输能力，应能满足楼内的信息传输的需要，尤其是数据系统的高速数据传输的要求，并且能够适应现代和未来技术的发展。
（2）布线系统应具备运行的高度可靠性，对于特别重要的网络部分，要采用冗余备份来保证线路的万无一失。
（3）布线系统应能适应各种计算机网络体系结构的需要。
设备变迁时要有高度的灵活性、管理的方便性。
（4）产品的通用性满足各种网络产品及通信系统的要求。
（5）结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外其所有的接插件都是积木式的标准件，系统的扩充升级容易。
（6）保护用户一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最少。
第二部分监控与报警系统
2.1工程概况：
●本建筑为别墅建筑，地上三层。
●根据工程设计和实际需要，监控系统承担着整个别墅区的安全保卫任务，对整个别墅进行全方位，全立体的进行全天候监视、控制和管理，以预防突发事件和违法事件，对人员及财产进行全方位的保护，避免遭受人员侵扰、财产受到损失。
2.2需求分析及系统建设目标
●1、需求分析
●随着现代信息技术的不断发展，监控系统是一套采用先进的信号传输方式、高质量的图像处理技术和完善的安全保障措施，充分满足别墅监控的要求。
●结合别墅实际情况，我们将建立一套别墅监控系统，实现主控集中管理、分控独立操作，进一步增强智能化管理。
●2、系统建设目标
●建成后的别墅监控系统将是一个有易于扩充、升级和管理使用的安全防范系统。
该系统采用了电视监控录像，充分满足了别墅周围进行安全监控的需要。
●设备控制采用主控中心集中式管理方式，系统采用模块化设计，可根据别墅需要扩充、升级。
既有效的保护了别墅的投资，又使安防系统不会落后。
●本安全防范系统的所要实现的具体功能为：
●通过安装在别墅四周区域的7个摄像头，保证对别墅各个方位、各个监控区域实时摄像，达到监看区域无盲区、图像清晰，并将视频信号通过专设线路传输到地下室的主控中心。
●设立别墅监控系统主控中心（放于地下室视听间），主控中心通过硬盘录相机对各个监控点摄像头的实行监看和控制，并可以利用数字硬盘录像机将任意摄像机摄制的图像进行同步数字存储，以便日后随时进行查证、评判，从而达到有效管理目的。
●通过安装监控系统的监控软件实现对各个监控点摄像头的访问和控制，达到管理的时效性、深入性、公开性。
●控制中心通过管理软件可直观显示系统状态，若遇一有报警即刻有电子地图和声音提示。
可以通过短信直接发给业主手机，以便让业主知道别墅发生状况。
●系统具有较高的可扩展性，考虑技术的不断发展和今后可能出现的新的需求，通过升级硬件和软件及时增加相应的功能，但不必增加相应的费用。
2.3系统介绍：
1、监控系统设计原则：
●为确保系统建成后顺利运行及适应未来技术发展的需要，在本次别墅监控系统工程设计中，我们坚持长远规划分布实施的原则，将系统建设成为一种具有高起点，易于扩充、升级和管理，易于使用的监控系统。
●在本方案中，我公司主要遵循以下设计原则：
●技术先进性
●建筑智能化系统的设计必须满足别墅建筑智能化和信息化建设的需求，依据国家有关技术标准、规范以及业主提供的图纸，按照甲级智能建筑的标准进行弱电系统的设计，为其营造一个高效、先进、安全、舒适的现代化环境，在满足智能化管理系统超前的管理理念和现代化管理模式的同时，实现节省能耗，降低运营成本，为将来的物业管理建立先进科学的综合管理机制。
●充分考虑未来通信技术、计算机技术、控制技术的发展，系统必须具有开发性，便于将来的升级，必须确保10年内系统在同行业中不落后；
●
●成熟性和实用性
●采用被实践证明为成熟的技术和设备，并能满足该工程未来发展的需要，必须综合考虑工程交付使用后系统运行的可靠性及日常维护的及时性，因此，所有各子系统必须采用国际或国内性价比最优的知名品牌产品，确保系统的优质、高效、稳定的运行，便于将来系统设备的维护及更换；
●
●集成性
●充分考虑该工程智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家不同类型的先进产品，又便于升级、换代，使整个智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。
●
●标准化和模块化
●本工程智能化系统总体结构的要求，各子系统应标准化和模块化。
集成的系统是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统产品的接口和协议的标准化问题以使它们之间达到“互操作性”。
●
●便捷性
