商业中心地下防水方案.docx
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商业中心地下防水方案
福州海峡奥林匹克体育中心
配套用房及办公工程
地下防水专项施工方案
中建海峡建设发展有限公司
福州海峡奥林匹克体育中心项目部
二〇一三年七月
施工组织设计（施工方案）报审表
工程名称
福州海峡奥林匹克体育中心
—配套用房及办公工程
施工单位
中建海峡建设发展有限公司
编制单位
现上报福州海峡奥林匹克体育中心—配套用房及办公地下防水专项施工方案，请予以审查。
主编
编制人
工程项目部/专业分包施工单位（盖章）
技术负责人
审核单位
总承包单位审核意见：
年月日
总承包单位（盖章）
审核人
审批人
审查单位
监理审查意见：
监理审查结论：
□同意实施□修改后报□重新编制
监理单位（盖章）
专业监理工程师
日期：
总监理工程师
日期：
地下防水专项施工方案审批表
工程名称
福州海峡奥林匹克体育中心
配套用房及办公工程
发放号
编制单位
中建海峡建设发展有限公司
项目负责人
编制人
编制日期
审批意见
分公司业务部门
公司业务部门
技
术
质
量
科
（签章）
年月日
技
术
质
量
部
（签章）
年月日
技
术
副
经
理
（签章）
年月日
总
工
程
师
（签章）
年月日
1.编制依据
1.1施工组织设计及相关施工方案
《福州海峡奥林匹克体育中心—配套用房及办公施工组织设计》
《福州海峡奥林匹克体育中心—配套用房及办公基坑支护及土方开挖方案》
1.2经过有关部门审批的有效施工图
中建（北京）国际设计顾问有限公司设计的结构图、建筑图专业施工图。
1.3涉及的主要规范、标准、图集
本工程涉及众多规范标准，主要涉及的规范、标准等文件汇总如下表1.3-1。
表1.3-1规范、标准、文件汇总表
类别
序号
名称
编号或文号
备注
国家标准
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002（2011）
4
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
5
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
6
平屋面建筑构造
99201-11/37
行业标准
1
混凝土结构工程施工工艺标准
ZJQ-SG-002-2003
2
地基与基础工程施工工艺标准
ZJQ-SG-008-2003
3
建筑防水工程施工工艺标准
ZJQ-SG-009-2003
图集
1
地下建筑防水构造
10J301
2.工程概况
2.1建筑设计概况
子项名称
配套用房
及办公
层数
地上1至5层层；地下1层
建筑高度
23.800m
建筑
面积
地上：
约113200m2；地下：
31323m2
结构尺寸
本工程主体平台连接体育场和综合体育馆，南北长约235.6m,东西长约759.9m，为框架结构
地下一层用途
主要用于平时人防和战时人防，发电机、冷冻机、水泵等设备用房，（送、排）风机房、车道及车库等
地
下
室
防
水
地下种植顶板及地下设备夹层防水等级为一级，外墙和底板均采用三道设防，一道为钢筋混凝土主体结构自防水，采用抗渗等级为P6（埋置深度小于10米）的防水混凝土；该钢筋混凝土结构外侧做两道卷材防水层，采用“3+3厚双层自粘性聚酯胎基改性沥青防水卷材”；外墙防水层外侧做保护层，采用“50厚聚苯板”，外侧以2：
8灰土回填分层夯实。
详见地下室墙身详图《材料构造做法表》
2.2结构设计概况
桩基础形式
预应力管桩PHC500-125-AB
抗震设防烈度
7
混凝土强度等级
基础垫层
C15
基础底板和承台
底板及基础梁C40P8，承台C40
地下室挡土外墙
C40、P8
集水坑底板及侧墙
C40、P8
后浇带
C45P8微膨胀混凝土
防水保护层
C20细石混凝土
钢筋
钢材
钢筋
6～32为HRB400（Ⅲ级）钢筋
型钢及钢板
Q235B、
结构断面尺寸（mm）
承台（mm）
