A地块内外墙抹灰专项施工方案.docx
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A地块内外墙抹灰专项施工方案
商品房(A地块)1#~9#楼及其商业裙房工程内外墙抹灰
专
项
施
工
方
案
施工单位:
南通一建集团有限公司
编制:
审核:
目录
一、工程概况3
二、编制依据3
三、施工准备3
1、材料要求3
2、主要机具4
3、作业条件4
4、人员配备5
四、施工方法5
1、工艺流程5
2、施工方法5
3、冬期施工注意事项8
五、质量要求8
1、保证项目8
2、基本项目8
六、成品保护9
七、应注意的质量问题9
八、安全文明施工措施10
一、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
商品房(A地块)1#~9#楼及其商业裙房工程
2
地理位置
江阴市华士镇矿机路东侧
3
建设单位
江阴华悦房地产开发有限公司
4
设计单位
扬州迪森建筑设计有限公司
5
监理单位
江苏赛华建设监理有限公司
6
施工单位
南通一建集团有限公司
7
总建筑面积
76024.21m2
二、编制依据
1)建设单位提供的经审查通过的设计图纸和其他设计文件;
2)已经通过甲方、监理审批的施工组织设计方案;
3)设计变更及甲方变更通知单;
4)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
5)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001);
6)现行建筑施工手册;
7)其他相关规范规定标准;
三、施工准备
1、材料要求
(1)砂浆:
使用预拌商品砂浆,进场应有出厂质保书及储存方法文件等,做好进场验收记录;
2、主要机具
砂浆搅拌机、平锹、筛子(孔径5mm)、手推车、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、方尺、铁抹子、木抹子、塑料抹子、5~7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、软毛刷、扫帚、胶皮水管、水桶、小白线、錾子、锤子、托线板、工具袋等。
3、作业条件
(1)主体结构已经有关部门进行结构验收,合格后方可进行抹灰工程。
(2)抹灰前,应检查门窗框安装位置是否正确,与墙连接是否牢固。
连接处缝隙应用1:
3水泥砂浆或1:
1:
6水泥混合砂浆分层嵌塞密实,若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞,使其塞缝密实。
(3)将梁、柱等结构表面凸出部分的混凝土剔平;结构和砌体施工过程中预留孔洞等应提前封堵严实,外露钢筋头、铅丝头等要清除干净。
(4)水电管线已经安装到位,检查无遗漏。
(5)混凝土墙、烧结空心砌块墙等基体表面的灰尘,污垢和油渍等应清除干净,并洒水湿润。
(6)根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前搭好操作用的高凳和架子,架子要离开墙面及墙角200~250mm以利操作。
(7)室内大面积施工前应确定施工方案,先做好样板间,经甲方样板点评合格后再正式进行批量施工。
(8)根据墙面平整度和垂直度做灰饼、冲筋,最薄处不得小于10mm,抹灰厚度必须控制在15—20mm(有特殊设计除外)。
(9)内、外墙所有的螺杆洞封堵完成。
4、人员配备
为满足甲方对我施工方的工期要求,现做出如下人员安排计划:
序号
名称
人数
备注
1
抹灰工
100
视现场情况而定
2
责任工长
5
保证进度要求
3
质检员
3
施工质量监督
4
安全员
2
施工安全监督
5
电工
3
保证施工设备正常运转
四、施工方法
1、工艺流程
内墙:
基层处理→吊垂线、做灰饼→挂网、粉刷→卫生间细拉毛→检查、修补→垃圾清理
外墙:
基层处理→窗副框塞缝→吊垂线、贴灰饼→分层抹灰→落手清→养护
2、施工方法
1)内墙抹灰
(1)基层处理:
混泥土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸,将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。
如有漏筋需用防锈油漆涂刷一遍,素水泥浆一道,再用1:
2水泥砂浆抹平压实。
混泥土表面有油污时,用10%火碱液将表面的油污清除,随及用清水将碱液冲洗干净,表面晾干。
砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。
基层处理完成后应适当浇水湿润。
螺丝杆洞封堵:
螺丝杆洞内外两侧用电动工具剔除20—30mm(范围内塑料套管全部剔除干净),后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实,两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实
喷浆:
先浇水湿润墙面,应采用经界面剂掺水泥、细砂调制后用机械均匀喷涂到墙面上,毛刺长度不宜大于8mm,终凝后洒水养护,使其达到较高强度,与结构面粘贴牢固。
(2)吊垂线、贴灰饼、冲筋:
吊线前,应先根据原结构控制线,弹好十字线,检查房间的开间及进深尺寸。