●所有系统要求人机界面清晰明了，全中文汉化操作，对任一复杂的系统都能实现鼠标式操作。
●
●安全性
●别墅智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。
要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境下有效工作。
●承包商所选用的设备及技术等，都应该满足在正常使用的情况之下是安全无危害的，无污染、低噪声的及文明的。
●
●可管理、可维护性
●所集成的系统，应在防病毒、防死机、防非法侵入等方面有必要的手段，网络集成之后，应有网络的监视和控制两方面的能力
●
●实用性
●智能化的内容应符合别墅的实际需要，不能华而不实。
如果片面追求系统的超前性，势必造成投资过大，使智能系统偏离实际需要太远；而片面追求经济性，势必降低功能与技术先进性，而不能满足信息时代的需求。
因此，系统要有实用性，具备好的性能价格比。
●
●拓展性
●别墅所应用的技术不断向前发展，需求也在不断变化，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。
●
●易维护性
●别墅的智能系统运行过程中的维护是极为重要的。
应尽量做到简单易操作。
系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。
维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
2、设计依据：
基于保利.西山别墅50-1号具体采用的主要规程规范：
Ø《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
Ø《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
Ø《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000
Ø《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
Ø《保安电视监控工程技术规范》GT/76-94
Ø《安全防范系统验收规则》GA308-2001
Ø《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401-87
Ø《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
2.4系统概述
●根据监控现场的具体情况和别墅业主具体要求，我们依据规范，采用了当今国际上先进的高科技电子设备，防止不法人员入侵、维护工作、生活的正常秩序。
●闭路电视监控系统主要是通过电缆或光缆在闭合的环路内传输电视信号，并从摄像到图像显示独立完整的电视系统。
控制中心有一台闭路电视监视器，通过闭路电视监控系统，使业主可以随时观察别墅周边区域、停车场门口、别墅前方与后方、别墅左、右边及别墅区死角是否有陌生人出现，从而进行警惕、保护场所的安全状况。
闭路监控系统分为模拟系统和数字系统两种，这两种系统的区别主要在于管理与储存部分使用的形式不同。
对于模拟系统来说一般是由矩阵主机，前端摄像机，监视器，控制器，解码器，云台和传输控制电缆等组成；数字系统是由数字硬盘录像主机，显示器（或带VGA接口的监视器），前端摄像机，控制器，解码器，云台和传输控制电缆等组成。
本方案采用模拟和数字混合式系统。
2.5具体设计方案：
2.5.1闭路监控系统构成
闭路电视监控系统主要由摄像部份、传输部份和显示部份和控制部份四大部分构成。
结构图如下
摄像部分
●摄像部份：
设备主要由摄像机、镜头、云台、解码器、报警探测器等组成。
它们的主要功能是负责采集各监控点的信号，然后通过通讯电缆传输系统，传送到中控室中的后端设备。
●摄像机：
分为彩色和黑白两种，一般黑白摄像机要比彩色的灵敏度高，比较适合用于光线不足的地方，如果使用的目的只是监视景物的位置和移动，可采用黑白摄像机；如果要分辨被摄像物体的细节，比如分辨衣服和景物的颜色，则采用彩色的比较好。
摄像机的规格可分为1/3〃、1/2〃和2/3〃等，安装方式有固定和带云台二种。
●镜头：
常用的镜头种类包括：
手动/自动光圈定焦镜头和自动光圈变焦镜头两种。
定焦镜头分为标准镜头和广角镜头两种。
定焦镜头的适用范围如下：
手动光圈镜头：
所需监视的环境照度变化不大，如室内。
自动光圈镜头：
所需监视的环境照度变化大，如室外。
广角镜头：
监视的角度较宽，距离较近。
标准镜头：
监视的角度和距离适中。