1100*1100*1000、1200*1200*1000、2750*1100*1500、2750*1200*1500、【2750*1000+（1000+2750）*750】*1500、2750*2750*1400、2750*4000*1400、2750*4500*1400、【2320*4000+（4000+1000）*1090】*1400
地梁、基础拉梁（mm）
600*1000、600*900、400*700、450*900、450*1000、500*900、600*1200、300*600、500*1000、400*700
基础底板（mm）
400、500
2.3地下防水设计概况
本工程地下防水主要位于：
地下室底板，地下室剪力墙，挡土墙，地下室顶板，地下室种植屋面顶板，承台、设备夹层、变配电室、集水坑、污水坑以及挡土墙等部位等底板和侧墙。
主要采用防水混凝土、防水砂浆、TS高分子防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料以及3mm厚聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材和4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材等防水材料。
具体做法如表2.3
序号
防水材料
做法详图及使用部位
1
聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材
地下室底板，承台底板，集水坑底板等参照此做法
2
地下室外侧剪力墙，坑中坑挡土墙参照此做法
3
聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材
地下室底板后浇带防水做法
4
地下室侧墙后浇带防水做法
5
聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材
承台污水坑、集水坑等侧壁防水做法详图
6
防水砂浆
排水沟防水做法详图
7
SBS防水卷材
地下室种植顶板防水参照此做法（自下而上）
8
地下室顶板防水参照此做法（自下而上）
2.4水文、地质条件
拟建场地土层为冲积、淤积及风化残积形成，地势平坦开阔，地基稳定；场地附近无滑坡、崩塌、地面沉降等不良地质作用。
拟建场地地处福州盆地南部，地貌属于冲淤积平原-残丘坡地。
配套用房及办公原场地为菜地、果园、小水渠、小河、小池塘、乡村道路、民房等。
地下水按埋藏条件可划分为上层滞水和承压水及潜水，大部分地段地下水按埋藏条件可划分为上层滞水和承压水。
该场地地下水对混凝土具中等腐蚀性作用；对钢筋混凝土结构中钢筋在干湿交替作用下具弱腐蚀性作用，在长期浸水作用下为微腐蚀性作用；对钢结构具弱腐蚀作用。
水位标高在基坑底标高以上，对基础施工影响较大，需进行人工降水，待基础回填土施工完毕后方可停止降水。
3.施工部署
3.1施工流水段的划分
严格按照本工程施工组织设计及总进度计划要求进行施工部署，结合施工现场的实际情况，合理选用卷材及施工方法，配备必须的劳动力，并采用施工连续、空间占满的原则进行安排，确保施工生产有序进行。
地下室区域根据现场土方开挖情况及地下室基础平面分区分为三大块施工区域，其中由于工期紧结合后浇带布置又划分成面积较为均衡的若干个施工段，如图3.3-1所示组织流水施工，另外根据地下室基础垫层标高，将坑中坑区块（7-Ⅰ区域垫层底标高为-8.7m、5-Ⅶ和5-Ⅷ区域垫层底变高为-8.1m）见图3.3-2，在相应区块中其中防水优先施工，为其临近区域防水施工创造工作面。
其具体施工顺序如下：
图3.1-1基础结构施工区划分图
图3.3-2地下室标高及坑中坑区域大样
3.2施工质量管理小组
项目经理部成立地下防水工程施工质量管理小组，人员及职责如下：
职务
姓名
职责
组长
郭常胜
负责协调各方关系；对进度与质量负责
副组长
王耀
周永祥
负责组织召开质量会议；检查方案、交底落实情况。
组织人员检查验收。
监督并指导各组员的工作情况。
负责施工人员、物资设备的调配、进度的控制
技术部
黄晓锋
负责技术交底、现场施工的检查；现场技术问题的指导。
具体负责各类相关的试验工作。
负责资料的检查、收集、整理。
质量部
陈刚
具体负责质检工作，各种防水物资材料的报验、检查工作，做好各项检查记录及报验、验收的工作。
工程部