吊线、贴灰饼时,根据理论净空尺寸要求(理论净空尺寸=理论设计结构净空尺寸—设计两边厚度各2cm的抹灰层)调整局部抹灰厚度,抹灰厚度不能大于20mm,也不宜小于10mm,如局部凸出过多,须将其剔除。
灰饼应先做上灰饼再做下灰饼,灰饼大小宜5mm见方,根据灰饼冲筋,灰饼的竖向和横向间距不应大于1.5m。
如整片墙体偏差较大时,施工人员须请示现场技术人员,严禁私自进行抹灰。
(3)挂网、粉刷:
吊完垂线及做完灰饼、冲筋,须请监理单位验收,验收按楼层进行,验收合格方可进行墙面粉刷。
粉刷前,一次结构混凝土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽(丝径0.7mm、网径12.7)镀锌钢丝网,钢丝网采用钢钉或射钉每200—300mm加贴片固定(挂网应做到平整、牢固),然后用1:
2.5水泥砂浆分层抹压,抹底灰完以后,在抹罩面灰之前整个墙面应满挂耐碱玻璃纤维网格布,方可进行面层抹灰,其做法是:
先在已经抹完底灰的墙面上,用同比例的水泥砂浆薄薄的抹一层,然后将纤维网格布贴上去,用抹子将网格布压入水泥浆中,须保证纤维网格布不皱折、不空鼓、不外露。
挂完玻璃纤维网格布凝固后,便可进行罩面灰施工,抹面砂浆粉刷时每遍厚度宜控制在5—8mm,分层分遍与灰饼齐平。
如抹灰层局部厚度超过35mm时,底灰须满挂一层钢丝网,再用砂浆分层抹平。
(4)卫生间、厨房细拉毛:
采用1:
3水泥砂浆分层分遍与灰饼齐平,在罩面灰抹完后凝结之前,用海绵蘸水,用铝合金贴于墙面,海绵紧贴铝合金从上到下拉毛,拉毛完成面应顺直、纹路均匀,深浅一致。
进场大面积抹灰之前,应首先将室内管井、卫生间、厨房抹灰完成移交安装,管道井、卫生间、厨房抹灰未完,不得进行其他位置的抹灰,以免造成安装完成后,管道后面抹灰不平、不光,存在烂根现象。
(5)检查、修补:
在所有内墙抹灰完成以后,须检查是否存在遗漏的孔洞;阴阳角是否方正、顺直;墙面是否平整;水电管线根部、后面是否光滑平整;线盒周边是否方正;墙面有无空鼓。
如发现问题,应及时安排人员进行修补。
(6)落手清:
抹灰班组应严格按照“用多少搅拌多少”的原则,不得将大量的抹灰砂浆置于楼层上面,以免时间过长造成砂浆凝固,影响后期的抹灰质量。
每抹完一面墙后,施工人员应及时将落地灰清理,若还能使用则回收利用,若不能继续使用,当天下班以前应将楼层内所有的垃圾清理至指定地点进行堆放,做到工完场地清。
(7)墙面洒水湿润进行养护。
2)外墙抹灰:
(1)基层处理:
混泥土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸,将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。
如有漏筋需用防锈油漆涂刷一遍,素水泥浆一道,再用1:
2水泥砂浆抹平压实。
混泥土表面有油污时,用10%火碱液将表面的油污清除,随及用清水将碱液冲洗干净,表面晾干。
砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。
基层处理完成后应适当浇水湿润。
螺丝杆洞封堵:
螺丝杆洞内外两侧用电动工具剔除20—30mm(范围内塑料套管全部剔除干净),后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实,两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实,其外墙部位表面用聚氨酯防水涂料涂刷三遍,防水涂料的涂刷半径为R=5mm(防水由防水单位施工)。
喷浆:
先浇水湿润墙面,应采用经界面剂掺水泥、细砂调制后用机械均匀喷涂到墙面上,毛刺长度不宜大于8mm,终凝后洒水养护,使其达到较高强度,与结构面粘贴牢固。
(2)门窗副框塞缝:
门窗副框安装采用后塞法,安装完成以后,副框与墙体之间的缝隙用1:
2干硬性水泥砂浆灌实抹平。
外侧移交防水。
(3)吊垂线、贴灰饼:
在女儿墙的顶面弹控制线,在根据墙上已经弹好的控制线往外度量,分别在阴阳角、墙垛、墙大面等处用细线吊垂线,垂线必须从顶到底通线,不得分段吊垂线。
吊完垂线即可做灰饼,灰饼大小宜为50mm见方,根据吊好的垂线确定抹灰厚度,水平拉线做灰饼,灰饼间距宜为1.5m。
(4)分层抹灰:
外墙抹灰应从上到下按层数依次进行,抹灰前在混泥土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽(丝径0.7mm、网径12.7)镀锌钢丝网,钢丝网采用钢钉或射钉每200—300mm加贴片固定(挂网应做到平整、牢固),然后用1:
2.5水泥砂浆分层抹压,每遍厚度5mm—8mm,分层分遍与灰饼齐平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。
如抹灰层局部抹灰厚度超过35mm时,底灰需满挂一层镀锌钢丝网,再用水泥砂浆分层抹平。
抹灰完成后其表面须平整、干净、光洁、清爽。
抹灰前应根据一次性抹灰高度,在操作面底部外架上安放接灰板,上部掉下的或大杠挂下的砂浆直接落在接灰板上,避免多余砂浆直接落在地面,难以回收。
(5)落手清:
每一次抹灰完成,须将外架接灰板上的砂浆回收利用,如不能再用,须及时将其清理干净,将其清运至指定垃圾堆放处。