变焦镜头分为10倍、6倍和2倍变焦镜头，另一种分法是：
手动变焦和电动变焦（电动光圈和自动光圈）两种。
变焦镜头在规则上可以划分为：
1/3〃、1/2〃和1〃等。
选择变焦镜头的原则是：
镜头的规格不应小于摄像机的规格，也就是说1/2〃的镜头可以与1/3〃的摄像机一起使用，但是1/3〃的镜头就不能够在1/2〃的摄像机上使用。
●防护罩：
防护罩是监控系统中重要的组件。
它是使摄像机在有灰尘、雨水、高低温等情况下正常使用的防护装置。
防护罩分室内型和室外型两种。
一类是室内用防护罩，这种防护罩结构简单，价格便宜。
其主要功能是防尘,防止摄像机落灰,并有一定的安全防护作用，如防盗、防破坏,有的也有隐蔽作用，使监视场合和对像不易察觉受监视。
另一类是室外用防护罩，这种防护罩一般为全天候防护罩，即无论刮风、下雨、下雪、高温、低温等恶劣情况，都能使安装在防护罩内的摄像机正常工作。
有的室外防护罩的玻璃还可以加热，当防护罩上有结霜时，可以加热除霜。
因而这种防护罩具有降温、加温、防雨、防雪等功能。
同时，为了在雨雪天气仍能使摄像机正常摄取图像，一般在全天候防护罩的玻璃窗前安装有可控制的雨刷。
目前较好的全天候防护罩是采用半导体器件加温和降温的防护罩。
这种防护罩内装有半导体元体，既可自动加温，也可自动降温，并且功耗较小。
●根据别墅的具体情况，我们具体采用6个红外夜视一体摄像机，这种摄像机集成了红外灯、镜头、护罩、摄像机，方便与对别墅进行周密的防范。
其具体分布为：
四周立两个抱箍，每个报箍装两个90度夹角的红外夜视摄像机，在大门的前端放置一个红外半球摄像机。
停车场安装一个红外夜视一体摄像机，在二层左边墙壁楼顶上安装一个红外夜视一体摄像机，朝下进行监控。
●传输部分
●根据别墅的具体需求，传输部分就是系统图像信号、声音信号、控制信号等的通道。
我们采用视频线传输模式。
此方式特点是简单、直观、容易实现。
●控制部分
●控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。
控制部分主要由总控制台组成。
总控制台中主要的功能有：
视频信号放大与分配、图像信号的校正与补偿、图像信号的切换、图像信号的记录等；对摄像机、电动变焦镜头、云台等进行遥控，以完成对被监视场所全面、详细的监视或跟踪监视；
● 根据整个系统供电的要求，考虑电源的设定。
●系统管理软件还可以设置操作员的控制级别，它决定了操作者可以控制的范围。
系统设置、主管、记录查看/备份等控制权限也可根据需要分配给不同的操作人。
所有操作的登录/注销均需使用姓名和口令来完成。
●根据别墅的具体情况，我们采用了硬盘录相机进行存储、软件权限管理、
●显示及记录部分
●显示及记录部分有一台监视器、外部存储设备等设备组成，把几台摄像机送来的图像信号进行合成同时显示在一台监视器上，再通过外部存储设备把几个图像记录下来，以备事后查寻。
●中控室应有200*100MM桥架或者4*100专用管道和外界连接，保证外围或者其他建筑摄像机线缆与控制室连接。
● 综上所述，利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有一种威慑作用，使其不敢轻易作案；其次，一旦出现了入侵、盗窃等犯罪活动，安全防范系统能及时发现、及时报警，数字监控系统能自动记录下犯罪现场以及犯罪分子的犯罪过程，以便及时破案，节省了大量人力、物力。
2.5.2别墅闭路监控系统拓扑图：
2.5.3监控系统设计方案：
根据别墅的具体情况，前端摄像机系统设计说明：
2.5.3.1监控点位表如下：
位置
红外半球摄像机（只）
红外夜视一体机（只）
1层
1
8
小计
9
总计
9
2.5.3.2详细监控点位分布图及说明：
（具体情况跟随业主需求变化而变）
●1）、别墅一层共放置6个红外夜视一体机，其中，在房屋正门前方与后方各放置2个呈90度的红外夜视一体摄像机。
对别墅正门前后方进行24小时不间断监控。
在房屋两侧放置2个呈90的红外夜视一体摄像机。
对别墅左右两侧进行24小时的不间断监控。
另外在大门口我们考虑安装1个红外夜视半球摄像机，小巧美观，对门口进出人员也进行监控。
●这样，就可以把整个别墅笼罩在严密的监控与保护下。
●
2.5.4主要设备选型及技术参数说明:
监控系统前端主要设备选型：
1、根据别墅的具体情况，我们选择了的品牌：
红外夜视一体摄像机：
产品描述：
●1/3″SONYSuperHADCCD，700线，彩色0.3Lux.黑白：
0.001Lux（红外灯开启，红外距离10M）.内置镜头（f=6mm）自动白平衡，自动增益，背光补偿，内同步，DC12V,尺寸:
78.0（H）*150.0（D）mm，
主要适用于别墅四周、停车场门前。
产品特点：
●SONY1/3"彩色CCD传感器，两用防护罩
●采用数字信号处理器（DSP）芯片组件控制图像，摄像机、护罩、镜头、红外灯都集成在一起。
•解析度：
480TVL
•高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比
•优秀的低照度性能，在较暗的情况下也能看清物体
•自动电子快门（AES），自动增益控制（AGC），背光补偿（BLC）
•自动跟踪白平衡（ATW），防闪烁功能（F.L.）
•内同步功能（INT）
•内置变焦镜头，自动光圈
•12VDC电源供电
•外形美观，安装使用简便
产品规格：
图像传感器
SONY1/3"HADCCD（V5411-A2系列）
视频制式
NTSC
PAL
有效像素（H×V）
768×494，
752×582，
解析度
480TVL
最低照度
0.3Lux@F1.2（25IRE，AGCON）黑白0.001lux（V5411-A2系列）
0.5Lux@F1.2（25IRE，AGCON）（V5411-A3系列）
扫描系统
700线，50场/秒
625线，50场/秒
信噪比
>48dB（AGCOFF）
电子快门
1/60～1/100,000s
1/50~1/100,000s
镜头配置
变焦镜头F1.2，f=2.5-6mm；变焦镜头F1.4，f=3.3-12mm
镜头接口
变焦镜头：
Ø14mm
伽码修正
0.45
自动增益控制
开/关
自动白平衡
ATW
背光补偿
开/关
防闪烁
开/关
同步系统
内同步
视频输出
复合视频输出，1.0VP-P，75Ohm
电源
12VDC/24VAC自适应
工作温度
-10°C~+50°C
工作湿度
0~90%RH（无冷凝）
产品尺寸
高98mm×Ф128mm
净重
0.27kg
运输重量
0.47kg
摄像机（置于大门口），则选择：
红外一体摄像机
产品描述：
●红外夜视摄像机适用于室内或大门口处，它隐蔽、小巧，机身，精致、坚固，且具有良好的散热性能。
24小时全天候进行监控。
采用高灵敏度SONY1/3"EX-viewCCD图像传感器，通过专业级全数字信号处理技术，实现580线的高水平分辨率；提供大于54dB出色的信噪比（S/N），使得摄像机拍摄的图像色彩真实、场景细腻。
当周围环境变暗时，摄像机自动切换到黑白模式；当光线变亮时，又自动切换到彩色模式，从而实现24小时不间断监控。
优越的低照度性能，在超低照度环境下仍能清晰地识别物体。
●该摄像机可适配C或CS型接口的手动变焦镜头或直流驱动/视频驱动镜头，适用于别墅、商场、银行、写字楼、停车场及城市街道等常用监控场所。
●
●产品特点：
●
●SONY1/3″高解析EX-viewCCD传感器
●水平解析度：
480TVL，红外夜视功能，集摄像机、镜头、红外灯、护罩于一体。
●彩色模式/黑白模式自动切换，超低照度
●高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比
●自动电子快门（AES），自动增益控制（AGC），手动/自动白平衡（MWB/ATW），背光补偿（BLC），防闪烁模式（F.L.）
●后调焦功能，以实现完美聚焦
●支持视频驱动/直流驱动镜头
●光圈LEVEL调节功能
●支持12VDC/24VAC电源供电，电源自适应
●
产品规格：
图像传感器：
SONY1/3"EX-viewCCD
有效像素（HxV）：
NTSC:
768x494;PAL:
752x582
扫描系统：
2:
1隔行扫描
彩色模式：
480TVL
最低照度：
彩色模式：
0.12Lux（F1.2,25IRE,AGCON）
黑白模式：
0.012Lux（F1.2,25IRE,AGCON）
信噪比：
>54dB（AGC关）
自动电子快门：
NTSC:
1/60~1/100,000sec;
PAL:
1/50~1/100,000sec
自动光圈：
DC驱动或视频驱动
镜头配置：
C或CS接口（可调）
伽马校正：
0.45
白平衡：
自动/手动
自动增控制：
开/关
背光补偿：
开/关可切换
防闪烁模式：
NTSC:
1/100sec，PAL:
1/120sec，
视频输出：
1.0VP-P（75Ohm），BNC接口
电源：
12VDC/24VAC（自适应电源）
功率：
4W
工作温度：
-10°C~50°C
工作湿度：
<90%RH（无冷凝）
净重：
0.37kg
嵌入式数字硬盘录相机：
●
产品描述：
●JY
●数字硬盘录像机是结合IT领域各项最新技术（如视音频压
升级会员 