汪述文
具体负责防水工程的现场施工与检查；防水成品的保护工作。
物资部
卓金贤
具体负责各类防水物资材料的进场及保管。
安全部
陈才权
负责安全生产的监督和检查。
3.3进度计划
地下防水施工进度计划安排结合基础施工进度计划进行安排，具体详见配套用房及办公地基与基础施工组织设计。
4.施工准备
4.1组织准备
1.建立以工长为施工负责人机制，与广州工程建设监理有限公司密切配合，对地下防水工程进行控制。
2.质量员负责监督检查，落实地下防水工程质量目标，跟踪、检查、控制防水工程质量。
3.严格控制地下防水施工工艺流程。
4.组织优秀的防水施工队伍，严把队伍的资质条件和检查施工作业人员持证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程施工。
5.根据基础的底板、外墙的面积、作业场地的大小等因素，合理配置施工作业人员，保证工期及质量。
表3.3-1劳动力计划表
部位
人数
施工工期（天）
基础底板
7-Ⅰ，7-Ⅱ，7-Ⅲ7-Ⅳ
10
3
7-Ⅴ7-Ⅵ7-Ⅶ
7-Ⅷ7-Ⅸ7-Ⅹ
10
3
4-Ⅳ5-Ⅶ6-Ⅲ
5-Ⅶ5-Ⅷ6-Ⅳ
10
3
地下室外墙
外墙及坑中坑剪力墙和挡土墙
15
5
4.2技术准备
1.施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及相关技术要求；并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理变更洽商。
2.及时编制地下防水工程施工方案，经监理工程师审批同意后，认真执行。
3.在施工之前按要求对材料见证取样及复试，试验合格后方可使用。
4.3材料准备
1.按要求选择自粘性聚酯胎基改性沥青防水卷材。
根据工程施工进度分阶段进场。
2.所有材料应有材料出厂合格证（建委认证产品应有产品鉴定证书），并确认防水卷材包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期及其有效性。
3.防水材料进场后，按规定检查外观和厚度，并由本单位的试验员会同监理负责见证取样复试，提出材料试验报告存档。
4.对不合格的产品严禁进场，对合格的产品应按相关规定进行保管和标识。
4.4工具准备
防水做法
工具名称
作用
卷材防水
吹风机、小平铲、扫帚、钢丝刷
清理基层
钢卷尺（50m、5m）
质量检查
油漆刷、滚子
涂基层处理剂
壁纸刀、剪刀
裁剪工具
小白线、彩色粉笔
弹线
手辊（A150*200mm）
压实卷材
涂料防水
手用钢丝刷、高压水枪、锤子、凿子
清理基层
地秤、电动搅拌器
拌料
胶皮手套、半硬棕刷、专用尼龙刷
涂刷涂料
5.施工工艺
5.1自粘性聚酯胎基改性沥青防水卷材
5.1.1材料要求
防水材料应包装完好，标识清楚（名称、生产厂家、生产日期、产品质量有效期、防伪标志等）。
1.外观技术要求
成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。
成卷卷材在环境温度为柔度规定的温度以上时易于展开，不应有距卷芯1000mm外长度在10mm以上的裂纹和破坏表面10mm以上的粘结。
胎基必须浸透，不应有未被浸渍的浅色斑点。
卷材表面必须平整，不允许有空洞、缺边和裂口。
每卷卷材的接头处不应超过一个，较短的一段不应少于2500mm，接头处应剪切整齐，并加长150mm。
外观质量要求见表5.1-1。
表5.1-1卷材外观质量要求
项目
外观质量要求
折痕
每卷不超过2处，每处不超过20mm
杂质
不允许大于0.5mm的颗粒
胶块
每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2
缺胶
每卷不超过6处，每处面积不大于7mm2，深度不超过本身厚度的30%
2.物理性能
同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每≤1000卷为一验收批；每一验收批中抽取一卷做物理性能试验；切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材试样2块。
物力性能见表5.1-2.