(6)养护:
外墙抹灰完成后须安排人员实时浇水养护,养护时间不得少于三天。
3、冬季施工注意事项
1)冬季施工室内墙抹灰砂浆应采取保温措施(包括所使用的各种材料不得受冻),涂抹时,砂浆的温度不宜低于+5℃。
2)室内抹灰砂浆工程施工的环境温度不应低于+5℃。
故需事先做好室内的采暖保温和防寒工作。
3)冬季施工要注意室内通风换气(排除湿气)工作,应设专人负责定时开闭门窗和测温工作。
抹灰不得受冻。
五、质量要求
1、保证项目
1)材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准;
2)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷;
2、基本项目
1)抹灰表面应光滑洁净、接槎平整、色泽均匀;
2)孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面边缘整齐、光滑;管道后面平整;
3)抹灰层的总厚度应符合设计要求,不得大于20mm(特殊设计除外);
4)门窗副框与墙体的缝隙应填缝饱满密实,表面光滑平整;
3、允许偏差项目:
见表4—10。
表4—10
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
垂直度
4
垂直检测尺检查
2
平整度
4
靠尺和塞尺检查
3
阴阳角
4
直角检测尺检查
六、成品保护
(1)要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆,特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜,并保持竣工前清擦玻璃。
(2)推小车或搬运东西时要注意不要碰坏柱角和墙面。
抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。
严禁踩蹬窗台,防止损坏其棱角。
(3)拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不要撞坏门窗、墙面和柱角。
(4)安装线盒内用聚苯板填塞,抹灰时及时将污染的砂浆清理干净。
(5)在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证抹灰层有足够的强度。
(6)要注意保护好楼地面,不得直接在楼地面上拌灰。
(7)室内给排水安装管道应用塑料薄膜包裹,管道背后的砂浆应及时清扫干净。
七、应注意的质量问题
(1)门窗洞口、墙面等抹灰空鼓裂缝:
1)门窗框两边塞灰不严,墙体预埋件木砖间距过大或木砖松动,经开关振动,在门窗框处产生空鼓裂缝。
在抹灰之前,应提前安排人员对门窗框进行塞缝,填塞必须饱满密实,做好防渗漏措施。
2)基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透。
抹灰前应认真清理和浇水,墙体应提前一天浇水,一般浇两遍,使水渗入砖墙里面约达8~10mm即可达到要求。
3)基层偏差较大,一次抹灰层过厚。
抹灰应分层分遍进行,每遍厚度宜为5~8mm,局部抹灰厚度大于35mm时,基层应满挂一层钢丝网。
(2)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:
抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋,使冲筋交圈,阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。
(3)顶板不平:
在抹灰之前,混泥土结构表面模板拼缝位置出现的凹凸部位,应首先将凸出部位剔打至与结构大面齐平,局部剔打面积过大过厚的地方,应采用1:
.2.5水泥砂浆进行抹平,凹进的地方采用腻子进行找补,找补宜分层分遍进行,每遍厚度宜为5—8mm,找补时应尽量将腻子抹远一点,使找补位置与原结构大面齐平。
(4)管道后抹灰不平,不光,管根空裂:
在管道安装前,管道位置应首先抹灰。
结构验收后,卫生间、厨房、管道井部位应提前将抹灰完成以移交安装班组。
八、安全文明施工措施
1、进入施工现场戴好安全帽,严禁工人酒后作业。
2、施工机具使用前应做好检查,严禁机具带“病”运转,确保机具在正常状态下使用,充分发挥机械效能,确保安全生产。
3、施工用电必须由专业电工操作,严禁私拉乱接电线,带电机具必须安装漏电保护器,并做到“一机、一闸、一保护”。
5、施工中注意高空坠物。
严禁工作安排出现交叉作业,特别是外墙抹灰时,禁止将垃圾从门窗洞口阳台处随意抛撒。
6、工地现场必须正确使用防护用品。
7、现场材具堆放要整齐有序,废料应及时收放到指定地点,并做到工完料尽,料尽场清,不得乱放建筑垃圾。
8、杜绝长流水、长明灯现象,认真保护好测量标志及现场其他施工标志。
并做好成品保护工作,防止成品破坏而造成返工及其他经济损失。
9、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时,脚手板宽度不得少于两块50cm的脚手板,间距不得大于2M。
移动高凳时上面不得站人,上面作业时人数最多不得超过2人。
当操作高度大于2M时,应由架子工搭设脚手架。