表5.1-2自粘聚合物改性沥青防水卷材主要物理性能（3mm厚，聚酯胎）
序号
项目
性能要求
1
可溶物含量（g/m2）
2900
2
不透水
压力0.3MPa，持续时间30min，不透水
3
内热度
PE、S
70无滑动、流淌、滴落
AL
80无滑动、流淌、滴落
4
拉力（N/50mm）
450
5
最大拉力时延伸率≥
30
6
低温柔度
-30
7
剪切性能
卷材与卷材
4.0或粘合面处撕裂
卷材与铝板
8
剥离性能（N/mm）≥
1.5或粘合面处撕裂
9
抗穿孔性
不渗水
10
撕裂强度（N）≥
250
3.运输与贮存
Ø在现场施工区靠近地下室安放一集装箱堆放卷材，下平铺一层卷材防止受潮。
Ø不同类别、规格的卷材应分别堆放，且应平放，堆放高度不应超过5层。
Ø卷材运输时应平放，不得倾斜或交叉横压。
Ø在正常情况下，储存期自生产之起为一年。
Ø储存温度不得高于45℃，禁止接近火源。
5.1.2防水构造
防水材料采用自粘性聚酯胎基改性沥青防水卷材（3mm厚），自粘辊压法施工。
1.基础板防水卷材施工采用外防内贴法。
底板防水采用辊压铺贴，铺贴前先在底板外侧先砌底板厚度的永久性底板防水保护墙，并在其内侧抹20mm厚1：
3水泥砂浆找平层。
导墙支设吊模。
2.地下室外墙卷材施工采用外防外贴法。
地下室外墙防水采用辊压法施工。
即先施工结构，再施工防水卷材。
3、阴阳角铺设卷材附加层之前采用1:
3水泥砂浆做45度圆弧，并保证弧线顺直，转角处平缓，以保证卷材在转角处黏贴牢固。
5.1.3施工工艺流程
1.
底板外防内贴法防水施工
2.
地下室外墙外防外贴法防水施工
5.1.4操作方法
1.基层表面要求干净、无杂物。
必须达到设计要求，无松动、起砂、空鼓、裂纹等现象；表面平整光滑，均匀一致，标准为：
用2m长直尺检查时，直尺与垫层间隙小于5mm，间隙只允许平缓变化，两米长度内不超过1处；防水基层的阴阳转角部位抹成圆弧形角（R≥50mm）。
2.涂布基层处理剂：
将配套的基层处理剂开桶后用搅拌器搅拌均匀，再用滚刷或刮板均匀涂布在基层表面上，不易滚刷、刮涂的部位可用油刷补齐，要求不露底，晾干以指触不粘时方可铺贴防水卷材。
3.铺贴卷材附加层：
在大面防水卷材铺贴前，防水基层面上所有的阴阳角、管根、后浇带及设计有要求的特殊部位等均先铺贴一道防水卷材附加层，其附加层卷材宽度为：
阴阳转角部位不小于500mm、并分中铺设，每边不小于250mm，
4.管根部位不小于管直径加300mm并平分于转角处。
后浇带、变形缝的水平面宜采用空铺法。
5.弹控制线，根据防水卷材的规格尺寸及搭接部位要求，用明显的色粉线盒弹出防水卷材的铺贴控制基准线。
6.在立面与平面的转角部位，卷材的搭接位置应设在水平面上并距立面不小于600mm。
地下室砖模剪力墙平面应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用，接搓预留的卷材应留足用量，且应用砖砌覆盖保护好。
7.防水卷材的长边、短边搭接宽度不宜小于100mm。
8.防水卷材铺贴方法：
防水卷材与永久性保护墙面之间、防水卷材与混凝土结构外墙迎水面之间均应用满粘铺贴法。
9.搭接铺贴卷材，自粘型卷材的上表面常带有防粘层，在搭接缝位置手持汽油喷灯、用“烫板”挡隔火焰沿搭接缝粉线熔去下层卷材上表面的防粘层，掀起搭接缝口上层卷材，由一人手持扁头热风枪加热熔化上层卷材底面的胶粘剂、边加热边前移，紧随一人将接缝处予以排气贴平，最后有一人手持压辊滚压搭接卷材使其平实粘牢，并随即刮平滚压中溢出的胶粘剂封口。
10.防水卷材铺贴要点：
依据卷材铺贴控制基准线，然后用A30*1500mm的钢管穿过卷材中心的纸芯筒，由两人各执钢管一端，把卷材抬到待铺位置的开始端，并把卷材向前展开500mm左右，拨开此部分的隔离纸对准已弹好的基准线轻轻摆铺，用压辊从卷材的中部向两侧辊压，把拨开的隔离纸拉出，卷到已用过的纸芯筒上，（滚压顺序如下图）相邻的每幅卷材照此铺贴。
里面铺贴可依照上述方法完成。
防水卷材收头部位应对收头边用金属压条固定，固定螺钉和顶端缝用密封膏密封。
滚压方向示意图
11.平面细石混凝土防水保护层施工：
防水卷材铺贴完成后，要及时隐蔽验收并做保护层。
（1）拟采用泵送商品混凝土，部分部位需采用手推车运送，运送细石混凝土的行车线路应铺垫马道，手推车的铁腿根部必须用橡胶皮包裹。
（2）浇筑混凝土时，应从基坑一侧向另一侧倒退向后浇筑。
（3）铺设混凝土之前，应先揭去卷材表面的保护膜，随浇随揭，使卷材与防水保护层之间粘接牢固。
（4）保护层细石混凝土用平板振捣器振捣，并用木抹子搓平，已便于底板放线。
5.1.5成品保护
1.防水层施工期间：
严禁向基坑内抛运材料及工具；所有进人防水作业面的施工及各级检查验收人员不得穿钉鞋，与施工及检查验收无关的人员，不得进入未做保护的防水层面。
2.已做好的防水层面严禁剔孔、凿洞，如确需剔凿时，必须按规定程序履行审批手续并制定修复方案，经批准后方可实施。
3.立面防水卷材的临时甩茬，应有防止断裂和损伤的保护措施。
4.防水卷材铺贴完成后，要及时隐蔽验收并做保护层。
浇筑细石混凝土保护层时，底板上运送细石混凝土的行车线路应铺垫马道，手推车的铁腿根部必须用橡胶皮包裹，混凝土不能直接倒在防水层上。
5.防水层的紧后工序作业过程中，必须设专人监护防水层。
6.基层处理剂及配套材料入场后，不得再添加苯类稀释剂和溶剂，现场施工时应即开包装即使用，不得污染非防水层作业面。
5.2水泥基渗透结晶型防水涂料
5.2.1材料要求
水泥基渗透结晶型防水材料应符合以下指标要求：
均匀性指标
序号
实验项目
指标
1
含水量
应在生产厂控制值相对量的5%之内
2
总碱量（Na2O+0.65K2O）
3
氯离子含量
4
细度（0.315mm筛）
应在生产厂控制值相对量的10%之内
注：
生产厂控制值应在产品说明书中告知用户
物力力学性能指标
序号
试验项目
性能指标
Ⅰ
Ⅱ
1
安定性
合格
2
凝结时间
初凝时间，min（≥）
20
终凝时间，h（≤）
24
3
抗折强度，MPa（≥）
7d
2.80
28d
3.50
4
抗压强度，MPa（≥）
7d
12.0
28d
18.0
5
湿基面粘结强度，MPa（≥）
1.0
6
抗渗压力（28d），MPa（≥）
0.8
1.2
7
第二次抗渗压力（56d），MPa（≥）
0.6
0.8
8
渗透压力比（28d），%
200
300
5.2.2工艺流程
5.2.3操作方法
1.基层处理
检查混凝土基面有无病害或缺陷，有无钢筋头、有机物、油漆等其它粘结物等，对存在的部位进行认真清理，对混凝土出现裂缝的部位用钢丝刷进行重点打毛，如：
裂缝大于0.4mm的则需要开U型槽15×20mm，用钢丝刷、凿子或高压水枪打毛混凝土基面，清理处理过的混凝土基面，不准残存任何的悬浮物质。
涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径大于50mm，阳角直径大于10mm。
2.基面湿润
用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不宜有明水。
3.制浆
水泥基渗透结晶防水粉料与干净的水调和（水内要求无盐、无有害成分），混合时可用手电钻装上有叶片的搅拌棒或戴上胶皮手套用手及抹子搅拌。
水泥基渗透结晶防水粉料与水的调和比按照容积比，涂刷时用5份料2.5份水调和。
灰浆的调制：
将计量过的粉料与水倒入容器内，用搅拌物充分搅拌3-5分钟，使料拌和均匀；一次调料不宜过多（调成后不准再加水及粉料，一次成型），要在20分钟内用完。
4.涂刷灰浆
涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。
涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。
在平面或台阶处进行施工时必须注意涂刷均匀，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。
裂缝大于0.4mm时应先开槽，后湿润、在涂刷浓缩剂浆料1.5小时后用浓缩剂半干料团夯实，继续用浓缩剂浆料涂刷，用量不变。
要求涂刷3道，即在第1层涂料达到初步固化（约1~2h）后，进行第2道涂料涂刷。
当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。
当第2道涂料达到初步固化后，再进行第3道涂料涂刷。
阴阳角保证涂刷均匀密实。
5.检验
（1）涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补。
（2）涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次涂刷。
（3）涂层的返工处理：
返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒水后再进行涂层的施工，但不能够有明水出现。
6.养护
涂层终凝后3-4小时或根据现场湿度而定，采用喷雾式撒水养护，每天喷水养护2-4次，连续2-3天，室外施工时要注意避免雨水冲坏涂层。
养护期间不得碰撞防水层。
7.验收
（1）用观察法检查：
涂层要涂刷均匀，不许有漏涂和漏底。
（2）按规定做好养护，保证养护时间、次数及使用雾水，同时养护期间不得有磕碰。
（3）涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。
（4）检验数量应按涂层面积每75㎡抽查一处，每处不小于10㎡，且总抽查数量不小于5处。
（5）其他要求按照招标文件技术要求执行。
5.3防水砂浆
5.3.1材料要求
1.水泥采用大于P.O32.5的普通硅酸盐水泥，有质量合格证，并经送样检验合格方可使用。
2.砂采用中砂，含泥量不大于1%，硫化物和硫酸盐含量不大于1%。
3.防水剂的技术性能应符合国家或行业产品标准一等品以上的质量要求，有质量合格证，并经检测部门检测合格。
5.3.2工艺流程
5.3.3操作工艺
1.基层清理：
防水砂浆施工前应将基层清理干净，并洒水湿润但不得积水，表面孔洞、缝隙应采用与防水层相同的防水砂浆填塞抹平。
2.铺抹防水砂浆：
分层铺抹水泥砂浆防水层，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。
3.养护：
水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于规范规定的14d。
5.3.4注意事项
1.防水砂浆的配合比和施工方法应符合设计及规范的规定。
2.水泥砂浆防水层不得在雨天、五级以上大风中施工，不得在烈日照射下施工。
5.4混凝土自防水
5.4.1材料要求
混凝土强度等级C40，抗渗等级P8。
拟采用泵送商品混凝土。
地下室挡土外墙、基础底板及承台和水箱、水池均为防水混凝土。
5.4.2工艺流程
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